Doppelhäuser kaufen in Salzburg

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet sie großzügige, helle Räume, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernes Badezimmer. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lassen sich beispielsweise zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer realisieren. Besonders hervorzuheben sind hier die hohen Raumhöhen dank der Dachschrägen, sowie der süd-westlich ausgerichtete Balkon mit atemberaubendem Ausblick. Hochwertige Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkettböden und elektrische Rollläden sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage, ideal für Familien, die viel Platz suchen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Umfassend saniertes Doppelhaus mit ca. 120 m² Wfl. auf 320 m² Grund, Vollkeller, überdachte Terrasse, Garten mit Loungebereich und Kirami Badefass, Holzschuppen, Stellplätze, Einzelgarage mit Rolltor. In ruhiger Lage, nur wenige Schritte ins Zentrum mit bester Infrastruktur: Bus, Einkauf, Bäcker, Bank, Schule und Kindergarten, alles fußläufig erreichbar. Mit dem Rad in ca. 15 Minuten am Wallersee. Einziehen & loswohnen! Das Herzstück des Hauses bildet der sonnige Wohn- und Essbereich mit schöner Raumhöhe und Zugang auf die Terrasse, in dem der Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Anschließend befindet sich die EWE-Küche samt hochwertigen Markengeräten wie z. B einem Dampfgarer und der ein-gebauten Kaffeemaschine. Ein Zimmer mit Gartenzugang und das Gäste-WC komplettieren das Raum-angebot. Im OG warten zwei geräumige Schlafzimmer samt Balkonzugang, ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner. Im UG: WM-Anschluss und viel Stauraum. Wellness-Feeling begeistert im sichtgeschützten Garten mit edlem Loungebereich und feinem Badefass. BJ 1981, saniert, Infrarothzg., Insektenschutz, teilw. elektr. Raffstores und Rollläden, Markise uvm. Gemeindeabgaben per Monat ca. EUR 130, Strom ca. EUR 200. HWB 130.... [Mehr]

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DAS LINDENTHAL TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ABTENAU Hohe Wohnbauförderung und Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung möglich! Kleines & feines Wohnprojekt mit nur 4 Einheiten, das modernen Komfort mit atemberaubender Naturkulisse verbindet. Diese großzügige Doppelhaushälfte bieten nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch viel Privatsphäre - dank vollständig getrennten Einheiten und eigenem Grundanteil . Mit einem unvergleichlichen Blick aufs Tennengebirge und Entspannung in der Natur, entkommen Sie in den eigenen vier Wänden dem hektischen Alltag. Die ideale Heimat für Familien: Aufwachsen in der Natur und das im Eigentum als Basis für die nächste Generation. Die hochwertigen Doppelhaushälften werden höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Offen und großzügig gestaltete Wohnräume mit großen Fensterflächen, perfekte Grundrisse und hochwertige Materialien, wie Eichenparkettböden und edle, großflächige Fliesen in den Badezimmern schaffen ein modernes Wohngefühl und Ambiente. Hohe Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung halten die Betriebskosten niedrig. Details im Überblick Haus 3 ca. 128 m 2 Wohnfläche ca. 271 m 2 Grundanteil Ausrichtung: Süd-West Balkon: Westen 2 Carport- oder optional Garagenplätze Raumaufteilung Eingang/Kellergeschoss: Doppelcarport / Diele / Mehrzweckraum (Dusche oder Sauna möglich) / Abstellraum / Technik Erdgeschoss: Wohn-Essraum mit integrierter Küche / Gäste-WC mit Dusche und Fenster / Terrasse / Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer / Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster / Balkon Doppelcarport: Doppelcarport neben dem Hauseingangsbereich, kann optional als Garage ausgestaltet werden Ausstattung Eichenparkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Badezimmern Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Kaminanschluss im Wohnraum Doppelcarport mit Option auf eine Doppelgarage Vorbereitung für außenliegende elektrische Raffstore Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Highlights der Doppelhaushälfte Eigener Grundanteil mit Garten PV-Anlage und Luftwärmepumpe Doppelcarport Zwei Toiletten, optional eine zweite Dusche möglich Kaminanschluss im Wohnraum für behagliche Wärme Hohe staatliche Wohnbauförderung möglich Bergblick und Ruhe Zeitloses Design mit hochwertigen Materialien Optionspakete Profitieren Sie von attraktiven Optionspaketen, um Ihr neues Zuhause noch besser zu machen: Paket 1: Fünftes Zimmer im Kellergeschoss mit Tageslicht Paket 2: Doppelgarage statt Carport Paket 3: Zweites Badezimmer mit Dusche und WC im Kellergeschoss Für diese Doppelhaushälfte ist eine hohe Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,00* möglich. Zusätzlich kann eine Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung geltend gemacht werden mit einer Ersparnis von bis zu € 11.500,00*. *Die genauen Beträge sind von persönlichen Faktoren abhängig. PROVISIONSFREI! BAUSTART IST IM JÄNNER 2025 ERFOLGT! Schnell sein lohnt sich, 3 von 4 Doppelhaushälften haben schon einen glücklichen Eigentümer gefunden. Schnell sein lohnt sich, nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar! Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Grundstücksgröße kann sich noch geringfügig ändern. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann abweichen. Die Objekte werden ohne Einrichtung verkauft. *Die genauen Beträge sind von persönlichen Faktoren abhängig. Noch nichts Passendes gefunden? Kein Grund zur Sorge - Ihr Traumzuhause könnte schon auf Sie warten! Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir melden uns exklusiv vor allen anderen mit den besten Immobilien für Sie. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte in Plainfeld, einer sehr beliebten Gegend von Salzburg. DETAILS ZUR IMMOBILIE: Doppelhaushälfte mit sehr viel Potential die Doppelhaushälfte ist renovierungsbefürftig! gelungener Grundriss / ein Haus auf 7 Halbebenen genug Platz für die ganze Familie direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse Einbauküche angrenzend zum Wohnbereich 3 Toiletten und 3 Bäder, Gästetoilette großzügige Terrasse Garage für 1 PKW und 2 PKW Stellplatz im Freien Kellerräumlichkeiten vorhanden die angegebenen Betriebskosten enthalten keine Heizkosten bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder! Ob als Familienhaus oder für Paare, die sich großzügig entfalten möchten, hier finden Sie alles was Sie brauchen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Balkon und eine Loggia, sowie ein kleiner Garten, der zum Grillen oder Spielen einlädt. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Entscheiden Sie selbst, welche Gestaltungsideen Sie umsetzen möchten und machen Sie dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die Stadt Salzburg. Hier können Sie das kulturelle Angebot, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die vielfältige Gastronomie genießen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus in Plainfeld. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, der großzügigen Fläche und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen! interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!| (Nebenkosten ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by i Stock - Symbolfotos! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt. Die Haushälfte verfügt über 3 geräumigen Etagen zum Wohnen und einen großen Keller. Heizung: Öl (+ Holzofen im Erdgeschoss) HWB: 124 Betriebskosten: ca. € 300,- p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HAUS WEST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m 2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß - ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 54 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 43 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim Doppelhaus setzen wir auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein perfektes Raumklima Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Photovoltaik Anlage auf dem Dach Innenwände aus Mauerwerk verputzt Stumpfeinschlagende Innentüren mit einer Höhe von 220 cm Edles Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm von Marazzi aus Italien Zeitlose Dielenböden von Weitzer Parkett aus der Steiermark Einbauspots in Vorräumen und Bädern Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz mit einer eigenen Zufahrt runden dieses Angebot ab LAGE Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften! Beide beinhalten einen Geräteraum mit 6 m^2 - 7 m^2, zwei Parkplätze und einen eigenen Garten. Das Holzriegelhaus wurde bereits errichtet und ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. Es besteht die Möglichkeit dieses schlüssel- oder belagsfertig zu erwerben. Es ist als Niedrigenergie-Haus ausgelegt und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung ist auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaik montiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, die Wohn-Ess-Küche und die Terrasse inklusive Garten. Von außen begehbar ist auch noch ein Geräteraum, in dem Ski, Fahrräder usw. gelagert werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum mit einer zentralen Verteilung zum Bad mit WC, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon. Zusätzlich zu den 104 m^2 Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume und ein Technikraum mit insgesamt 50 m^2. Doppelhaushälfte Ost: Wohnfläche: 98 m^2 + 6 m^2 Geräteraum + 50 m^2 Keller Grundstücksfläche: 254,58 m^2 Belagsfertig: 499.000,00€ Haus Ost Doppelhaushälfte WEST: Wohnfläche: 102 m^2 + 7 m^2 Geräteraum + 50m^2 Keller Grundstücksfläche: 285,93m m^2 Belagsfertig: 565.000,00€ Schlüsselfertig: 610.000,00€ Im Kaufpreis "Schlüsselfertig" sind enthalten: Grundstück Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse, Innenputz im Keller inkl. Anstrich Balkon, Balkonbrüstung aus Metall Parkettböden oder Vinyl Böden Anstrich: Wände und Decken Spachtelung Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung. Treppe: Holztreppe belegt Innentüren glatt Weiß Innenfensterbänke Fenster Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte Aussenfensterbänke Haustüre Aluminium Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht Heizung: Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter Gartengeräteraum Kaufpreis Belagsfertig: Folgende Leistungen sind NICHT inkludiert: Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer Das Außengeländer am Balkon ist im Kaufpreis enthalten . Sonstiges: Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen: Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun) Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen. Sanitäre Einrichtungsgegenstände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Am Stadtrand von Saalfelden gelangt ein hochmodernes Mehrparteienhaus zum Verkauf. Es besteht aus 3 unabhängigen Einheiten, aufgeteilt in 2 Baukörper und kann parifiziert werden. Die Liegenschaft wird sowohl als Gesamteinheit, als auch wohnungsweise veräußert. Die Bemusterung erfolgt in Absprache mit den Käufern. Zu Top 1 und Top 2 gehört je ein Hobby/ Abstellraum und 2 Tiefgaragenplätze. Top 3 ist als Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ausgeführt. Zu allen Wohnungen gehören Gartenanteile. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Solide Doppelhaushälfte mit ca. 169 m² Wfl., ca. 90 m² Keller samt großer Garage, Technikraum und Lagerfläche, neues Doppel-Carport und Stellplätze, Garten und Sonnenterrasse auf 507 m² Grund. Entspanntes Wohnen am Grünland! Das Samer Mösl bietet Ruhe, Entschleunigung und den perfekten Start für Spaziergänge oder Radausflüge auf der Ischlerbahntrasse. Einkauf und Bus fußläufig erreichbar. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem perfekten Raumschnitt, großem Platzangebot und guter Auf-teilung! Im Hochparterre befindet sich die moderne Küche mit Essbereich, Bar und Speis sowie Zugang auf die Sonnenterrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet. Ein großes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein extra WC ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer, eine weitere moderne Küche sowie ein originales Badezimmer beheimatet. Ein feiner Garten hinter dem Haus lädt zu Musestunden ein. Baujahr 1967, Haus und Heizung laufend gewartet, Laminat- und Vinylböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Ölheizung mit integrierter Wärmepumpe. Lfde. Kosten: ca. EUR 374 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung. HWB 62.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Terrasse #hell

Das Bauvorhaben "Leistbares Wohnen in Moosdorf" besticht durch * seine Lage: nur ca. 30 km nördlich von Salzburg * sein Umfeld: ländlich, idyllisch, eben und ruhig mit entsprechender Infrastruktur * sein Raumangebot: 100 m² Wohnfläche auf nur 2 Ebenen * Freiraum: mit schönen Terrassen und sonnigen Gärten * seine Leistbarkeit: das Mittelreihenhaus ist in der Grundausstattung um 475.000 gut finanzierbar Im Erdgeschoss befindet sich der 41,32 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Große süd- bzw. südwestseitige Glasflächen bringen viel Licht und Sonne in den Wohnraum. Ebenso im EG befindet sich ein geräumiger Zugangsbereich mit Diele, viel Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (Elternzimmer 15,17 m², 2 Kinderzimmer mit 10 und 11 m²) und ein helles Wohnbad. Auch hier ergänzen extra Raumhöhe bis in den Giebel und große Glasflächen die moderne Architektur. Gerne kann bei der Raumplanung auch mitgestaltet werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Leben wie am Land ! Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Maishofen/Mitterhofen, umgeben von der atemberaubenden Natur, dem Steinernen Meer und dem verschneiten Kitzsteinhorn ! Diese neuwertige Doppelhaushälfte errichtet 2020, bietet Ihnen auf großzügigen 199,21 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie erwartet ein wahres Juwel, das modernes Wohnen und alpine Lebensqualität vereint. Die Haushälfte überzeugt durch seine rraffiniert durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten bietet. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Räumen und ein großer Wohn-Essbereich stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen - sei es als gemütliche Familienzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder stilvolles Gästezimmer. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Bäder verleihen dem Haus einen Hauch von Luxus, während Sie sich gleichzeitig in einem behaglichen Ambiente wohlfühlen. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft in vollen Zügen zu genießen. Ob für entspannte Grillabende auf den 2 Terrassen, mit Freunden oder ruhige Stunden alleine - hier finden Sie den perfekten Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die praktische Aufteilung der WCs und Bäder sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das verschneite Kitzsteinhorn und das Steinerne Meer können Sie täglich bewundern. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung: Mit drei Stellplätzen sind Sie bestens ausgestattet, um Familie und Freunde bequem zu empfangen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Doppelhaushälfte in Maishofen bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, von dem viele nur träumen können. Erdgeschoß: 104,27m² Wohnfläche Obergeschoß: 94,94m² Wohnfläche EXTRAS: Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Böden: hochwertige Eiche Holzoden und Fließen in den Naßräumen Türen und Kästen: von einem Tischler angefertigte Holztüren und Kästen elektrische Raffstores / Insektengitter Kachelofen der Firma Sommerhuber mit zusätzlichem Sauglüfter Photovoltaikanlage 5 KW erweiterbar auf 10 KW Fronius Wechselrichter 7,7 KW 3x BYD Speicherbatterien Ladestation, Wallbox 11 KW Leistung Klimaanlage im Obergeschoß kühlen / wärmen elektrische Markiesen überdachte Grillstation im Freien Rasenroboter von Honda Gartenhütte mit 2 separaten Räumen im Aussenbereich hochwertige Küche mit Siemens Geräten und vieles mehr ........ neugierig geworden ?? Sonstiges: Die Haushälfte kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden !! keine touristische Vermietung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außergewöhnliches XL-Landhaus mit zwei Wohneinheiten bietet perfekte Symbiose für Wohnen und Arbeiten in einer herrlichen Lage in Wals, Ortsteil Grünau. Massiv Bauweise, errichtet 1983. Grundstück 944 m² zzgl. ca.126 m² Süd-Ost Grundstück, ges. Wohnnutzflächen ca. 315 m² plus Kellerflächen ca.162 m² inkl. Indoorpool, Sauna und Wintergarten, Büro im KG, Außenzugang. Haushälfte Süd-Ost-Seite (1-5 Personen): ca. 170 m² Wohnnutzfläche EG bis DG, KG ca. 72 m², S/O-Terrasse ca. 23 m², Südterrasse ca. 15 m², ca. 24 m² S/O-Balkon, ca. 0,5 m² Wäschebalkon im DG, Geräte-/Lagerraum ca. 10 m², PKW-Stellplatz Haus Süd-West-Seite (1-3 Personen): ca. 146 m² Wohnfläche von EG bis OG plus ca. 45 m² Dachboden, ca. 90 m² KG, Wintergarten m² ca. 18,80 m² , Südterrasse EG ca. 25, Freisitz ca. 20 m², Südterrasse OG ca. 24 m², Wäschebalkon ca. 0,5 m² angrenzend zum Dachboden, Einzelgarage ca. 25 m² und PKW-Stellplatz. Im Keller sind je Haushälfte verfügbar: Waschküche inkl. Wäscheabwurf, Abstellraum, Lagerraum. Beide Wohneinheiten sind durch eine Innentüre im Keller verbunden. Saunaraum mit XL-Dusche und Tauchbecken, Indoor-Pool, Ausgang in den Garten. Zentrale Heizanlage mit Ölzentralheizung, im EG Fußbodenheizung, jeweils einen Kachelofen. Das OG ist jeweils mit Radiatoren beheizt. Lassen Sie sich inspirieren vom schmucken XL-Landhaus das viel Möglichkeiten bieten - Wohnen + Arbeiten, 2-Generationenhaus, 2 separate Haushälften. Die im Exposé integrierten Fotos mit Einrichtungsgegenständen sind Möblierungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]