Dachgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Timelkam.

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

> Wels | Wohnung | Mieten < Ideal als Startwohnung, für Singles, Studenten oder Pendler! Diese kleine, aber feine 1-Raumwohnung mit ca. 10 m² Balkon befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnhaus- und Geschäftsanlage und könnte schon bald ihr neues Zuhause mittendrin in der Welser Innenstadt sein. Auf Sie warten ein geräumiges helles Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Küchenzeile, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und der Vorraum. Zaubern Sie aus diesen 49 m² Wohnfläche Ihre eigene Wohnoase und genießen Sie das lebendige Treiben der Stadt gleich vor der Haustür. Die vorhandene Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung. Den Geschirrspüler, sowie Couch, Schrank und Lampe könnten Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen. Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Für Ihr Auto können Sie zusätzlich einen Carportplatz anmieten. Lage Die Wohnung liegt mitten in der Welser Innenstadt, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt in bester Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß: diverse Geschäfte und Gastronomiebetriebe, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Kosten für Carportplatz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <550m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <300m Universität <150m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <225m Polizei <200m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.775m Bahnhof <650m Flughafen <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne luxuriöse 5-Raum Penthousewohnung im schönen Kirchschlag bei Linz besteht aus große Wohnküche, 4 große Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt (mit Handwaschbecken) , Abstellraum und eine ca. 106m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung zusammen mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, somit ist dies Heizkosteneinsparend. Die Wasseraufbereitung findet mittels Solaranlage statt. In die Wohnung gelangen sie direkt mit dem Lift oder alternativ durch das Stiegenhaus. Zur Wohnung gehört ein Carport mit großzügigem Vorplatz (ca. 30m²) sowie ein Kellerabteil mit ca. 30m² zur Verfügung. Sie haben bei dieser Penthousewohnung eine schöne Aussicht ins Mühlviertel sind aber dennoch innerhalb von ca. 15min in Linz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Micheldorf! Die gemütliche Genossenschaftswohnung liegt im 3.Obergeschoß des Hauses (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche sowie ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz = Miete € 680,10 Die Heiz- und Warmwasserkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Es stehen den Mietern zudem einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Farhrradraum etc. sowie eine schöne gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Nutzung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.425m Apotheke <1.450m Klinik <1.425m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <5.525m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.925m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <1.825m Polizei <1.825m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <850m Flughafen <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Domizil aber doch im Zentrum - dann gleich hier reinschauen! Diese top Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und zeigt sich sehr wohnlich und gemütlich. Es befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus in einer Seitengasse im Herzen von Wels! Ein perfektes Domizil nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für Familien. Der großzügige und interessant angelegte Grundriss bietet viel Potential - ideal auch - wie gerade modern - wohnen und arbeiten in einem! Im 1. OG (1. Ebene) befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer mit Wanne und Dusche! Zwei Fenster im Bad machen dieses hell und gemütlich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige und offene Wohnbereich mit Küche im Dachgeschoss (2.Ebene, ca. 50 m²) mit einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen und Genießen. Besonders attraktiv sind die großen Glaselemente zur Terrasse welche den Wohnbereich und den Essbereich sehr hell und lichtdurchflutet präsentieren. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz für € 148,71/Monat (inkl. MWSt.) dazu gemietet werden. Gas und Strom muss extra angemeldet werden, und sind nicht in den Betriebskosten enthalten! Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen Ihr RE/MAX Team für eine Besichtigung zur Verfügung! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Mietpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 259,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 25,91 Gesamtbetrag € 1285 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top B13 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B13 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 138,51 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Abstellraum, Loggia mit 6,86 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 313 zzgl 10% USt. Heizkosten € 108 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 152 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 233,3 Gesamtbetrag € 2306,3 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

In bester Lage Alkovens entstanden dieses Jahr 10 wundervolle Mietwohnungen mit Freiflächen. (Loggia, Terrasse, Balkon) Bei diesem DG - Ausbau/Sanierungsprojekt wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Durch die tollen Grundrisse und der großzügigen Freiflächen bieten diese Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit bester Anbindung an die Infrastruktur (LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc.) Befristung: unbefristet Wohnung TOP 8 - 76,26m² + ca. 12,46 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Abstellraum • WC- Bad • Wohn/Küchenbereich • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Balkon Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234, in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG, kein Lift) des Hauses Scharitzerstraße 24a und besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC (getrennt vom Bad). Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Anfang 2024 wurde eine Generalsanierung (inkl. Fenstertausch und Fernwärmeanschluss) durchgeführt. Durch die ausgezeichnete, zentrale Innenstadtlage erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten den Hauptbahnhof (ca. 750 m), die Landstraße (ca. 700 m), den Schillerpark (600 m) sowie die Mozartkreuzung (800 m). Das Musiktheater im Volksgarten ist nur ca. 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kurzes Video (3 min 46 sec) zur Wohnung finden Sie unter: https://youtu.be/7Ukh Tckggd M (Link kopieren und im Browser einfügen) Der erste Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, bei ordnungsgemäßer Nutzung der Einheit ist eine Verlängerung natürlich möglich. Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie bzgl. Vereinbarung eines Besichtigungstermines ein Email an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich will meine zukünftigen Mieter*innen - bevor ich Ihnen meine generalsanierte Wohnung anvertraue - möglichst genau kennenlernen. Bitte fügen Sie daher als Anhang zu diesem Email Ihren aussagekräftigen Lebenslauf (persönliche Daten inkl. Handynummer/Email-Adresse und einem aktuellen Foto, Ausbildung, berufliche Meilensteine) im PDF-Format bei. Nur vollständige Anfragen (inkl. aussagekräftigem Lebenslauf) kann ich beantworten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

> Kronstorf | Wohnung | Mieten < Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 57 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der zentrale Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein idealer Ort zum Entspannen, für gemütliche Fernsehabende oder gesellige Runden mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die Ihnen viele entspannte Stunden unter freiem Himmel verspricht. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Eine ruhige Wohlfühloase, in der Sie entspannte Nächte und erholsame Stunden verbringen können. Und das Beste: Die Wohnung kann bis auf die Garderobe und ein paar wenige Einrichtungsgegenstände möbliert vom Vormieter übernommen werden. Packen Sie nur noch Ihre persönlichen Sachen, und schon können Sie einziehen – unkompliziert und stressfrei! Im Erdgeschoss befinden sich die Parteienkeller, ein Kinderwagenabstellraum sowie der Wasch-/Trockenraum. Versperrbare Fahrradräume befinden sich an der Außenseite des Gebäudes. Für Ihren fahrbaren Untersatz sind Freiparkplätze vorgesehen (siehe Preisinformation). Lage Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volkschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle. Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Für Ihren fahrbaren Untersatz ist ein Freiparkplatz oder ein Doppelparkplatz vorgesehen (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.300m Apotheke <575m Klinik <5.200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <4.650m Einkaufszentrum <8.400m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.900m Polizei <6.925m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <7.025m Bahnhof <1.725m Flughafen <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

ARS Immobilientreuhand bietet einzigartiges Penthouse in Linzer Zentrumslage. Dieses repräsentative Luxus-Penthouse entstand im Rahmen eines Architekturwettbewerbs und wurde von den Siegern vor wenigen Jahren realisiert. Mitten in der pulsierenden Stadt gelegen, kann es dennoch als privater Rückzugsort genutzt werden. Mit dem Lift gelangt man direkt, exklusiv und barrierefrei in das Penthouse im dritten Stock, welches mit seinem •gelungenen Grundriss und der großzügigen Architektur überzeugt •Das Penthouse könnte man in zwei Wohneinheiten trennen, wobei die Schiebtüre als Verbindungselement dient •Beim Eintritt in das loftartige Penthouse beeindruckt zunächst die lichtdurchflutete offene Bauweise mit Loggia/Terrasse •Die Wirkung entfaltet sich nicht zuletzt ob der Raumhöhe und der gläsernen Fronten die den Blick einerseits auf grüne Innenstadtgärten freigeben, andererseits das Gefühl vermitteln, dass man hier -hoch oben- die lärmende Stadt hinter sich lassen kann... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von **70 m²**, moderner Ausstattung und optimaler Infrastruktur ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.**Wohnungshighlights:**• **Heizungssystem**: Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für behagliche Wärme. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe garantiert effiziente Energienutzung.• **Moderne Küche**: Vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefriertruhe.• **Parkplatz**: Ein reservierter Stellplatz direkt vor dem Haus ist inklusive.• **Internetanschluss**: Glasfaser-Internet ermöglicht schnelle und zuverlässige Verbindungen.**Lage und Umgebung:**Die Wohnung liegt im Herzen von Pettenbach und bietet alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung:• Supermärkte, Banken, Gemeindeamt, Schulen, Friseure und Bäckereien sind bequem erreichbar.• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Region.**Preise und Konditionen:**• **Miete inkl. MwSt.**: € 660,-• **Betriebskosten inkl. MwSt.**: € 220,-• **Gesamtmiete**: € 880,-• **Kaution**: € 2.100,-**Besondere Hinweise:**• Haustiere sind nicht gestattet.• Rauchen in der Wohnung ist untersagt.• Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.• Eine Mieterselbstauskunft ist vor der Besichtigung erforderlich.**Energiekennzahlen:**• **HWB-Wert**: 94 kWh/m²a (Energieklasse C) Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in erstklassiger Lage – ideal für Menschen, die Komfort und eine zentrale Umgebung schätzen. Provisionsfrei. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A13 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A13 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 137,76 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Abstellraum, Loggia mit 6,71 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1160 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 260 zzgl 10% USt. Heizkosten € 140 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 153 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 200,6 Gesamtbetrag € 1913,6 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]