Dachgeschosswohnungen mieten in Salzburg

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle und sehr charmante Dachgeschoß-Wohnung im Stadtteil Riedenburg. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock - mit Lift - einer generalsanierten Jahrhundertwende Stadtvilla. Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung: - Stadtteil Riedenburg - sehr gute Infrastruktur - Lift - Einbauschrank im Vorraum und Wohnzimmer - gemütliches Wohnzimmer - moderne vollausgestattete neue Küche - 1 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - Parkett Parkplatz zur Wohnung zugehörig. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Parkplatz. Strom/Internet exclusive. Beziehbar ab 1. März 2025 (ggf. schon ab Mitte Feb.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Skyline" - Penthouse in Bischofshofen zur Miete Genießen Sie exklusives Wohnen in dieser neu errichteten, ca. 116 m² großen Penthouse-Wohnung in Bischofshofen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Westterrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zur Ostterrasse. Das hochwertige Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separates WC sowie ein Vorraum runden das Angebot ab. Mit insgesamt ca. 57 m² Terrasse (Ost- & Westseite) und einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung alles für komfortables Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Der Mietpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt monatlich EUR 90,- inkl. 20% USt., welcher noch zur Gesamtmiete dazu gerechnet werden muss. Zentral gelegen, erreichen Sie alle Infrastruktureinrichtungen fußläufig. Skigebiete und die Stadt Salzburg sind schnell erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1045,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 410,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 188,31 Gesamtbetrag € 1652,57 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Erstbezug #Terrasse

Wohnpark Salko - Moderne Mietwohnungen im Erstbezug Esshaverstraße 4a, Ignaz-Harrer-Straße 43, 5020 Salzburg Der Wohnpark Salko bietet eine Vielzahl von modernen Mietwohnungen im Erstbezug in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Hier finden Sie Einzimmerwohnungen, Zweizimmerwohnungen, Dreizimmerwohnungen und Penthouse-Wohnungen - alle noch verfügbar und zur Auswahl. Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Beispiel: Haus 3, Top 6, 3. OG - Eine 2-Zimmerwohnung im Erstbezug, mit einer Wohnfläche von 46 m², ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Der Mietpreis ist inklusive Steuern und Betriebskosten. Diese Wohnung bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für individuelles Wohnen - ideal für Singles oder Paare. Für all jene, die gerne hoch hinauswollen, bieten unsere Penthouse-Wohnungen den perfekten Wohntraum. Bei Interesse bitten wir um die Übermittlung eines amtlichen Lichtbildausweises sowie eines Einkommensnachweises der letzten drei Monate per E-Mail an [Email] .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

81 m² Wohnfläche zzgl. 7,2 m² Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche inkl. Speisekammer, Badezimmer mit Dusche, WC (räumlich getrennt vom Badezimmer). Das Wohnhaus liegt in besonders ruhiger Lage und trotzdem im Zentrum von Saalfelden. Sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Alle Vorteile auf einen Blick: • 3 Schlafzimmer • 7,2 m² Balkon • Trennung von Wohnzimmer und Küche • keine Provisionszahlung • keine Vertragserrichtungsgebühr • keine Ablöse • zusätzlicher, kostenloser Parkplatz im Freien Miete: 13,- €/m² x 81 m² = € 1.053,- + 80,- €/mntl. Tiefgaragenplatz = € 1.133 ,- + € 350,-/mntl. Betriebskosten (verbrauchsabhängig) Gesamtbelastung monatlich: € 1.480 ,- Kaution: € 2.500 ,- * Derzeit Gasheizung - Umstellung auf Fernwärme zeitnah geplant... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine hochwertige / sanierte 3-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt nicht nur über eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Naturidylle und urbaner Infrastruktur. Die elegante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der großzügige Balkon einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Die hochwertige Ausstattung mit einer modernen Miele-Küche, edlen Materialien und einem effizienten Heiz- & Kühlungssystem schafft eine stilvolle Wohnatmosphäre. Eckdaten / Raumaufteilung Wohnnutzfläche: ca. 94 m²3 Zimmer: Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer2 Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken Kellerabteil Waschküche: mit eigenem Waschmaschinenanschluss Außenabstellplatz Kein Lift Keine Haustiere erlaubt Durchdachter Grundriss & exklusive Ausstattung Heller Wohnbereich mit großflächigen Fenstern Geräumiger Balkon mit Grünblick Hochwertige Miele-Küche mit modernen Geräten Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Zwei stilvolle Bäder, Dusche und Badewanne Effizientes Heiz- & Kühlsystem für angenehmes Wohnklima Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Modernes Wohnen auf ca. 95m² in einer idyllischen und ruhigen Umgebung mit unverbaubarer Aussicht. • Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit WC • Praktischer Abstellraum • Carportstellplatz inklusive Bei dieser Wohnung muss der Hauptwohnsitz begründet werden. Die Wohnung ist ab Anfang Mai 2025 verfügbar. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermietet wird ab 01.07.2025 eine 1-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Zentrum Herrnau und der Naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einem separaten Eingang. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur aus. Das „Zentrum Herrnau“ ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sowie die Salzach und die Hellbrunner Allee als Naherholungsgebiet. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einer Wohnküche inklusive Küchenblock (E-Herd, Kühlschrank/Gefrierschrank und Geschirrspüler), einem Wohn/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und einem extra WC. Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil und eine weitere allgemeine Abstellgarage (für Fahrräder) wird mitvermietet. Im Wohnhaus gibt es zusätzlich eine Waschküche mit einer allgemeinen Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Der Mieter/die Mieterin hat den Verbrauch von Strom, Telefon, TV, Radio und Internet selbst zu tragen. Die Wohnung wird ab 01.07.2025 vermietet und die Mietdauer wird für drei Jahre festgelegt. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Energieausweis liegt vor. Ich freue mich über ruhige, verlässliche und freundliche Mieter In. Gerne auch Nichtraucher Innen und Haustiere sind aufgrund von Allergien nicht erlaubt. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben schicken Sie mir bitte eine kurze Bewerbung mit Informationen zu ihrer Person und Gründe warum sie die Wohnung mieten möchten. Besondere Lage: Die Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil Josefiau und ist in der Nähe der Salzach gelegen. Die besondere Ruhelage und die grüne Umgebung können als überdurchschnittlich bewertet werden. Es sind darüber hinaus die besondere Infrastruktur, die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Arena Salzburg, Hofer, dm, Spar, Apotheke), die zentrale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, der gute Anschluss zur Autobahn (Salzburg Süd), die Nähe zur Hellbrunner Allee, das hervorragende Radwegnetz, sowie die Nähe zum Zentrum der Salzburger Altstadt (ca. 10 Radminuten), hervorzuheben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses topausgestattete Penthouse besticht durch seine repräsentative Wohnflächen mit Blick auf die Salzach, von Maria Plain über den Gaisberg bis zur Altstadt und damit der zentralen Lage. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die attraktive Lage bietet darüber hinaus eine außerordentlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Das angrenzende Grünland und das Salzachufer bieten viele Erholungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Diele mit Garderobe - Einbauschrankmaßgefertigte Küche mit Mielegeräten (Backrohr und Dampfgarer) - Ausgang zur Terrasseoffener, sehr großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang zur Terrasse) Bad mit Badewanne/WC/Handtuchheizung/ Dusche1 Zimmer mit Einbauschrank und ensuite Bad mit Dusche Gäste WCAbstellraumgroßzügige Terrasse Süd West mit bezaubernden Rundumblickmit Glas überdachter Aussenbereich Ausstattung: Aussendusche und Wasseranschluß auf der Terrasseoffener Kamin mit Sichtglas Einbaukästen - Garderobenschränke Fußbodenheizung - Fernwärme Videoüberwachung BUS System Sonstiges: großzügiges Kellerabteil Parkkorridor für 4 PKW in der Tiefgarageelektrische Raffstore - Außenjalousie Heizkosten, Warm-, wasser und Kanalkosten sind NICHT in den Betriebskosten, ebenso sind Strom, TV, Telekommunikation mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen. Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt vom Eigentümer erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Provisionsfrei für den Mieter Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der Arenberg Immobilien GmbH nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse in einem ehemaligen Schlossgarten besticht durch luxuriöses Design, eine Rund-Um-Terrasse mit Panoramablick, einem privaten Jacuzzi auf der Dachterrasse. Die Wohnung bietet darüber hinaus maximale Privatsphäre, eine hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbel und Zugang zu einem gemeinsamen Außenpool. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 160 m²Terrassenfläche: ca. 72 m² (mit Ausrichtung Ost- bis West) Dachterrasse: ca. 90 m², mit Jacuzzi Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmern) Badezimmer: 2 Badezimmer (mit Waschtisch, Toilette, Dusche, Badewanne und Sauna) Gäste-WCGaragenplätze: 2 Stellpätze in einer Doppelgarageoffener Kamin Jalousien und Sonnensegel: im gesamten DG und Terrassenbereich Heizung: Gasheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert. Kaution: nach Vereinbarung mit dem Eigentümer Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Heimelige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit 80 m² Wfl., einer 39 m² großen OW-Terrasse und einem 16 m² S-Balkon im 2. und obersten OG (ohne Lift), allgemeine Stellplätze, ein TG-Platz optional anmietbar. Absolute Ruhelage in Bergheim unweit der Fischach mit grandiosem Fernblick und vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gute Infrastruktur im Ort, in die Stadt Salzburg sind es nur wenige Autominuten. Die lichtdurchflutete Wohnung glänzt mit einem tollem Raumkonzept: Den Mittelpunkt bildet der ein-ladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront auf den Sonnenbalkon, auf dem bei einem zauberhaften Weitblick in die Bergwelt der Tag harmonisch ausklingt. Die stylische Küche samt E-Geräten und edlem Barbereich punktet mit tollem Design und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Neben einem Schlafzimmer steht noch ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer mit Zugang auf die blickgeschützte Dachterrasse zur Verfügung. Das hell verflieste Wannenbad ist mit Waschtisch, Spiegelschrank und WM-Anschluss ausgestattet, WC separat. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das tolle Raumangebot. BJ 1987, Parkettboden, Kabel-TV, ca. 10 m² Kellerabteil. Waschküche, Trocken- und Radraum im Haus. Betriebskosten: EUR 436,00 inkl. Gasheizung. Kaution 3 BMM. HWB 41... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zimmer Wohung im 2. OG, Wohnküche mit Küchenblock, Bad möbliert, Vorraum, 1 Schlafzimmer. PKW Abstellplatz, ohne Balkon. keine Haustiere Nichtraucher! Mietzins inkl. Betriebskosten (exkl. Strom)

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Wohnhaus mit nur 9 Einheiten im Stadtteil Nonntal, einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Eine durchdachte Raumaufteilung, stilsichere und zeitlose Innen- und Außenarchitektur sowie ein modernes Raumkonzept sorgen für einen großartigen optischen Eindruck und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Eine exklusive Ausstattung weist unter anderem hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, großflächige Fenster mit Isolierverglasung, moderne Sanitärobjekte und eine kontrollierbare Wohnraumbelüftung auf. Zwei Dachterrassen bieten Platz, um an der frischen Luft unter Freunden zu Grillen oder abends den Tag gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. LAGEDer Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Südlich der Stadt, am Fuße des Festungsberges können Sie den Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nur wenige Meter von der Salzburger Altstadt entfernt und trotzdem umgeben von vielen Grünflächen, bietet das Nonntal eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind in Kürze fußläufig erreichbar. Der Hans-Donnenberg-Park mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Des Weiteren bietet diese Lage hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt, Alpenstraße oder in Richtung Bahnhof. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]