Dachgeschosswohnungen kaufen in 6020 Innsbruck

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Ambiente zum Wohlfühlen, war unser erster Gedanke beim Betreten dieser, neu in unserem Angebot befindlichen, Immobilie. Ganz besonders beeindruckt waren wir dabei vom kreativ, geschmackvoll und natürlichen, teilweise offen gestalteten Gesamteindruck dieser ca. 81 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Hier kann sich jemand ein ganz individuelles Zuhause schaffen, diese Wohneinheit wartet dafür auf neue Besitzer: innen! Sonnenverwöhnt, lichtdurchflutet, die Natur fast zum Greifen nahe, dazu durchgängige Verwendung von natürlichen Materialien und Farben. Der gute Geschmack bei der Gestaltung zieht sich, wie wir finden, durch sämtliche Räumlichkeiten, die gut geplant und durchdacht, ein rundes Ganzes ergeben. Diese Wohneinheit ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. NACH DRAUSSENDer ca. 8,11 m² große, überdachte Südbalkon mit Weit- und Stadtblick, kann fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Tanken Sie hier viel Sonne, genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen und entspannen Sie bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. RÄUME / LAYOUTVorraum / Flur / Garderobe Zimmer 1 / Home-Office Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkonoffene Küche mit Fensterpraktischer Abstellraum Zimmer 2 / Home-Office großes Badezimmer mit einer Badewanne, WC und 2 Fenster Südbalkon Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume sind offen. Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office-Space, Ankleideraum, Gästezimmer usw. Ganz wie es Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechen sollte. Sie haben schon Ideen im Kopf? Gut so, hier ist viel möglich. Letztendlich finden wir, ist diese Immobilie für eine Familie, Menschen, die ihre Wohnsituation verändern oder verbessern, ihre derzeitigen Lebenssituation anpassen wollen, ein sehr tolles Angebot. Individualisten mit Begeisterung für etwas Beständiges mit natürlichem Charme könnten hier fündig werden. AUFWERTUNGDie Einheit liegt 2. Obergeschoss einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Derzeit ist noch kein Personenlift verbaut. Laut Auskunft der betrauten Hausverwaltung ist beabsichtigt, zeitnah einen Personenlift zu verbauen (Schacht bereits vorhanden und im Zuge der Bauausführung vorbereitet). Nähere Auskünfte dazu, teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. KELLER / PARKENEin geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,15 m² im (lt. Nutzwertgutachten) Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohnung zugeordnet. Zudem kann ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoss des Wohnhauses zum Kaufpreis i Hv. € 28.000,00 erworben werden. LAGE / Innsbruck Arzl Busverbindungen, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig sowie mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Rad-Netz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in die Stadt (und aus der Stadt) offen! VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist derzeit unbewohnt und somit ab sofort verfügbar. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie mit uns gemeinsam, ohne Druck und in Ruhe die ersten Schritte bei einem Gespräch, oder einer Besichtigung. Wagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen weichen vom aktuellen Naturzustand ab (WC ursprünglich separat vom Flur zugänglich und abgetrennt / Abänderung: WC und Badezimmer wurden zusammengelegt) Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Altbaustil im Herzen vom Saggen in Innsbruck. Das Haus beinhaltet einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 125,85 m² und einem durchdachtem Grundriss bietet sie ausreichend Platz für jeden Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der offenen Einbauküche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die Deckenspots Im Küchenbereich sorgen auch bei dunklen Tagesverhältnissen für eine optimale Belichtung beim Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur Unterbringung diverser Gegenstände, vor allem durch den vom Tischler angefertigten Stauraum unterhalb der Treppe zum zweiten Geschoß. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das besondere Highlight ist die hauseigene Sauna und die Dachterrasse, welche außerdem über einen Jacuzzi mit Rundumblick auf die Berge verfügt. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und der traumhafte Ausblick machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum in Innsbruck.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=ug VJUo Ney LJ Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnerlebnis mit dieser modernen Penthouse-Wohnung, die über 3 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 85,37 m² verfügt. Das absolute Highlight ist die beeindruckende 30 m² große Terrasse, die Ihnen einen weiten Panoramablick und reichlich Platz zum Entspannen im Freien bietet. Zusätzlicher Komfort – Vielseitiger Lagerraum/Kellerraum Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der 30 m² große Lager- oder Hobbyraum, der im Preis inbegriffen ist. Der Raum ist hochwertig gefliest und die weiß gestrichenen Wände sowie zwei Lichtauslässe sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Mehrere Steckdosen bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: • Fitnessraum: Gestalten Sie Ihr privates Fitnessstudio und trainieren Sie bequem zu Hause. • Lagerraum: Ideal zur Aufbewahrung von Möbeln, saisonalen Dekorationen oder anderen Gegenständen. • Hobbyraum: Perfekt für handwerkliche oder kreative Projekte. Sicherheit und Privatsphäre Der abschließbare Lagerraum bietet Ihnen absolute Sicherheit und Privatsphäre. Dank des großen Fensters genießen Sie zusätzliches Tageslicht und frische Luft. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit: Genießen Sie luxuriöses Penthouse-Wohnen und den zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage. Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern lässt. Arcella vereint die Vorteile von Stadtleben und Naturnähe auf perfekte Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgern und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Wie bei all unseren Projekten steht auch hier Ihre persönliche Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir mit viel Liebe zum Detail durchdachte Wohnräume, die sowohl funktional als auch individuell überzeugen. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen W01 und W02 zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen. Sollten Sie hierzu Interesse haben, können Sie mich gerne kontaktieren und ich werde Ihnen die Informationen zu kommen lassen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im östlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich am Fuße der Nordkette unterhalb von Arzl der Stadtteil Neu-Arzl. Auf einem ebenen 773m2 großen Grundstück wurde ein ursprünglich 1954 erbautes, kleines Einfamilienhaus 1971 mit einem Zubau in ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus erweitert und 2002 saniert. Besagte Penthouse-Wohnung ist etwas für sportliche Bewohner - sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein im Kaufpreis enthaltener Rohdachboden mit 42m2 kann lt. Wohnungseigentumsvertrag ohne weitere Zustimmung der Miteigentümer ausgebaut werden. Die Aussicht auf der 23,86 m2 großen Dachterrasse auf die umliegende Bergwelt spricht für sich. Freuen Sie sich auf gemütliche Stunden am eigenen, uneinsichtigen Sonnenplateau. Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Eigentümern zum Grillen und Verweilen genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung an einen sehr verlässlichen Mieter bis 30.04.2028 vermietet. Nach Abstimmung mit dem Mieter ist ein früherer Auszug möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Groß - größer - maximal! Ein Penthouse der Superlative. 156 m² Wohnfläche - 173 m² Terrasse - 209 m² Gartenfläche Fahren Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung. Die geräumige 4 Zimmer Wohnung breitet sich über das gesamte oberste Stockwerk aus, keine Nachbarn neben oder über Ihnen. Südlich und westlich vorgelagert erstreckt sich die spektakulär große Terrasse (ca. 173 m²) mit einem endlosen Ausblick nach Ost-Süd-West. An der Nordseite der Wohnung ergibt sich auf Grund der Hanglage eine Gartenfläche mit ca. 209 m², die alleine dem Penthouse zugeordnet ist! So viel Freifläche bei einer Wohnung ist phantastisch. Die Architektur erfüllt alle Wünsche an Ästhetik und Wohnqualität. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Sonnenschutz, Holz- und Steinbodenbeläge und viele besondere Extras wurden verbaut, so z B. integrierte Beleuchtung und eine SMART Homesteuerung für Licht, Elektro und Heizung. Hochwertige Tischler Maßmöbel bieten perfekt unauffällig verbaut praktisch viel Stauraumflächen. Der Grundriss ist allseitig belichtet, von jedem Zimmer aus bietet sich Ihnen ein grandioser Blick über die Stadt, auf den Wald oder den Horizont der Berge. Der große Wohnraum (ca.57m²) ist lichtdurchflutet und bietet ein offenes Wohngefühl mit zwei breiten Ausgängen auf die Terrasse, einem Kamin mit Sichtfenster und der offenen Küche mit Barbereich, hochwertiger Echtsteinoberfläche und tollen High End Geräten. Ein Highlight ist das Master Bedroom (ca. 26 m²) mit Badezimmer en suite und dem auf der Terrasse vorgelagerten Whirlpool. Die Wohnung bietet ein zweites Bad sowie ein zusätzliches Gäste WC. Zwei weitere Schlafräume mit Ausgang auf die Terrasse vermitteln pures naturnahes Lebensgefühl. Die Wohnanlage ist klein und exklusiv gehalten, insgesamt mit nur 7 Wohnungen. Im Kaufpreis inklusive sind 2 Tiefgaragen Stellplätze. Dieses Penthouse bietet eine große Wohnfläche und außergewöhnlich große Freiflächen mit einem uneingeschränkten sowie unverbaubaren Weitblick - dieses in Kombination ist eine Rarität!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten einer sanften Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Wohnanlage „Villa Vito“, bestehend aus elf luxuriösen Einheiten, die den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Diese stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Paaren, Singles und Familien ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit Wohnungsgrößen von 43 bis 90 Quadratmetern verbinden sie Geräumigkeit, Eleganz und durchdachten Komfort auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight der „Villa Vito“ ist die perfekte Verschmelzung zeitgenössischer Architektur mit traditionellen, regionalen Stilelementen. Die edle Holzfassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Ausstrahlung und macht den Alltag zu einem ästhetischen Erlebnis. Die offen gestalteten Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit und Transparenz. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen weitläufige, geschützte Terrassen sowie private Gärten, die ideal für ruhige Sommerabende sind. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre genießen, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. „Villa Vito“ steht nicht nur für exklusiven Wohnkomfort, sondern auch für Nachhaltigkeit. Die ökologische Bauweise mit einer hochwertigen Holzfassade und ein ressourcenschonendes Heizsystem unterstreichen den hohen Anspruch an zukunftsorientierte, umweltfreundliche Architektur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten einer sanften Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Wohnanlage „Villa Vito“, bestehend aus elf luxuriösen Einheiten, die den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Diese stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Paaren, Singles und Familien ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit Wohnungsgrößen von 43 bis 90 Quadratmetern verbinden sie Geräumigkeit, Eleganz und durchdachten Komfort auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight der „Villa Vito“ ist die perfekte Verschmelzung zeitgenössischer Architektur mit traditionellen, regionalen Stilelementen. Die edle Holzfassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Ausstrahlung und macht den Alltag zu einem ästhetischen Erlebnis. Die offen gestalteten Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit und Transparenz. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen weitläufige, geschützte Terrassen sowie private Gärten, die ideal für ruhige Sommerabende sind. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre genießen, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. „Villa Vito“ steht nicht nur für exklusiven Wohnkomfort, sondern auch für Nachhaltigkeit. Die ökologische Bauweise mit einer hochwertigen Holzfassade und ein ressourcenschonendes Heizsystem unterstreichen den hohen Anspruch an zukunftsorientierte, umweltfreundliche Architektur.... [Mehr]

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Inmitten einer sanften Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Wohnanlage „Villa Vito“, bestehend aus elf luxuriösen Einheiten, die den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Diese stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Paaren, Singles und Familien ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit Wohnungsgrößen von 43 bis 90 Quadratmetern verbinden sie Geräumigkeit, Eleganz und durchdachten Komfort auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight der „Villa Vito“ ist die perfekte Verschmelzung zeitgenössischer Architektur mit traditionellen, regionalen Stilelementen. Die edle Holzfassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Ausstrahlung und macht den Alltag zu einem ästhetischen Erlebnis. Die offen gestalteten Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit und Transparenz. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen weitläufige, geschützte Terrassen sowie private Gärten, die ideal für ruhige Sommerabende sind. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre genießen, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. „Villa Vito“ steht nicht nur für exklusiven Wohnkomfort, sondern auch für Nachhaltigkeit. Die ökologische Bauweise mit einer hochwertigen Holzfassade und ein ressourcenschonendes Heizsystem unterstreichen den hohen Anspruch an zukunftsorientierte, umweltfreundliche Architektur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Innsbruck – Garconniere in Kliniknähe mit außergewöhnlicher Raumaufteilung Diese außergewöhnlich geschnittene Garconniere im obersten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf 31,54 m² eine ideale Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zur Innsbrucker Klinik. Dank der durchdachten Raumaufteilung maximiert die Wohnung den verfügbaren Platz und schafft eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort – ideal für alle, die eine zentrale und zugleich ruhige Lage suchen. Mit ihrer gelungenen Gestaltung und den modernen Sanierungen bietet diese Wohnung *ab sofort* alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der Gesamtpreis von VB 250.000 € (Wohnung: 225.000 €, Tiefgarage: 25.000 €) bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, eine einzigartige Wohnlösung in zentraler Lage zu erwerben. • Die besonderen Highlights dieser Wohnung:* Wohnfläche: 31,54 m² – mit clever integrierter Kochnische, Abstellraum sowie Bad/WC Balkon: 3,25 m² Kellerabteil: ca. 2 m² Tiefgaragenabstellplatz • Modernisierungen:* 2000: Dach und Tiefgarage 2002: Küche 2003: Fassade 2010: Heizung und Wärmedämmung 2015: Bad/WC Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der raffinierten Gestaltung und der hervorragenden Lage überzeugen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier geht's direkt zum Penthouse Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage. Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern lässt. Arcella vereint die Vorteile von Stadtleben und Naturnähe auf perfekte Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgern und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Wie bei all unseren Projekten steht auch hier Ihre persönliche Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir mit viel Liebe zum Detail durchdachte Wohnräume, die sowohl funktional als auch individuell überzeugen. >>> Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen W01 und W02 zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen. Sollten Sie hierzu Interesse haben, können Sie mich gerne kontaktieren und ich werde Ihnen die Informationen zu kommen lassen. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.... [Mehr]