Dachgeschosswohnungen mieten in Salzburg

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Mietwohnung mit Traum-Dachterrasse in bester Lage Diese luxuriöse Mietwohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf 65 m² in einer der begehrtesten Gegenden von Saalfelden. Mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer atemberaubenden Dachterrasse lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Highlights der Wohnung: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten geräumiges Schlafzimmer, Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung Das Highlight: die Dachterrasse Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer Fläche von 32 m² bietet sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden, Sonnenbaden oder den Ausblick über die Dächer der Stadt. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Saalfelden, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Parks und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenstellplatz Fahrstuhl direkt zur Wohnung Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Diese Mietwohnung verbindet modernes Design, hochwertigen Komfort und eine Top-Lage. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Städtische Lebensqualität hat viel mit individueller Freiheit zu tun. Natürlich prägen Architektur und Lage das persönliche Umfeld. Aber vor allem kommt es auf ein durchdachtes Wohnkonzept an, das die persönlichen Ansprüche trifft. Besonders smart: Die moderne Bauweise mit stylischer Edelrost-Stahlfassade. Der erste Eindruck zählt: Schon der Haupteingang repräsentiert die zeitlose Eleganz des Gebäudes. Der Anspruch an hochwertige Materialien und eine beständige Architektur setzt sich bis in die Wohnung fort, die durch eine durchdachte Raumgestaltung beeindruckt. Willkommen zu Hause! Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Die moderne Küche ist offen als Teil des Wohnbereichs konzipiert. Ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchtrockner, edlem Waschtisch und Fenster, ein Abstellraum und eine separate Toilette vervollständigen diesen Wohntraum. Ein sehr geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wohnungshighlights: - Exklusive Einbauküche mit Markengeräten - 3-fach Isolierverglasung - Holz-Alufenster - Elektrische Raffstores in der gesamten Wohnung - 31 m² großzügiger Sonnenbalkon - Lichtdurchflutete Räume mit offener Wohnraumgestaltung - Edler Eichen-Dielen-Parkettboden mit Fußbodenheizung - Großflächige Fliesen in Bad und Toilette - Exklusives Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Handtuchtrockner - Hochwertige und moderne Sanitärausstattung - Separater Abstellraum - Eigenes geräumiges Kellerabteil Interessieren Sie sich für diese Wohnung oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Das SR-Homes-Team steht Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

DELTA Immobilien bietet eine 2012 generalsanierte Dachgeschoss-Wohnung im 4. Obergeschoß (KEIN Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses, Nähe Lehener Brücke und Bahnhof. Gesamtmiete (inkl. USt.) € 945,00 (Betriebskosten € 165,94 OHNE HEIZUNG!). Die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung, die Kosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet. Die Wohnung ist ab 01.10. verfügbar. Alle Vorteile im Überblick: • zentral begehbar • Eingangsbereich (Gang)• sehr großes und helles Wohn-Esszimmer (Richtung Süden mit Ausblick in den „grünen“ Hof) • Schlafzimmer • weiteres Zimmer mit kleinem Abstellraum • offene, moderne Einbauküche (inkl Geschirrspüler) mit Dachfenster • Bad mit Badewanne • WC separat • HWB: 78kWh/m2.a • und mehr. Nach Verfügbarkeit und Absprache mit der Hausverwaltung kann ein Parkplatz im Hof angemietet werden. Evt gibt es auch Parkplätze in der TG des Lichthauses anzumieten. Lage: Nähe Lichthaus und Kieselgebäude, Restaurants, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglichneueundzahlreicheunveröffentlichte Objektefinden Sieunter www.delta-immobilien.at! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in begehrter Lage in Salzburg. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste WC, Abstellraum sowie einem Vorraum ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt. Die Küche ist mit zeitlosen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Separat ein WC mit Handwaschbecken. Genug Stauraum bietet das Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Die zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage . Nahversorger, Ärzte, Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2310 Betriebskosten € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2810... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eckdaten Wohnfläche: ca. 108,54 m² Terrasse: ca. 16,93 m² Kellerabteil: ca. 5,41 m²Miete EUR 1.899,45 Hauptmietzins inkl. 2 PKW Stellplätze EUR 325,62 Betriebskosten inkl. Heizkosten EUR 2.225,07 Gesamtmietzins• die Kaution beträgt 3 BMM • der Mietvertrag wird auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen • die Wohnung ist ab Januar/Februar 2025 verfügbar Die Ausstattung • Hochwertige Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Sonnenschutz durch Raffstores • zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze im Freien und ein Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung ist ab November 2024 verfügbar und bietet modernen Komfort in einem Neubau. Das Badezimmer ist hell und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Gebäudekomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, und es stehen sowohl Tiefgaragenplätze als auch Carports zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Wir vermieten im Namen des Eigentümers die gemütliche 2-Zimmerwohnung! • großes Wohnzimmer • Küche extra Raum • großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe • gemütliches Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne • Kellerabteil • Kaution EUR 2.300,00 • Mietvertrag 5 Jahre befristet Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. und letzten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Oberndorf bei Salzburg - Ortsteil Ziegelhaiden. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit halbintegrierter Küche und Ausgang auf den großzügigen Ost-Balkon, einem Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschrank sowie einem schönen Badezimmer inkl. WC. Alle Räume sind getrennt vom Flur aus begehbar. Durch die Dachschrägen erhält die Wohnung den typisch, gemütlichen Mansarden-Flair. Der Kniestock ist relativ hoch, sodass die Dachschrägen voll nutzbar sind. Ein eigenes Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz stehen zur Verfügung. Besucherparkplätze sind vor dem Wohnhaus gegeben. Die nahe Anbindung zur Salzburger Lokalbahn, welche zu Fuß in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist, eignet sich hervorragend für Pendler oder wenn Sie einmal nicht mit dem Auto unterwegs sein wollen. Ausstattung: Die kleine und moderne Küche verfügt über einen sehr geräumigen Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Das helle Badezimmer verfügt über ein Dachflächenfenster und besteht aus Badewanne samt integrierter Dusche, eine Toilette, einen Waschbeckenverbau sowie auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalen und die Stabparkettböden abgeschliffen und versiegelt. Ein Kabel-TV ist vorhanden. Das Haus verfügt über Waschküche, Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Energiewerte: HWB 56 fGEE 1,15 Gesamtmiete: Euro 950, davon Betriebskosten: Euro 276,39 inkl. Heisswasser und Heizung Beginn/Mietdauer: sofort möglich/auf 3 Jahre befristet/Verlängerung möglich Kaution: Euro 3.000, mittels Bankgarantie oder bar/Überweisung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir ermitteln den Wert für Sie kostenfrei und übernehmen gerne die Vermittlung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infos: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Privathaus mit 3 Wohneinheiten; Die 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, modernem Grundriss befindet sich im Dachgeschoß eines 2019 renovierten Privathauses, in einer verkehrsberuhigten Umgebung und sehr gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs (2 Buslinien im 100 m Radius). Eigentümer wohnt im EG. Vorgaben: Die Wohnung ist für 2 Personen vorgesehen. Nichtraucherwohnung (unlackierte Holzeinbauten und Parkettboden), Haustiere sind nicht erwünscht. Abstellmöglichkeit für 2 Räder/EBikes im Nebengebäude. Besichtigung nach telefonischer Kontaktaufnahme möglich. Mietdauer mindestens 1 Jahr - erste Vertragsperiode max. 3 Jahre. Betriebskosten inklusive Strom (Berechnungsgrundlage ca. 6 kWh pro Tag = 2200 kWh pro Jahr) Wärmedämmung überdurchschnittlich gut. Kabelanschluss Sbg AG und Festnetzleitung vorhanden;... [Mehr]

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Direkt im Herzen von Bad Gastein in der Karl-Heinrich-Waggerl Straße liegt diese Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten kleinen Wohnhauses. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: • großzügiger Vorraum • große helle Wohnküche • Wohn-Esszimmer mit ca. 35m² Wfl. • Elternschlafzimmer • kleines Schlafzimmer (Büro) • Badezimmer • separate Toilette Die gut ausgestattete Wohnküche ist mit einem Geschirrspüler, einem großen Kühlschrank samt separatem großen Gefrierschrank ausgestattet. Neben viel Arbeitsfläche und Stauraum ist hier direkt am Fenster noch genug Platz für einen Esstisch mit Eck- Sitzbank. Das Wohnzimmer ist überaus großzügig gehalten (ca. 35m²) und bietet neben viel Platz für einen großen Esstisch und eine Couch auch Zugang zum neu errichteten Balkon (überdacht). Daneben befindet sich das rund 15m² große Eltern- Schlafzimmer. Ein weiteres kleineres Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung. Dieses Zimmer ist dank der hohen Fenster sehr hell und darum auch gut als Büro (Homeoffice) nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Die separate Toilette hat ein Fenster und bietet einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein separater Lagerraum im Eingangsbereich des Hauses. Der private PKW- Abstellplatz befindet sich direkt beim Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese exklusive, teil-vollmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Oberlam bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen, überdachten Terrasse von ca. 60 m² ist diese Wohnung ein wahrer Wohntraum in ruhiger Lage. Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum: einladender Eingangsbereich mit ca. 5 m².zentraler Vorraum Wohn- / Esszimmer: Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Echtholzküche der Marke Gfrerer ausgestattet. Moderne Geräte von Miele, wie ein Dampfgarer, Backofen, Tellerwärmer, Kochfeldabzug und Geschirrspüler machen Kochen zum Vergnügen. Eine gemütliche Inselansatzbank lädt zu einem schnellen Frühstück oder einem Glas Wein ein. Der Essbereich bietet einen hochwertigen Echtholztisch mit eleganten Ledersesseln, während die gemütliche Couch im Wohnzimmer zum entspannen einlädt. Abstellraum: praktischer Stauraum auf ca. 3 m², ausgestattet mit maßgefertigten Schränken.eigenes Gäste-WCBadezimmer: luxuriöses Badezimmer mit ca. 7,69 m², ausgestattet mit zwei Waschtischen, einem großzügigen Spiegelschrank und einem Echtholzunterbau. Eine Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche und ein Handtuchtrockner vervollständigen das Badezimmer. Ankleidezimmer: begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten.2 Schlafzimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m² bieten Ruhe und Erholung. Terrasse: die ca. 60 m² große, überdachte Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Grillabende genießen. Als besonderes Highlight erwarten Sie eine maßgefertigte Sauna und eine Außendusche. Optional besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool oder ein Kaltbecken aufzustellen (statisch wurde hier ein Teilbereich der Terrasse nachgebessert). Kellerraum: sehr großer, gemauerter Kellerraum (im 1. Stock gelegen) 1 Carportstellplatz, 1 Freiabstellplatz Der Gesamtmietpreis dieser exklusiven Wohnung umfasst bereits alle Betriebs-und Heizkosten – eine ideale Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer der schönsten Lagen von Oberlam. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Wohnjuwel zu mieten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]