Doppelhäuser kaufen in 4692 Niederthalheim
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4692 Niederthalheim
4x Luxuriöse Neubaudoppelhaushälfte mit Garten - ideal für Familien und gehobene Ansprüche
€ 395.000,-
4692 Niederthalheim / 125m² / 5 Zimmer
€ 3.160,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo... Highlights • Traumhafter Ausblick in das Grüne • Energieeffiziente Bauweise • Schlüsselfertig • 4 Schlafzimmer Für eine Führung durch das Musterhaus kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Dieses moderne/lichtdurchflutete Haus umfasst ca. 120 m2 Wohnfläche sowie einen 12 m2 großen Balkon und eine 14m2 Terrasse und befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Niederthalheim. Vor allem überzeugt das Haus durch die optimale Lage, den sehr guten Grundriss, der hochwertigen Einbauküche, der Garage, dem weitläufigen Balkon mit Aussicht, dem geräumigen Abstellraum sowie der Top Lage in Niederthalheim mit all ihrer Infrastruktur. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein separates Bad mit Dusche und WC sowie das gegenüberliegende Büro/Gästezimmer erreichbar sind. Der Abstellraum wurde platzsparend in den Treppenaufgang integriert. Der großflächige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche sind das Herzstück der Immobilie und befinden sich direkt am Ende des Vorraumes. Über den Wohnbereich können Sie außerdem die hofseitige Terasse sowie ihren gut geschnittenen Garten erreichen. Über die Treppe gelangen sie direkt vom Herzstück Ihres neuen Zuhauses zur Galerie worüber sie bequem alle Schlafräume erreichen. Der Masterbedroom verfügt außerdem über ein begehbares Ankleidezimmer. Die beiden Kinderzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon. Auch das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne einer großen Dusche sowie einem weiterem WC ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 240€. Geheizt wird dieses Haus mittels Luftwärmepumpe. (Es wurden durchschnittliche Marktwerte für die Betriebskosten von 2€/m2 angenommen, Ein Energieausweis wird natürlich nach Fertigstellung des Objektes bereitgestellt.) Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch das Musterhaus kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Musterhaus. Es dient zur Veranschaulichung der Bauqualität und Ausstattung. Änderungen in Grundriss und Design sind möglich. Besuchen Sie uns, um das Objekt in Echtzeit zu erleben! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4692 Niederthalheim
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
€ 420.000,-
4692 Niederthalheim / 125,81m²
€ 3.338,37 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #ruhig
TOP LAGE - ERSTBEZUG - HOCHWERTIG! Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte im charmanten Niederthalheim, ein Ort, der für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Dieses massivreale Bauwerk überzeugt durch seinen makellosen Erstbezugszustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125,81 m². Ein Pool kann um 30 000.- € errichtet werden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4692 Niederthalheim
4692 Niederthalheim / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Von viel Grün umgeben, durch eine reine Anliegerstraße miteinander verbunden, fügt sich diese Doppelhaushälfte perfekt in die umgebende Natur ein. Durch das großzügige Bad, das mit eleganten Armaturen, einer stilvollen Badewanne ausgestattet ist, entspannen Sie sich, schon bevor der Tag losgeht. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verleiht Ihrem Schlafzimmer eine zusätzliche Note von Eleganz. Das Anwesen umfasst zwei Kinderzimmer, die Ihren Kindern einen gemütlichen und komfortablen Rückzugsort bieten. Darüber hinaus gibt es ein Büro oder Gästezimmer, das Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob als Arbeitszimmer oder als Unterkunft für Gäste, hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiteres, separates Badezimmer im Erdgeschoß rundet das Angebot ab. Im Untergeschoß werden Sie von einem großzügigen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich begrüßt, der Ihnen Platz für gemeinsame Momente und Unterhaltung bietet. Die bodentiefen Fenster lassen dabei nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern gewähren auch eine faszinierende Aussicht. Hier dürfen Sie sich voll und ganz entspannen und die Natur in voller Pracht genießen. Durch den Ausgang zur Terrasse und der ebenfalls offenen Küche, wird dieser Raum der neue Mittelpunkt Ihres Familien-lebens. Zu jeder der zwei Wohneinheiten gehören jeweils ein freier Stellplatz als auch eine Garage. Auf Wunsch wäre auch eine (Photovoltaikanlage) gegeben, damit Sie den eigenen Strom tanken dürfen. Der Bauträger legt bei diesem Objekt besonders viel Wert auf die hochwertige Innenausstattung und Bauweise, hier ist Ihnen ein hoher Komfort in höchster Güte versichert. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, dürfen Sie noch Ihren individuellen Stil einfließen und zu Ihrem eigenen Zuhause werden lassen. Die Betriebskosten werden sich auf ca. 1,80 Euro (Hausbetriebskosten, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) per Quadratmeter Wohnnutzfläche belaufen. KAUFPREIS: ab 450.000,- (schlüsselfertig) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer **1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. (** dass diese Eintragungsgebühr, sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind, entfallen.) Sie haben Fragen oder wollen mehr erfahren, dann rufen Sie JETZT an [Telefonnummer entfernt]. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
