Doppelhäuser kaufen in Oberösterreich

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Hier entsteht ein wunderschönes und perfekt in die Landschaft eingepflegtes Doppelhaus. Dieses bietet Ihnen, nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Skigebiet, sondern ebenso einen Eigengarten UND die mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG! !!! Besichtigungen sind bereits möglich, da in unmittelbarer Nähe ein Doppelhaus bereits fertiggestellt wurde, welches sich von dem geplanten nur durch Kleinigkeiten unterscheidet !!! Diese Doppelhaushälfte, Ihr Paradies in den Bergen, bietet Ihnen einen sehr großzügigen Keller, für den es auch einen eigenen Zugang von außen gibt, damit Sie direkt vom Sport, Ihre Ausrüstung nicht durch das ganze Haus bringen müssen. Hier entsteht viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich hier der Technikraum mit der hochmodernen Pelletheizung, ein großer Abstellraum, der auch Platz für Ihre Ski und Sportausrüstung bietet und ein weiterer Raum, der bereits über alle Vorbereitungen für eine eigene Sauna verfügt. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Keller. Von Ihrem Haupteingang im Erdgeschoß, erreichen Sie den Vorraum mit Platz für eine geräumige Garderobe, ein Bad mit Dusche und Toilette und direkt in den sehr geräumigen Wohn / Essbereich mit dem direkten Zugang auf dir Terrasse. Dieser Bereich hat eine Größe von knapp 35m2 und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich richtig gemütlich einzurichten. Die Möglichkeit hier z.B. einen Schwedenofen anzuschließen, gibt Ihnen die Gelegenheit für zusätzlich wohlige Wärme zu sorgen. Entspannen Sie beim Knistern des brennenden Holzes und genießen Sie die absolute Ruhe. Die großzügige Terrasse mit einer Südwestausrichtung bietet Ihnen viel Stellmöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel. Angrenzend an die Terrasse befindet sich Ihr großer Eigengarten. Diesen können Sie perfekt nutzen, um für sich, Freunde, Familie oder auch mit den Nachbarn zu Grillen, entspannen, für weitere Freizeitaktivitäten oder Sie errichten sich im Winter eine Schneebar. Gönnen Sie sich, bei einem gemütlichen Drink, den wundervollen Panoramablick in die Natur, über das Skigebiet. Diese Ruhe und diese Aussicht wird Ihnen die Kraft und Energie geben, die Sie in Ihrem Bergparadies für Ihre Freizeitgestaltung benötigen. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein weiteres Bad mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster, eine extra Toilette und drei perfekt geplante Schlafzimmer bzw. Räume für Ihre eigenen Ideen, je nachdem wie Sie die Zimmer nutzen möchten. Eine Empore mit ca. 14m2 bietet weiteren und sehr praktischen Wohnraum, für ein Büro, Spielzimmer, Platz für Hobbys, Lese oder Kuschelecke oder als weiteren Schlafplatz. Ebenso haben Sie im Obergeschoß einen schönen großen Balkon. Dieser bietet Ihnen bereits beim Aufstehen einen gewaltigen und wundervollen Ausblick auf die umliegenden Skipisten und der beeindruckenden und imposanten Bergwelt. Schnellentschlossene haben hier - je nach Baufortschritt - noch die Gelegenheit, die Raumaufteilung und die Wohnsituation mitzugestalten. So besteht zum Beispiel die Möglichkeit, den Schlafbereich in das Erdgeschoss und den Wohnbereich in das Obergeschoss zu verlegen, was Ihnen eine absolut freie und wundervolle Aussicht garantiert. Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderen sind, dann werden Sie hier nicht enttäuscht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2023 in Ziegelmassivbauweise errichtet und kann sofort bezogen werden. Das Haus ist an die Ortswasserleitung und an den Kanal angeschlossen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Der Vollwärmeschutz sorgt für einen niedrigen Heizwärmebedarf. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum mit eigener Dusche und der Möglichkeit zusätzliche Armaturen zu installieren, ein eigenes WC und die großzügige Wohnküche mit einem zusätzlichem Abstellraum. Die Gestaltung der Küche ist noch individuell möglich, da auch die Anschlüsse für eine Kochinsel im Boden vorhanden sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang zum großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Sämtliche Fenster sind bereits mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Leerverrohrung für eine Satellitenschüssel ist ebenfalls vorhanden. In der Küche ist die Montage eines Schwedenofens möglich, um für eine besondere Atmosphäre zu sorgen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses durchdacht aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet in einer Sackgasse am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt. Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 405 m². Dieses Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt wurde ca. 1980 gebaut und 1998 das Dachgeschoß ausgebaut. Derzeit befinden sich drei selbständige Wohneinheiten im Objekt. Die Wohnungen im Erdgeschoß mit ca. 67 m² und im 1. Obergeschoß mit ca.71 m² und einer Terrasse mit 17 m² sind dzt. vermietet. Das Dachgeschoß mit ca. 90m² ist nicht vermietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen ca. 100 m² großen Keller, indem die Haustechnik und div. Lagerräume situiert sind. Der Hauptzugang zur Immobilie erfolgt über einen Vorplatz in das zentrale Stiegenhaus von welchen die einzelnen Wohnungen erschlossen sind. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Die Warmwasseraufbereitung ist kombiniert mit der Raumheizung. Zusätzlich seht noch eine Solaranlage zu Verfügung. Für Ihre PKW's steht eine Garage sowie drei Abstellplätze zur Verfügung. Ein Highlight ist der im Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses, welche sich ideal als Rückzugsort oder für gemütliche Grillabende eignet. Die HIGHLIGHTS der Immobilie: * großzügiger Wohnkomfort in zentraler, ruhiger Siedlungslage in Freistadt * durchdachte Raumaufteilung * große Terrassenflächen und Balkon * Garten ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 1,8 km * Supermärkte Hofer/Spar 1,4 km * Anschluß S10 Freistadt Süd 3,2 km * Linz Hauptplatz 38 km * Flughafen Hörsching 51 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Hotel, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEBENSQUALITÄT, WOHNQUALITÄT, WOHNRARITÄT - HIER WIRD ALLES EINS FREISTADT: Ihr persönliches WOHNGLÜCK - HOCHWERTIG ausgestattetes WOHNHAUS (Teilunterkellert) ca. 120 m² Wohnfläche + DOPPEL-CARPORT, Grundstück ca. 396 m² Dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus (Doppelhaushälfte/Erstbezug 2022) befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Stadtrandlage und lässt wirklich keine Wohnwünsche offen - Hier verschmilzt zentrumsnahes Wohnen mit ländlicher Idylle. Von Architektenhand geplant, von regionalen Unternehmen in qualitativ hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtet und ergänzend hat die derzeitige Eigentümerseite viele optionale Sonderwünsche ausführen lassen und somit -auch hinsichtlich Ausstattung- perfekt finalisiert (z B. Beleuchtungssystem MOLTO LUCE, Küche mit hochwertigen Geräten von MANZENREITER, etc. Die Grundstücksfläche von ca. 396 m² darf wirklich als hervorragend bezeichnet werden - Diese bietet einen traumhaften, jedoch pflegeleichten Gartenbereich, welcher insbesondere in dieser Jahreszeit ein Leben draußen im Freien -ohne das zu Hause verlassen zu müssen- ermöglicht. Hier lässt sich die von Allen gewünschte nahtlose Verbindung zur Natur herstellen. Hier trifft "Freiraum" auf "Freistadt" - Die Stadtgemeinde mit ca. 72,6% Grünflächenanteil. Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca.120 m² : KG: -Teilunterkellerung verfliest (Stauraum, Waschmaschinenanschluss, Dusche) > Direkter Gartenzugang möglich EG: -Vorzimmer -WC -Separates Home Office -Offenes Wohnkonzept (Wohnzimmer-Esszimmer-Küche) mit nahtloser Verbindung zur Terrasse und dem angrenzenden Garten - Hier wird vom Innen- sowie vom Außenbereich ein herrlicher Panoramablick geboten OG: -Gang -Galerie > Wurde bisher als "Home-Office" genutzt -Badezimmer mit Fenster (Badewanne und Dusche) + WC -Schlafzimmer -Zimmer -Zimmer Auch hinsichtlich der zukünftigen Entwicklung was -teilweise- das Arbeiten von zu Hause aus (Home-Office) betrifft, war die Eigentümerseite der Zeit bereits voraus und wollte dies -in weiser Voraussicht- bereits getrennt, jedoch integriert haben - Dies wurde im Bereich des EG mit einem separaten Home-Office sowie im OG mit der Fläche in der Galerie perfekt umgesetzt. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass ein Doppel-Carport direkt vor dem Haus (am eigenen Grundstück) vorhanden ist. Für ausreichend zusätzlichen Stauraum dient auch das hervorragend situierte Gartenhaus. Hier genießen Sie wirklich, eine als einmalig zu bezeichnende Wohn- und Lebensqualität in Kombination mit einer perfekten Infrastruktur: Kommunale Einrichtungen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen befinden sich in einem rasch erreichbaren Radius. Weiters liegen Ihnen sämtliche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe direkt vor Ihrer neuen Haustüre zu Füßen (Nordic Walken, Laufen, Wandern, Radfahren, etc.) Nach dem Sommer kommt der Winter - Auch hier sind Sie besonders privilegiert, da der Schilift Freistadt in Gehdistanz erreichbar ist. Für Golfbegeisterte: Den Golfclub Mühlviertel St.Oswald-Freistadt erreichen Sie mit dem PKW in ca.14 Min. Auch die Landeshauptstadt Linz ist aufgrund der perfekten Anbindung in ca. 32 Minuten erreichbar. Insbesondere über die A 7 Mühlkreisautobahn mit der Neubau Anschlussstelle Linz-Auhof, welche eine optimale Erreichbarkeit des Stadtteils mit seinen Bildungs- und Forschungseinrichtungen (z B JKU, Science Park, IT: U) gewährleistet. Wenn für Sie die Lage entscheidend ist - SIE sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten, eingebettet in einmaliger, idyllischer Natur erfüllen möchten, jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten wollen - Dann sind SIE hier richtig. Mit dieser Liegenschaft schaffen Sie sich - IN BESTER LAGE- einen bleibenden Wert... Für Generationen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

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Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148m², einem Keller und einer Doppelgarage, ist sie perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die von Grünflächen und Natur umgeben ist. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine ausgezeichnete Qualität und eine exklusive Ausstattung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Pool, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüse- und Blumengärten anlegen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon genießen. Der Blick von der Terrasse aus ist atemberaubend und bietet einen Fernblick über die umliegenden Hügel und Wälder. Im Inneren der Immobilie werden Sie von einem stilvollen und modernen Design begrüßt. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden zu kochen, zu essen und zu entspannen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und die Zentralheizung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Temperatur individuell einzustellen. Für den besonderen Komfort wurde eine Loxone Smart Home Steuerung verbaut, somit können Sie sämtliche Rollläden, Lichter, Pool etc. direkt über Ihr Smartphone steuern. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, beide mit Fenstern für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und modernen Duschen ausgestattet. Im 1.OG ist zusätzliche eine Badewanne und ein Wäscheschacht verbaut. Diese Doppelhaushälfte ist vollständig Unterkellert und verfügt über einen Partyraum, Abstellraum und Technik-/Waschraum. Ein besonderes Zubehör ist auch die großzügige Garage mit 2 Stellplätzen, hier können Sie Ihr Fahrzeug immer sicher und bequem parken. Die Lage dieses Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte in Leombach ein Traumhaus für jeden, der auf der Suche nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause ist. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu Ihrem Eigenheim zu machen! Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.250m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <5.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 100 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Terrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise für weniger Betriebskosten • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten für mehr Flexibilität • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) für mehr Entspannung • Hohe Wohnbauförderung für geringeren - Finanzierungsbedarf • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizenz • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung für mehr Behaglichkeit • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden für mehr Werthaltigkeit • Gehobene Sanitärausstattung für mehr Qualität • Garage und Geräteraum für mehr Schutz und Stauraum • Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten für mehr Outdoor-Fun • Regionale, langjährige Partnerunternehmen für mehr Stabilität Schlüsselfertiger Fixpreis* 484.320 € + Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 17.154 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 0 € = Gesamtkosten 507.274 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 101.455 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 310.819 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.420 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 1,5% beträgt 293 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.713 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 54 mit 111 m² Wohnfläche und 353 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm • https://www.hypo.at/de/kredit-finanzierung/bauen-und-wohnen.html Für ein unverbindliches persönliches Gespräch und eine Besichtigung vor Ort stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at oder www.procon-wohnbau.at/projekt/grunes-dorf-wolfern für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben im schönen Wels. Mit 5 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und großem Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Ca. 139 m² Wohnfläche Das Doppelcarport ist im Kaufpreis bereits enthalten Großzügige Terrasse Großzügiger Eigengarten Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Massivbauweise Walmdach Großer Dachboden Bezugsfertig Großer Abstellraum beim Carport Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Hebeschiebetür im Wohnbereich Elektrische Raffstore/ Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen Eiche Dielenboden Fliesen 60/120Inkl. Badeinrichtung Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse mit keramischen Platten belegt 60/60Schaltersystem von Busch und Jäger Leerrohr fürs Internet oder SAT- Anschluss in jedem Zimmer vorgesehen Ortswasser Öffentlicher Kanal Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Redlham in Oberösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einem Kaufpreis von 388.800,00 € und einer Fläche von 127m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die viel Platz brauchen. Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet. Sie betreten das Haus durch eine geräumige Diele und werden sofort von der hellen und offenen Wohnatmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Umgebung. Die moderne und offene Küche ist perfekt ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten benötigen. Hier ist auch genügend Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten speisen können. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten, der Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Hier ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen den Räumen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch an kalten Tagen immer angenehme Raumtemperaturen. Das Haus verfügt außerdem über zwei WCs, die sich auf jeder Etage befinden und somit für eine optimale Nutzung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Fenster im Badezimmer, das für viel Tageslicht sorgt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für Ihr Auto stehen Ihnen ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen. Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung des Hauses und das Kabel-/Satelliten-TV bietet Ihnen eine große Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben und auch ein Arzt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens versorgt und können alle notwendigen Besorgungen schnell und einfach erledigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Doppelhaushälfte in Redlham und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer idyllischen Lage mit einem atemberaubenden Ausblick. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich! E.R. Immobilien GmbHGeschäftsführer Roman Ensberger[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Umgeben von grüner Landschaft stehen im ruhig gelegenen Pram drei neu errichtete Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Objekte überzeugen durch ihre moderne Architektur und großzügigen Raumschnitte. Im Erdgeschoss findet sich jeweils das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, eine praktische Garderobe und das Gäste-WC. Über eine elegant geschwungene Treppe kommt man in den 1. Stock des Hauses. Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum ist hier das Herzstück. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Lichtdurchflutet, mit großformatigen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet und mit ausreichend Platz für Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Zwei weitere großzügige und gemütliche Schlafzimmer vervollständigen das Zuhause. Im gesamten Haus wurde ein schöner Eichenparkettboden in Breitdiele verlegt, der insbesondere durch die Fußbodenheizung für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Für Privatsphäre und Beschattung an heißen Tagen sorgen Raffstore im Erdgeschoss und Rollläden in den oberen Räumen. Vom Wohnbereich gelangt man in die eigenen Gärten mit teilüberdachten Terrassen. Hier lassen sich schöne Stunden an der frischen Luft verbringen. Außerdem verfügen alle Einheiten über eine eigene Garage und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten - hier wurde wirklich an alles gedacht. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier mit einem tollen Objekt Ihren Traum vom Eigenheim.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Terrasse

Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat. Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller. Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein Wohnzimmer Und eine Terasse mit Grillzone. im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer Das Haus ist sehr gepflegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse

Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat. Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller. Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein Wohnzimmer Und eine Terasse mit Grillzone. im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer Das Haus ist sehr gepflegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen neuwertigen Doppelhaushälfte. Sie finden hier eine Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit. Mit einer erstklassigen Bauqualität und modernsten Energiesystemen bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Eigenschaften: Baujahr: 2022 Wohnfläche: 133 m² zuzüglich 17qm Garage Grundstücksgröße: ca. 400 m²Fußbodenheizung mit vollautomatischer Steuerung Großer Garten mit idyllischer Atmosphäre Großzügige Garage und Freiplätze für Ihre Fahrzeuge Besonderheiten: Möbliertes Angebot (exklusive persönlicher Gegenstände) Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC im Erdgeschoss Großzügige Terrasse mit angrenzenden Garten für entspannte Stunden im Freien Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mattighofen, die eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gute Verkehrs-anbindungen. Ausstattung: Fußboden: Hochwertige Fliesen Heizung: Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz Anzahl Schlafzimmer: 4Anzahl Badezimmer: 11 Garage, ausreichend Autostellplätze Energieausweis: Energiepass HWB: 35.00 kWh/m²/Jahr Verfügbarkeit: Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Kaufpreis: € 650.000, Besichtigung: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnjuwel persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen. Kontakt: Müllner Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtiger Hinweis: Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien wenden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]