Dachgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Exklusives, modernes Designerpenthouse in der Museumstraße 21, 4020 Linz. Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift und lässt keine Wünsche offen! Hochwertige Materialien und Ausstattung, sowie eine durchdachte Innenarchitektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Es verfügt auf der Wohnebene über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer mit Balkonzugang, ein Bad mit WC, eine Garderobe/AR, die Diele und einen Balkon. Über die elegante Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die Galerie, das Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum und großem Bad, sowie zur Dachterrasse. Das Objekt wird teilmöbliert (ohne Ablöse), wie auf den Fotos ersichtlich, übergeben. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Sehr zentrale Lage und beste Infrastruktur! Sofort beziehbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

WG-taugliche Dachgeschoss-Wohnung in Altstadtvilla mitten in Steyr Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer charmanten Altstadtvilla, die perfekt den historischen Charme und modernen Komfort vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 Quadratmetern bietet diese Wohnung reichlich Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchen-Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Die moderne Einbauküche von Breitschopf lässt keine Wünsche offen. Vier geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet somit eine perfekte Mischung aus Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Sollten Sie weiteren Parkbedarf haben, bietet die angrenzende Tiefgarage zahlreiche Parkmöglichkeiten, von stündlicher Nutzung bis hin zu Dauerparkplätzen. Diese Wohnung ist auch ideal für Studenten geeignet, da sie sich problemlos als Wohngemeinschaft nutzen lässt. Die geräumigen Schlafzimmer und die großzügigen Gemeinschaftsbereiche bieten ausreichend Platz zum Lernen und Leben. Dank der zentralen Lage sind Universität und andere Bildungseinrichtungen leicht erreichbar. Falls gewünscht, kann ein kleiner Garten mitbenutzt werden, der als ruhiger Rückzugsort mitten im Stadtzentrum dient. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was den Alltag ungemein erleichtert. Erleben Sie das Wohngefühl im Herzen von Steyr und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche im Zentrum von Steyr Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Steyr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtplatz und den Steyrer Bahnhof während Restaurants, Cafés und Supermärkte direkt vor der Haustüre liegen. Kostenaufstellung: Miete: €630,- / inkl. 10% ( 7,77€/m2 brutto ) Heizkosten: €100,- / inkl. 20% Betriebskosten: €150,- / inkl. 10% Gesamtbelastung: €880,- Raumaufteilung und Ausstattung: • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • ein Bad mit WC und Dusche • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, einigen Kästen und Regalen ausgestattet. Fast alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden für zusätzlichen Komfort. Durch die gemütlichen Dachschrägen erhält die Wohnung ein ganz besonderes Flair. Zusätzliche Vorteile: • ein großes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung • Kleiner, gemeinschaftlicher Außenbereich im Hof, der von allen Mietern genutzt werden kann Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen in Steyr mit Stil und Komfort kombinieren möchten! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute unter [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

LUXUS PENTHOUSE IN DER INNENSTADT Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2011 völlig neu errichtet und befindet sich in bester Innenstadtlage. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen - Hochwertige Küche inkl. E-Geräte, elektrische Jalousien, 3 Terrassen, Fußbodenheizung, Niedrigstenergiebauweise, KEINE Dachschrägen, uvm. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum | Garderobe - Kleiner Abstellraum - Schlafzimmer mit kleiner Terrasse (hofseitig ausgerichtet) - Separates WC - Helles Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Home-Office mit Zugang zur ca. 12,39 m² Terrasse - Großes Wohnzimmer mit 3 Meter Raumhöhe! - Küche & Essbereich - mit ca. 12 m² Terrasse inkl. Dom- und Pöstlingbergblick Ein Kellerabteil und ein Allgemeingarten stehen ebenso zur Verfügung. Bezug: ab März 2025 möglich Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Verbrauch derzeit: Fernwärme € 75,00 und Strom € 32,00 pro Monat (2-Personen-Haushalt) Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1433 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 290 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 172,3 Gesamtbetrag € 1895,3 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil

Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift im Halbstock!) eines Mehrfamilienhauses in der Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Nutzfläche beträgt ca. 104,48 m² die sich wie folgt aufteilen: ~ Vorraum / Diele ~ Badezimmer (mit Toilette, Waschbecken mit Spiegel und Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Waschmaschinenanschluß) ~ Wohnzimmer ~ Esszimmer mit eingerichteter Küche ~ 2 Schlafzimmer Bei Bedarf kann das Wohnzimmer auch als Schlafzimmer genutzt werden - somit würde sich die Wohnung idealerweise auch als 3er-WG eignen! Die süd-östlich ausgerichteten Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, die nord-westlich ausgerichteten Fensterflächen hingegen nicht. Ein fix zugeteiltes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietwohnung. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 720,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 191,2 zzgl 10% USt. Heizkosten € 80,28 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 107,21 Gesamtbetrag € 1099 Heizwärmebedarf: 89.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #barrierefrei #ruhig

NEU-renovierte und TOP-moderne Wohnung in Bad Hall zu vermieten! Zentral, dennoch ruhig gelegen (ca. 5min Gehzeit zur Stadtmitte). Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit wunderschönem Ausblick. Ein Lift, welcher erst 2018 modernisiert wurde, ist vorhanden. Die Außenfassade, sowie sämtliche Fenster wurden 2013 ebenfalls erneuert. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert und mit modernem Mobiliar ausgestattet. Da sie als 2ter Wohnsitz angedacht war, wurde sie seit der Renovierung sehr selten benutzt. Das komplette Mobiliar ist in der Miete beinhaltet, es ist keine Ablöse erforderlich.. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: • Wohn- / Schlafbereich • Essbereich (Loggia) • Bad / WC Privatvermietung! Keine Provision!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei Interesse bitte einfach melden. Miete inkl. Betriebskosten 725€

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten zur Wohnung Wohnfläche: 64 m², optimal aufgeteilt in: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 voll ausgestattete Küche mit modernen Bosch-Geräten 1 Badezimmer mit Badewanne (Möbel inklusive) 1 separates WC (Möbel inklusive) 1 Vorzimmer 1 Abstellraum 1 gemütliche Loggia mit Gebirgsblick Zusätzlich: Ein beheizter Dachbodenraum (ca. 8 m²) steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Ausstattung & Extras • Moderne Küche mit hochwertigen Bosch Geräten. • Großzügiges Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftsgarten • 2 Einbauschränke im Schlafzimmer • Glasfaser-Internet (A1) – Wurde kürzlich installiert. Nahversorger Nah&Frisch und Bushaltestelle in nur 2 Gehminuten erreichbar. Direkte Verbindung nach Linz: Linien 251 und 252 verkehren stündlich (ca. 30 Minuten Fahrtzeit). Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube in der Nachbarschaft In der warmen Jahreszeit liegt die Wohnung über der Nebelgrenze – Gebirgsblick von der Loggia inklusive.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Singlehit – Ideal für anspruchsvolle Singles Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet: •Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können. •Ausreichend Platz •Erstbezug, neuwertig und kernsaniert •Großer Balkon mit Ausblick in den herrlichen Garten •Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung •2 zugewiesene KFZ Stellplätze •kein Großstadtlärm Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia/Balkon entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft. Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung: •Bodenheizung für behagliches Wohngefühl •Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung •Platz für Fahrräder oder Kinderwagen •Zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr •Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre •Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen •Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstadtlärm Kosten und Befristung für Top 3 gestalten sich wie folgt: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Kaution € 4.000,- Nettomiete: € 987,12 Betriebskosten: € 112,77 Küchenmiete: € 70,85 Gesamtmiete (netto): 1.170,74 10% Umsatzsteuer: 117,07 Gesamtmiete (brutto): € 1.287,81 Diese Mietwohnung wird schlüsselfertig übergeben - der aktuelle Zustand kann gerne telefonisch erfragt werden Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an! Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

WUNDERSCHÖNE DG-WOHNUNG MIT FLAIR AN DER UNTEREN DONAULÄNDE Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage an der Unteren Donaulände. Das gesamte Wohnhaus wurde 2014 von Grund auf generalsaniert. Im Zuge dieser umfassenden Sanierung sind völlig neue Mietwohnungen mit sehr hochwertiger Ausstattung entstanden. Raumaufteilung der ca. 82 m² im DG: > Vorzimmer I Garderobe > Modernes Badezimmer Wanne und Doppelwaschbecken > Separates WC mit Handwaschbecken > Kleiner Abstellraum > Offenes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger DAN-Küche inkl. Miele-Geräte (ablösefrei im Mietpreis inkludiert) > 2 Schlafzimmer ACHTUNG: Derzeit ist kein Kellerabteil verfügbar! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz angemeldet werden! Im Innenhof können fix zugeteilte Parkplätze um je € 95, pro Monat angemietet werden. Bezug ab sofort möglich Die Heiz- und Stromkosten werden direkt von den jeweiligen Versorgungsunternehmen (z B. Linz AG) vorgeschrieben. Profitieren Sie zukünftig von allen Vorzügen dieser besonderen DG-Wohnung in bester Zentrumslage & perfekter Infrastruktur. Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 731 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 176,26 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,73 Gesamtbetrag € 997,99 Heizwärmebedarf: 70.26 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Ich darf Ihnen hier, eine ab 01.04.25, wieder beziehbare, 82 m2 Wohnung in Alturfahr- Rosenstraße mit folgenden Kerndaten anbieten: 3- Zimmerwohnung in renoviertem Altbauhaus (PRIVAT), mit folgender Raumaufteilung: VR- großzügig geschnitten, hell, gefliest Wohn-Küche /Essbereich- offen gestaltet, mit nur einer kleinen Trennwand, somit ineinander übergehende Wohnbereiche-Laminat SZ-Rosenstraßenseitig ausgerichtet- bietet genügend Platz für Doppelbett und großzügige Kleiderschranklösungen, nach ihrem Geschmack, Abstellraum- ca 2 m2 groß, bietet genügend Platz für den alltäglich benötigten Haushaltsbedarf, ... ein Arbeitsraum/ Gästezimmer: Zugang zur Balkonfläche über dieses Zimmer, Ausrichtung in den Innenhof der Liegenschaft, Bad mit Badewanne und Dusche, trotz Dachschrägenbereich, aber dennoch genügend Platz für Waschmaschine, zudem Handwaschbereich mit Spiegelwandschrank attraktiv gestaltet, der zusätzlichen Stauraum für Badeutensilien bietet, Wc: separat vom Bad- ca 2 m2. SZ und Abestellraum, AR-mit Laminat versehen. Bad und WC: gefliest. Diese Wohneinheit befindet sich im 2.OG, eines sanierten Altbauhauses (ohne LIFT), das insgesamt nur über 6 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Pärchen. WG-ungeeignet!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In der Voglerstraße 12 erwartet Sie eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einer ausgezeichneten Lage kombiniert. Auf 81,27 m² Nutzfläche bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Highlights der Wohnung: Riesige Wohnküche (ca. 36 m²): Ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer möblierten Küche – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Praktische Details: Eine kleine Speisekammer direkt bei der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Badezimmerkomfort: WC und Bad sind getrennt, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außenflächen deluxe: Eine großzügige Terrasse mit knapp 26 m² lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Eine zweite, gemütliche Terrasse mit knapp 9 m² bietet zusätzlichen Freiraum. Beide Terrassen sind von allen Zimmern aus begehbar und erweitern den Wohnraum ins Freie. Weitere Vorteile: Barrierefrei: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Inklusive Parkplatz: Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken auf der Liegenschaft. Gepflegte Wohnanlage: Ruhige Umgebung, ansprechendes Ambiente und einladende Nachbarschaft. Lage und Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in Hörsching. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]