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OK3451 Michelhausen, Tulln, Michelhausen / 52,17m² / 2 Zimmer
€ 15,62 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 100 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze. Riedergarten. Eine Klasse für sich. Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten. Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer. Hochwertige Parkettböden und Fliesen. Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um netto EUR 12,-/Monat). Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß. Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen. Klimatisierte Penthäuser. Ladestationen für E-Mobilität. Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus. Paketabholstationen. Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt. Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m². Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden. Haustiere nach Absprache! Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 200, Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Diese Mietwohnung im DG mit ca. 52,17 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 13,03 m². Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC extra - Abstellraum D... [Mehr]
3451 Pixendorf / 62m² / 3 Zimmer
€ 13,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Auf der Suche nach einer passenden neuen Mietwohnung in optimaler Siedlungslage? Defintion der Wohnungen: • Inkl. EWE Küche mit GORENJE Geräten (oder gleichwertig) • inkl. PKW Stellplatz • Kellerabteil (ebenerdig) • Hochwertige Materialien • Rollläden & Sonnenschutz• Vorzimmer • Wohnküche inkl. EWE Küche & Balkon • Bad mit Dusche • sep. WC mit Waschbecken • Schlafzimmer • Kellerabteil • PKW Stellplatz • Abstellraum Ausstattung: • Infrarotheizpanelle • 3 fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz • EWE Küche • PKW Stellplatz INFRASTUKTUR: Das Tullnerfeld, insbesondere Pixendorf bietet ein optimales Verkehrsnetz für Pendler die tagtäglich nach Wien reisen müssen. Die Fahrzeit von Michelhausen/Pixendorf Park & Ride am Wiener Hauptbahnhof beträgt ca. eine 1/2 Sunde. Sollte Ihr alltäglicher Weg nach St.Pölten führen, dann beträgt die Dauer ca. 20 min. Schulen & Bildung: • Gemeindebücherei (Tullnerstraße 16) • Landeskindergarten Michelhausen I (Schulgasse 6) • Landeskindergarten Michelhausen II "Pixendorf" (Bahnhofsring 48) • Landeskindergarten Michelhausen III (Friedhofgasse 6a) • Volksschule Michelhausen (Schulgasse 2) Nahversorger: • Billa Filiale (seit Jän. 2020) "ca. 10 Gehminuten entfernt) • Trafik Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: PROVISIONSFREI • Befristung: Vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters • Bezugsbereit: 01.06.2025 Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Bei den Fotos handelt es sich um die Fotos vor dem Bezug des aktuellen Mieters. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
