Dachgeschosswohnungen mieten im Bezirk Baden

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Trumau. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese schöne helle Dachgeschosswohnung in 2564 Weissenbach an der Triesting, freut sich auf einen neuen netten Mieter, der sich zukünftig auf einer Wohnfläche von rund 71m², aufgeteilt auf schönen 3 Zimmern und nach eigenen Bedürfnissen sein kleines harmonisches Reich zum Wohlfühlen gestaltet. Die Lage ist gut, Sie sind in direkter Nähe zu Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Supermärkte und anderen Einrichtungen. Ebenso haben Sie eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus und dem Bahnhof. So sind Sie in der Lage, schnell und einfach in die Stadt zu gelangen und auch Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre zu genießen. Diese Wohnung beinhaltet vieles, was Sie sich wünschen. Alles inklusive: Miete, Betriebs-, & Heizkosten Akonto monatlich ? 959,15 Sie haben ein geräumiges Wohnesszimmer, zwei schöne Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat begehbar. Gepflegt und in gutem Zustand ist die Wohnung ohne großen Aufwand rasch beziehbar. Ein Kellerabteil und Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Ein perfekter Ort, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und deshalb eine einmalige Gelegenheit, um sich die Immobilie anzusehen. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns für weitere Informationen und Lage der Wohnung gleich an, oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Namen und Anschrift für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören !!! Auf Wunsch se... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort, um nach einem hektischen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen? Dann wird Ihnen diese elegante Dachgeschosswohnung bestimmt gefallen. Die romantische Dachgeschosswohnung liegt in einem exclusiv sanierten, barrierefreien Altbaugebäude inmitten des Erholungsgebietes Triestingtal. In Ihrer Wohnung haben Sie neben Vorraum, WC, Badezimmer und Abstellraum eine eingerichtete Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer zu Ihrer Verfügung, um Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen einzurichten. Die Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der auf der Suche ist nach einer Rückzugsoase abseits von Stress und Hektik. Miete: ? 881,03 Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür ? 36, /Monat. Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm.... Die Autobahnanbindung Anschlussstelle A1 und A2 sind in... [Mehr]

#Dachgeschoss

Zum Vermieten steht eine moderne Dachgeschosswohnung in Bad Vöslau. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 gesamt-modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m²: Aufgeteilt in: 1 Vorzimmer / Garderobe 1 Wohnesszimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC getrennt Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist unmöbliert. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar. Von den Dachflächenfenster hat man eine schöne Fernsicht. Für weitere Detailfragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Suchen Sie eine sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage in Baden? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Highlights der Wohnung sind: ruhige Lage + Einbauküche mit Geräten + Badezimmer inkl. Waschmaschine + zentral begehbare Zimmer + ca. 30 qm großes Wohn-Esszimmer mit Küche + eigener PKW Stellplatz + Fußbodenheizung + ca. 19 qm großes, gefliestes Kellerabteil mit Stromanschluss + großzügiger Gemeinschaftsgarten + Haus mit nur 9 Wohneinheiten Objektbeschreibung: Sie gelangen über ein geräumiges Vorzimmer in die helle, südseitige Wohnung. Sämtliche Räumlichkeiten sind separat begehbar. Die Einbauküche beinhaltet sämtliche wichtigen Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld & Kühlschrank). Die beiden Schlafzimmer umfassen eine Fläche von ca. 10 - 11 m². Das großzügige Wohnzimmer inkl. Küche umfasst eine Fläche von ca. 30 m² und verfügt über ein sonniges, französisches Fenster. Der gepflegte, große Gemeinschaftsgarten ist optimal für eine genüssliche Auszeit geeignet. Außerdem verfügt das Mietobjekt über ein großes, gefliestes Kellerabteil im Ausmaß von ca. 19 m². Baujahr der Wohnung: 1993. • Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Arbeitszimmer • Abstellraum • sep. WC inkl. Waschbecken • Bad mit separater Badewanne u. Dusche Lage Im Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung, ein kleines Einkaufzentrum sowie Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt. Außerdem kann der Wasserleitungsweg in den Weingärten nach Gumpoldskirchen innerhalb von 15 min zu Fuß erreicht werden. (Ideal für Spaziergänge und Läufer) Entfernungen: • Badner Bahn Haltestelle 650m • Bahnhof Baden 1,6 km * Einkauszentrum inkl. Lebensmittelgeschäft... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene, hochwertige Wohnung mit Garagenstellplatz welche in einer exklusiven Wohnhausanlage mit wenigen Wohneinheiten situiert ist! Dieses im Jahr 2012 von Firma HANDLER nach höchsten Qualitätsstandards neu erbaute Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Stockwerke. Die Wohnung selbst bietet einen großen, südostseitig ausgerichteten Balkon sowie eine umlaufende Terrasse mit herrlichem, unverbaubaren Ausblick. Sie besticht besonders durch ihren Penthouse-Charakter und zudem durch die einzigartige Lage im Herzen von Baden. Über den attraktiven Eingangsbereich gelangt man ins Treppenhaus, zum Aufzug und zum großzügig konzipierten Abstellraum im Keller (ca. 4,55 m2). Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstockwerk des Gebäudes, welches optisch modern gestaltet wurde und trotzdem perfekt mit den umliegenden, historischen Wohnhäusern harmoniert. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die technischen Finessen ist eine Nutzung als Familienwohnung sowohl möglich als auch für jemanden, der das vorhandene Home Office nutzen möchte. Jedes Zimmer ist zudem lichtdurchflutet und mit großen, raumhohen Glaselementen ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m, was die Wohnung nochmals großzügiger wirken lässt. Ein weiteres Highlight sind die beiden Bäder und WC's welche höchsten Komfort bieten. Für die Ausstattung der Räumlichkeiten wurden hochwertige Maßanfertigungen gewählt, auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenplatz, ebenso komplett barrierefrei erreichbar, ist bereits im Preis enthalten. Insgesamt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine liebevoll geplante und perfekt ausgestattete Wohnung zu mieten, welche zudem sofort bezugsfertig ist! Raumaufteilung:• Eingangsbereich mit großzügigem WC• Hauswirtschaftsraum - 4,3 m2• offene Wohnküche• großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse• 3 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse• 3-fach Verglasung bei den bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren• großes Badezimmer mit Badewanne und WC• WC nähe Eingangsbereich• 2. Badezimmer mit Dusche• Balkon Ausstattungs-Details: Kabel-TV und Internet-Anschluss (Glaserfaser im Haus ebenfalls vorhanden) Klimaanlage, elektronische Außenjalousien Eichenparkett Hochwertige Einbauschränke - Maßanfertigungen Lift und vieles mehr! Lage: Beste Innenstadtlage, 1 Min. zu Fuß zum Hauptplatz, 1 km zum Bahnhof (Südbahnlinie), A2 Autobahn-Anschluß Baden 3,7 km, 20 min. bis Wien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, der grüne Markt, Therme, Strandbad, Rosarium, Stadttheater oder das Casino befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Bei Interesse an dieser Immobilie kontaktieren Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung. Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht. Diese Wohnung schmiegt sich in die vor langer Zeit festgelegten Gegebenheiten ein und wurde zu einer ungewöhnlichen individuellen Wohnlösung. Wenn Sie beim Wohnen auf "quadratisch, praktisch, gut" Wert legen, dann sind Sie hier an der flaschen Adresse. Sie betreten im 2. Obergeschoß die Wohnung und stehen in einem großen Wohnzimmer mit einer Reihe an Dachflächenfenstern, die viel Licht in den Raum lassen. Direkt anschließend haben Sie die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten. Durch ein geräumiges Badezimmer gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer hat nur Fenster in den Innenhof. Sie können also die Fenster offen halten und trotzdem Ruhe beim Schlafen haben. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres kleines Badezimmer mit einer Dusche und einem Dachflächenfenster. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt. Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil Die Wohnung ist klimatisiert. Ein wunderschöner begrünter Innenhof stehl allen Mietern zur Verfügung. Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], oder gerne per Mail Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung. Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht. Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC. Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²). Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt. Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil Die Wohnung ist klimatisiert. Ein wunderschöner begrünter Innenhof stehl allen Mietern zur Verfügung. Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], oder gerne per Mail Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im 2. Stock eines Hauses mit insgesamt 3 Wohnungen. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Stock, wodurch das Stiegenhaus bereits ebenfalls persönlich gestaltet werden kann. Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet insgesamt 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit 31 m², einem ruhigen Schlafzimmer mit 18 m² sowie einem weiteren Zimmer mit 12 m², das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, insbesondere durch den Kaminofen, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch zum zusätzlichen Heizen in den kälteren Monaten genutzt werden kann Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum von 5 m². Ebenfalls ist ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zusätzlich wird die Wohnung noch mit einer neuen Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Ofen und Kochplatte ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Gemeinschaftsterrasse, die ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen geeignet ist und für gesellige Grillerein einlädt. Für Hobbygärtner steht zudem ein eigenes Hochbeet zur Verfügung – perfekt für den Anbau von Kräutern oder Blumen. Haustiere sind gerne willkommen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die idyllischen Badener Weingärten, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der günstigen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Umgebung. Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist voraussichtlich ab 01.12.2024 beziehbar. Besichtigungen sind nach Rücksprache bereits möglich. Fotos VOR der Renovierung, diese werden im Zuge dessen aktualisiert. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: 1040€ Gas: 70€ akonto Strom: 75€ akonto Hierbei erfolgt die Abrechnung nach m2. Gesamtkosten (warm inkl. Strom): 1185€ Lage: Bushaltestelle < 100m Bahnhof 1200m Kindergarten Lage Lage: Bushaltestelle < 100m Bahnhof 1200m Kindergarten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermiete eine frisch und hochwertig renovierte Wohnung in Ebreichsdorf. Kleines Nebenhaus mit eigenem Zugang! Terrassennutzung und eingeschränkte Gartennutzung möglich! Der Garten wird mit mir (dem Vermieter) geteilt, Sympathie und nettes Auftreten bei der Vergabe der Wohnung dadurch für mich sehr entscheidend! Miete: €420 Betriebskosten: 135€ pauschal (Strom, Gas, Gartenpflege, Wasser, Müll, etc.) Der ideale Single Traum! Parkplatz überdacht nach Absprache nutzbar. Elektronisches Zugangssystem zum Haus... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses gemütliche Studio Apartment ist mit ganz viel Herz eingerichtet worden, um eine heimelige Atmosphäre zu kreieren und den Gästen Ruhe und Komfort zu bieten. Über den Vorraum erreicht man den hellen Wohn-Schlafbereich mit der angrenzenden voll ausgestatteten Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC. Das durchdachte Raumkonzept in Kombination mit dem hellen, modernen Interieur lassen die Wohnung großzügig wirken. Die Dachgeschosswohnung befindet sich unweit des Badener Stadtzentrums in einer verkehrsberuhigten Straße in der beliebten Wohngegend Rauhenstein. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten können Sie entspannen und die Natur genießen. Ein ca. 12,5 m² großer Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einem Aufenthalt von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung! Baden, südlich von Wien, ist eine historische Kurstadt und ehemalige kaiserliche Sommerresidenz. Mit reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot, Thermal- und Heilanstalten, weitläufigen Parkanlagen und der Nähe zu Wien ist es ein beliebtes Ziel. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Lokale und eine umfassende medizinische Versorgung. Umgeben von Wienerwald und Weinbergen bietet Baden auch Naturliebhabern viel. Dank seiner zentralen Lage können Besucher bequem die Biedermeierstadt erkunden und mit schnellen Zugverbindungen ist auch Wien leicht erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit WCWohnküche Abstellraum Schlafzimmer 1Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer 2Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank Flur Badezimmer Balkon Im Herzen von Baden befindet sich diese modern gestaltete Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Josefsplatz. Im obersten Stock des Hauses situiert die 104,44 Quadratmeter große 3 Zimmerwohnung, mit nord östlich ausgerichtetem Balkon. Betritt man die Wohnung erschließt sich ein Eingangsbereich mit einer linksseitig gelegenen Toilette. Tritt man weiter in die Wohnung hervor, eröffnet sich der geräumige Wohn- und Essbereich als Zentrum der Wohnung, von welchem am hinteren Ende zur rechten Seite ein Abstellraum entspringt. Geht man weiter in den am hinteren Ende der Wohnung gelegenen Flur, befindet sich zur rechten Seite ein Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattete ist und über ein Doppelwaschbecken und Fenster verfügt. Am Ende der Wohnung befindet sich ein zweiter Schlafraum, welcher auch über ein direkt angeschlossenes Zimmer, welches sich ebenfalls als Kleiderschrank oder Haushaltsraum eignet, verfügt. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und im Badzimmer sowie am WC verfließt. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]