Dachgeschosswohnungen mieten in 8010 Graz

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese nach Westen ausgerichtete 3 Zimmerwohnung (Top 74) befindet sich im 6. Stock und besteht aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern, BAD/WC, einem Abstellraum und einer gemütlichen Dachterrasse. Provisionsfrei für den Mieter. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeteilt! HWB: 35 fGEE: 0,88... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Charmante 2-Zimme- Wohnung in der Grazer Innenstadt- zu mieten! Diese helle und moderne Dachgeschosswohnung in der Hans-Sachs-Gasse 6 bietet auf rund 64,46 m² großzügigen Wohnkomfort in attraktiver Innenstadtlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt der Vorraum die Bewohner mit einem freundlichen Ambiente und leitet direkt in die offen gestaltete Wohnküche über, die viel Platz für gemeinsame Koch- und Wohnmomente bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft dabei eine behagliche Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der neben reichlich Stauraum auch als praktischer Abstellraum genutzt werden kann und damit für optimale Ordnung und Übersicht sorgt. Das Bad verfügt über eine moderne Dusche und schafft einen eleganten Rückzugsort für die tägliche Pflege. Ein privates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und rundet das Raumangebot dieser charmanten Dachgeschosswohnung ab. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die in einem hochwertigen Wohnraum mit zentralem Stadtanschluss leben möchten. Nettomiete: ? 444,77 BK netto: ? 148,26 Gesamtmiete: ? 652,34... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Graz ? eine einzigartige Dachgeschosswohnung, die all Ihre Erwartungen übertreffen wird. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² und bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die vollständig neue möblierte Küche ist ein wahres Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Diese Immobilie zur Miete befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt. Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einer exklusiven Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Graz erwartet Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Fotos (c) Kurt Hörbst Helle und freundliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mitten in St.Peter. Die Aufteilung: Vorraum, Bad/WC mit Fenster, großer Wohn/Essbereich mit neuer Tischlerküche, Schlafzimmer. Ab sofort verfügbar. Ebenso haben sie einen großen trockenen Kellerraum und die Möglichkeit eines Tiefgaragenplatzes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <2.400m Krankenhaus <2.825m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <175m Universität <750m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <1.375m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <275m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.875m Flughafen <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der edle Parkettboden sorgt in allen Räumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die moderne und voll möblierte Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich zu den 3 Zimmern steht Ihnen auch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung nochmals unterstreicht. Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Heizkosten (Gaszentralheizung) werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und belaufen sich auf ca. ? 90, pro Monat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Traum mit Schlossbergblick! Exklusives Penthouse in Geidorf mit atemberaubender Dachterrasse, eleganten Einbaumöbeln und gemütlichem Kamin ? Jetzt anfragen und in Ihr neues Zuhause verlieben! Hier geht's zum 360°-Rundgang Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im Herzen von Graz, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Stadt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht die Wohnung zur idealen Wahl für alle, die das urbane Leben in Graz genießen möchten, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen. Das absolute Highlight ist mit Sicherheit der direkte Blick auf den Schloßberg! Diese außergewöhnliche Penthousewohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung, eine großzügige Dachterrasse und einen unvergleichlichen Blick auf den Schloßberg. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 212,93 m² erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau ? ein wahrer Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt Graz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird im Rahmen eines befristeten Mietvertrags für 5 Jahre angeboten. Ihr neues Zuhause im Detail: 1. Obergeschoss: Der Zugang zu diesem exklusiven Penthouse erfolgt über einen separaten Zugang im 1. Obergeschoss, der Sie direkt in den einladenden Vorraum führt. 2. Obergeschoss: Eine elegante Treppe führt Sie hinauf zur lichtdurchfluteten Galerie, die als Entrée in den großzügigen Wohn- und Essbereich dient. Große Fensterfronten und hochwertige Dachflächenfenster, die sich bequem über eine zentrale Bedieneinheit steuern lassen, sorgen für eine helle und freundlich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Diese Dachgeschosswohnung ist in einer Seitengasse gelegen. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln ist direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe befinden einige Geschäfte. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnküche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese charmante und helle 3-Zimmer-DG-Wohnung (3. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 95 m² in einem gepflegten Wohnhaus ganz in der Nähe von Uni, LKH und Naherholungszentrum Leechwald. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Top-Lage, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zum LKH, zum Naherholungszentrum Leechwald und zur KF-Uni. Die Liegenschaft bietet einen Gemeinschaftsgarten mit Grünflächen. Lage Hilmgasse / Nähe Café-Bäckerei Auer in der Heinrichstraße: die KF-Uni, das LKH Universitätsklinikum und das Naherholungszentrum Leechwald sind in wenigen Gehminuten erreichbar - auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Auer, Billa, Spar, Apotheke, Bank etc.); Bus 58 (Richtung Bahnhof bzw. LKH + Ragnitz) und Straßenbahnlinie 1 (Mariatrost bzw. Jakominiplatz, Hauptplatz, Bahnhof und Eggenberg) ganz in der Nähe. Raumaufteilung - Vorraum - Ca 33 m² großer Wohn-/Essraum mit offener Wohnküche (inkl. Küchenzeile und Geräten, mit Geschirrspüler) - Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 12 m² und 15 m²) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Boiler, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Separates WC - Abstellraum, Kellerabteil - 1 PKW-Abstellplatz im Freien optional mietbar (€ 48, ) Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar) - Gesamtmietzins: € 935, (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 280, , die HK von derzeit ca. € 130, sowie die jeweilige Ust.) - Kaution: € 2.805, - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert #ruhig

Deine neue Traumwohnung in Graz wartet auf dich! Diese charmante und gepflegte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,13 m² befindet sich in einer Top-Lage und bietet dir alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein - perfekt für kulinarische Abenteuer! Besonders praktisch: Diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sodass du sofort einziehen und dich heimisch fühlen kannst. Alle Räume sind getrennt begehbar. Selbst das Bad ist ovm WC getrennt. Perfekt für deine WG! Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und starte in dein neues Leben in Graz! +++ Pluspunkte +++ + WG geeignet + Fernwärme + Lift + zentrale, ruhige Innenstadtlage + perfekter Öffi- Anschluss Lage: Feuerbachgasse/ Südtiroler Platz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese schöne und helle DG-Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen, im 2. und letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage in direkter Nähe zum Kalvarienberg unfern der Mur. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare und besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Wohnung war bis jetzt immer eine Nichtraucherwohnung, was für die künftigen Bewohner ein großer Vorteil ist. Seit dem 1. Feber 2023 sind sämtliche Räume neu ausgemalt und die Zimmer bis auf den Einbauschrank im größeren Zimmer leer. Die teilmöbilierte Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum (mit Einbauschrank mit riesigem Stauraum), einem etwa 44 qm großen Wohn- und Essbereich (Nachmittagssonne), einer modern eingerichteten Küche (DAN) sowie einem großen Schlafzimmer (mit Einbauschränken) und einem weiteren Raum, der je nach Bedarf als Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Von einem kleinen zusätzlichen Vorraum/Diele gelangt man in den Sanitärbereich mit Badezimmer samt Wannenbad (Boiler mit Nachtstrom vor kurzem erneuert), in das WC und den geräumigen Abstellraum mit eingebauten Regalen. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und ist mit Parkettböden in den 3 Zimmern bzw. mit Fliesen in den beiden Vorräumen, in der Küche, im Sanitärbereich und im Abstellraum ausgestattet. Großzügige Fenster und Glasflächen ( die 6 Dachflächenfenster wurden kürzlich erneuert ), welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, und die moderne, offene Bauweise schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist außerdem mit einer eigenen SAT-Anlage ausgestattet und verfügt über eine Gegensprechanlage. Neben einem zur Wohnung gehörigen riesigen Kellerabteil mit großem Fenster steht allen Bewohnern ein großer beheizbarer Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung. Die Fahrräder können im eigenen Radkeller sicher verbewahrt werden. Zusätzlich befinden sich im hinteren Teil des riesigen grünen Innenhofs zwei Wäschespinnen, die zum Aufhängen an der frischen Luft einladen. Der Innenhof des Gebäudekomplexes, für alle Bewohner der Anlage gedacht, ist eine grüne Oase mit vielen Bäumen, einem kleinen Kinderspielplatz (eine wunderbare Tagesmutter wohnt im Nebenhaus) und einem Grillplatz sowie einem Holztisch mit Holzbänken zum Relaxen. Zwischen dem Innenhof und der rauschenden Mur verläuft (nur durch einen Zaun und eine dicht bewachsene Hecke getrennt) der schmale unasphaltierte Markadamweg, der Lust auf Spaziergänge und Freizeitaktivitäten neben dem Fluss macht. Direkt vor dem Haus befinden sich ausreichend kostenfreie Stellplätze (außerhalb der Grünen Parkzone) für die Fahrzeuge der Bewohner und deren Besucher. Ein fixer zur Wohnung gehöriger Tiefgaragenplatz ist zusätzlich um 85 Euro anzumieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante, helle Dachgeschoßwohnung mit 37 m², im 5. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift), in sehr gutem Zustand, ideal für Singles oder Studenten Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche: möbliert mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine Fernwärme-Zentralheizung, Parkettböden, Kellerabteil inklusive Preis: 516,- Miete inkl. Betriebskosten zzgl. Heizkosten derzeit 37,- Die Wohnung ist derzeit vollständig möbliert (siehe Fotos), die Möbel können bei Bedarf gegen eine Ablöse übernommen werden Die Vermietung erfolgt privat, provisionsfrei Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Graz - Münzgrabenstraße / Stremayrgasse - in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität und Straßenbahnhaltestelle Linie 6 (Neue Technik). Wenige Gehminuten zum Jakominiplatz bzw. Augartenpark. Mit dem Rad 10 Min. bis zur KF Uni. Gute Verkehrsanbindung an das EKZ Murpark. Parken: Parkzone: Ausnahmegenehmigung für Bewohner - Infos Parkraumreferat Graz. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenplatz in der Nähe angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

Möchten Sie gerne in einer hübschen Dachgeschoßwohnung mitten in der Stadt wohnen, um alle Wege zu Fuß zu erledigen und abends durch die Altstadt flanieren zu können? Dann haben Sie vielleicht gerade das Richtige gefunden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses (mit Lift) mit repräsentativem Eingangsportal und Stiegenhaus. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:• Vorraum• schöne Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank• Wohnz-Esszimmer mit wunderschönem Ausblick• Zimmer • Badezimmer mit Badewanne Die Straßenbahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - in wenigen Minuten sind Sie am Grazer Hauptplatz oder am Murkai. Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]