Dachgeschosswohnungen mieten in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ca. 62 m² große exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich nur ca. 4 Autominuten und 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt in gut erreichbarer Lage und bietet einen traumhaften Ausblick von den Südbergen über den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich nur eine weitere Wohnung. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum/Diele mit Garderobe und Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer mit offener, komplett ausgestaltetet Küche und Speis/Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen ca. 5 m² großen, Richtung südwest ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist somit Erstbezug. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern elegante Fliesen verlegt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche man in jedem Raum einzeln regeln kann. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die monatliche Miete dieser exklusiven Dachgeschosswohnung beträgt 2.000,00 ? exkl. 10 % MwSt. und exkl. Betriebskosten & Strom in Höhe von ca. 280,00 ?. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab März 2025.Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne rustikale Wohnung liegt am Rande von Kitzbühel im Ortsteil Gundhabing. Der öffentliche Linienbus hält fast unmittelbar vor dem Haus und Sie erreichen bequem das Zentrum von Kitzbühel oder Kirchberg. Sowohl der Schwarzsee als auch der Skilift Fleckalmbahn sind leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat einen riesigen süd/west-seitig ausgerichteten umlaufenden Balkon, mit Fernblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm. Man betritt die geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Sitzbank. An einem Wandbereich des Wohnzimmers, ist die komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten und einer Bar sowie Platz für geräumiger Esstisch und Sitzgarnitur. Eine schöne Holzdecke vermittelt angenehme Athmosphäre. Von hier kommt man auf den großen Balkon. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon komplett erneuert mit Dusche und Handwaschwaschbecken und ein separates WC. Von beiden Schlafzimmern gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Monatliche Miete inklusive Mehrwertsteuer beträgt 1.600,00 ?, jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 360,00 ?. Die Kosten für Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in Aurach bei Kitzbühel und bietet einen weitläufigen Ausblick vom Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage sowie der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. Von hier gelangt man über die Treppe in das Dachgeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Kamin mit Sitzecke befindet. Der Essbereich im Wohnzimmer ähnelt einer gemütlichen Stube. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher einen fantastischen Ausblick sowie fast den ganzen Tag Sonne bietet. Die Küche befindet sich getrennt vom Wohnzimmer in einem eigenen Raum. Weiters stehen noch zwei großzügige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die Wohnung muss mit sämtlichen Einbauten übernommen werden. Flexible Einrichtungsgegenstände können von den Vermietern auf Wunsch entfernt werden. Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und auch zum Skilift gelangt man in weniger als 5 Autominuten. Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre. Monatliche Miete zuzgl. 10% MWSt. und Betriebskosten von 350,00 ? sowie Strom extra. Verfügbar: ab sofort Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUWOHNUNG in Landeck: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. • 3-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche ca. 61,00 m² • Terrasse/Pergola (ca. 8,0 m²) • top ausgestattete Küche • Baujahr: 2025 • Kellerabteil • Autoabstellplatz • Sonnige Lage Miete € 1000 Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer 10% (bereits enthalten) Die Besichtigungen finden ab Jänner 2025 statt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage im Süd-Westen von Innsbruck. Die moderne Wohnanlage mit 13 Wohnungen wurde 2014 errichtet. Die ca. 46,52 m² verteilen sich auf einen kleinen Eingangsbereich mit angrenzendem Essbereich, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschtisch, WC und einer Dusche mit Duschtasse. Einer der beiden Balkone mit ca. 4,85 m² ist westlich gelegen und vom Wohn-Kochbereich aus, ebenso wie vom kleineren Schlafzimmer aus begehbar. Der zweite Balkon liegt direkt angrenzendes an das nächste Schlafzimmer, von dem aus sich ein wunderbarer Blick auf den Inn und die dahinter liegende Berglandschaft ergibt. Stilvolle Ausstattung mit Echtholzböden, Fliesen im Bad und moderner, funktionaler Küche. Einzigartige Bergkulisse direkt am Inn gelegen. Die Lage direkt am Inn bietet einen erstklassigen Fahrradweg, der direkt vom Haus bis in die Innenstadt führt. Dadurch ist man in kürzester Zeit mitten im Herzen der Stadt. Optimale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Garagenplatz für 1 KFZ im Mietpreis enthalten. Ebenso wird ein Kellerabteil zur Wohnung mitvermietet, welches im Mietpreis enthalten ist. Mietpreis gesamt EUR 1.340,- pro Monat (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team Nina Prock [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukt im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Stadtwohnung mit besonderem Flair zu vermieten Wir bieten: 3-Jahres-Mietvertrag Angenehmer, fairer Vermieter Neuwertige, gepflegte Wohnanlage Schönes Wohnen in zentraler Lage Wir suchen: Ein junges Pärchen, eine kleine Familie, auch Singles oder ein aktives älteres Pärchen, das großen Wert auf schönes Wohnen legt. Wir wünschen uns jemanden, der achtsam mit der Immobilie umgeht und sie wie sein eigenes Eigentum betrachtet. Facts: Kücheneinrichtung in Weiß mit praktischem Kochpult (kleine Ablöse für das Kochpult). Teilweise Innenrollos oder Außen an den Fenstern. Holzböden. Außenabstellplatz direkt vor dem Haus. Kellerabteil. Helle Räume und durchdachtes Design: Große Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleineres Büro oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die zeitgemäße Küche im oberen Bereich ist mit einem kleinen Wohnabteil kombiniert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Interessanter Grundriss: Die Wohnung liegt im obersten Geschoss der Anlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der flexibles Wohnen ermöglicht. Zusätzliche Extras: Ein Balkon zum Entspannen, ein großzügiger Kellerraum und ein praktischer Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. Perfekt für alle, die modernes Stadtleben genießen und gleichzeitig einen komfortablen Rückzugsort in zentraler Lage suchen. Mietvertragskosten:€ 500. zzgl. 20 % MWSTEinzug: Ende Dezember 2024 möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt nur vier Einheiten, in bester Aussichtslage auf der Sonnseite von Kitzbühel. Die Aussicht erstreckt sich über die Stadt Kitzbühel und in Richtung Wilder Kaiser. Eine idyllische Umgebung in ruhiger Wohnlage, in den Kitzbüheler Bergen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingangsbereich befindet sich in der unteren Etage und bietet genügend Platz für eine Garderobe und hat einen kleinen Stauraum. Im oberen Bereich, mit offenem Sichtdachstuhl, stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Koch-/Essbereich mit Einbauküche, Speisekammer sowie ein separates Wohnzimmer erscheinen im gemütlichen Tiroler Stil. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus kommt man auf den sonnigen Balkon und zu einem kleinen Gartenanteil, der sich ideal als Grillplatz eignet. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung, als Energieträger Erdwärme und es steht Kabel-TV zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein gemeinsamer Skiraum, ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Diese Wohnung ist ab Mai 2025 verfügbar. Auf Wunsch kann die Einrichtung gegen Ablöse erworben werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 101 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Panoramablick, Hauptwohnsitz, ein Carport- und ein Freistellplatz, Mietpreis € 1.733,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 220,-, HWB 59,6 fGEE 1,29 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen von Kitzbühel – Erstbezug nach Sanierung ! Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im Herzen von Kitzbühel in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente, das durch den sichtbaren Dachstuhl eine gemütliche Atmosphäre schafft. Highlights der Wohnung: Erstbezug nach Sanierung: Modernste Ausstattung in Kombination mit charmanten Elementen. Großzügiger Wohn-Ess-Bereich: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer neuen Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Privates Schlafzimmer mit Komfort: Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche und WC sowie einen praktischen Schrankraum. Tages-WC: Für Gäste oder zusätzlichen Komfort. Viel Stauraum: Ein großer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Parkmöglichkeiten: Zum Haus gehören 5 Freistellplätze, die nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Besonderheiten: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Kitzbühel, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und die besondere Gemütlichkeit, die der Sichtdachstuhl vermittelt. Verfügbarkeit und Details: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Mietpreis: mtl. Miete € 1.600,00 zuzüglich Betriebskosten á-conto mtl. € 250,00 zuzüglich Strom, TV, Internet und Telefon Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese DG-Wohnung mit einer XXL-Südwest-Terrasse befindet sich in einem traditionellen landwirtschaftlichen Gebäude mit gerade einmal drei Wohneinheiten in einer ruhigen und sonnigen Hochplateau Lage, in einen der besten Lagen Westendorfs. Auf zwei von drei Seiten befinden sich lediglich Wiesen, Wald und Berge. Der Panoramablick reicht von der Hohen Salve, über die Choralpe bis ins Windautal. Diese im 1.Obergeschoss und gleichzeitig Dachgeschoss gelegene etwa 110m2 große Wohnung gliedert sich in 2,5 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche, WC, Wanne und Sauna, einem separaten Gäste-WC mit Pissoir und den Wohn-/ Essbereich mit tiroler Küche. Ummantelt wird diese gemütliche und vollmöblierte Wohnung von einem Balkon auf drei Seiten sowie der ca. 8 x 8 Meter großen Terrasse mit Ausrichtung zur Nachmittagssonne. Ein Garagenplatz mit Lagerfläche sowie drei KFZ-Stellplätze im Freien runden das exklusive Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Es wird eine große Garconniere am Stadtrand von Kufstein(Morsbach) vermietet. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerabteil, ein Parkplatz, 2 Balkone, ein 25qm Wohn/Schlafzimmer und eine möbilierte Küche/Esszimmer. Die ruhige Wohnung ist ideal für Singels, Pärchen oder eine kleine Familie. Aufgrund vergangener Erfahrungen wird auf einen Finanzierungsnachweis bestanden. (Lohnzettel, Arbeitsnachweiß, usw)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

City Apartments Amras ist ein Wohnbauprojekt mit 13 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße, davon neun 2-Zi.-Wohnungen, drei 3-Zi.-Wohnung und eine Penthousewohnung. Im Untergeschoß sind 14 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräumlichkeiten untergebracht. Vermietung ab Oktober 2024 - Mietinteressenten/innen können sich jetzt schon unter [E-Mail-Adresse entfernt] listen lassen. Top W13Penthousewohnung über den Dächern vom Amras Lage: 3. OG = Dachgeschoß Beschreibung: Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser luxuriösen Penthousewohnung, die durch ihre herausragende Ausstattung und die traumhafte Aussicht überzeugt. Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche und gesellige Stunden Küchenbereich: Stilvoll abgetrennt und modern ausgestattet Schlafzimmer Schrankraum Masterbad: Exklusives Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Separates WC mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum Atemberaubender Terrassenbereich mit über 90 m², der Sonne pur und eine traumhafte Aussicht bietet. Großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m²Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Designs, perfekt für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere schätzen. Diese Penthousewohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für Personen, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung suchen. Miete p.m.: EUR 1.900,00 zzgl. 10 % MwSt. = EUR 2.090,00Betriebskostenakontozahlung p.m.: EUR 350,00Kosten für optionalen Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 123,00 inkl. BK pro Stellplatz (bis zu 2 TG-Stellplätze können angemietet werden) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die edle Ausstattung sowie das gelungene Raumkonzept bieten ein qualitativ hervorragendes, gemütlich-alpines Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzüger Eingangsbereich. Rechter Hand gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Profiküche und Kamin. Linker Hand befinden sich die drei schönen Schlafzimmer und die drei luxuriösen Bäder. Zwischen dem Masterschlafzimmer und dem Bad befindet sich zusätzlich ein Ankleideraum. Zwei große Balkone begeistern mit traumhaftem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Gäste-WC, Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.... [Mehr]