Dachgeschosswohnungen mieten in Tirol

#Büro #Dachgeschoss #Balkon

4-Zi-Dachgeschosswohnung mitten in der Stadt Das gesamte RE/MAX-Büro ist von Montag, 23.12.2024 bis einschließlich Montag, 06.01.2025 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Ihre Anfragen werden wieder ab Dienstag, 07.01.2025 beantwortet. Das gesamte Team wünscht frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr! Die Wohnung ist sehr hell, weitläufig und überzeugt mit guter Aufteilung! Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hohen Decken, Dachfenstern (elektrisch), Balken mit Beleuchtung sorgt für Gemütlichkeit. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das großzügige, helle Badezimmer mit 2 Nebenräumen. Aufteilung der ca. 151 m² Wohnfläche im 2. OG (ohne Lift): - Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC - Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche - Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC - Waschraum - Schrankraum - 3 Schlafzimmer Sonstiges: - Balkon beim Eingangsbereich - Großer Abstellraum im Innenhof (Holzhütte) - Keine Autoabstellplätze - Option: Anrainerparkkarte der Gemeinde Lienz Mietkonditionen: - Miete inkl. BK-Akonto / Monat: € 1.345,00 inkl. MWSt., exkl. Heizung u. Strom - Strom: Direktvertrag Tiwag, Heizung: Direktvertrag Fernwärme Lienz - Mietvertrag befristet, Mietvertragskosten (bar): € 150,00 - Kaution 4 BMM (bar): € 5.380,00 - Übergabe ab sofort möglich Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1057 zzgl 10% USt. Betriebskosten €165,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €122,27 Gesamtbetrag €1345 Heizwärmebedarf: 79.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab 01.11.2024 steht eine Neubau 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (Wohnnutzfläche 79,98m²) mit Balkon zur Vermietung frei. In dieser Wohnung wurden viele Details mit Altholz verschönert und machen sie daher zu einer einzigartigen Immobilie. Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum, Küche inklusive Küchenblock samt Geräten, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmern. Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz mit E-Ladestation zugeordnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Das Ortszentrum von Thiersee ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Keine Haustiere erlaubt. Nettokaltmiete: 1120€ (13€/m²) Bruttokaltmiete: 1230€ Stellplatz: 50€ Betriebskosten: 135€ Heizkosten: 90€ Gesamtmiete Brutto: 1505€... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermieten eine super sonnige, kürzlich renovierte 2 stöckige 90qm - 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Badewanne, 2 Klos, 1 Terrasse und einen Balkon, ein kleines separiertes offenes Büro, Abstellraum, Kellerabteil und Tiefgaragen Abstellplatz. Im unteren Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum, oben das große offene Wohnzimmer mit Küche, das Büro und ein separates WC. Besichtigung nach Rücksprache jederzeit möglich. Spielplatz hinterm Haus, direkte Anbindung zum Wald. Kaution 3 Monatsmieten. Gesamtmiete 1650€ Haustiere sind nicht erlaubt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Exklusive Wohnung in hervorragender Lage – Ihr neues Zuhause in Kufstein Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Kufstein mit dieser topmodernen und stilvoll eingerichteten Wohnung. Mit einem durchdachten und raffinierten Grundriss bietet diese lichtdurchflutete Immobilie auf 105 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Hauptmerkmale der Immobilie:- Wohnfläche: 105 m²- Ausstattung: Voll möbliert mit modernen und stilvollen Möbeln- Dachterrasse: Großzügige 47 m² mit atemberaubendem Blick auf die Festung Kufstein- Lage: Mitten in der Stadt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens Die Wohnung besticht durch ihren intelligent gestalteten Grundriss, der optimalen Nutzen und höchsten Komfort bietet. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse. Auf 47 m² können Sie den fantastischen Blick auf die Festung Kufstein genießen und Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und bietet dennoch einen Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Diese Wohnung vereint Lebensqualität und City Life auf höchstem Niveau. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Kufsteins suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

KUFSTEIN - Charmante Dachgeschoss Wohnung in idealer Zentrumslage! Attraktive 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Lift im Zentrum von Kufstein mit ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. 3 Balkone mit ca. 10,2 m², Einzug ab sofort! Hier wohnen Sie zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Die Innpromenade lockt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang. Idealer Schnitt, lichtdurchflutet und perfektes Wohnfeeling mit drei separaten Außenflächen! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszimmer. Die separate Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Weitere Informationen und Details finden Sie direkt auf unserem Projektportal www.bodner-immobilien.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung am Fuße der Festung Kufstein überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und zentrale Lage. Der gemütliche Wohn-Essbereich bietet viel Platz, die gute Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht kurze Wege ins Stadtzentrum. Vorteile auf einen Blick: zentrale Lage am Fuße der Festungheller Wohn- und Essbereich Gute Raumaufteilungideale Verkehrsanbindung Perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen möchten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der sonnenverwöhntesten Lagen von Kitzbühel präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, unweit der Skipiste genießen Sie die Ruhe und Natur. Auf ca. 100m² verteilt sich diese 3 - Zimmer Wohnung. Sie werden empfangen von einem hellen Eingangsbereich. Dieser ebnet den Weg in das Gäste-WC sowie in die beiden sehr schön geschnittenen Schlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich das große Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, offenen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Es dominiert dunkler Feinstein und schafft einen edlen Touch. Die Wohnung überzeugt mit einer gigantischen Wohnküche. Diese offene Küche mit Kochinsel lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunde und Familie ein - hier ist auch Platz für eine große Esstafel, sodass auch an Familienfesten niemand zu kurz kommt. An der Küche grenzt auch eine kleine Speiß an, in der sich die Vorräte gut verstauen lassen. Das Wohnzimmer schließt sich der Küche mittels Durchbruch an. Der Sichtdachstuhl und die Raumhöhe sowie die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit sowie Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den großen nach Südwesten hin ausgerichteten Balkon sowie eine kleine Terrasse. Der Blick ins Grüne und über Kitzbühel spricht für sich. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Holzboden versehen und wird mittels Fußbodenheizung (Erdwärme) beheizt. Dem Mieter steht eine kleine Abstellfläche im EG sowie ein allgemeiner Abstellbereich für Ski zur Verfügung. Zudem ist im Mietpreis ein Carport sowie ein Außenabstellplatz für den PKW inkludiert. Short Cuts: 3- Zimmer Neubauwohnung Absolute Sonnen und Ruhelage SKI-In möglich Hauptwohnsitz mit Nachweis eines Arbeitsplatzes vor Ort im Bezirk Kitzbühel Verfügbar ab Mai 2025 Mietpreis: 1733€ inkl. MwSt. zzgl. 220€ inkl. MwSt. Betriebskosten-Akonto 3 Bruttomonatsmieten Kaution Keine Haustiere Möblierung nach Absprache und Ablöse HWB in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet durch die hohen Dachschrägen ein besonderes Raumgefühl. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und steigert gerade in den kalten Monaten den Wohlfühlfaktor. Die Küche sowie die Bodenbeläge werden im März erneuert, damit die Wohnung in hervorragender Qualität ab April einzugsbereit ist. Zudem befindet sich die Wohnung in zentraler Lage und bietet ideale Erreichbarkeit für öffentliche Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großartige Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 12 Einheiten. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einer praktischen Garderobe, die ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Raumhöhe und der beeindruckenden Fensterfront ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit integrierter Bar und der helle Essbereich. Diese Räume bieten nicht nur viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen, sondern laden auch zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die über eine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser charmante Rückzugsort eignet sich perfekt als Leseecke, Arbeitsbereich oder Hobbyraum und ergänzt das Wohnkonzept um eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Die Dachgeschosswohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem geräumigen Schrank sowie einen Arbeitsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für die Waschmaschine bereithält. Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Dusche und einer separaten Badewanne und bietet eine Wohlfühloase zum Entspannen. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Schlafzimmer, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Terrassen, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnen. Die südostseitige Terrasse ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und eignet sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Die nordostseitige Terrasse, die vom Schlafzimmer aus betreten werden kann, lädt dazu ein, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Beide Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das eindrucksvolle Bergpanorama in vollen Zügen zu genießen – ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese kleine gemütliche Dachgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung gliedert in einen Wohn-/Essbereich, mit Esstisch, zwei Schränken, einem neuen modernen Boxspringbett sowie einer kleinen Pantry-Küche. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor wenigen Jahren komplett erneuert. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich der ca. 6 m² große nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon. Die Wohnung wird im möblierten Zustand vermietet. Im Keller befindet sich ein separates Kellerabteil sowie ein Waschraum im Erdgeschoss für die Allgemeinnutzung. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 30 m², 1 Wohn-Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon in Südwest Ausrichtung, separates Kellerabteil, allgemeiner Waschraum, möbliert, Mietpreis € 900,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]