Dachgeschosswohnungen kaufen in 8720 Knittelfeld
(Murtal, Steiermark)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 8720 Knittelfeld
8720 Knittelfeld / 110,44m² / 4,5 Zimmer
€ 1.349,15 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert € 149.000,-
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (mit Lift) mit ca. 110,44 m² in toller, zentrumsnaher Lage in Knittelfeld. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Highlights der Wohnung sind unbestritten die beiden Badezimmer, zwei Balkone und das große Wohnzimmer, das unterteilt werden könnte, um damit ein zweites Kinderzimmer zu schaffen. Die Wohnung im letzten Stock des Mehrparteienhauses teilt sich wie folgt auf: geräumiger Vorraum mit Einbauschränken und verbauter Waschmaschine, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC mit elektrischer Bidet-Funktion, Esszimmer, Küche mit hochwertigen Neff- bzw. Miele-Geräten, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer mit separatem Bad mit WC und Ausgang auf den ersten Balkon sowie ein knapp 35 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den zweiten Balkon. Durch die Größe des Wohnzimmers wäre mit wenigen Handgriffen die Schaffung eines weiteren Kinderzimmers möglich, sodass sich im Endeffekt 3 Schlafzimmer ergeben würden. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen und es gibt allgemeine Parkplätze (keine Zuweisung) auf der Liegenschaft für Ihr Auto. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1965 errichtet, im Jahr 1999 wurden die Stiegenhausfenster und die Fassade saniert (Wohnungsfenster sind von den jeweiligen Eigentümern zu erneuern), 2013 erfolgte die Sanierung der Balkone, 2014 die Kaminsanierung. 2015 wurde die Hausbesorger-Wohnung saniert und 2021 wurde eine Teilsanierung der Lifte vorgenommen. 2024 wurden die Hauptkanalanlage der Liegenschaft saniert und die Eingangsportale erneuert. Auch in der Wohnung selbst wurden 2011 Sanierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem die Erneuerung der Elektrik, Badezimmersanierung samt Austausch der Wasserleitungen, Erneuerung der Küche und Austausch der Innentüren durch hochwertige DANA-Innentüren. Die Wohnungsfenster sind 2-fach-verglaste Kunststofffenster und verfügen über außenliegende Rollläden zur Beschattung. Der Preis der Wohnung versteht sich teilmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich, die Wohnzimmermöbel werden entfernt. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizkosten beliefen sich zuletzt auf ca. 170,00 € pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtliegenschaft weist per 31.12.2024 ein Guthaben von ca. 313.946,45 € auf. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 4-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Liftca. 110,44 m² Wohnnutzfläche2 Balkone mit gesamt ca. 8,37 m² Balkonfläche2 sanierte Badezimmer + separates WCgeräumiges Wohnzimmer mit Teilungsmöglichkeit für zusätzliches Kinderzimmer2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Bäder, 2 Balkone etc.teilmöbliert (Wohnzimmer wird geräumt) hochwertige Ausstattung (Neff- bzw. Miele-Geräte, DANA-Innentüren, Siemens-Schaltermaterial, etc.) guter Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäudezentrumsnahe Lage in Knittelfeld Kaufpreis: 149.000 € inkl. Teilmöblierung ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfallen die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2 % bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]