Dachgeschosswohnungen mieten in Graz(Stadt)

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Die gemütliche Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essraum mit Küche und Terrasse sowie ein Bad und ein getrenntes WC.

#Dachgeschoss #gefördert #hell #unbefristet

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 62,06 m². Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet viel Raum für gesellige Kochabende und gemütliche Stunden. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Erleben Sie den großzügigen Schnitt dieser Wohnung, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Vorraum bietet praktischen Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer mit WC ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für tägliches Wohlbefinden benötigen. Die zentrale Lage im 2. Stock ermöglicht einen wunderbaren Ausblick und sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur der Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um in eine perfekt geschnittene und geförderte Wohnung zu ziehen. Die im Grundriss gegebenen Maße dienen als Orientierung, wir übernehmen keine Gewähr. Die Naturmaße weichen erfahrungsgemäß davon leicht ab. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 599,23plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2020,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 122. Stock62,06 m²2 Zimmer Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Internet, Glasfaseranschluss Kellergute Verkehrsanbindunggeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Sanierung/Neubau 2022 In der Miete ist ein Rabatt von EUR 72,60 berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nah... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die auf einer großzügigen Fläche von 70,30 m² ein einladendes Zuhause bietet. Dieses Mietobjekt verbindet modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme und wartet im 2. Stock auf neue Bewohner. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sowohl für Paare als auch Einzelpersonen ideal sind. Betreten Sie die helle Wohnküche, die genug Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten bietet. Der ebenfalls großzügig geschnittene Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen. Das Bad/WC ist elegant ausgestattet und fügt sich nahtlos in das harmonische Gesamtbild ein. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine ideale Gelegenheit, um modernes Wohnen in guter Lage zu erleben. Die im Grundriss gegebenen Maße dienen als Orientierung, wir übernehmen keine Gewähr. Die Naturmaße weichen erfahrungsgemäß davon leicht ab. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 699,83plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2250,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 112. Stock70,30 m²2 Zimmer Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Internet, Glasfaseranschluss Kellergute Verkehrsanbindunggeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Sanierung/Neubau 2022 In der Miete ist ein Rabatt von EUR 49,50 berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #gefördert #hell #unbefristet

Erleben Sie das besondere Wohngefühl im Dachgeschoss mit einer eleganten Wohnfläche von 59,26 m². Die Wohnung bietet Ihnen zwei helle und freundlich gestaltete Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Wohnideen lassen. Hier trifft klassische Architektur auf moderne Wohnansprüche. Die Raumaufteilung umfasst eine einladende Wohnküche, die sich ideal für entspannte Kochabende eignet. Ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, gibt Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit. Eine praktische Nische schafft zusätzlichen Stauraum und durch den großzügigen Vorraum wird die Wohnung optimal abgerundet. Das Bad mit WC ist funktional und stilvoll gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihren einzigartigen Charme. Außerdem profitieren Sie von einem geförderten Mietpreis, der das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Einziehen und Wohlfühlen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Die im Grundriss gegebenen Maße dienen als Orientierung, wir übernehmen keine Gewähr. Die Naturmaße weichen erfahrungsgemäß davon leicht ab. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 599,28plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1940,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 152. Stock59,26 m²2 Zimmer Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Internet, Glasfaseranschluss Kellergute Verkehrsanbindunggeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Sanierung/Neubau 2022 In der Miete ist ein Rabatt von EUR 46,20 berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geför... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die modernen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Die Wohnfläche von 62,39 m² bietet Ihnen reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung einen idealen Ort zum Kochen und Beisammensein bietet. Ein weiteres großzügiges Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Der Vorraum bietet angenehmen Stauraum und führt Sie zu den einzelnen Bereichen der Wohnung. Das Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab und sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Erleben Sie das urbane Lebensgefühl in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser zentralen Lage. Die im Grundriss gegebenen Maße dienen als Orientierung, wir übernehmen keine Gewähr. Die Naturmaße weichen erfahrungsgemäß davon leicht ab. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 599,03plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2030,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 142. Stock62,39 m²2 Zimmer Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Internet, Glasfaseranschluss Kellergute Verkehrsanbindunggeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Sanierung/Neubau 2022 In der Miete ist ein Rabatt von EUR 75,90 berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich di... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil

Gut gelegene Dachgeschosswohnung mit optimalem Grundriss für eine 2er WG aus privater Hand (keine Maklergebühr!). Die Wohnung im 2. Stock ist neuwertig renoviert und wird mit Fernwärme versorgt. Sie verfügt über 2 Zimmer annähernd gleicher Größe, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche mit neuen bzw. neuwertigen Geräten von Markenherstellern (Backrohr, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank). Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen der Linien 40, 52, 62 und 67. Der Fussweg zum Hauptbahnhof beträgt etwa 13 Minuten. Es gibt eine gute Radweg-Anbindung in Richtung FH Joanneum sowie zur Universität.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Unsere 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit separatem Küchenbereich in der Griesgasse 50 steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Aufgrund der guten Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine WG. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • ein Eingangsbereich • drei Schlafzimmer • Küchenbereich • Wohnbereich • Badezimmer mit Badewanne • WC Das wichtigste auf einen Blick: • ca. 75 m² • geräumige Wohnung mit WG potenzial • 2. Stock/ Dachgeschoss • Optimale Busanbindung durch mehrere Linienbusse • Individualverkehr vor der Haustüre • Lebensmittelgeschäfte direkt ums Eck Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt befindet sich diese wunderschöne, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Penthouse-Maisonette mit Lift (dieser endet einen Halbstock unter der Wohnungstüre) Raumaufteilung: Großer Vorraum, Wohnküche, Wirtschaftsküche, 4 extra begehbare Zimmer, Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche und WC, Badezimmer Dusche und Badewanne, Extra-WC, Aufgang zur Galerie, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ca. 60 m² große z.T. begrünte Terrasse (Rasenroboter vorhanden) mit Wasseranschluss und Außenabstellkammer. Parken: In der Gesamtmiete sind die Autoabstellflächen nicht inkludiert. Bei Bedarf kann aber ein Parkplatz (€ 132,00 brutto monatlich) und/oder ein Tiefgaragenplatz (€ 270,00 brutto monatlich) - nur rd. 2 Gehminuten entfernt - angemietet werden. Außerdem haben Sie die Möglichkeit in der blauen Zone 1 einen Dauerparkplatz anzumieten. Hier stehen auch eigens eingerichtete Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Fahrradabstellbereich im Innenhof Kellerabteil nach Rücksprache Großteils elektrische Außenrollos Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Augarten, Mur Promenade, kulturellen Angeboten, Gastronomie, etc....) gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <700m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <550m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <4.525m Bahnhof <700m Flughafen <8.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #hell

Ihr neues Zuhause im lebendigen Univiertel! Diese gemütliche Einzimmerwohnung ist ideal für Studenten und Singles, die auf der Suche nach einem praktischen Zuhause sind. Der großflächige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie nicht nur gemütlich essen, sondern auch entspannen und arbeiten. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und helles Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich ist geschickt in den Wohnraum integriert, was die Wohnung besonders offen und großzügig wirken lässt. Hier finden Sie genügend Platz, um sich zurückzuziehen und auszuruhen. Diese Kleinwohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung. Die Küche verfügt über zwei Herdplatten, Kühlschrank und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die zeitlose Gestaltung setzt sich hier fort und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Diese Einzimmerwohnung im Univiertel ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem kleinem Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #barrierefrei

Diese traumhafte Wohnung befindet sich direkt am Geidorfplatz 1. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist keine 30 Sekunden entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, WC, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein großer Wohn-Essbereich mit Blick auf den Schlossberg, 2 Schlafzimmer, einer Galerie sowie einen Balkon der in den Innenhof gerichtet ist. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Prochaskagasse 8, 8045 Graz - Top 6, 3. OG/DG Miete inkl. BK, USt: € 1.588,97 zzgl. HK, Strom Kaution: € 5.050,00 Tiefgaragenstellplatz: € 90,00 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Infos: • 4 Zimmer Wohnung 93,92m² • Prochaskagasse 8, 8045 Graz • Maisionettenwohnung im 3.OG/ DG, • Nord und Süd Ausrichtung • Baujahr 2003 • Bezug ab: 01. Juli 2025 • Hunde sind NICHT gestattet Vorteile: • Provisionsfrei • Unbefristetes Mietverhältnis Aufteilung: • 4 Zimmer • Küche extra • Bad • WC extra • Vorraum • Abstellraum • Doppelbalkon 4m² und 11m² • Dachterrasse 85m² Ausstattung: • Küche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle • Teilweise möbliert • Zentralheizung (Fernwärme) • Vollholzparkett, Fliesen, Jalousien • Sat-Anschluss • Lift • Kellerabteil • Tiefgarage • Besucherparkplätze vor dem Haus • Fahrradraum KONTAKT: WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH Magdalena Kaiser www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell

Es ist eine sehr schöne rund 80 m² große 2-Zimmer-Wohnung welche sich im 3. Stock eines sanierten Zinshauses, sehr zentral gelegen in der Herrgottwiesgasse befindet. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Abstellraum, großzügigem Wohn-/ Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Badezimmer mit Dusche und WC. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar, weshalb diese Wohnung auch WG tauglich wäre. Die Küche, beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr inkl. Dunstabzug. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus in der Herrgottwiesgasse. Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Allgemeine Wohnbauhilfe möglich. Vermietung privat ohne Provision.... [Mehr]