Dachgeschosswohnungen kaufen in 6020 Innsbruck

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier geht's direkt zum Penthouse Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage. Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern lässt. Arcella vereint die Vorteile von Stadtleben und Naturnähe auf perfekte Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgern und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Wie bei all unseren Projekten steht auch hier Ihre persönliche Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir mit viel Liebe zum Detail durchdachte Wohnräume, die sowohl funktional als auch individuell überzeugen. >>> Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen W01 und W02 zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen. Sollten Sie hierzu Interesse haben, können Sie mich gerne kontaktieren und ich werde Ihnen die Informationen zu kommen lassen. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zum Verkauf stehende, in hervorragender Lage befindliche Penthouse Wohnung liegt im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Diese exklusive Maisonetten Einheit besticht mit ihrer Lage am Südhang, ganzjährig sonnenbegünstigt und mit besten Blicken auf das Zentrum der Landeshauptstadt und die umliegende Bergwelt. Die kleine Wohnanlage zählt nur wenige Einheiten und die Immobilie befindet sich on Top mit zwei traumhaften Dachterrassen und Rundumblicken. Bequem von der Tiefgarage über den Lift oder auch über das Treppenhaus erreichbar, betritt man das erste Obergeschoß und den Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, WC, Abstellraum und Badezimmer. Drei Schlafzimmer, Küche und der Wohn- Essbereich finden sich in dieser Ebene. Die Liegenschaft ist lichtdurchflutet, mit einer Raumhöhe von 2,65 m und besticht mit einem modernen weißen Kachelofen im Wohn- Essbereich, sowie Ausgang auf die beiden sonnigen Balkone. Die Küche ist hochwertig mit Markengeräten ausgestattet und komplettiert schick diese Ebene. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoß mit zwei weiteren Räumlichkeiten und Ausgang auf die beiden Dachterrassen. Gediegene Ausstattung und Eleganz ziehen sich durch die gesamte Immobilie und verleihen ein wunderbares und feines Wohnklima. Zwei große Plätze in der Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile runden das Angebot ab. Keine drei Gehminuten entfernt, findet man das Einkaufszentrum Nova Park mit Geschäften, Nahversorgern und Ärzten sowie Apotheke. Die Bushaltestelle dort und auch am Kalkofenweg ist quasi ums Eck. Kindergarten und Volksschule sind im Ortsteil Arzl beheimatet und es fahren diverse Buslinien im Viertelstundentakt ins Zentrum von Innsbruck. Es gibt für diese exklusive Einheit noch einen Gestaltungsvorschlag, in dem man das Wohnzimmer virtuell von 21 m² auf 37 m² vergrößert, da die Wand von einem Schlafzimmer in Richtung Wohnzimmer entfernt werden könnte. Eine Rundumwohlfühloase mit Traumblicken über die Landeshauptstadt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Willkommen im Luxusleben! Dieses exklusive Penthouse bietet nicht nur eine atemberaubende Panoramaaussicht, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und private Dachterrasse machen dieses Domizil zu einem einzigartigen Rückzugsort. Genießen Sie den Luxus von Raum und Stil inmitten der Stadt - ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer. Nachhaltiges Energieversorgungskonzept. Ein besonderes Augenmerk schenken wir einem zukunftsweisenden sowie ökologischen Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmepumpe. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach entstehen keine Heizkosten (unverbindliche kalkulatorische Angabe abhängig vom tatsächlichen Verbrauch, der Witterung und der Stromtarife). Fossile Brennstoffe kommen bei dem einzigartigen System nicht zum Einsatz. Die Wohnanlage ist fertiggestellt. Ein Bezug ist somit ab sofort möglich! Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - keine Maklerprovision! Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne jederzeit zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Höttinger Au, gelangt diese schöne 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die gegenständliche Wohnung ist eine von vier 2011 erbauten Einheiten um welches das ursprünglich 1996 errichtete Mehrparteienhaus erweitert wurde. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses und ist barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar. Über den Vorraum gelangt man zentral in sämtliche Zimmer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Das in der Dr.-Stumpf-Straße 25 verfügt über lediglich 13 BEZUGSFERTIGE Terrassenwohnungen. Hier kann man sofort einziehen! Wählen Sie die passende Wohnung: die kompakten 2-Zimmerwohngen sind durchdacht und platzsparend geplant. Die größeren 3 - 4-Zimmereinheiten eignen sich perfekt für Familien. Das edle Penthouse mit eigener Lifterschließung, großer Terrasse und Dachgarten ist die Perle on top. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie unsere möblierten Musterwohnungen! TOP 01... ist als kompakte 2-Zimmer-Wohnungen konfiguriert. Die "Kleinen" sind intelligent und platzsparend geplant: Ein kleiner, feiner Schlafraum, der Zugang zu Terrasse oder Garten hat, ein herrlicher Küchen-/Wohnraum, der durchspannt und raumhoch verglast ist, ein feines, extravagantes Bad, natürlich auch mit Tageslicht und Platz zum Stauen und für die Waschmaschine. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <375m Geldautomat <475m Post <975m Polizei <1.500m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <600m Flughafen <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft liegt in erhöhter Hanglage Anfang der Höttinger Gasse und es befinden sich ebenerdig sowohl der Hauseingangsbereich sowie die Garageneinfahrt. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1985 komplett saniert. Der Dachausbau wurde in diesem Zuge neu errichtet. Der Eingangsbereich der Top 11 und 12 liegt im 3. Obergeschoß hier befindet sich ein Vorraum, ein Büro, die Garderobe und ein WC. Vom Vorraum führt eine Stiege in die Ebene 1 des Penthouses, das sich in Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Wirtschaftsraum, Diele, Dusche/WC, Schlafzimmer und einem Bad aufteilt. Ein weiteres Bad ist vorgesehen, wurde jedoch nicht ausgebaut. An der Westseite befindet sich eine Sonnenterrasse mit ca. 10 m². Vom Wohnbereich führt eine Treppe in die Ebene 2 des Dachgeschosses. In diesem Bereich liegt der vordere Teil südlich der Galerie und nördlich davon ein weiteres Schlafzimmer. Dieses Geschoß weist natürliche Dachschrägen auf. Die Wohnnutzfläche wurde ab einer Raumhöhe von 1,50 m berechnet. Die Gesamtwohnnutzfläche der Einheit beträgt ca. 110 m², ab der Höhe von 1,50 m ist die gesamte Bodenfläche ca. 153 m². Weiters sind als Zubehör Räumlichkeiten im 1. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von 1,60 m² und im 2. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von 1,71 m² sowie ein Kellerabteil mit einer Größe von 2,65m² der Wohneinheit zugeteilt. Nördlich an das Gebäude angebaut, liegt eine Doppelgarage mit ca. 52 m², was in dieser Gegend als Rarität gewertet werden kann. Ober der Garage findet man eine Fläche, die als Terrasse mit einem eignen Stiegenaufgang, auch von der Höttinger Gasse ausgenutzt werden. Die Gesamtliegenschaft/Stadthaus besteht aus Keller, Erdgeschoß und drei weiteren Ebenen, samt dem ausgebauten Dachgeschoß und beinhaltet insgesamt 11 abgeschlossene Wohneinheiten. Das Stadtzentrum verwöhnt seine Bewohner und Besucher mit einer historischen Altstadt-Architektur.... [Mehr]