Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Leibnitz

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier können Ihre Wohnträume wahr werden! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Durch die Holzriegel- bzw. Leichtziegelwände lässt sich die Raumeinteilung mit wenig Aufwand verändern. Derzeit findet man 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist mit einer Außentreppe begehbar. Vor der Eingangstür bietet sich ein kleiner Balkon für entspannte Stunden an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Sonstiges: Baujahr 1994, Fassade erneuert, Gas-ZH, geräumiges Kellerabteil, zugeteilter Parkplatz (Errichtung eines Carports möglich) Derzeitige mtl. Aufwand: BK inkl. Heizkosten: ? 250,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wahring bei Wildon. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteinhauses. Die Wohnung besteht aus Vorraum, einer eingerichteten Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Fenster), WC. Sonstiges: Kellerabteil (ca. 7 m²), Gemeinschaftsgarten, Fernwärme-Zentralheizung, neuer E-Boiler, Glasfaser-Anschluss Kostenaufstellung (monatlich): Betriebskostenakonto: ? 150,74 Rücklagenakonto: ? 65,05 Heizkostenakonto: ? 134,48... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in der Steirischen Toskana an der alten Weinstrasse, im exklusiven und luxuriösem Penthouse. Hier erwartet Sie ein fantastisches und modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem edlen Dielenboden empfangen, der das hochwertige Ambiente des Penthouse unterstreicht. Das Penthouse verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs, die alle mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Diese Immobilie ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank Solarenergie und Fernwärme können Sie Ihre Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zur Umwelt leisten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Hier können Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Idylle, die Ehrenhausen zu bieten hat. FACTS: Nettowohnfläche 135,98 m² 4 Zimmer 2 Bäder 2WC Barrierefrei Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Nahwärme E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren Lift Hohe lichtdurchflutete Räume Großzügige Terrassen mit ca. 48 m² 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer Geräumiger Kellerraum ca. 6,79 m² Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis Wir haben Ihr Interesse geweckt Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in der Steirischen Toskana an der alten Weinstrasse, im exklusiven und luxuriösem Penthouse. Hier erwartet Sie ein fantastisches und modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem edlen Dielenboden empfangen, der das hochwertige Ambiente des Penthouse unterstreicht. Das Penthouse verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs, die alle mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Diese Immobilie ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank Solarenergie und Fernwärme können Sie Ihre Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zur Umwelt leisten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Hier können Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Idylle, die Ehrenhausen zu bieten hat. FACTS: Nettowohnfläche 135,98 m² 4 Zimmer 2 Bäder 2WC Barrierefrei Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Nahwärme E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren Lift Hohe lichtdurchflutete Räume Großzügige Terrassen mit ca. 48 m² 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer Geräumiger Kellerraum ca. 6,79 m² Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der zauberhaften Südsteirischen Weingegend auch bekannt als die "Steirische Toskana". Diese atemberaubende Wohnanlage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nicht nur ein wunderbares Zuhause. Das exklusive Penthouse wurde speziell für anspruchsvolle Kunden wie Sie geplant. Ein Highlight dieser Wohnanlage ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie jeden Tag den Grünblick und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur. Die großzügigen Fenster im Penthouse lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Das Penthouse ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Feinsteinzeug, Parkett/Dielen und Steinboden, die für ein modernes und luxuriöses Ambiente sorgen. Die Verwendung von Solarenergie und Fernwärme macht diese Immobilie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Für Ihren Komfort und Bequemlichkeit ist ein Personenaufzug vorhanden, Die Wohnungen sind auch barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine fantastische Wohnung, auch als Zweitwohnsitz möglich, in der Steirischen Toskana. FACTS: Nettowohnfläche 135,98 m² 4 Zimmer 2 Bäder 2 WC Barrierefrei Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Nahwärme E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren Lift Hohe lichtdurchflutete Räume Großzügige Balkone und Terrassen GFL ca. 78,31 m² 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer Geräumiger Kellerraum ca. 8,4 m² Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und können gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit dem Bauträger vereinbaren. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der zauberhaften Südsteirischen Weingegend auch bekannt als die "Steirische Toskana". Diese atemberaubende Wohnanlage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nicht nur ein wunderbares Zuhause. Das exklusive Penthouse wurde speziell für anspruchsvolle Kunden wie Sie geplant. Ein Highlight dieser Wohnanlage ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie jeden Tag den Grünblick und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur. Die großzügigen Fenster im Penthouse lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Das Penthouse ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Feinsteinzeug, Parkett/Dielen und Steinboden, die für ein modernes und luxuriöses Ambiente sorgen. Die Verwendung von Solarenergie und Fernwärme macht diese Immobilie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Für Ihren Komfort und Bequemlichkeit ist ein Personenaufzug vorhanden, Die Wohnungen sind auch barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine fantastische Wohnung, auch als Zweitwohnsitz möglich, in der Steirischen Toskana. FACTS: Nettowohnfläche 135,98 m² 4 Zimmer 2 Bäder 2 WC Barrierefrei Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Nahwärme E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren Lift Hohe lichtdurchflutete Räume Großzügige Balkone und Terrassen GFL ca. 78,31 m² 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer Geräumiger Kellerraum ca. 8,4 m² Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche, helle Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Leibnitz Die schöne Dachgeschoss-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) besticht durch durch zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine sonnige Wohnküche, die optimalen Platz für eine Familie bietet. Ein großzügiger Balkon ist von der Wohnküche und einem Schlafzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die großzügig gestaltete Dachgeschoßwohnung ist momentan vermietet, aber wird kurzfristig laut Eigentümer nach Absprache, geräumt. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmeranzahl: 2 Schlafzimmer 1 Wohnküche 1 Badezimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Balkon Keller Parkplatz Mietangaben: Befristet vermietet bis Ende 2024 Möglicher Mietertrag: 900 EUR / mtl. brutto Zusatzinfo: Rücklagenstand per 15.1.2024: 14.996,36 EUR Guthaben Rückzahlung Darlehen: 37,65 EUR / Monat, Laufzeit bis 31.5.2029 Heizkosten sind inkl. Warm/Kaltwasser Energiebedarf: Heizwärmebedarf: 68,50 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienz - Faktor: 1,29 Energieeffizienzklasse: B Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Unser Service: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Residieren Sie über den Dächern der südsteirischen Toskana! Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur 14 exquisiten Wohneinheiten, vereint stilvolles Design, hochwertige Materialien und ein erstklassiges Wohnkonzept, mit Fertigstellung im Frühjahr 2026.Top 10 „Ried Zieregg“Das Penthouse, das wir Ihnen präsentieren dürfen, ist eine wahre Perle mit einer großzügigen Wohnfläche von 137m². Insgesamt bietet es 4 Zimmer, darunter einen atemberaubenden 49m² großen offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchströmt wird und Zugang zu einer 52m² großen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet - ein perfekter Ort für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: zwei moderne Bäder, eines davon mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Go-in-Regendusche, bieten höchsten Komfort und Luxus. Liebevoll und bis ins kleinste Detail durchdacht entstanden im Weiteren zwei großflächige Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum und eine zweite Terrasse westseitig ausgerichtet mit rund 27m² Fläche, die ebenfalls zum Verweilen im Freien einlädt und Ihren Wohnraum nach draußen zusätzlich erweitert. Die Architektur besticht durch eine stilvoll anmutende Holzfassade und großflächige Hebe-Schiebe-Türen, die den Innenraum nahtlos mit den Terrassen verbinden. Annehmlichkeiten wie Barrierefreiheit und modernste Technik wie elektrische Raffstores und Rollos, Fußbodenheizung mittels ökologischer Nahwärme und eine Photovoltaikanlage sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Darüber hinaus werden die Dachflächen inklusive der Carportdächer extensiv begrünt, um das natürliche Ambiente zu unterstreichen und eine grüne Oase zu schaffen. Als besonderes Highlight bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre individuellen Zusatzwünsche umzusetzen und Ihrer Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen. Ob eine Umgestaltung der Räumlichkeiten, eine E-Ladebox für Elektrofahrzeuge, eine Kaminvorrichtung, ein Whirlpool, einen Pool, eine Klimaanlage oder eine Sauna - Ihren Wohnträumen sind keine Grenzen gesetzt. Im Weiteren sind ein geräumiger Kellerersatzraum, ein Carportparkplatz sowie ein Parkplatz im Freien bereits im Preis inkludiert, und zusätzliche Parkflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traum-Penthouse in der südsteirischen Toskana zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und gerne auch bei Referenzobjekten und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Wildon in der Steiermark! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl und eine idyllische Lage mitten im Grünen. Mit einem Kaufpreis von nur 349.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause sind. Die großzügige Wohnfläche von 120m² verteilt sich auf insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von einem atemberaubenden Grünblick empfangen, der Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee auf dem Südtereasse oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein auf dem Westbalkon ausklingen. Die großzügigen Terrassenflächen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer, die Sie mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne verwöhnen. Das große Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zaubern, sondern auch Ihre Gäste am Esstisch beeindrucken. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Der nächste Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. In Preis sind auch 2 Carports und DAN Einbauküche inkludiert!! Diese neuwertige Penthouse-Wohnung in Wildon bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage im Grünen und eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumobjekt live zu erleben! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses moderne, voll ausgestattete und barrierefreie Penthouse befinden sich in zentraler Lage in der Weinstadt Leibnitz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98m2. Der neuwertige Wohntraum wurde 2021 in hochfertiger Ausführung errichtet und bietet Ihnen auf der ca. 90m2 großen Dachterrasse einen traumhaften Blick über Leibnitz, auf den Seggauberg und den Kogelberg. Der Zugang zur Wohnung erfolgt mit einem Schlüssel über den Aufzug bzw. über den Treppenaufgang, welcher mit einer zusätzlichen Tür gesichert ist. Von dem ca. 8m2 großen Eingangsbereich gelangen Sie in zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein WC. Weiters gelangen Sie in einen hellen offenen Wohnbereich mit einer modernen, hochwertigen Küche mit angrenzendem Abstellraum (ca. 5m2). Die teilweise überdachte, uneinsehbare Dachterrasse, kann von jedem Zimmer sowie auch vom Wohnbereich aus, bequem begangen werden. Hier finden Sie eine Outdoorküche ein Jacuzzi, ein Hochbeet sowie einige gemütliche Sitzmöglichkeiten für jede Wetterlage. Die völlige Privatsphäre ist Ihnen gesichert! Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Carport und zwei großzügige freie KFZ-Abstellflächen. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SONNENPLATZ MIT AUSSICHT Ihr exklusives Premium-Domizil im perfekt erschlossenen Wildon bei Graz – zum Verlieben schön: Das elegante Penthouse präsentiert sich zauberhaft und sonnig in grüner Ruhelage, mit großzügigem Eckbalkon, der Privatsphäre eines eigenen Hauses und herrlichem Rundumblick auf die reizvolle Wildoner Wald- und Bergwelt. Hier können Sie es sich rundum gut gehen lassen, den Moment genießen, abschalten und Kraft tanken. So und nicht anders geht grenzenlos glückliches Wohnen! PRIVAT UND EXKLUSIV: EINE GANZE ETAGE FÜR SIE ALLEIN Inmitten einer kleinen, feinen Siedlung in einer ruhigen Sackgasse gelegen, stellt das Penthouse eines der beiden Prunkstücke der Anlage dar. Mit großzügigen ca.120,68 m² Nutzfläche erstreckt es sich über das komplette zweite Obergeschoss und eröffnet so eine ganze Etage nur für Sie allein – beinahe wie in einem eigenen Haus, völlig privat und ungestört. Mit dem komfortablen Lift erreichen Sie die Wohnung bequem, ohne Stiegen steigen zu müssen. SONNE SATT UND LICHTDURCHFLUTET Passend zum durchdachten Wohlfühlkonzept wurde eine extra-hohe Raumhöhe von 3 Metern gewählt, die ein besonderes Gefühl von luftiger Freiheit schafft und mit den hellen Räumen sowie dem exklusiven Eiche-lackiert-Parkett perfekt harmoniert. Bereits beim Hineingehen zaubern im Vorraum eine Lichtkuppel und eine Glastrennwand inklusive integrierter Innentür ein offenes Ambiente und führen direkt zu einer stilvollen Wohnküche (ca.48 m²), die sich dank großer Fensterflächen und einem wunderbaren Blick nach draußen ebenfalls sonnenverliebt präsentiert. Ein fantastischer Platz um gemeinsam ein Festessen zu zaubern, Quality Time mit Freunden zu verbringen oder einfach nur morgens eine Tasse Kaffee mit Traumkulisse zu genießen! Besonders praktisch ist der hinter der Küche liegende Vorratsraum mit 2,4m² zum Lagern von Lebensmitteln etc. Weiteren Stauraum steht in einem großzügigen Kellerersatzraum mit ca.3,2m² zur Verfügung. Licht spielt im Penthouse eine große Rolle. Schattenzeiten? Gibt es hier nicht! Stattdessen Sonne pur dank der optimalen Ausrichtung und der exklusiven Höhe, die jegliche Schatteneinwirkung anderer Häuser ausschließt. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen genauso wie die milde Abendsonne, wenn der Tag sich zu Ende neigt. Sollte Ihnen im Sommer zu warm werden, kein Problem: In der Wohnküche ist die Vorrichtung einer Klimaanlagenrohinstallation verfügbar. TRÄUME WERDEN WAHR 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, eines davon erfüllt außerdem den Traum jeder Frau: mit einem begehbaren Kleiderschrank inklusive aller Raffinessen. Da wird das Ankleiden zum Fashion-Moment! Ein relaxtes Wellnessambiente erwartet Sie im exklusiven 18 m² großen Designer-Badezimmer: Von der frei stehenden Badewanne aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick aus dem Fenster ins Grüne, ein Platz zum Träumen – und ein wunderbarer Eyecatcher! Die große Eckduschkabine mit ebenerdiger Montage sorgt für wohlige Duscherlebnisse, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen verleihen dem Raum zusätzlich Klasse. Abgerundet wird die durchdachte, stilvolle Ausstattung durch ein Doppelwaschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht Ihnen noch ein separates WC inklusive Pissoir zur Verfügung. GRÜNE WOHLFÜHLOASE MIT TRAUMHAFTEM RUNDUMBLICK Die Natur vor der (Balkon-) Tür: Der ca.39 m² große Eckbalkon ist ein wahres Juwel, das Ihnen einen fantastischen Rundumblick auf die Gegend eröffnet. Im Süden erblicken Sie den Wildoner Buchkogel, im Westen den sattgrünen Kaiserwald mit den dahinter liegenden Ausläufern der zentralen Ostalpen. Einfach traumhaft! Genauso wie die östliche Ausrichtung, die Ihnen dank Morgensonne perfekte Bedingungen für morgendliche Aktivitäten bietet: eine kleine Yogaeinheit, um den Tag zu begrüßen; gemütlich frühstücken und Zeitung lesen... Alles ist möglich und stimmt Sie Sie mit Gelassenheit auf die Stunden ein, die vor Ihnen liegen. Ein Paradies wie sie es sich wünschen. Ein idealer Platz auch für Homeoffice-Begeisterte.... [Mehr]