Doppelhäuser kaufen in 4502 Sankt Marien
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4502 Weichstetten
4502 Weichstetten / 163m² / 5 Zimmer
€ 2.975,46 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 485.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Ihre persönliche Oase in Weichstetten für Großfamilien Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihre neue, moderne Doppelhaushälfte in Weichstetten zurückkehren. Die Sonne taucht die neue Wohnsiedlung in ein warmes Licht, während Sie in Ihre Auffahrt einbiegen und die stilvolle Architektur Ihres neuen Zuhauses bewundern. Erdgeschoss: Raum für Ihr Leben Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Vorraum. Direkt daneben befindet sich ein vielseitiges Büro, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Wirtschaftsraum bietet Platz für alles, was im Alltag untergebracht werden muss. Weiter führt der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erleben Sie das Herzstück des Hauses – einen lichtdurchfluteten Raum mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und der sonnigen Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie laue Sommerabende verbringen, während die Kinder sicher im Garten spielen. Hinweis: Die Bilder sind Visualisierungen und stellen nicht den IST Zustand dar. Sie dienen als Grundlage der schlüsselfertigen Ausführung. Nähere Informationen auf Anfrage. Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort Eine elegante Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Ankleidezimmer befinden. Der Flur verbindet die Räume harmonisch und schafft eine ruhige, private Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche lässt keine Wünsche offen. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Komfort und Luxus Die gesamte Doppelhaushälfte ist mit modernen Fliegengittern und Rollläden ausgestattet, die für Komfort und Schutz sorgen. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzlichen Luxus können Sie optional einen Pool im Garten installieren lassen – perfekt für heiße Sommertage und private Poolpartys. Außenbereich: Ihr grünes Paradies Auf dem 397m² großen Grundstück entfaltet sich ein idyllischer Garten, der ausreichend Platz für Spiel und Entspannung bietet. Vor dem Haus befinden sich eine Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Lage: Leben in Weichstetten Weichstetten ist eine aufstrebende Wohnsiedlung, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer harmonischen und familienfreundlichen Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Exklusives Angebot: Doppelter Luxus Neben der beschriebenen Haushälfte besteht die exklusive Möglichkeit, auch die andere Hälfte des Doppelhauses zu erwerben. Dies ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten. Stellen Sie sich vor, Ihre Liebsten direkt nebenan zu wissen und dennoch Ihren eigenen, privaten Wohnbereich zu genießen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, doppelten Komfort und Luxus zu erleben. Ihr neues Zuhause wartet Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Weichstetten bieten alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorzustellen! Kontakt: Andre Reisinger, Geschäftsführer Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4502 Weichstetten
4502 Weichstetten / 163m² / 5 Zimmer
€ 2.392,64 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ihre persönliche Oase in Weichstetten für Großfamilien Dieses Immobilienangebot beinhaltet eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 163m², die perfekt für Großfamilien oder Freunde geeignet ist. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Vorraum. Direkt daneben befindet sich ein vielseitiges Büro, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Wirtschaftsraum bietet Platz für alles, was im Alltag untergebracht werden muss. Weiter führt der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erleben Sie das Herzstück des Hauses – einen lichtdurchfluteten Raum mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und der sonnigen Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie laue Sommerabende verbringen, während die Kinder sicher im Garten spielen. Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort Eine elegante Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Ankleidezimmer befinden. Der Flur verbindet die Räume harmonisch und schafft eine ruhige, private Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche lässt keine Wünsche offen. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Komfort und Luxus Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Für zusätzlichen Luxus können Sie optional einen Pool im Garten installieren lassen – perfekt für heiße Sommertage und private Poolpartys. Außenbereich: Ihr grünes Paradies Auf dem 794m² großen Grundstück entfaltet sich ein idyllischer Garten, der ausreichend Platz für Spiel und Entspannung bietet. Vor dem Haus befinden sich eine Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Lage: Leben in Weichstetten Weichstetten ist eine aufstrebende Wohnsiedlung, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer harmonischen und familienfreundlichen Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause wartet Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Weichstetten bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Für diejenigen, die den gesamten Prozess stressfrei gestalten möchten, besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig zu einem Preis von 485.000€ zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorzustellen! Kontakt: Andre Reisinger, Geschäftsführer Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4502 St. Marien
4502 St. Marien / 130m² / 5 Zimmer
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in St.Marien Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche sich auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer präsentiert sich die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohngefühl. Das Haus verfügt neben einer etwa 18 m² großen Terrasse und einen ca. 84 m² großen Keller auch über eine ca. 21 m² große Garage. Es befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Baujahr des Hauses ist 1992. HARDFACTS - Wohnfläche auf 2 Ebenen - heller & großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Küche mit Wirtschaftraum - 3 Zimmer im Obergeschoss - Balkon - Terrasse - Kellergeschoss mit weiterem Badezimmer und Gästezimmer - Sauna - Garage - praktische Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 4502 Sankt Marien
Neubeginn in Sankt Marien - Doppelhaushälfte mit Garten, Pool und Modernisierungspotenzial!
€ 285.000,-
4502 Sankt Marien / 128,8m² / 4 Zimmer
€ 2.212,73 / m²
#Doppelhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 mit großem Grundstück und modernem Komfort Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 539 m² und einer Wohnfläche von ca. 129 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Dieses Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet deshalb vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause verfügt über 4 Zimmer, welche sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der gemütliche Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame und kommunikative Kochabende. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und führt direkt auf die sonnige Südterrasse mit ca. 12 m² Fläche. Hier können Sie gemütliche, private Stunden im Freien genießen. Einen Stock höher befindet sich der ca. 6 m² große Südbalkon weitere Möglichkeiten zum Entspannen und bieten ein erweiterteres Blickfeld. Die, am Satteldach installierte, Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und tragt so zur Verringerung der Betriebskosten bei. Das helle, freundliche "Vintage"- Badezimmer im OG verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Natürlich verfügt diese Immobilie auch über eine vollunterkellerte Fläche von ca. 64 m², weshalb auch ausreichend Stauraum für Ihr persönliches Hab und Gut vorhanden sind. Dort befinden sich zudem ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein mit Holz verkleidetes Zimmer, welches viel Potenzial für einen Hobbyraum bietet. Ein schön angelegter Garten erwartet Sie im Außenbereich, in dem Sie nach Herzenslust entspannen und gärtnern können. Zur Immobilie gehören außerdem eine geräumige Garage mit ca. 30 m², sowie ein Stellplatz/Einfahrt mit ca. 39 m². Hinweis: Aufgrund des Alters weist der Keller eine gewisse Feuchtigkeit auf, was bei einem Altbau dieser Art nicht ungewöhnlich ist, jedoch darauf hingewiesen wird. Der private Swimmingpool hinter der Garage ist aktuell nicht nutzbar, und eine Sanierung wäre notwendig. Das Dach der Garage zeigt außerdem aufgrund von Witterungseinflüssen erste Anzeichen von Abnutzung; eine Sanierung könnte hier in Erwägung gezogen werden. Sanierungen: - Heizsystem: Umrüstung von Öl auf Pelletsheizung (2008) - Fenstertausch: ca. 1998 Fazit: Dieses Objekt verfügt über alle Annehmlichkeiten, die ein Haus in der heutigen Zeit besitzen sollte. Ein großzügiges Grundstück, eine Vollunterkellerung, eine Garage, ein Swimmingpool & vieles mehr! Somit ist dies das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und geräumigen Eigenheim im Städtedreieck von Linz, Wels und Steyr sind (ca. 20 Minuten in alle Städte) und sich noch mit dem eigenen "Wohn-Stil" verwirklichen möchten! Wir haben Ihr Interesse an dieser Doppelhaushälfte mit Modernisierungspotenzial in der wunderschönen Landgemeinde Sankt Marien geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4502 Nöstlbach
4502 Nöstlbach / 121m² / 5 Zimmer
€ 3.710,74 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Elegante Doppelhaushälfte zum Kauf in Nöstlbach. Diese 2012 erbaute Immobilie überzeugt durch gepflegten Zustand und moderne Ausstattung. Auf insgesamt zwei Etagen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 121 m² bzw. eine Nutzfläche von ca. 152 m². Die Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und ein XXL-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und Kochinsel schafft eine einladende Atmosphäre. Die große Fensterfront mit Schiebetür öffnet sich zur überdachten Süd-Terrasse und bietet ganztägigen Sonnenschein auf Garten und Pool. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, einen 6x3 m Pool und eine ca. 21 m² große, glasüberdachte Terrasse. Ein Geräteraum sowie ein Carport mit Starkstromanschluss für E-Autos runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Dachboden und ein Abstellkammer/Technikraum. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Gebäudetechnik: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster der Marke Josko tragen zur Energieeffizienz bei. Die ruhige Lage bietet dennoch eine gute Anbindung: Der Bahnhof ist in der Nähe, ebenso wie Ärzte und das Haid Center, ein modernes Einkaufszentrum. Erleben Sie den Komfort eines begehbaren Kleiderschranks im Schlafzimmer und den Luxus eines Kamins im Wohnzimmer. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem beeindruckenden Zuhause.... [Mehr]