Dachgeschosswohnungen mieten in Graz(Stadt)

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Loftartige Dachgeschossmaisonette; Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer< (ca. 19 m²) mit angeschlossenem, optisch separiertem Küchenbereich und Loggia., Von der Loggia aus hat man den reizvollen Blick auf den Schlossberg. Weiters: ein zweites Zimmer, (ca. 25 m²) mit großzügiger Raumhöhe bis in den Dachfirst, sowie Zugang zum Badezimmer mit Wanne, WC separat und eine kleine Besenkammer. Von diesem Raum aus führt eine Treppe zur höher gelegenen Galerie - diese kann auch als separater Raum, genutzt werden. Die Ausstattung erfüllt höchstqualitative Ansprüche; Küche perfekt ausgestattet, alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien, die Fussböden aus gewachsten Holzbohlen, Badezimmer mit Wanne und elektrisch beheizbarem Handtuchhalter . Eine Garagenbox im Innenhof des Hauses gehört zur Wohnung und wird separat mit EUR 125 pauschal verrechnet / ist in den angeführten Kosten inkludiert. Diese Wohnung ist im 3. OG - oberster Stock - situiert, mit Lift. PROVSIONSFREI FÜR DEN MIETER... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Sehr groß und geräumig, wunderschöne Aussicht und extrem ruhig. Wohnung ist Erstbezug, 2 Monate bewohnt insgesamt, nichts Verändert. Spar 2 Min Fussweg entfernt Bim Station 2 Min Fussweg entfernt Hauptbahnhof 10 Min mit Öffentlichen Martin Auer 2 Min Fussweg Entfernt Suche einen Nachmieter, da ich beruflich in die Schweiz ziehe. Für Besichtigungen einfach schreiben oder per Telefon melden [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Technik Universität in der Nähe des Schillerplatzes.

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Dieses Dachgeschoßapartment besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den Balkon und gepflegten Zustande. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und besteht aus großer Diele, Wohnraum mit offener Küche, Duschbad mit WC und Balkon. Das Objekt ist nach Rücksprache mit der aktuellen Mieterin binnen 14 Tag beziehbar und auf Wunsch können auch die Möbeln der Mieterin übernommen werden. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese exklusive Maisonette-Penthousewohnung in Eggenberg bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und setzt neue Maßstäbe in Sachen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine große Glasfront nahtlos in die großzügige Terrasse übergeht. Eine erstklassige Küche, Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft schaffen eine einladende Atmosphäre zum Genießen und Verweilen. Auf derselben Ebene befindet sich das Schlafzimmer, das mit einer großen Glastür direkten Zugang zur holzgedeckten Terrasse bietet – ein perfekter Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit herrlichem Blick auf den Reininghauspark ergänzt das Raumangebot. Ein hochwertig ausgestattetes WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine geräumige Walk-in-Dusche, eine elegante Badewanne und ein elektrisch öffnendes Oberlicht tauchen den Raum in natürliches Licht und unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Großzügige Fensterflächen, edle Materialien und die perfekte Lage machen dieses Penthouse zu einem echten Wohntraum. Die Nähe zum Reininghauspark verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung – das Beste aus beiden Welten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ein Dielenboden aus hell geräuchertem Eichenholz, hochwertige Fliesen, neue Fenster mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine erstklassige Küche garantieren höchsten Wohnkomfort. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat, ein Waschmaschinenanschluss, ein Handtuchheizkörper, eine Klingelanlage mit Freisprecheinrichtung sowie ein SAT-Anschluss.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Holland Haus bietet zwei außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen, die durch ihre erstklassige Bauweise und edle Ausstattung überzeugen. Die Penthouse-Wohnung Top 10 erstreckt sich über großzügige 111 m² und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und höchste Ansprüche. Auf zwei Etagen gestaltet, verfügt die Wohnung über eine elegante Galerie und insgesamt 4,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch offene Bereiche für gemeinsames Beisammensein und kreative Gestaltungsideen. Hochwertige Materialien prägen das Design der Wohnung. Von den eleganten Eichenparkettböden, die eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen, bis hin zu edlen Fliesen in den Bädern – jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gewählt. Türen und Fenster mit hochwertigen Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter der Räume. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig durch exzellenten Schallschutz eine angenehme Ruhe garantieren. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz und ein überdachter Parkplatz. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckenden 38 m², die zum Entspannen, Sonnen oder Feiern mit Familie und Freunden einlädt. Zusätzlich verfügt jede Einheit im Holland Haus über eine Loggia oder Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. Diese Penthouse-Wohnung vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem besonderen Wohngefühl. Perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Exklusivität legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche mit einer Nutzfläche von 64,84 m² im Dachgeschoss ohne Lift Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Toilette, zwei Zimmer, Wohnküche mit neuer Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination, WM-Anschluss). Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein ein Kellerabteil zugeteilt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind in der Miete bereits INKLUDIERT! Es fällt eine Kaution von € 2.450, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <525m Klinik <375m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <100m Universität <725m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <500m Polizei <325m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <3.625m Bahnhof <1.050m Flughafen <8.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das MUR RESORT befindet sich direkt neben der historischen Seifenfabrik und bietet mit seinem direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand, sowie der Seichtwasserzone den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Diese stylische Penthouse-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet ein hervorragendes Raumkonzept, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen sonnigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie Vorraum,1 Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Bad mit bodenebener Dusche, WC und Fenster. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Mietbeginn: 1. Juni 2025 Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden. Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente, während das Badezimmer, WC und Vorraum mit edlen Fliesen ausgestattet sind. Großflächige 3-Scheiben-Isolierglasfenster, sowie eine Fußbodenheizung (Fernwärme) und eine passive Kühlung garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Das absolute Highlight ist zweifellos die großzügige, nach Südenwesten ausgerichtete Terrasse. Ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunden und generiert somit ganz nebenbei günstigen Strom für das Mur Resort. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert. Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden: Freiparkplatz EUR 42,00 monatlich Carport EUR 60,00 monatlich Tiefgaragenplatz EUR 90,00 monatlich Es gibt 2 allgemeine Waschräume die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind. In dieser Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar -Alle Grundrisse finden Sie auf www.ventagroup.com Die Fotos sind von unserer Musterwohnung. Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, sowie eine optimale Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradnetz und Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 815,7 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 815,7 Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das MUR RESORT befindet sich direkt neben der historischen Seifenfabrik und bietet mit seinem direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand, sowie der Seichtwasserzone den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Diese stylische Penthouse-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet ein hervorragendes Raumkonzept, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen sonnigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 45 m², sowie Vorraum, 2 Zimmer, einem Abstellraum, einem Bad mit bodenebener Dusche und Fenster, WC mit Waschbecken. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Mietbeginn: 1. Juni 2025 Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden. Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente, während das Badezimmer, WC und Vorraum mit edlen Fliesen ausgestattet sind. Großflächige 3-Scheiben-Isolierglasfenster, sowie eine Fußbodenheizung (Fernwärme) und eine passive Kühlung garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Das absolute Highlight ist zweifellos die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunden und generiert somit ganz nebenbei günstigen Strom für das Mur Resort. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert. Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden: Tiefgaragenplatz EUR 90,00 monatlich Es gibt 2 allgemeine Waschräume die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind. In dieser Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar -Alle Grundrisse finden Sie auf www.ventagroup.com Die Fotos sind von unserer Musterwohnung. Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, sowie eine optimale Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradnetz und Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1168,19 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1168,19 Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift). Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer. Kein Balkon, aber ein optionaler Parkplatz ist für 50 € monatlich verfügbar. Adresse: Peterstalstraße 5, 8042 Graz Mietbeginn: 01.02.2024 Mietdauer: 5 Jahre Gesamtmiete beträgt 600€ (Miete 400€, BK 100€, 50€ Heizkosten (Fernwärme), 50€ Strom) Parkplatz optional um 50,00 € anmietbar! Kaution: 1.500 €Bei Interesse gerne PN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Der Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von Graz Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Zur 360° Tour der Musterwohnung: hier klicken Median bietet dir: Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und Sammelgaragen Ökologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpen Eine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis 92m²Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenparkplätze sowie E-Parkplätze Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <475m Klinik <125m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <1.250m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <350m Polizei <950m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 78,01 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmerzwei Schlafzimmereine Küche mit Zugang zu einem BALKONein Badezimmer mit Badewanneein WCein Abstellraumein Vorraum Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <350m Klinik <2.600m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.900m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <375m Bank <925m Post <1.500m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Autobahnanschluss <2.600m Bahnhof <750m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]