Doppelhäuser kaufen in 2372 Gießhübl
(Mödling, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2372 Gießhübl
wunderschönes Grundstück mit Altbestand
€ 1.290.000,-
2372 Gießhübl / 225m² / 8 Zimmer
€ 5.733,33 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit
Ob ein neues Einfamilienhaus, MEHRERE Doppelhäuser, ein Sommerhäuschen für sonnige Wochenenden, den Altbestand renovieren oder einfach nur eine Wertanlage! Erfüllen Sie sich Ihren Traum auf diesem sehr schönen, riesigen Grundstück! Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein bebautes Grundstück, mit einer wunderschönen Aussicht, in einer ruhigen Einbahnstraße mit einer Gesamtgröße von ca. 1.423 m². Die Umgebung ist geprägt durch die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Mit dem Auto in wenigen Minuten gut erreichbar. Die bestehende Villa wurde ca. 1913 errichtet und verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Sie kann perfekt als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden (2 getrennte Wohneinheiten), aber auch das "Business von zu Hause" kann hier hervorragend umgesetzt werden. Ein großer beheizter Pool mit einer Überdachung rundet dieses einzigartige Angebot ab. Gießhübl – einfach nur wohlfühlen Gießhübl liegt südwestlich von Wien, am Rande des Naturparks Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist damit zugleich der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Als schönes Ausflugsziel befindet sich in der Nähe der Husarentempel. Aber auch der Anninger, ein Berg an der Thermenlinie mit seiner gemauerten Wilhelmswarte sorgt für ein weiteres, schönes Ausflugsziel ganz in der Nähe. Die bekannte HTL Mödling, eine der größten Schulen Europas, ist bequem mit dem Bus erreichbar. Für einen Shopping- Ausflug bietet sich die unweit entfernte SCS, Shopping City Süd an. Vertragserrichter: Notar Dr. Günther Fuchs Hauptplatz 3 3002 Purkersdorf Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] www. notar-fuchs.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! ** Energieausweis ist angefragt und folgt in Kürze **... [Mehr]
Haus kaufen in 2372 Gießhübl
€ 2.100.000,-
2372 Gießhübl / 210m² / 5 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Immobilie verfügt über 210 m² Wohnfläche, 200m ² Garten (nicht begrünt), 80 m² Terrasse und 8 m² Balkonfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 378m ² und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein eigenes Esszimmer bei der Küche, eine gemütliche Wohndiele mit offenem Kamin, 3 Bäder, 2 getrennte Toiletten und 2 Garagenplätze. Im Untergeschoß gibt es noch eine Einliegerwohnung als 5tes Zimmer mit Duschbad, Vorraum, Außenbereich und dem Technikraum. Die große Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick ist mit einem Sonnensegel ausgestattet. Des Weiteren gibt es Außenduschen. Das Gebäude verfügt über eine Entkalkungsanlage mit 2 auswählbaren Wasserhärten, ein integriertes, nicht sichtbares Dolbysurround System, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Bussystem, ein Heimkino sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fingerprint-System. Die Immobilie ist natürlich klimatisiert und mit extra angefertigten Maßmöbeln und exklusiven Gartenmöbeln ausgestattet. Die Mieleküche spielt alle Stücke, im Vorraum ist ein großes Meeresaquarium eingebaut, die Achat-Edelsteinbar ist speziell beleuchtet, die Bäder sind mit einem Whirlpool ausgestattet, es ist ein Spa-Studio vorhanden und ein Philipp-Storck Rainmaker. Die Böden sind aus hochwertigem Technostein und die Stiege ist aus einem Block gefertigt. Geheizt wird über eine hochwertige Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird. Des Weiteren gibt es einen außenbeheizten Pool mit Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Dampfbad und eine Infrarotkabine zur Entspannung und zum Genießen. Mit geringen monatlichen Kosten und einem jungen Baujahr, besticht das Objekt durch und durch und sucht Seinesgleichen. Weitere Ausstattungsmerkmale und die Exklusivität dieser einzigartigen Immobilie bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin sehr gerne näher. Kaufpreis: EUR 2.100.000,- inkl. komplettem Inventar und 2 Garagenplätze BK: EUR 185,- inkl. USt., Rücklagen und Garagenplätze Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
