Doppelhäuser kaufen in Oberösterreich

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lieblingsplatz "Haus Elisabeth" - schöne, und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum. Mit ca. 133 m² Wohnnutzfläche und ca. 950 m² Eigengarten ist die Immobilie einem vollwertigem Einfamilienhaus ebenbürtig. Eingang im Erdgeschoß mit großer Diele, Aufgang in das 1. Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Tischherd, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Ausgang auf die gedeckte Terrasse und den riesigen Eigengarten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. 1 Garage und 2 Abstellplätze im Freien. Weitere Autoabstellplätze möglich. Herrlicher und sorgfältig gepflegter Garten. Gartenhaus, kuschelige "Platzerl" zum Genießen und noch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Günstige Betriebskosten! Das Haus "Elisabeth" wurde immer liebevoll behandelt und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand. 2010 neu: Fenster, die Fassade, die Dacheindeckung, Terrasse etc. Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km nach Perg. Provisionsfrei für den Käufer! Mehr Informationen und 360 Grad Rundgang auf Anfrage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

***BIETERVERFAHREN*** Voll unterkellerte Doppelhaushälfte in St.Marien ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 14. FEBRUAR 2025 Hier gehts zur Online Terminbuchung Bei Kaufinteresse erhalten Sie von uns am 15.2.2025 per Mail eine Einladung zum Bieterverfahren. Dieses startet am 01.03.2025 und endet am 02.03.2025 Die Gebotsschritte liegen bei € 5.000,00 Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche sich auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer präsentiert sich die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohngefühl. Das Haus verfügt neben einer etwa 18 m² großen Terrasse und einen ca. 84 m² großen Keller auch über eine ca. 21 m² große Garage. Es befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Baujahr des Hauses ist 1992. HARDFACTS - Wohnfläche auf 2 Ebenen - heller & großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Küche mit Wirtschaftraum - 3 Zimmer im Obergeschoss - Balkon - Terrasse - Kellergeschoss mit weiterem Badezimmer und Gästezimmer - Garage - praktische Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 208081.50 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte umfasst ca. 130 m2 Wohnfläche, einen 113 m2 großen Garten und eine 12,5 m2 Loggia inkl. Überdachung. Dieses Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in der charmanten Gemeinde Desselbrunn. Highlights• Barrierefrei • 4 Schlafzimmer • Energieeffiziente Bauweise • absolute Ruhelage Vor allem überzeugt das Objekt durch die absolute Ruhelage, den durchdachten Grundriss, das überaus großzügige Wohn-/Esszimmer, den weitläufigen Garten und die überdachte Loggia. Die oberhalb der Türen eingefassten Glasoberlichten, durch welche die Immobilie zusätzlich optimal mit Tageslicht durchflutet wird, sowie der geräumige (außenliegenden) Abstellraum runden diese Immobilie ab. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl eines der beiden Badezimmer sowie eines der vier Schlafzimmer welches sich auch als Büro eignet. Der großflächige Wohn- und Essbereich welchen Sie am Ende des Flurs erreichen, bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Markeneinbauküche bzw. grenzt außerdem an die traumhafte Loggia inkl. dem bereits zuvor erwähnten Garten & bildet somit das Herzstück dieser Immobilie. Über die Treppe gelangen sie direkt zur Galerie worüber Sie bequem die restlichen Schlafräume sowie das zweite Badezimmer erreichen können. Der Master Bedroom im oberen Stockwerk ist zudem sehr großzügig geschnitten und bietet im Fall der Überlegung die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten abzutrennen, die Möglichkeit ihn zu einem weiteren Wohn-/Essbereich umzugestalten, sämtliche Anschlüsse sind hierzu bereits vorhanden. Im Außenbereich wird diese traumhafte Immobilie durch einen überaus geräumigen Abstellraum sowie eine separate Räumlichkeit zur Unterbringung diverser Gartenmöbeln abgerundet. Extra: Sollten Sie in naher Zukunft eine Photovoltaik-Anlage planen sind hier ebenfalls alle Vorkehrungen getroffen. Der Bauherr hat Ihnen die Möglichkeit offen gelassen um Wand und Bodenbeläge ganz nach Ihren Belieben zu gestalten. Gerne helfen wir Ihnen auch in diesem Vorhaben. Für eine Führung durch das Objekt kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, Adora Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue Doppelhaushälfte - sofort Beziehbar! Die großzügige Wohnfläche von ca. 125m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Heim wohlfühlen werden. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Garten, der Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse und lassen Sie sich von dem idyllischen Grünblick verzaubern. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - neben einer Garage steht Ihnen ein weiterer Parkplatz zur Verfügung. So können Sie bequem und geschützt parken, ohne sich Gedanken um einen geeigneten Stellplatz machen zu müssen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Auch der außenliegende Sonnenschutz mit Raffstore trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und schützt im Sommer vor zu viel Hitze. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Gästezimmer, Kück-Wohn-Esszimmer, WC, Heizraum, Garage, Terrasse,... Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad und WC mit Fenster Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Wir helfen Ihnen gerne bei Finazierungsfragen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Enns wird im Sommer 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Auf zwei Etagen erstreckt sich der großzügige Wohnraum, der durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und gelangen zunächst in den praktischen Eingangsbereich, der Zugang zu einem Technikraum und einem separaten WC bietet. Das offene Esszimmer mit Küche bildet den zentralen Bereich des Hauses. Hier haben Sie genug Platz für gesellige Mahlzeiten und gemeinsames Kochen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten – ideal, um die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie einen zentralen Flur, der Zugang zu den drei Schlafzimmern sowie dem Badezimmer bietet. Das große Schlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden Schrankraum, der reichlich Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoss sind flexibel nutzbar – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Garten mit Terrasse bietet genug Platz für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, viel Platz und eine hervorragende Lage in Enns. Mit einer Fertigstellung im Sommer 2025 haben Sie noch die Möglichkeit, sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen persönlichen Termin zu vereinbaren!• Die Bilder stellen Visualisierungen dar und weichen von der tatsächlichen Realität ab*Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte mit funktionaler Aufteilung . Mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 erbaut und top erhalten! Umweltfreundliche und vor allem günstige Fußbodenheizung mit Erdwärme. Idyllischer Garten, absolute Ruhelage und dennoch einen Katzensprung von der Stadt Perg entfernt. Doppelgarage plus weitere Autoabstellplätze Diele, offener Küchen/Essbereich mit Markenküche, Speise, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, Hauswirtschaftsraum. Liebevoll angelegter Eigengarten mit Pool, sehr günstige Betriebskosten.... [Mehr]

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In einem ruhigen und begehrten Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Diese exklusiven Wohneinheiten überzeugen mit erstklassiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und einer idealen Lage – perfekt für Familien und Paare, die Komfort und Lebensqualität suchen. Besondere Highlights: • Modernes, zeitloses Design in Massivbauweise • Energieeffiziente Bauweise für optimalen Wärmeschutz • Dachboden (Ausbau vorgesehen) für zusätzliche Wohnung • Optionales Kellergeschoss für mehr Flexibilität (um € 34.900,-) • Leerverrohrung für E-Ladestation für eine nachhaltige Zukunft • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (2,2 KWP) für ökologische Energieeffizienz • Zu jeder Doppelhaushälfte gehören 2 PKW-Stellplätze, wovon einer optional als Carport gestaltet werden kann (EUR 4.400,- Carport ohne Abstellraum). Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in einer beliebten Lage in Alt Lenzing, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur kombiniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung im Überblick • Zentralheizung mit Luftwärmepumpe • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 1 (mit Dusche, Badewanne und WC) • Gäste-WC im Erdgeschoss • Baujahr: 2025 • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]

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Diese neu gebaute Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern wurde 2022 neu übergeben und steht im neuen ruhigen Siedlungsgebiet in Hofkirchen im Traunkreis. In wenigen Minuten erreicht man das Gemeindezentrum, Kindergarten, Volksschule, einen Nahversorger sowie eine Arztpraxis. Nach Linz-Zentrum gelangt man in nur 20 Minuten. An den Fensterfronten und Terrassentüren wurden Raffstores und Insektengifte von Valetta angebracht. Die Küche mit hochwertigen Geräten und verbauten Kästen bis zur Decke bieten viel Stauraum und laden zu einem gemütlichen Kochabend ein. Das Bad mit einem Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ist die Wohlfühloase dieses Objektes. Weiters befindet sich im Bad genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Küche, Bad und die Garderobe im Vorraum wurden liebevoll von einem Tischler eingerichtet. Bodentiefen Fenster sorgen in allen Räumen für überdurchschnittlich viel Helligkeit. Dieses Haus bieten eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und großzügige Freibereiche – ideal für Familien.+ optimale Raumaufteilung + tolles Preis/Leistungsverhältnis + flexible Ausstattungsmöglichkeiten + Luftwärmepumpe + Hochwertiger Boden + Fußbodenheizung + Mülltonnen- und Gerätebox vor dem Haus + PV-Anlage am Flachdach + Enthärtungsanlage von Grünbeck Diese Objekt verfügt über eine Garage mit Starkstromanschluss sowie einen extra Elektroverteiler für Außen. Zwei weitere Autostellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Traumhafte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung, die zu einem entspannten Lebensstil einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und lässt die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Schon beim ersten Betreten werden Sie sich hier wie zu Hause fühlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten Ihnen Komfort und Flexibilität. Eine große Terrasse, Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe der Marke Ochsner sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus sind weitere Highlights, die keine Wünsche offenlassen. Raumaufteilung Kellergeschoss: Garage Windfang Abstell- und Technikraum Erdgeschoss: Vorraum Bad/WC mit Badewanne Küche mit Speisekammer und Zugang zum überdachten Balkon Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang Obergeschoss: Vorraum Zwei Zimmer Schlafzimmer Bad/WC mit Dusche Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Ein weiteres Plus: Neben der Garage stehen Ihnen auch zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Weitere Informationen und Kontakt Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Zusätzliches Angebot: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Unsere bankneutralen Finanzierungsprofis beraten Sie gerne unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht am Ortsrand von St.Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe und umliegender Natur genießen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt, die Ihnen eine direkte Busanbindung nach Linz (ca. 40 Autominuten) und nach Rohrbach-Berg (ca. 20 Autominuten) bietet. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der gemütlichen Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Doppelhaushälften befinden sich im Rohbau. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Räume individuell aus einer breiten Palette an Optionen zu gestalten. Preis für belagsfertige Ausführung: 399.000 EUR. Preis für schlüsselfertige Ausführung: 449.000 EUR (zzgl. Anschlussgebühren). Unsere Wohnbauberater informieren Sie gerne zu möglichen Wohnbauförderungen. Details besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen! Erstbezug, nicht barrierefrei.... [Mehr]

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Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die ansprechende Doppelhaushälfte im Bezirk Wels-Land ist zentral in der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen gelegen. Diese deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. In Ihrer Nähe befinden sich außerdem öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der freundliche Vorraum. Von hier aus gelangen Sie über die Diele in den Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch die schön ausgestattete Küche. Der Kaminofen und auch die hellen Fensterfronten, machen dieses Herzstück des Hauses besonders gemütlich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und zum schön gestalteten Garten. An die Küche angeschlossen befindet sich außerdem eine kleine Speis. Weitere Räume im EG: ein Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein WC mit Fenster. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen und einem stilvollen, großzügigen Bad mit Wanne, Dusche und einem WC auf. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Eine Garage, zwei Stellplätze und ein großzügiger, gefliester Keller komplettieren diese besondere Immobilie. Gut zu wissen:• 4 - 5 Schlafräume möglich• der Keller bietet eine weitere Schlaf- bzw. Wohnmöglichkeit auf ca. 30 m² + weitere Räume, wie Werkstatt, Technik- und Wirtschaftsraum• Fußbodenheizung im ganzen Haus• Wohnraumbelüftung• Kaminofen• Kunststofffenster Felina (3-fach verglast mit Rollläden, teilweise Insektengitter)• elektrisches Garagentor mit Fernbedienung• Vollwärmeschutz• Terrasse mit Überdachung• Holzverbau mit Lagermöglichkeiten• 200 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, der neue Kindergarten und die neue Freizeitanlage Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]