Doppelhäuser kaufen in 2460 Bruck an der Leitha

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025. Provisionsfrei! Dieses Famosa TERRAZZA Haus verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche (EG und OG). Die Raumhöhe im EG beträgt ca. 2,85 Meter und im OG bis zu 3,30 Meter. EG: Vorraum, Bad, Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum (Speis) und Abstellraum/Technikraum OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines davon mit separatem Schrankraum) und großzügiges Bad/WC, Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant oder Gleichwertiges) .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5k Wp) .) Sonnenschutz (Außenrollos bzw. Raffstores) .) 28 m² Terrasse (betoniert) .) Vollunterkellerung auf Anfrage möglich .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei. Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen. Es verfügt über 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) .) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) .) 28 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 50.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2025! Provisionsfrei. Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 45.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neu errichtete Doppelhaushälfte mit eigenem Pool in Bruck an der Leitha zum Erwerb an. Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Hauspräsentation an: https://www.youtube.com/watch? v=1Y 7B0Xv DQRäumlichkeiten EG: Über den ca. 5 m² großen Eingangsbereich erreichen Sie den ca. 5 m² großen Technikraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, das WC sowie den ca. 52 m² großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich führt Sie sowohl auf die ca. 13 m² große Süd-Terrasse, als auch auf die ca. 50 m² große Terrasse mit eigenem Pool. Des Weiteren gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich in das ca. 11 m² große Arbeitszimmer, von welcher Sie ebenfalls die Terrasse sowie den Pool erreichen. Räumlichkeiten OG: Über den Stiegenaufgang erreichen Sie das ca. 13 m² große Gästezimmer sowie das ca. 18 m² große Schlafzimmer und vorbei am ca. 9 m² großen Schrankraum führt Sie der Flur in das zweite WC, als auch in das ca. 10 m² große Badezimmer, das mit einer Walk-In Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt. Zu guter Letzt führt Sie der Flur in das ca. 18 m² große Kinderzimmer. Eckdaten: Pool Erstbezug Solaranlage Fliegengitter2 Parkplätze Technikraum Luftwärmepumpe Eichenparkettbödenca. 9 m² Abstellraum3-fach verglaste Kunststofffenster Elektrisch bedienbare Außenrollos Designerbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]