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OK2352 Gumpoldskirchen / 103m² / 4 Zimmer
€ 4.844,66 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein zukunftsfähiges Heizsystem und die ideale Lage in einer freundlichen Wohngegend von Gumpoldskirchen. Hochwertige Materialien, durchdachtes Raumkonzept und elegante Details schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Key Facts: Wohnfläche ca. 102,42 m²Erstbezug nach Sanierung Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Balkon mit Blick in die ruhige Umgebung Garten mit großzügiger Terrasse Garage mit elektrischem Tor Lage – das spricht für Ihr neues Zuhause: Nahversorgung: Billa nur 2 Autominuten entfernt, Raiffeisenbank ebenso in unmittelbarer Nähe Öffentliche Anbindung: Bahnhof Gumpoldskirchen in ca. 6 Gehminuten erreichbar, Bus 263 Richtung Mödling Bahnhof ca. 1 Gehminute entfernt Familienfreundlich: NÖ-Landeskindergarten ca. 6 Gehminuten entfernt, Volksschule ca. 4 Autominuten entfernt Freizeit & Erholung: zahlreiche Spielplätze und ruhige Wohngegend für entspannte Stunden Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 499.000,- Betriebskosten: ca. € 90,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden? Melden Sie sich bei mir und kassieren Sie für Ihren Tipp bis zu 2500 Euro. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
2352 Gumpoldskirchen / 112m² / 4 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Doppelhaus
Dieses Angebot ist für eine Doppelhaushälfte die noch zu errichten ist! Sie kaufen das Grundstück und beauftragen den Generalunternehmer Ihres Vertrauens. Der angegebene Preis basiert auf einer Kalkulation eines Unternehmens mit dem der Eigentümer bereits positive Erfahrungen hat. Bauweise: ziegelmassiv, optional Holzfassade (burnt wood), Satteldach (Eternit), Fenster KU/Alu (Actual) 3fach Verglasung, nicht unterkellert Wärmeverteilung: Fussbodenheizung, optional Deckenkühlung Stellplatz: drei Stellplätze am Eigengrund vorgesehen Liegenschaft: Haus 1 - 374 m2 | Haus 2 - 406 m2 Energie: Primärversorgung Wärmepumpe mittels gem. Erdsonde, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Kachelofen vorbereitet, Photovoltaik vorbereitet Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Martin MELCHER [Tel] Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Weinberge - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
