Dachgeschosswohnungen kaufen in 8044 Weinitzen

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ab 0% Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Dieses traumhaftschöne PH wird Sie total begeistern, es ist eingebettet in die Natur und doch vom Grazer Zentrum nicht all zu weit entfernt. Die hochwertigen 2 - 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 47 bis 115 m², verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder über einen Eigengarten. Überdachte Parkplätze und Kellerräume stehen den Bewohner Innen ebenfalls zur Verfügung. Über den vorbeiführenden Fuß- und Radweg, oder mit der naheliegenden Straßenbahn können Sie in kürzester Zeit die Grazer Innenstadt erreichen. Fakten zum PH Top 6: WFL von 108m² im 2 & 3 OG und SW Ausrichtung 4 Zimmer im 2. OG befinden sich die beiden Schlafzimmer (13,0m² und 12,7m²), das Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, der Vorraum, der Abstellraum und der 19,9m² große Balkon im 3. OG befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche WC, Doppelwaschbecken und Fenster, der gigantisch große Wohn/Ess-Bereich mit Ausgang zur Dachterrasse 40,8m² und dem Dachgarten 76,1m² Pellets-Heizung KP BRUTTO der Top 6 € 895.000,00 (KP der Top 6 NETTO € 863.602,00) KP der TG BRUTTO € 27.500,00 (KP der TG NETTO € 24.750,00) Übergabetermin 2024 NOCH VERFÜGBARE TOPS: 1.OG Top 3, WFL von 47m², 2 Zimmer, brutto € 309.00,00, netto € 295.399,00, TG brutto € 27.500,00, TG netto € 24.750,00 2.OG Top 5, WFL von 108m², 3 Zimmer, brutto € 839.000,00, netto € 807.697,00, TG brutto € 27.500,00, TG netto € 24.750,00 Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt umfasst 15 elegante Wohneinheiten aufgeteilt auf 5 Baukörper. Die Wohnanlage verfügt weiters über 2 Tiefgaragen mit insgesamt 30 Autoabstellplätzen und großzügige Kellerabteile. Die einzigartigen Penthousewohnungen überzeugen durch die großzügigen Rundum-Terrassen und den Blick auf die Basilika Mariatrost.... [Mehr]

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Das Projekt umfasst 15 elegante Wohneinheiten aufgeteilt auf 5 Baukörper. Die Wohnanlage verfügt weiters über 2 Tiefgaragen mit insgesamt 30 Autoabstellplätzen und großzügige Kellerabteile. Die einzigartigen Penthousewohnungen überzeugen durch die großzügigen Rundum-Terrassen und den Blick auf die Basilika Mariatrost.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Wohnen im Naturbereich von Graz (Luftqualität...)! Herrlicher Ausblick ins Grüne; letztes Obergeschoß - kein Nachbar darüber; durchdachte Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar - bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; Zimmergrößen jeweils 22 m² und 13 m²; eingerichtete Küche mit Ceranfeld-Herd, Kühlschrank sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Badezimmer mit Wanne und Toilette; Schrankraum; Massivparkettböden; weiße Innentüren; Kellerabteil; fixer PKW-Abstellplatz; Seitengasse nächst Basilika Mariatrost und Reitstall; perfekte Straßenbahn-Anbindung sowie Radweg; 20 Radminuten zum LKH/Med Uni sowie zur KF-Universität; Leechwaldnähe (Joggen, Walken, Biken...); Ruhelage - im selben Stockwerk nur ein Nachbar; Spazier-/Lauf-/Rad-/Wanderwege ab der Haustüre; zentrale Warmwasser-Aufbereitung - kein eigener Stromboiler notwendig; 3. OG ohne Lift; Warmwasser bereits in den Heizkosten inkludiert; Wasser-Enthärtungsanlage - kalkarmes, "weiches" Leitungswasser.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG Top 12: 96,81 m² Vorraum 4,38 m² Gang 6,61 m² Bad 8,56 m² Zimmer 15,44 m² WC 2,03 m² Abstellraum 3,12 m² Wohnen/Essen/Küche 36,54 m² + Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik + hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise + 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz + Raumheizung mittels Fußbodenheizung + robuste Holzdielen + elektrischer Raffstores + großformatiges Steinzeug + hochwertige Hauseingangstüre + diverse Sonder - Ausstattung auf Anfrage + Baumeisterqualität Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Schlafen 20,13 m² 33,68 m²Loggia Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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OASIS LEECH LIVING - MARIATROST Mariatroster Straße 146a, 8044 Graz 7 Wohneinheiten · 2-5 Zimmerwohnungen · 47-118 m² Wohnfläche mit Garten oder Terrasse Der Grazer Bezirk Mariatrost ist seit langem einer der begehrtesten Wohngebiete, da sich die Vorteile eines ländlichen Lebensraums mit denen eines städtischen Lebens positiv ergänzen. Sowohl Wander- und Erholungsgebiete, wie der Leechwald oder die Rettenbachklamm, als auch optimale Infrastruktur, die zu Fuß erreicht werden kann, machen diesen optimalen Mix aus. Details zum Projekt: · Massivbauweise · Echtholzparkett · Elektrischer Sonnenschutz · Komfortable Fußbodenheizung · Kellerabteile · Überdachte KFZ-Stellplätze · große Allgemeinflächen Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Top 06: € 895.000, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Überdachter KFZ-Stellplatz: € 27.500,00 Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]