Dachgeschosswohnungen kaufen in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige, sonnige Wohnung mit großer Dachterrasse und Panoramablick Erleben Sie modernes Wohnen in diesem charmanten Penthouse, das mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 72,70 m² überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Durch die Lage im Obergeschoß genießen Sie Ruhe und viel Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die an das umweltfreundliche Fernwärmenetz angeschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind der ca. 7,20 m² große Südbalkon sowie die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 44,49 m². Diese bietet einen fantastischen Ausblick auf den Tschirgant und die umliegende Berglandschaft und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem eigenen Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt ruhig und zentral mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe befinden. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – rund um Imst gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Penthouse Baujahr: in Abklärung Zustand: sehr gut Wohnnutzfläche: ca. 72,70 m² Zimmer: 3 Stockwerk: Obergeschoß Personenaufzug: nein Heizung: Radiatoren Befeuerung: Fernwärme Ausstattung: keine Böden: Parkett, Fliesen Energieausweis: in Arbeit Balkon: ca. 7,20 m² Dachterrasse: ca. 44,49 m² Kellerabteil: 1 Parkplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: dzt. ca. € 150,00 Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Kössen. Insgesamt befinden sich nur zwei Einheiten in diesem Haus. Die Immobilie verteilt sich auf ca. 112 m² und hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit und einer kleinen Speis. Im daneben gelegenen Raum befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 30 m² großen überdachten Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung hat teilweise Fußboden- bzw. Zentralheizung. Der Energieträger der Immobilie ist Erdgas. Im Erdgeschoss steht dem neuen Eigentümer ein ca. 15 m² großer Keller- bzw. Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch drei Kfz-Stellplätze. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Short Cuts: Kössen, Wohnfläche 112 m², Balkonfläche 29,28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, lichtdurchflutet, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 460.000,-, HWB 82 fGEE 1,15 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die zum Verkauf stehende, charmante 4 Zimmerwohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente in schöner Lage. Highlights der Wohnung: Geräumige 93 m², genießen Sie den intelligent eingeteilten Wohnraum, der Ihnen auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Offener Küchen- und Wohnbereich inkl. Schwedenofen Eingebaute Küche: Die voll ausgestattete Küche mit E-Geräten lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Südwestlicher Balkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Bergblick in vollen Zügen genießen. Bad und WC getrennt. Bad mit Badewanne und Fenster Garagenplatz: Ein eigener Garagenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, speziell im Winter. Ein zweiter Freistellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Diese Wohnung ist perfekt für Paare und Familien, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber doch lieber etwas außerhalb ihr Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Imst wartet auf Sie! Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Baustart in Kürze! Unweit des Jubiläums-Klettersteiges, am Eingang des Weilers Lehn und etwas abseits der touristischen Betriebsamkeit, entwickeln wir inmitten von atemberaubender Naturschönheit ein neues Wohnprojekt in der goldenen Mitte des Ötztales. Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnkonzepte, funktionale Grundrisse und ziehen Sie an einen Ort, wo sich Einheimische und “Zuagroaste” gleichermaßen wohl und “dahoam” fühlen. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir durchdachte Wohnräume, die in Sachen Funktionalität und Persönlichkeit überzeugen. Unsere solide Eigenkapitalausstattung gewährleistet Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition in einen Lebenstraum. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses neuwertige Dachgeschossapartment befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, in zentraler und sonniger Lage von Brixen, welches in 2022 errichtet wurde. Das Dreizimmerapartment ist vollständig und hochwertig möbliert und verfügt über einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, welcher mit einer Profiküche vom Tischler ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und eleganten Einbauschränken sowie eine Garderobe und ein kleiner Wirtschaftsraum vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet neben den zahlreichen Sonnenstunden auch einen wunderschönen Ausblick auf die Kitzbüheler Berge. Zur Wohnung gehören zudem ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage. Ein zweiter Stellplatz könnte um € 30.000, zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel. In den beiden obersten Stockwerken befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse mit unverbaubarem Ausblick über Innsbruck. Das Penthouse verteilt sich auf zwei Ebenen: 2.Obergeschoss (untere Ebene): Sie betreten das Entree. Rechts befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und links ein Wandverbau. Hinter dem Wandverbau befindet sich integriert die eigene Wärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss. Über den kurzen Treppenaufgang gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich.3.Obergeschoss (oberste Ebene): Der helle Wohnbereich unterteilt sich in Diele, Haupt-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche, Gästebad mit Dusche und WC, großer offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils separatem Zugang zur großen Terrasse. Es bestünde die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer zu schaffen, soweit gewünscht. Der Personenaufzug führt direkt in das Penthouse. Weiter gibt es im Inneren der Wohnung noch eine eigene verschließbare Tür zum Aufzug. Ein Highlight ist die große Terrasse mit unverbaubarem Blick über Innsbruck. Laden Sie Freunde ein oder genießen Sie die Zeit bei einem guten Buch. Verwendete Materialien sind unter anderem Holz-Alu Fenster, Raffstore mit Z-Lamellen, Fliesen der Serie ICON und Landhausdielen in Eiche. Gerne senden wir Ihnen die Ausführungsbeschreibung, sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je € 30.000,00 pro Autoabstellplatz sind im Gesamtpreis inkludiert. Die Immobilie verfügt über ein halbautomatisches Parksystem: Klaus Multiparking Trend Vario 6100. In Summe wurden 9 Autoabstellplätze errichtet. Ihr Autoabstellplatz Nr. 4 ist Teil dieses Parksystems. Ein zweiter fixer Parkplatz Nr. 8 ist als normaler Parkplatz ausgeführt. Weiter gibt es einen Besucherparkplatz. Das Kellerabteil bietet einigen Stauraum und ist mit dem Aufzug gut erreichbar. Die exklusive Anlage ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Weiter gibt es einen eigenen verschließbaren Fahrradraum rechts beim Hauseingang. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wartet auf Sie. Sehen Sie sich den Videorundgang auf unserer Homepage oder unserem You Tube Kanal an und kontaktieren Sie uns für das Expose. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <450m Klinik <1.300m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <900m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <1.150m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <400m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Baustart in Kürze! Unweit des Jubiläums-Klettersteiges, am Eingang des Weilers Lehn und etwas abseits der touristischen Betriebsamkeit, entwickeln wir inmitten von atemberaubender Naturschönheit ein neues Wohnprojekt in der goldenen Mitte des Ötztales. Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnkonzepte, funktionale Grundrisse und ziehen Sie an einen Ort, wo sich Einheimische und “Zuagroaste” gleichermaßen wohl und “dahoam” fühlen. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir durchdachte Wohnräume, die in Sachen Funktionalität und Persönlichkeit überzeugen. Unsere solide Eigenkapitalausstattung gewährleistet Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition in einen Lebenstraum. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=ug VJUo Ney LJ Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnerlebnis mit dieser modernen Penthouse-Wohnung, die über 3 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 85,37 m² verfügt. Das absolute Highlight ist die beeindruckende 30 m² große Terrasse, die Ihnen einen weiten Panoramablick und reichlich Platz zum Entspannen im Freien bietet. Zusätzlicher Komfort – Vielseitiger Lagerraum/Kellerraum Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der 30 m² große Lager- oder Hobbyraum, der im Preis inbegriffen ist. Der Raum ist hochwertig gefliest und die weiß gestrichenen Wände sowie zwei Lichtauslässe sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Mehrere Steckdosen bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: • Fitnessraum: Gestalten Sie Ihr privates Fitnessstudio und trainieren Sie bequem zu Hause. • Lagerraum: Ideal zur Aufbewahrung von Möbeln, saisonalen Dekorationen oder anderen Gegenständen. • Hobbyraum: Perfekt für handwerkliche oder kreative Projekte. Sicherheit und Privatsphäre Der abschließbare Lagerraum bietet Ihnen absolute Sicherheit und Privatsphäre. Dank des großen Fensters genießen Sie zusätzliches Tageslicht und frische Luft. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit: Genießen Sie luxuriöses Penthouse-Wohnen und den zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LUXUS und LEBEN auf hohem Niveau - am Mieminger Plateau Das Penthouse ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in Obermieming, einer der gefragtesten Wohngegenden in Tirol. Mit nur drei Wohneinheiten erfüllt das Projekt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Einheit verfügt über einen legalen Freizeitwohnsitz, was es auch für Käufer attraktiv macht, die nicht dauerhaft vor Ort leben möchten. Highlights der Dachgeschoßwohnung: Lift: Fahren Sie direkt aus der - nur dem Penthouse vorbehaltenen - Doppelgarage bequem mit dem Lift in Ihre Wohnung. Kellerabteil: Ein großzügiger Abstellraum von 36 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Flexible Raumgestaltung: Der Grundriss kann noch in Rücksprache mit dem Projektplaner individuell angepasst und gestaltet werden, um die Wohnung perfekt auf Ihre Wünsche abzustimmen. Komfort-Ausstattung: Heizart: Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung. Klimaanlage: Ideal für die warmen Sommermonate. Kamin (Vorbereitung): Für gemütliche Stunden mit Blick auf die Bergwelt.elektrischer Sonnenschutz Böden: Hochwertige Parkett-Dielenböden, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Sanitär: Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Badezimmer mit Fenster Großzügige Freiflächen: Genießen Sie die Aussicht und die Ruhe auf einer geräumigen ca. 64m² großen Dachterrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden oder repräsentative Anlässe bietet. Besondere Merkmale Freizeitwohnsitz: Kauf auch ohne Hauptwohnsitz möglich. Neubau-Qualität: Modernste Bauweise, energieeffizient und stilvoll konzipiert. Exklusivität: Nur drei Wohneinheiten im gesamten Gebäude garantieren Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Infrastruktur Die zentrale Lage macht dieses Penthouse besonders attraktiv: Ärzte und Apotheke: In wenigen Minuten erreichbar. Familienfreundlich: Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei und Bank fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete: in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung Golfplatz Mieming: ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar Kulinarik: Restaurants sind in direkter Umgebung (z.B. Alpenresort Schwarz 5* Hotel) Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Baustart in Kürze! Unweit des Jubiläums-Klettersteiges, am Eingang des Weilers Lehn und etwas abseits der touristischen Betriebsamkeit, entwickeln wir inmitten von atemberaubender Naturschönheit ein neues Wohnprojekt in der goldenen Mitte des Ötztales. Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnkonzepte, funktionale Grundrisse und ziehen Sie an einen Ort, wo sich Einheimische und “Zuagroaste” gleichermaßen wohl und “dahoam” fühlen. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir durchdachte Wohnräume, die in Sachen Funktionalität und Persönlichkeit überzeugen. Unsere solide Eigenkapitalausstattung gewährleistet Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition in einen Lebenstraum. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baustart in Kürze! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t) raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung in Innsbruck-Arzl mit Panorama-Terrasse und luxuriöser Ausstattung Eckdaten:· Wohnfläche: 116 m²· Dachterrasse: ca. 30,00 m²· Kellerabteil: ca. 3,50 m²· 2 Tiefgaragenparkplätze· Baujahr: 2012· Lage: Innsbruck-Stadt / Arzl· Betriebskosten: € 544,90,- monatlich· Kaufpreis Tiefgaragenparkplätze: à € 25.000,- (=€ 50.000,-)· Kaufpreis Wohnung: € 895.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Der charmante Stadtteil Innsbruck-Arzl besticht durch seine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindungen ins Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen Ziele in Innsbruck. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten: Eine Bank, eine Bücherei sowie mehrere Bauernhöfe mit Ab-Hof-Verkauf und das beliebte Arzler Bauernladele sind in nur 2–3 Minuten fußläufig erreichbar. Besonders freitags zieht der Duft von frisch gebackenem Bauernbrot viele Bewohner an – in den Wintermonaten ergänzt durch köstliche Kiachl. Für den größeren Einkauf liegt ein Supermarkt in nur 800 Metern Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zu Kinderversorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die im Stadtteil und der Umgebung zahlreich vorhanden sind. Arzl bietet außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit:· Im Sommer laden Wander- und Radwege im Naherholungsgebiet rund um den Nordkette-Bereich zu entspannten oder sportlichen Ausflügen ein.· Im Winter begeistert die Nähe zu den Skigebieten der Nordkette sowie zu Rodelbahnen und Winterwanderwegen. Wer es lieber ruhiger mag, findet zahlreiche Spaziermöglichkeiten in der malerischen Natur. Mit dieser Kombination aus urbaner Anbindung, lokalen Angeboten und naturnahem Freizeitwert ist Arzl ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen! Wohnungsbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Innsbruck-Arzl vereint modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung und einem beeindruckenden Ausblick. Auf großzügigen 116 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch eine hochwertige Küche der Marke Gaggenau ergänzt, ausgestattet mit High-End-Geräten wie einem 75 cm großen Kühlschrank, einem Backofen, einem Dampfgarer mit Festwasseranschluss, einem Bora Professional Kochfeld und einem Siemens Weinschrank. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum, wobei das Kinderzimmer mit einer liebevoll vom Tischler eingebauten zweiten Ebene für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer Dusche und Badewanne, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große Dachterrasse, die mit einer Pergola-Markise ausgestattet ist und einen atemberaubenden Rundumblick vom Patscherkofel bis zur Nordkette bietet. Diese lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die beeindruckende Umgebung zu genießen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, maßgefertigte Tischlermöbel, elektrischer Sonnen- und Insektenschutz an allen Fenstern sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² sowie zwei Tiefgaragenparkplätze, die optional für je € 25.000,- erworben werden können. Das Gebäude, erbaut im Jahr 2012, ist mit einem Lift ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]