Doppelhäuser kaufen in 4064 Oftering
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKMehrfamilienhaus kaufen in 4064 Oftering
4064 Oftering / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.633,11 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig
Naturnahes Wohnen in Oftering Naturnahes und leistbares Wohnen in Massivbauweise bilden die Prioritäten dieses Neubauprojektes. In ernergiesparender Niedrigenergiebauweise errichten wir 10 Doppelhaushälften mit perfekt abgestimmten Haustypen in ländlicher Umgebung. Die Natur ist dort förmlich spürbar. Die grüne Landschaft bietet Wanderwege direkt vor Ihrer Haustüre. Die Gemeinde Oftering hat sich Ihren dörflichen und ländlichen Charme bewahrt und bietet dennoch alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bäcker, Fleischer etc. In nächster Nähe können Sie biologische Lebensmittel, wie Obst, Gemüse, Säfte uvm; beziehen - Direkt von ansässigen Bauern und Betrieben aus der Region. Mit diesem Projekt möchten wir all jene ansprechen, die Ruhe auf dem Land und den Weg zurück zur Natur suchen. Die Häuser werden mit einer Wohnnutzfläche von ca. 115 m² angeboten und können gleichzeitig erweitert werden (Grundrisse individuell veränderbar) und sind heiztechnisch mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Der Platzbedarf kann durch ev. Unterkellerung oder durch Kellerersatzräume beliebig erweitert werden. Bei der Raumaufteilung bieten wir die Möglichkeit für individuelle Wünsche bzw. Anpassung durch den Kunden. Die Grundstücksanteile haben eine Grösse von ca. 343 m² bis ca. 535 m². Auf den Terrassen und Gärten können die zukünftigen Eigentümer die Sonne von morgens bis abends geniessen. Im angeführten Gesamtpreis enthalten, sind der jeweilige Grundstücksanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte mit Fundamentplatte, als auch bereits die anteilsmäßigen Allgemeinflächen. Bauherreneigenleistung nach Absprache möglich. Verfügbare Einheiten: DOPPELHAUS TOP 1 ca. 342 m² gemäß Plan EUR 417.808, DOPPELHAUS TOP 2 ca. 344 m² gemäß Plan EUR 418.538, DOPPELHAUS TOP 3 ca. 340 m² gemäß Plan EUR 417.078, DOPPELHAUS TOP 4 ca. 339 m² gemäß Plan EUR 416.713, DOPPELHAUS TOP 5 ca. 569 m² gemäß Plan EUR 506.433, DOPPELHAUS TOP 6 ca. 428 m² gemäß Plan EUR 454.968, DOPPELHAUS TOP 7 ca. 342 m² gemäß Plan EUR... [Mehr]
Haus kaufen in 4064 Oftering
4064 Oftering / 254m² / 8 Zimmer
€ 2.338,58 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #renovierungsbedürftig € 594.000,-
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #renovierungsbedürftig
Zwei Einfamilienhäuser auf großzügiger Eckparzelle – Wohnen mit Vielfalt in Oftering Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Oftering/Staudach bietet eine perfekte Symbiose aus Altbestand und moderner Architektur. Die auf einer Eckparzelle gelegene Immobilie bietet mit zwei Einfamilienhäusern und einer durchdachten Außenanlage eine attraktive Grundlage für vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Highlights der Liegenschaft – Ihr Nutzen im Fokus Ein Höchstmaß an Privatsphäre durch die Eckparzelle: Diese besondere Lage garantiert ein abgeschirmtes Wohngefühl, umgeben von großzügigen Freiflächen und einer ruhigen Nachbarschaft. Wohnen mit Potenzial – Altbestand (Gebäude 1): Der Altbau aus dem Jahr 1958 überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Balkonfläche und ca. 23 m² Kellerfläche mit traditioneller Ziegel-Massivbauweise. Ein solides Fundament für Ihre individuelle Gestaltung, ob als charmantes Zuhause oder Umbauprojekt Sanierungsbedarf bietet Raum für Ihre Kreativität & persönliche Note + Förderungen hinsichtlich Sanierung vom Land OÖ (Sanierung von Häusern bis zu 3 Wohnungen) Ein Keller, ein großzügiger Balkon und ein nachträglicher, beheizter Zubau (Erweiterung - Dielenbereich mit großer Glasfront von 1968) mit Blick & Zugang zur Gartenfläche runden die Nutzbarkeit perfekt ab und schaffen eine solide Grundbasis für spätere Sanierungen Ein zusätzliches, massiv errichtetes Gartenhaus birgt ebenfalls Potenzial zur Ausgestaltung/Sanierung für kreative Köpfe Alle Bestandteile des Gebäude 1: Keller, Einzelgarage, Erdgeschoss + beheizte Diele, Obergeschoss + Balkon, pro Geschoss ein Badezimmer - insgesamt 4 Zimmer (1x Wohnbereich + Essbereich, Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer) Sofort bezugsbereit – Moderner Zubau (Gebäude 2): Der 2000 errichtete Zubau mit ca. 114 m² Wohnfläche und ca. 49 m² Kellerfläche bietet eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung und bietet Platz für Ihren persönlichen Einrichtungsstil. Zeitgemäßes Wohnen mit Komfort, dank 2-fach verglaster Fenster, teilweise verlegter Fußbodenheizung (ansonsten Radiatoren) und energieeffizienter Gasheizung Stylische XXXLutz-Küche (weiß modern, grifflos) mit Siemens-Einbaugeräten inkl. Backofen, zusätzlichem Dampfgarer, Mikrowelle, Wärmeschublade, Geschirrspüler, dreiteiligem Abfallcenter, BLANCO-Spüle und großem Kochfeld Zusätzlicher Wärmespender durch Schwedenofen im Wohnbereich Lichtdurchfluteter, beheizter & frostsicherer Wintergarten für eine erweiterte Wohnfläche in den Sommermonaten Alle Bestandteile des Gebäude 2: Keller, Fertigteilgarage, Erdgeschoss mit Gäste-WC und beheiztem Wintergarten, Obergeschoss mit Hauptbadezimmer - insgesamt 4 Zimmer (1x Wohn-, Ess- und Kochbereich, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer) Erholung pur – Der Außenbereich: Ein liebevoll angelegter Garten, ein erfrischender Swimmingpool, eine ca. 50m2 große Holzterrasse und ein charmantes Cottage bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort. Genießen Sie Urlaubsfeeling zu Hause mit viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung Das Cottage ist ein weiteres Highlight im Gartenbereich und überzeugt durch einen liebevollen Charme und dient zusätzlich als Rückzugsort & außerdem als Outdoor-Bedroom in sommerlichen Monaten Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen (1x Altbestand + 1x Fertigteilgarage Neubau), sodass Ihre Fahrzeuge stets geschützt vor Witterungseinflüssen sind Falls Sie auf der Suche nach nur einem Einfamilienhaus sein sollten, kann auch hier Abhilfe durch Abbruch des Altbestands geschaffen werden. Natürlich beraten wir Sie gerne rund im die Liegenschaft und geben Ihnen Tipps/Hinweise für eine etwaige Vorgehensweise. Wenn wir also Interesse an dieser besonderen Gelegenheit geweckt haben sollten, melden Sie sich gerne jederzeit bei uns für einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
