Dachgeschosswohnungen mieten in Graz(Stadt)

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 78 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem BALKONein Schlafzimmerein Kinderzimmereine Küche (unmöbliert) ein Badezimmer mit Badewanne und Fensterein WCeine Abstellkammerein Vorraum Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <350m Klinik <2.600m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.900m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <375m Bank <925m Post <1.500m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Autobahnanschluss <2.600m Bahnhof <750m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 76,46 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem BALKONzwei Schlafzimmereine Kücheein Badezimmer mit Badewanneein WCeine Diele Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <350m Klinik <2.600m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.900m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <375m Bank <925m Post <1.500m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Autobahnanschluss <2.600m Bahnhof <750m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Es gelangt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) zur Vermietung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche (unmöbliert) Badezimmer mit Badewanne WCAbstellraum Vorraum Balkon mit Grünblick Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es handelt sich um ein gefördertes Objekt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <350m Klinik <2.525m Krankenhaus <2.100m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <1.875m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Geldautomat <375m Bank <925m Post <1.550m Polizei <1.075m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <750m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

In der Smart City Graz, westlich des Grazer Hauptbahnhofs, stehen Zum GLÜCK smarte innovative Mietwohnungen zur Verfügung! Von ganz groß bis ganz klein – passend für alle Lebenslagen. Zum GLÜCK innovativ und gesellig. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon) und einen eigenen Einlagerungsraum. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten und Angeboten zur Verfügung: • Washing-lounge mit hochwertigen Miele Geräten • Shared-office Workspace • Fitnessraum • Indoor-Spielplatz • Pflanzenraum • Freizeit- & Hobbyraum • Gemeinschaftsraum • Fahrradboxen • Paketstation • Car Sharing TIM der Stadt Graz • Gratis Jahreskarte für 1 Jahr für die Grazer öffentlichen Verkehrsmittel für Erstmieter (1 übertragbare Jahreskarte je Haushalt). Zum GLÜCK befindet sich eine BILLA Filiale, eine Sorger Café-Bäckerei sowie ein Delikatessenladen im Objekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Seit Anfang 2024 gibt es ebenfalls ein Primärversorgungszentrum für Allgemeinmedizin (ÖGK-Stelle). Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Fußbodenheizung und Kühlung, welche umweltschonend über eine Kombination von Erdsonden, PV-Anlage und Fernwärme gespeist werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und modernem Touch – Sofort bezugsfertig! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes überzeugt durch ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf ca. 69 m² bietet sie eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Stil und befindet sich in frisch renoviertem Zustand. Raumaufteilung und Highlights: Großzügiger Vorraum: Repräsentativer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum Separates WC: Mit integrierter Lüftung, praktisch und komfortabel Modernes Badezimmer: Stilvolle Dusche und hochwertige Ausstattung Abstellraum: Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Stauraum Unmöblierte Küche: Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich Wohnzimmer: Geräumig und vielseitig nutzbar für entspannte Stunden Zwei weitere Zimmer: Flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzbar Ausrichtung und Lichteinfall: Ostausrichtung der Haupträume: Helles Morgenlicht für einen freundlichen Start in den Tag Westzimmer: Ideal für gemütliches Abendlicht Ausstattung: Gasheizung: Effizient und sparsam Doppelverglaste Fenster mit Rollläden: Hoher Schallschutz und gute Wärmedämmung Sat-TV und Internetanschluss: Von A1 Hohe Decken und durchdachte Raumaufteilung: Großzügiges Raumgefühl Besonderheiten: Großer Gemeinschaftsgarten: Entspannungsmöglichkeiten für alle Bewohner Ruhige, familienfreundliche Wohnlage: Ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch zentral wohnen möchten Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl in bester Lage und ist bereit für Sie! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Objektinformationen: Zimmer: 3 Wohnfläche: 69,3 m² WC: 1 (separat) Baujahr: 1991 Mietkosten: exklusive Heizkosten (werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet). Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung zeigen zu dürfen – ein Wohnjuwel, das Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese schöne und helle DG-Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen, im 2. und letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage in direkter Nähe zum Kalvarienberg unfern der Mur. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare und besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Wohnung war bis jetzt immer eine Nichtraucherwohnung, was für die künftigen Bewohner ein großer Vorteil ist. Seit dem 1. Feber 2023 sind sämtliche Räume neu ausgemalt und die Zimmer bis auf den Einbauschrank im größeren Zimmer leer. Die teilmöbilierte Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum (mit Einbauschrank mit riesigem Stauraum), einem etwa 44 qm großen Wohn- und Essbereich (Nachmittagssonne), einer modern eingerichteten Küche (DAN) sowie einem großen Schlafzimmer (mit Einbauschränken) und einem weiteren Raum, der je nach Bedarf als Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Von einem kleinen zusätzlichen Vorraum/Diele gelangt man in den Sanitärbereich mit Badezimmer samt Wannenbad (Boiler mit Nachtstrom vor kurzem erneuert), in das WC und den geräumigen Abstellraum mit eingebauten Regalen. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und ist mit Parkettböden in den 3 Zimmern bzw. mit Fliesen in den beiden Vorräumen, in der Küche, im Sanitärbereich und im Abstellraum ausgestattet. Großzügige Fenster und Glasflächen ( die 6 Dachflächenfenster wurden kürzlich erneuert ), welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, und die moderne, offene Bauweise schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist außerdem mit einer eigenen SAT-Anlage ausgestattet und verfügt über eine Gegensprechanlage. Neben einem zur Wohnung gehörigen riesigen Kellerabteil mit großem Fenster steht allen Bewohnern ein großer beheizbarer Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung. Die Fahrräder können im eigenen Radkeller sicher verbewahrt werden. Zusätzlich befinden sich im hinteren Teil des riesigen grünen Innenhofs zwei Wäschespinnen, die zum Aufhängen an der frischen Luft einladen. Der Innenhof des Gebäudekomplexes, für alle Bewohner der Anlage gedacht, ist eine grüne Oase mit vielen Bäumen, einem kleinen Kinderspielplatz (eine wunderbare Tagesmutter wohnt im Nebenhaus) und einem Grillplatz sowie einem Holztisch mit Holzbänken zum Relaxen. Zwischen dem Innenhof und der rauschenden Mur verläuft (nur durch einen Zaun und eine dicht bewachsene Hecke getrennt) der schmale unasphaltierte Markadamweg, der Lust auf Spaziergänge und Freizeitaktivitäten neben dem Fluss macht. Direkt vor dem Haus befinden sich ausreichend kostenfreie Stellplätze (außerhalb der Grünen Parkzone) für die Fahrzeuge der Bewohner und deren Besucher. Ein fixer zur Wohnung gehöriger Tiefgaragenplatz ist zusätzlich um 90 Euro anzumieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante, helle Dachgeschoßwohnung mit 37 m², im 5. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift), in sehr gutem Zustand, ideal für Singles oder Studenten Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche: möbliert mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine Fernwärme-Zentralheizung, Parkettböden, Kellerabteil inklusive Preis: 516,- Miete inkl. Betriebskosten zzgl. Heizkosten derzeit 37,- Die Wohnung ist derzeit vollständig möbliert (siehe Fotos), die Möbel können bei Bedarf gegen eine Ablöse übernommen werden Die Vermietung erfolgt privat, provisionsfrei Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Graz - Münzgrabenstraße / Stremayrgasse - in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität und Straßenbahnhaltestelle Linie 6 (Neue Technik). Wenige Gehminuten zum Jakominiplatz bzw. Augartenpark. Mit dem Rad 10 Min. bis zur KF Uni. Gute Verkehrsanbindung an das EKZ Murpark. Parken: Parkzone: Ausnahmegenehmigung für Bewohner - Infos Parkraumreferat Graz. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenplatz in der Nähe angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #hell

Eine hofseitig gelegene 3 Zimmerwohnung mit neuer Küche und Balkon mit schönem Stadtblick. Badezimmer hochwertig neu saniert, ebenso das WC, welches extra begehbar ist. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein ebensolches Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Hell und freundlich im 4. Obergeschoß. Der Balkon wird im Frühjahr noch vergrößert. HWB: 86,35 Energieklasse C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Wunderschöne neusanierte Dachgeschoßwohnung zum Erstbezug für zu zweit oder auch alleine ! in zentraler Lage mit Dachterasse und Blick auf den Schloßberg, Lift vorhanden, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit neuer Einbauküche. Das Badezimmer und WC sind ganz neu. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar im Anschluß mit einem kleinen Abstelllraum. .... [Mehr]

#Dachgeschoss #unbefristet

Tolle Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten! Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 3 Zimmern ein komfortables Wohnambiente mit ca. 92,61 m². Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiters Zimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet. Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 kombiniert urbanes Wohnen mit praktischer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ? perfekt für alle, die modernes Wohnen in der Innenstadt suchen. Miete netto: 856,64 ? BK netto: 268,57 ? Heizkosten-Akonto netto: 121,32 ? Gesamtmiete brutto: 1.383,32 ? (exkl. Strom)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Der Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von Graz Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Zur 360° Tour der Musterwohnung: hier klicken Median bietet dir: Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und Sammelgaragen Ökologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpen Eine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis 92m²Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenparkplätze sowie E-Parkplätze Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <475m Klinik <125m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <1.250m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <350m Polizei <950m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die Mietwohnungen sind mit Küchen ausgestattet. Bad/WC sind verfliest. Ein Sat-Anschluss sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Innenhof. Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine gemütliches Ambiente. Mit einer Fläche von 73.08m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem stressigen Tag entspannen können. Auch Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden, so dass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <875m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Universität <325m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <475m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <4.950m Bahnhof <200m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]