Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Feldkirch

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Zentrumsnähe von Schlins bieten wir hier eine neuwertige und altersgerechte drei Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 76 m² zum Kauf an. Die helle und sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer Anlage mit acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Somit eignet sich die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung für alle Altersgruppen. Der sehr gute Grundriss bietet eine einwandfreie Raumaufteilung welche neben den zwei geräumigen Schlafzimmern, ein 30 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich, in sonniger Südwestausrichtung zur Verfügung stellt. Weiters sind ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer angeordnet. Die raumhohe Verglasung lässt die Sonnenstrahlen ab Mitte Vormittag bis zum Sonnenuntergang ungehindert in die Räumlichkeiten einfließen. Die Abschattung der raumhohen Verglasung lässt sich elektrisch Steuern. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit modernen BORA und Miele E-Geräten ausgestattet. Details siehe Eckdaten. Schreinereinbauten wie Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer-Verbau und Garderobenschrank sind in diesem Angebot inkludiert. Die beinahe 15 m² große, sonnig ausgerichtete und überdachte Terrasse bietet einen sehr schönen Fernblick über die Dächer der Gemeinde bis zur Schweizer Bergwelt. Hier entsteht ein tägliches Urlaubsgefühl. Die Erdgasheizung mit Brennwerttechnik in Kombination mit der Fußbodenheizung bieten eine optimale Abstimmung für ein ideales Raumgefühl. Zusätzlich verfügt jedes Zimmer über eine Raumregelung, welche je nach Sonneneinstrahlung die Wärmezufuhr reguliert. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt und trägt für weitere Mobilität bei. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in sonnige und zentrumsnaher Lage > Sonnige und ruhige Lage > Wunderschöne Panoramaaussicht auf die Schweizer Berge > Wohnnutzfläche gesamt ca. 77,9 m² > Terrasse ca. 16 m² > Abstellraum Terrasse ca. 1,4 m² > Kellerabteil ca. 8,2 m² > Baujahr 2019 > 1 Tiefgaragenabstellplatz > Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume durch großzügige Verglasung > Wohn- und Schlafbereich getrennt > Große Terrasse mit ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen > Ausrichtung nach Westen > Schiebetüre als Terrassenzugang > Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum und Marken-Geräten > Badezimmer mit natürlicher Belichtung, Badewanne und Dusche > Hochwertiger Eiche-Parkettboden und Bodenfliesen > Funktionelle Wohnungseinteilung > Fahrradunterstellplatz im Erdgeschoss und Fahrradraum im Kellergeschoss > Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage > Monatliche Betriebkosten ca. EUR 170,00 (Wohnung EUR 156,00 + Tiefgarage EUR 14,00) > Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 99,00 (Wohnung EUR 92,00 + Tiefgarage EUR 7,00) Gesamtkaufpreis EUR 494.000 (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in der besonderen Wohnanlage "Grüne Oase" in Röthis in der "Alten Landstraße"! Baubeginn bereits erfolgt! Diese erstklassige Neuentwicklung bietet Ihnen ein besonderes und komfortables Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Vorarlbergs. Entworfen, um höchste Ansprüche zu erfüllen, verkörpert die Wohnanlage "Grüne Oase" eine moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Architektur. Die Wohnanlage "Grüne Oase" umfasst nur 9 Wohnungen mit 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen von 43 m² bis 104 m² Wohnnutzfläche, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Von der stilvollen Zweizimmerwohnung mit Privatgarten oder übergroßen Sonnenterrassen bis hin zur großzügigen Penthouse-Suiten, hier findet jeder sein perfektes Domizil. Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine moderne Ästhetik. Große Fensterfronten sowie Raumhöhen von 2,50 bis 2,55 Meter, sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die funktionellen Sonnenterrassen von 22 m² bis 163 m² laden zum Verweilen ein. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine eigene Tiefgarage und einen Lift. Die Wohnanlage "Grüne Oase" legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Modernste Technologien und ökologische Baumaterialien werden verwendet, um einen geringen ökologischen Fußabdruck zu gewährleisten. Die hinterlüftete Holzfassade verleiht dem Gebäude nicht nur einen natürlichen und warmen Charme, sondern trägt auch für eine optimale Gebäudedämmung, Feuchtigkeitsregulierung und Langlebigkeit bei. Die Wärmepumpe liefert die notwendige Wärme in der kalten Jahreszeit und die Photovoltaikanlage erzeugt umweltfreundlichen Gratisstrom für niedrige Energiekosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug

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Zwei Minuten zu Fuß vom Zentrum in Frastanz entfernt entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je nur vier bzw. neun Wohnungen. Umgeben von Einfamilienhäusern punktet das Wohnprojekt zudem mit einem umweltfreundlichen Energiekonzept mit Erdwärme sowie einer großzügigen Tiefgarage. Das Projekt: Zwei Mehrfamilienhäuser mit drei Geschossen13 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Großzügige Terrassen und Privatgärten bzw. innenliegende Balkone Bio-Nahwärme und Solaranlage Glasfaser-Internete-mobility ready Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage Geplanter Baubeginn: 2022... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Ringstraße in Feldkirch errichten wir 20 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser. Das Wohnprojekt punktet zum einen mit großen Privatgärten im Erdgeschoss sowie einer großzügigen Tiefgarage. Ein weiterer Pluspunkt: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Post, Apotheke etc. sind von hier aus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Projekt: 20 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten Massivbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade Erdwärme, Photovoltaik und Freecoolinge-mobility-ready Glasfaseranschluss Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift Hochwertige Architektur: Ludescher + Lutz, Bregenz Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023 Bezugsfertig: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse, Lift bis in die Wohnung, Sonnenterrasse Die Wohnanlage befindet sich in sonniger Lage in Röthis, das Dorfzentrum mit Nahversorger, Gastronomie, Arzt sowie Schule und Kindergarten ist in nur wenigen Gehminutenerreichbar. Die barrierefrei erreichbare Wohnung liegt im Dachgeschoß (ganze oberste Etage) eines Hauses mit nur 4 Wohnungen und ist via Lift bis direkt in die Wohnung erreichbar. Raumeinteilung: Flur, Garderobe, Wohnen/Essen/Kochen, WC-Gäste, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad 1 mit Dusche und WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad 2 mit Badewanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss Das Bad 1 befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Vom Elternschlafzimmer mit Ankleide ist das Bad 2 zugänglich. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse hat ca. 96,98 m², ist teilweise überdacht und vom Wohnbereich und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil mit ca. 13,16 m² und 2 Tiefgaragenplätze sind vorhanden und der Wohnung fix zugewiesen (im Kaufpreis enthalten). Highlights: Neuwertige Wohnung Barrierefrei, Lift direkt in die Wohnung2 Bäder + 1 Gäste-WC3 Schlafzimmer Große teilweise überdachte Südwestterrasse Markenküche von Olina2 Tiefgaragenplätze Bezug nach Absprache Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Feldkirch, im Ortsteil Gisingen - in sehr ruhiger und sonniger Lage, errichten wir die WOHNANLAGE AUSTRASSE. Das Bauvorhaben zeichnet sich durch eine zentrale und verkehrsruhige Lage und seine moderne Architektur aus. Es galnagen 7 barrierefreie Wohnungen in einem Baukörper mit optimaler Ausrichtung und Tiefgarage zur Ausführung. In den sonnigen 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 142 m² finden Singles, junge Familien ebenso wie Personen, die eine altersgerechte Wohnung suchen, ein hochwertiges Zuhause. Optimale Grundrissgestaltung in Verbindung mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Panoramaverlasungen in den Wohnbereichen bieten einen fantastischen Ausblick und optimale Belichtung. Das Objekt wird in bewährter Hilti & Jehle Massivhausqualität ausgeführt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der Baukörper beinhaltet drei oberirdische Geschosse (Erdgeschoss u. 2 Obergeschosse), im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 10 Autoabstellplätzen, ein Fahrradraum sowie jeweils 1 Kellerabteil für jede Wohneinheit. Die Wohnungen werden durch ein innen liegendes Stiegenhaus bzw. eine Personenliftanlage barrierefrei erschlossen. Im Außenbereich bzw. ebenerdig zugänglich befinden sich Besucher-, Auto- u. Fahrradabstellplätze sowie ein überdachter Müllraum und Grünflächen. Factbox: 7 Wohnungen 2-, 3-Zimmer und Penthousewohnung Tiefgarage Barrierefrei Hochwertige Ausstattung Wohnraumlüftung e-mobility ready... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vor etwa sieben Jahren fand der jetzige Eigentümer diese echte Penthouse-Wohnung mit der riesigen Dachterrasse in Sulz und dachte sich – ja, das ist genau das Richtige, nur fehlen noch zwei Zimmer für meine Familie. Da es sich um einen Neubau handelte und die darunter liegende Wohnung noch zur Verfügung stand, wurde diese kurzer Hand mit dem Penthouse verbunden. Kurzer Hand? Ja, aber das erforderte doch einigen Aufwand, denn für die beiden einzelnen Einheiten musste eine Verbindung geschaffen werden. Das bedeutete Umplanung und zusätzlichen Bauaufwand. Auch die Standardausstattung entsprach nicht seinen Vorstellungen und es wurde auch hier vieles verbessert. Das Ergebnis? Eine elegante, geräumige und moderne Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen. Im zweiten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, WC und zwei Waschbecken zu finden. Der große Balkon auf der Süd-Seite bietet sich sowohl für sonnige als auch für kühlere Tage an. Sein Gegenstück liegt ein Stockwerk höher: die rund 211 m2 große, uneinsehbare, Dachterrasse bietet nicht nur einen wundervollen und freien Blick auf die Berge, nein! Geschmackvoll und raffiniert ausgestattet umgibt sie die ganze Wohnung und bietet bereits morgens warme Sonnenstrahlen, Mittagssonne oder spektakuläre Sonnenuntergänge in den Bergen. Sinnvollerweise sind auf dieser Ebene auch der geräumige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und die hochwertige Küche mit den üblichen Geräten, zusätzlichem Weinschrank und „versteckter“ Speis untergebracht. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Die eingebaute Sitzbank lädt zu schönen Unterhaltungen am Kochplatz ein. Gegessen wird vor dem nach Süden gerichteten Panoramafenster mit tollem Blick auf die Berge – Bon appétit!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neues Zuhause im Herzen von Altach verbindet exklusivste Ausstattungen mit behaglichem Wohngefühl! Wir errichten 4 Gebäude, die gemeinsam einen Ort der Begegnung bilden. Es entstehen hochwertige 2-,3-,4- und 5-Zimmer-Wohnungen, ein Kinderspielplatz und eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen. Funktionelle Wohnungsgrundrisse, Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bieten die neuen Wohnungen von Müller Wohnbau! Mehr Informationen zu unserem neuen Projekt finden Sie auf www.imkreuzfeld.at... [Mehr]