Doppelhäuser kaufen im Bezirk Villach(Stadt)

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAU - ERSTBEZUG- Moderne Doppelhaushälfte #Smart-Home #Photovoltaik #Sonne pur! Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Als Erstbezug erwartet Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Design, das mit zeitlosen Highlights und warmer Atmosphäre glänzt. Die Liebe zum Detail, die in der Planung und Ausführung des Baus zum Ausdruck kommt, wird Sie begeistern! Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² bieten sich Ihnen zwei Ebenen und mit insgesamt vier Räumen, von denen drei als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ideale Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen. Betritt man das charmante Anwesen, empfängt einen der eindrucksvolle Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und seine freundliche, helle Atmosphäre besticht. Mit einer traumhaften Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels des Stadtzentrums baumeln lassen können. AUSSTATTUNG: • Smart Home System "LOXONE" • Architektenstiege aus Massivbeton mit Parket Eiche Natur • Parkett Landhausdiele Eiche Natur • 3 Scheiben-Isolierglasfenster Aluclipsystem und verdeckten Bänder Firma Veka • elektrische Raffstores • Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vaillant • CARPORT mit Starkstromanschluss für Wallbox • PV inklusive Speicher • Haustüre mit Fingerprint und Zahlenschlöss RAUMAUFTEILUNG: EG: • Eingang/Garderobe • Gäste-WC • Technik / AR • Wohn/Essbereich • Küche OG: • Flur • Schlafraum 1 • Schlafraum 2 • Schlafraum 3 • Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken Link zum 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/3xh3 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Aufgrund von persönlichen Veränderungen, kommt ein wunderbares, schönes und über komplettes Haus zum Verkauf. Es ist eine Doppelhaushälfte, welche erst vor ca. 4 Jahren fertig gestellt- und bezogen wurde. Dieses Haus lässt kaum noch Wünsche offen. Außen ist der Garten sowie das gesamte Grundstück perfekt angelegt, umzäunt und eingefriedet. Zwei Carports sowie zusätzliche Lagerräume befinden sich im Nebengebäude. Alle Räume sind sehr hell und einladend. Die Farben der Oberflächen sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Die Küche ist voll ausgestattet mit Miele Geräten. Alle Arbeitsflächen sind aus Granit. Im Wohn- Essbereich sorgt ein Ofen zusätzlich für ein heimeliges und wohliges Ambiente. Die Räumlichkeiten des Hauses gliedern sich wie folgt: Erdgeschoß: • Vorraum mit Garderobe • Gäste WC • Technikraum • großer Wohn/ Essraum • Einbauküche (sehr hochwertig) integriert im Wohn- Essraum, jedoch etwas separiert angelegt • große Südterrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer Obergeschoß: • Stiegenaufgang, Vorraum • großes Badezimmer mit Dusche und Wanne • 3 Schlafzimmer, • Südbalkon Außen: • 2 Carports • 1 Freiterrasse • 1 Lagerraum am Carport angebaut • 1 Überdach am Carport angebaut • das gesamte Grundstück ist eingezäunt, gepflastert, begrünt und somit perfekt eingefriedet... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Neubau Doppel-Haushälfte mit ca. 110m² auf zwei Ebenen ist perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die massiv gebaute, qualitätsvoll ausgestattete Wohneinheit verfügt über einen herrlichen Süd-Garten. Vier Zimmer und zwei Bäder garantieren entspanntes Wohnen am schönsten Platz in Österreich. Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küchen Area und gemütlichem Essplatz. Für Wohlfühlmomente sorgt die herrliche Sonnenterrasse. Im Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite und zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Separate WCs sind auf beiden Wohnebenen vorhanden. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen. Reconstructing – das nachhaltige Bauen. Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivbau neu errichtet. Der Bauträger nutzt mit dieser Art zu bauen das vorhandene Grundstück und die Flächen zwischen bereits bestehenden Häusern, um neue attraktive Lebens- und Wohnräume zu schaffen. Mit dieser Art des modernen Wohnbaus gelingt es Wohnraumschaffung mit ökologischen und umweltschonenden Erfordernissen zu verbinden. Das Bestandshaus verfügt in Zukunft über zwei Eigentumswohnungen mit 65m² und 116m², neu dazu gebaut wird ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit 110m² und 116m². Gärten, Carports sowie Parkplätze im Freien stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Nachhaltigkeit steht bei diesem Bauprojekt an oberster Stelle. Ob die Wahl der geeigneten Baumaterialien oder das Zusammenarbeiten mit fachlich bestens ausgebildeten Partnern aus der Region – hier werden mit Kärntner Baumeisterqualität Werte geschaffen. Eine Luftwärmepumpe, die Smart Home Ausstattung und die Vorbereitung einer Leerverrohrung für die Montage einer Photovoltaik-Anlage unterstreichen den Umweltgedanken. Nachhaltiger Wohnraum, der den zukünftigen Käufern eine sichere Wertanlage bietet. Mit Qualität Nachhaltigkeit schaffen – das ist unser Anspruch. Hier, inmitten von Landskron in wunderbarer Ruhelage und umgeben von perfekter Infrastruktur, entstehen nun zwei moderne, exklusive und einzigartige Doppel-Haushälften sowie zwei Eigentumswohnungen. Die zwei Doppel-Haushälften werden als Neubau errichtet und das Bestandshaus mit zwei Eigentumswohnungen ausgestattet. Der Um- und Neubau wird von Baufirmen aus der Region durchgeführt. Diese stehen für Qualität und Know- how und sind auch nach Ihrem Einzug steht’s für Sie erreichbar. Mit viel Verstand und Liebe zum Detail wurden die einzelnen Wohneinheiten geplant. Keine Wohneinheit ist gleich und jeder Grundriss bringt seinen eigenen Charme mit. Bringen auch Sie ihren eigenen Stil und ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein. Gerne ermöglichen wir Ihnen, bis zu einem gewissen Zeitpunkt, ein Mitgestalten der einzelnen Räume. Wohnen am schönsten Platz in Österreich! Im Rahmen der ORF-Sendung "9 Plätze - 9 Schätze" setzte sich die Burg Landskron als schönster Platz Österreichs durch. Die ORF-Zuseherinnen und -Zuseher haben am Nationalfeiertag in der ORF Fernsehsendung ihren „schönsten Platz“ gekürt. Die Burg Landskron mit ihrem Ausblick auf die Karawanken, der Adler Arena und dem Affenberg war schon immer ein besonderer Ort und jetzt ist es auch offiziell: Aus den neun Landessiegern, die am Nationalfeiertag 2023 jeweils für ihr Bundesland an den Start gingen, wurde die Burg Landskron zum schönsten Platz Österreichs 2023 gewählt. Hier ein Video von der Burg Landskron. Entdecken Sie den Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe, ein beliebter Ort mit kulturellen Angeboten, Ausflugszielen und atemberaubender Natur. Pistenzauber garantieren die Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck, die mit ihren schneesicheren Pisten beste Möglichkeiten für Anfänger und Profis bieten. Weil Qualität & Ausstattung zählt... Qualitätsvolle Materialien und modernste Technik-Ausstattung Ein funktionierendes Konzept für Nachhaltigkeit & Umwelt durch Restructuring Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe und Smart Home Ausstattung Vorbereitung/Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche und viel Licht Helle Räume und praktische Grundrissgestaltung für komfortables Wohnen Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne Stylische Ausstattung mit qualitätsvollen Materialien bei Böden und Fliesen Überdachte Sonnenterrasse oder Balkon Geräumiger Lagerraum im Anschluss an das Carport Eigener KFZ-Carport-Abstellplatz Liebenswürdiger Eigengarten mit Umzäunung Kleinteilige Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten Hinweis: KFZ-Carport-Abstellplätze (á EUR 14.000,00) oder KFZ-Abstellplätze im Freien (á EUR 7.000,00) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und gesondert zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

> FRISCH & FREI - Haus A Immobilien-Projekt "FRISCH & FREI", ein schlüsselfertiges Neubau Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, lässt wahrlich keine Wünsche offen. Gebettet zwischen Stadt, Berg und See, nur 7 Fahrminuten vom Faaker See – im begehrten Stadtteil Maria Gail – entsteht dieser charmante Neubau. Die Nähe zur Stadt und das ländliche Dorfleben mit intaktem Vereinsleben charakterisieren Ihren künftigen Lebensmittelpunkt."FRISCH & FREI" zeichnet sich durch die sorgfältige Auswahl von Baumaterialien, die Zusammenarbeit mit regionalen Fachfirmen und fortschrittliche Technologien aus. Die modernen Ausstattungselemente und die Kärntner Baumeisterqualität garantieren ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen Bestand hat. Sie werden sich sofort zuhause fühlen. Diese Wohneinheit ist durchdacht geplant und herrlich sonnig ausgerichtet. Die entspannte Atmosphäre wird Sie ebenso überzeugen, wie der clevere Grundriss. Der gemütlichen Ess- und Loungebereiche ist als kommunikativer Treffpunkt offen gestaltet und führt auf die einladendene Sonnen-Terrasse und den hübschen Relaxgarten, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Schlafzimmer im Obergeschoß sind gut geschnittene Rückzugsorte, wo jeder mal für sich sein kann. Auch im schicken Badzimmer mit Tageslicht werden Sie sich gerne aufhalten. Praktisch: für die Dinge des Alltags steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Doppel-Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge genügend Platz haben und sicher abgestellt sind. Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Kleinsattel bei Villach befindet sich das Projekt "PICCOLA SELLA", das exklusive Doppelhäuser mit aufwendig gestalteter Architektur umfasst. Die Wohnanlage befindet sich in einer herausragenden Lage am Stadtrand von Villach und besteht aus insgesamt 4 Wohngebäuden, die mit einer massiven Bauweise inkl. Satteldacheindeckung gemäß den neuesten Energiestandards errichtet werden. Eine Doppelhaushälfte - B2, ist aktuell noch verfügbar. Jedes der Doppelhäuser erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 122 m². Neben Garten- und Terrassenflächen gehören zu jeder Einheit auch ein Doppelcarport, ein ebenerdiger Technikraum und ein Besucherparkplatz. Zurzeit befindet sich der Baufortschritt im "Edelrohbau", sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, würde der Kaufpreis 475.000,- betragen. Raumaufteilung-EG: • Vorraum/Garderobe • WC • Abstellraum • großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich • Büro bzw. Schlafzimmer • Technikraum • Terrasse: ca. 21 m2 Raumaufteilung-OG: • Vorraum • Bad • 3 Zimmer • Schrankraum Villach präsentiert sich sowohl im Sommer als auch im Winter als wahres Eldorado für Sport- und Freizeitaktivitäten. Egal, ob Sie die schneebedeckten Pisten hinunterfahren oder die idyllischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung in einem der wunderschönen Seen rund um Villach suchen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]

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Diese Neubau Doppel-Haushälfte bezaubert mit liebenswürdiger Gartenfläche, einer überdachten Sonnenterrasse und perfekter Grundrissgestaltung auf zwei Wohnebenen mit ca. WNFL 116m². Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter offener Wohnküche. Ein Gäste-WC und die Haustechnik und Stauraumflächen sind ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoß sind drei hübsche, helle Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Als kleines Highlight gilt das Badezimmer en Suite im Bereich des Eltern-Schlafzimmers mit bodengleicher Dusche und schönem Waschtisch. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen. Reconstructing – das nachhaltige Bauen. Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivbau neu errichtet. Der Bauträger nutzt mit dieser Art zu bauen das vorhandene Grundstück und die Flächen zwischen bereits bestehenden Häusern, um neue attraktive Lebens- und Wohnräume zu schaffen. Mit dieser Art des modernen Wohnbaus gelingt es Wohnraumschaffung mit ökologischen und umweltschonenden Erfordernissen zu verbinden. Das Bestandshaus verfügt in Zukunft über zwei Eigentumswohnungen mit 65m² und 116m², neu dazu gebaut wird ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit 110m² und 116m². Gärten, Carports sowie Parkplätze im Freien stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Nachhaltigkeit steht bei diesem Bauprojekt an oberster Stelle. Ob die Wahl der geeigneten Baumaterialien oder das Zusammenarbeiten mit fachlich bestens ausgebildeten Partnern aus der Region – hier werden mit Kärntner Baumeisterqualität Werte geschaffen. Eine Luftwärmepumpe, die Smart Home Ausstattung und die Vorbereitung einer Leerverrohrung für die Montage einer Photovoltaik-Anlage unterstreichen den Umweltgedanken. Nachhaltiger Wohnraum, der den zukünftigen Käufern eine sichere Wertanlage bietet. Mit Qualität Nachhaltigkeit schaffen – das ist unser Anspruch. Hier, inmitten von Landskron in wunderbarer Ruhelage und umgeben von perfekter Infrastruktur, entstehen nun zwei moderne, exklusive und einzigartige Doppel-Haushälften sowie zwei Eigentumswohnungen. Die zwei Doppel-Haushälften werden als Neubau errichtet und das Bestandshaus mit zwei Eigentumswohnungen ausgestattet. Der Um- und Neubau wird von Baufirmen aus der Region durchgeführt. Diese stehen für Qualität und Know- how und sind auch nach Ihrem Einzug steht’s für Sie erreichbar. Mit viel Verstand und Liebe zum Detail wurden die einzelnen Wohneinheiten geplant. Keine Wohneinheit ist gleich und jeder Grundriss bringt seinen eigenen Charme mit. Bringen auch Sie ihren eigenen Stil und ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein. Gerne ermöglichen wir Ihnen, bis zu einem gewissen Zeitpunkt, ein Mitgestalten der einzelnen Räume. Wohnen am schönsten Platz in Österreich! Im Rahmen der ORF-Sendung "9 Plätze - 9 Schätze" setzte sich die Burg Landskron als schönster Platz Österreichs durch. Die ORF-Zuseherinnen und -Zuseher haben am Nationalfeiertag in der ORF Fernsehsendung ihren „schönsten Platz“ gekürt. Die Burg Landskron mit ihrem Ausblick auf die Karawanken, der Adler Arena und dem Affenberg war schon immer ein besonderer Ort und jetzt ist es auch offiziell: Aus den neun Landessiegern, die am Nationalfeiertag 2023 jeweils für ihr Bundesland an den Start gingen, wurde die Burg Landskron zum schönsten Platz Österreichs 2023 gewählt. Hier ein Video von der Burg Landskron. Entdecken Sie den Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe, ein beliebter Ort mit kulturellen Angeboten, Ausflugszielen und atemberaubender Natur. Pistenzauber garantieren die Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck, die mit ihren schneesicheren Pisten beste Möglichkeiten für Anfänger und Profis bieten. Weil Qualität & Ausstattung zählt... Qualitätsvolle Materialien und modernste Technik-Ausstattung Ein funktionierendes Konzept für Nachhaltigkeit & Umwelt durch Restructuring Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe und Smart Home Ausstattung Vorbereitung/Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche und viel Licht Helle Räume und praktische Grundrissgestaltung für komfortables Wohnen Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne Stylische Ausstattung mit qualitätsvollen Materialien bei Böden und Fliesen Überdachte Sonnenterrasse oder Balkon Geräumiger Lagerraum im Anschluss an das Carport Eigener KFZ-Carport-Abstellplatz Liebenswürdiger Eigengarten mit Umzäunung Kleinteilige Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten Hinweis: KFZ-Carport-Abstellplätze (á EUR 14.000,00) oder KFZ-Abstellplätze im Freien (á EUR 7.000,00) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und gesondert zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]