Dachgeschosswohnungen mieten im Bezirk Innsbruck-Land

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte 65 m² große Dachgeschosswohnung in der begehrten Salurnerstraße in Wattens. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar ? ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über: 2 großzügige, gut geschnittene Zimmer Separate Küche Badezimmer und separates WC Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Große, sonnige Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht Zusätzlich gehören zur Wohnung: Tiefgaragenstellplatz Dachboden auf derselben Etage Kellerraum Die Kombination aus komfortabler Ausstattung, praktischen Zusatzflächen und der herrlichen Terrasse macht diese Wohnung zu einem echten Highlight. Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis ? eine seltene Gelegenheit in dieser Lage von Wattens! Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die zentrales, komfortables Wohnen mit privatem Außenbereich suchen. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zentrale 2,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenausrichtung über den Dächern der Marktgemeinde Wattens Ab Februar 2026 steht diese charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zur Vermietung bereit. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 56 m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern überzeugt auch durch zahlreiche Highlights. Die Immobilie ist das ideale Domizil für alle, die zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wohnfacts. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar. Vorraum Arbeitsküche Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon Schlafzimmer westseitig Arbeitszimmer innenliegend mit Lichtband ohne Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Wanne und WC Zubehör. Kellerabteil 1 TG-AP / Stapelparker Die Wohnung ist über den Treppenaufgang erreichbar, Lift ist keiner vorhanden. Nutzen Sie die Wohn-Vorteile. Wohnen mit Aussicht Ruhe- und Sonnenlage Hohe Raumhöhe schafft ein luftiges Ambiente Lichtdurchflutete Räume mit Westausrichtung Balkon mit Sonnenausrichtung und Bergblick TG-AP und Keller inklusive Die Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, und bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnbereich auf dem sonnigen Outdoorbereich Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung der Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mietinformationen. Miete. € 950,00 inkl. 10 % USt, BK, HK und TG-AP Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Das Gesamtobjekt befindet sich auf der Sonnenseite des Dorfes, in ruhiger Lage am nordseitigen Dorfrand auf einer leichten Anhöhe. Von hier aus genießt du einen wunderschönen, freien Blick nach Süden über das gesamte Dorf. Direkt nördlich angrenzend liegen Wald und Wiese, ideal für Ruhe, Entspannung und Naturgenuss. Insgesamt entstanden drei moderne, gleichwertig ausgestattete Wohneinheiten im Erstbezug. Zur Vermietung stehen zwei Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Auf Wunsch stehen pro Einheit zwei Autoabstellplätze, ein Kellerabteil sowie großzügige Außenflächen (Balkon oder Terrasse mit Garten) zur Verfügung. Erdgeschoß – nahezu barrierefrei • Ca. 100 m² Wohnfläche • Große Südterrasse • Großzügiger Gartenbereich • Ideal für komfortables Wohnen mit direktem Zugang ins Freie Obergeschoß – Penthouse-Feeling • Ca. 100 m² Wohnfläche • Große Balkonlounge mit Südblick • Sichtbarer Dachstuhl, moderne Holzkonstruktion (neu & alt kombiniert) • Offenes, helles Raumgefühl in besonderer Architektur Raumaufteilung: Jede Wohneinheit besteht aus 4 großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen: • 2 Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer • Großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich (bei Bedarf optisch teilbar auf somit insgesamt 5 Räume) • Vorraum / Abstellbereiche Für Kochliebhaber steht jeweils eine hochwertige, moderne Küche mit Kochinsel und sämtlichen Geräten bereit. Auch das Badezimmer ist bereits stilvoll und einladend gestaltet. Kosten: • Miete: € 1.650,- • Betriebskosten: € 250,- • Gesamtmiete: € 1.900,- / Monat • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 5.700,- • Vertrag: befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) • Verfügbar: ab sofort • Heizung: Pellets, Fußbodenheizung (infolge evt. zusätzlich Photovoltaik) Besichtigung: Erste Fotos findest du in der beigefügten Galerie. Für weitere Informationen sowie einen gewünschten Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 74,01 m² Terrassenfläche: ca. 56,66 m²Neubau Top moderne Ausstattung Sehr große Terrasse mit Rundumblick Top Lage in Grinzens Exklusive Dachgeschosswohnung – gesamte oberste Etage 2 Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert Objektbeschreibung: Diese neuwertige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von rund 74 m² präsentiert sich ein perfekt durchdachter Grundriss, der helle, lichtdurchflutete Räume schafft und ein modernes Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen einen fantastischen Ausblick ermöglicht und direkten Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse bietet. Mit etwa 56,66 m² bietet diese einen seltenen Wohnluxus: ein traumhafter Rundumblick, viel Platz für Outdoor-Möbel, Pflanzen und gemütliche Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung – moderne Materialien, klare Linien und zeitlose Eleganz schaffen ein stilvolles Ambiente. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Mietpreis enthalten und runden das Angebot perfekt ab. Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, außergewöhnlichen Komfort und eine unvergleichliche Aussicht – ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in Toplage sind, nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und bewerben Sie sich für dieses einzigartige Mietobjekt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ab sofort gelangt eine vollmöblierte Penthouse-Maisonette in beliebter Lage Aldrans zur Miete. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen großzügigen Vorraum. Hier wurden Schränke bereits integriert. Im Anschluss eröffnet sich der geräumige Wohnbereich mit der großen Küchenzeile. Die Möblierung gilt laut den Bildern. Die Küchenausstattung umfasst einen 4-Plattenherd, einen Backofen, eine Kühl-Gefrierkombi, ein Waschbecken, zwei Fenster, einen Dunstabzug, Ober- und Unterbauschränke sowie eine Kochinsel mit einem Getränkekühler auf der Rückseite. Über den Essbereich wird das erste kleine Schlafzimmer (Ausrichtung Ost-süd) betreten. Das zweite große Schlafzimmer wird nordseitig betreten. Dieses ist auf der rechten Seite mit Bett und TV ausgestattet, auf der linken Seite befindet sich ein großer Schrankraum mit Kleiderschränken. In der Mitte ist das Badezimmer gelegen. Hier umfasst die Ausstattung eine Badewanne, eine Duschkabine, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, das WC sowie einen elektrischen Handtuchtrockner. Neben der Küche wird der kleine westseitige Balkon betreten. Dieser bietet neben ausreichend Sonnenlicht einen schönen Blick übers Inntal. Nun wird über die Wohnungsinterne Treppe die obere Etage betreten - diese kann definitiv als Highlight der Wohnung bezeichnet werden! Oben angekommen wird man von einem großzügigen Wohnraum mit Holzkamin und Traumaussicht empfangen. Highlight: die Hängematte mit Nordketten-Panorama Südseitig wird hier nun zuletzt die große süd-west Terrasse betreten. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inkludiert. Ein weiterer Parkplatz im Freien kann bei Bedarf hinzugemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• Dachgeschosswohnung, 2. Stock • 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder (Dusche und Badewanne sowie 2 WC) • ca 8m2 Balkon (überdacht) • teilmöbliert • 1 Autoabstellplatz (unüberdacht) • in Haus mit 3 Wohneinheiten • Miete Euro 1300,00 • plus Betriebskosten Euro 200,00 • Kaution: 3 Monatsmieten • Besichtigung ab Mitte November möglich • Einzug ab Mitte Jänner/Feber 2026 möglich • ruhige Lage • Bushaltestelle in 10 min Fußweg erreichbar • Mini Mpreis 10 min Fußweg Hunde leider NICHT erlaubt Längeres Mietverhältnis bevorzugt HINWEIS: KEIN 2. PARKPLATZ MÖGLICH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die Hauptheizung ist eine Fußbodenheizung die Thermostat geregelt ist. In einem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich jeweils 1 Klimagerät mit dem man im Sommer kühlen kann und im Winter heizen (wird über Strom betrieben). Die Miete beträgt 1380 Euro wobei die Betriebskosten sich je nach verbrauch richten aber ungefähr bei 180 Euro liegen • 1 Vorraum • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • Küche • Wohnzimmer • Balkon mit Terrasse Die Wohnung besitzt zudem ein nicht absperrbaren Bereich im Allgemeinkeller Nach Absprache ist es möglich Katzen in der Wohnung zu halten. Lage: Die Wohnung liegt in Ruhiger Lage, abgelegen von den Hauptverkehrsrouten Infrastruktur/Entfernung Gesundheit: Apotheke < 1700m Arzt < 2000m Klinik < 9300m Kinder/Schule: Waldkindergarten < 900m Kinderkrippe/-garten < 1900m Volkschule < 1700m Hauptschule < 4800m Universität < 8800m Nahversorger: Bäckerei < 1800m Supermarkt < 2000m Einkaufszentrum < 7500m Verkehr: Bushaltestelle < 1700m Bergbahn < 7000m Bahnhof < 7200m Autobahnanschlussstelle < 7700m Sonstige: Bank < 1600m Post <1700m Polizei < 4400m Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt kann aber jederzeit nach abspreche besichtigt werden. Für weitere Infos bitte jederzeit melden... [Mehr]