Doppelhäuser kaufen in 5310 Mondsee
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 5310 Mondsee
5310 Mondsee
#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen im Mondseeland Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Tiefgraben/Mondsee in Oberösterreich! Verpassen Sie nicht die Chance, diese beeindruckende Doppelhaushälfte zu erwerben, da es sich um ein sehr gepflegtes Haus handelt. Diese Doppelhaushälfte hat eine Nutzfläche von ca. 281 m², welche sich in ca. 143 m² Wohnfläche (EG und OG), ca. 29 m² ausgebauter Dachboden (OG), ca. 68 m² Kellerräumen inkl. Kellerbar und ca. 41 m² Doppelgarage aufteilen. Im Obergeschoß befindet sich auch noch ein Balkon mit ca. 8,5 m² mit perfektem Panoramablick, im Erdgeschoß befinden sich 2 Terrassen mit ca. 62,5 m². Die Doppelhaushälfte weist 3 WCs (KG, EG, OG), 2 Bäder, 3 Schlafzimmer (1 im EG, 2 im OG), eine Küche mit eigenem Essbereich, ein großes Wohnzimmer und vieles mehr auf. Zusätzlich gehören noch 3 Außenstellplätze vor der Garage zum Haus und können für Ihre Gäste genützt werden. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5310 Mondsee
Wohnen am Guggenberg - Wir bauen für Sie - Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage!
€ 980.000,-
5310 Mondsee / 165m² / 5 Zimmer
€ 5.939,39 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig
Das perfekte Zuhause inmitten der Natur zum Krafttanken. Gemeinsam mit der renommierten Baufirma SPR Bau GmbH aus Thalgau können Sie Ihren Traum von einem neuen Doppel- oder Einfamilienhaus verwirklichen! Gebaut wird auf einem sonnigen Grundstück in Randlage einer Siedlung am Guggenberg im Gemeindegebiet Tiefgraben. Das Doppelhaus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind wärmedämmende Isolierfenster, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Sanitärräume, in denen ausschließlich Markenprodukte verbaut werden, sowie große Balkone und Terrassen uvm. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist vorgesehen. Beste Energieeffizienz wird durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes erreicht. Optional können zusätzliche Photovoltaik-Kollektoren auf dem Dach installiert werden. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizungsanlage kombiniert und wird mit einem Warmwasserspeicher bewerkstelligt. Die Doppelhaushälfte auf einem Blick: Erdgeschoss: Riesiger Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m², Vorraum, Büro und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC Untergeschoss : Zimmer mit ca. 30 m², Fitnessraum/Wellness, Lagerraum und Haustechnik Die Raumaufteilung wird an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst! Eine Ausführung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich. (Sämtliche Planunterlagen stellen einen Entwurf dar und dienen zur Veranschaulichung) Gerne stehe ich für eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung zur Verfügung!... [Mehr]
Haus kaufen in 5310 Mondsee
5310 Mondsee / 131,78m² / 5 Zimmer
€ 6.518,44 / m²
#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Zuhause sein - im Einklang mit der Natur. Ein Traum für viele, die verantwortlicher mit gegebenen Ressourcen leben möchten. Dieser Wunsch kann jetzt in Erfüllung gehen. Willkommen im Naturraum! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit ökologischer Verantwortung und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes und gesundes Wohnen. Mit einer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise und nachhaltigen Lösungen wie belüfteten Holzfassaden, begrünter Flachdachgestaltung sowie einer kompletten Energie Autarkheit durch den Einsatz von Wärmepumpen mit Tiefenbohrung vereint es Ästhetik, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit. Unser Objektvideo finden Sie hier: https://youtu.be/aso VBl Vb Dk0 Die Immobilie: Die charmante Doppelhaushälfte im Penthousestil wurde in ökologischer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise errichtet und liegt idyllisch am Grüngürtel in ruhiger Umgebung. Besondere Highlights des Hauses sind die überdimensional großen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, die nicht nur für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, sondern auch Energieeffizienz garantieren. Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar, das modernes Wohnen mit der Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause verbinden möchte. Die sonnige, große Holzterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge und viel Raum zur Erholung in der Natur. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit standen bei der Errichtung dieses Hauses im Mittelpunkt: • Ökologische Bauweise: Die Dämmstoffe bestehen überwiegend aus natürlichen Materialien, und die Sichtholzflächen in den Wohnräumen sind chemisch unbehandelt. Die Decken wurden mit einer Holzlasur auf ökologischer Basis behandelt, während die hinterlüfteten Holz- und Putzfassaden in Kombination mit begrünten Flachdächern ein angenehmes Raumklima schaffen - auch an heißen Tagen. • Energieeffizienz: Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch. • Nachhaltige Vorteile: Die Bewohner profitieren nicht nur von einem gesünderen Raumklima durch den massiven Holzeinsatz, sondern auch von einer CO₂-neutralen Unabhängigkeit gegenüber externen Energielieferanten. Dies reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern minimiert auch den ökologischen Fußabdruck. Die Garage ermöglicht eine komfortable Zufahrt direkt vor die Immobilie. Das gesamte Konzept des Hauses vermittelt den Bewohnern die Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das bewusst im Einklang mit der Natur errichtet wurde - für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 131,78 m² - 5 Zimmer - Terrasse: ca. 46,80 m² - 2 KFZ Carport Besonderheiten: - Gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - Ruhige Lage am Grüngürtel - Penthouse als Doppelhaushälfte - Büroeinheit möglich - Nachhaltige Energieversorgung (Solewasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) - überdimensional große Fensterfronten Lage: Die exponierte Lage in der Weissenstein-Siedlung zwischen Mondsee und Irrsee gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Salzburger Seengebiet - und das aus vielen guten Gründen. Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr "Naturraum", eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Der Irrsee, der wärmste See der Region, ist von mystischen Geschichten umrankt und bietet eine einmalige Atmosphäre. Der Mondsee wiederum besticht mit seiner Trinkwasserqualität und ist nicht zuletzt deshalb einer der beliebtesten Badeseen im Salzkammergut. Die fantastische Bergwelt in der Umgebung bietet alles, was das Sportlerherz begehrt - von Wandern und Klettern bis hin zu Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist eines der beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich "dort, wo andere Urlaub machen". Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: • Bushaltestelle Mondsee-Straßwalchen: ca. 500 m entfernt • Nahversorgung: Drogerie, Lagerhaus, Friseur und Kaufgeschäfte in ca. 1 km Entfernung • Mondsee (Ort): Ca. 3 km entfernt mit Schulen, Ärzten, Kindergärten, Gemeindeamt, Schloss Mondsee, Basilika, Museum uvm. • Freizeitmöglichkeiten: Ca. 5 km entfernt finden Sie einen Golfplatz, Jachtclub, Fitnesscenter, Sportplatz, Fußballplatz, Tennisclub, Reitsportzentrum, Wanderwege, Klettersteig sowie einen öffentlichen Badeplatz und vieles mehr. • Autobahnabfahrt A1 "Mondsee": nur ca. 2,5 km entfernt Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Sport und Komfort gleichermaßen schätzen. Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, harmonisch eingebettet in die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alle Flächenangaben gemäß beiligenden Planbeilagen. Für Abweichungen wird keine Gewähr übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
