Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Graz-Umgebung

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mit 117 neuen Wohneinheiten in insgesamt neun Häusern schaffen wir neuen Lebensraum mitten in der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf. Haus 4 befindet sich im westlichen Teil des Wohnparks und bietet insgesamt 13 Wohnungen. Die süd-westlich gelegene Penthousewohnung (Top 13) befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 91,4 m² und eine 85,2 m² Dachterrasse. Die Wohnung kann bequem direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreicht werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BAUSTART: MAI 2025! In sonniger Lage, direkt an einem ruhigen Waldstück in Premstätten gelegen, entsteht das Projekt "Kaiser-Blick", ein moderner, exklusiver Neubau in Terrassenbauweise mit 10 exklusiven 3-Zimmer Neubauwohnungen. Die Wohnungen verfügen alle über großzügige, sonnige Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung - Ihre verdiente Erholung beginnt direkt an und vor der Haustüre! Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger provisionsfrei verkauft und zeichnen sich u.a. durch ihr gutes Preis-Leistung Verhältnis aus. Die Häuser sind mit einer Photovoltaikanlage und einer über ein Erdwärme-Tiefensondenfeld betriebenen Wärmepumpe ausgestattet - für eine ökologisch nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Direkt bei der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, in wenigen Minuten sind Sie mit Bahn oder Auto in Graz. Somit können Sie hier alle Vorteile dieser ruhigen Wohn-Oase in der Natur genießen, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen. Hier am Laubweg genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe, die Naherholung beginnt direkt vor der Tür. "Heimkommen, aufatmen und entspannen!"Die 92,90 m² große Penthouse-Neubauwohnung Top 05 umfasst das gesamte 2. Obergeschoß des Hauses A und kann bequem mit Lift erreicht werden. Sie verfügt über eine ca. 56 m² große west-seitige Terrasse, die eine großzügige Erweiterung des Wohnbereiches darstellt und die vom Wohn-Essbereich sowie von den beiden Zimmern aus begehbar ist. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein ca. 37 m² großes Wohn-Esszimmer, eine angrenzende Speis, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Walk-In Dusche mit Echtglas Duschwand, Doppelwaschbecken, zusätzlichem Sprossen-Heizkörper und WC sowie ein extra WC. Im Außenbereich auf der Terrasse befindet sich ein weiterer Abstellraum. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet, die raumhohen Balkontüren und Fenster-Elemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Zuhause, elektronische Raffstores für die gewünschte Beschattung. Im Winter sorgt die einzelraumgeregelte Fußbodenheizung für behaglichen Komfort, im Sommer können Sie durch die Bauteilaktivierung der Stahlbetondecke dieses wundervolle Penthouse nach Ihren Bedürfnissen angenehm klimatisieren! Ein Rauchfanganschluss für einen Kamin ist vorhanden. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Es können überdachte sowie freie Parkplätze zusätzlich erworben werden. Bei den überdachten Parkplätzen ist jeweils ein Anschluss für eine E-Ladestation vorbereitet, der jederzeit unkompliziert in Betrieb genommen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial bezüglich der hochwertigen Ausstattungsdetails, technischen Features und weiterer verfügbarer Wohnungen zur Verfügung. Profitieren Sie nun auch von den Erleichterungen beim Immobilienkauf wie z.B. dem geförderten Landesdarlehen und der Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr. Gerne beraten wir Sie auch hierzu! Bei Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie natürlich gerne gemeinsam mit unseren namhaften Kooperationspartnern um ein für Sie maßgeschneidertes Finanzierungspaket zu finden. Das Besondere auf einen Blick:•ökologisch nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung mit Wärmepumpe und Photovoltaik•einzelraumgeregelte Fußbodenheizung•Klimatisierung durch Bauteilaktivierung•Raumhöhe 2,60 m•durchdachte Grundrisse•sonnige Dach-Terrasse•Lift•großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit elektronischen Raffstores•hochwertige Parkettböden•hochwertige Sanitärausstattung, Marken Laufen und Hansgrohe•2 Besucherparkplätze•große Anzahl an Fahrradabstellplätzen•Bushaltestelle direkt vor dem Haus•perfekte Verkehrsanbindung•aufstrebende, lebendige Wirtschaftsregion•HWB 44 kWh/m²a, fGEE 0,63•provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!... [Mehr]

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OASIS KUMBERG BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg 6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser • 4 und 5 Zimmerwohnungen • 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen LEBEN IM GRÜNEN In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Details • Mitgestaltungsmöglichkeit • Elektrischer Sonnenschutz • Große Gärten und Terrassen • Überdachte KFZ-Stellplätze • Kellerersatzboxen • Komfortable Fußbodenheizung • Fenster von Actual • Echtholzparkett • Massivbauweise Kaufpreis Top 25/03: € 549.000, Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Profitieren Sie von unserem OASIS Black Month und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit eine OASIS Wohnung um -5% zum aktuellen Gesamtkaufpreis zu erwerben. Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

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OASIS KUMBERG BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg 6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser • 4 und 5 Zimmerwohnungen • 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Details • Elektrischer Sonnenschutz • Große Gärten und Terrassen • Überdachte KFZ-Stellplätze • Kellerersatzräume • Komfortable Fußbodenheizung • Echtholzparkett • Fenster von Actual • Massivbauweise • Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis: ab € 369.000, Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

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Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt; sofort bezugsfertig! Luxus-Penthouse: • 4 Zimmer, ca. 104 m² Wohnfläche • Großzügiger Dachterrasse mit Südausrichtung, ca. 61 m², mit Option auf eigenes Whirlpool • Hohe Raumhöhe, große Fensterflächen, im Wohnraum mit Hebe-Schiebetüren • Top Architektur, hochwertige Materialien • Erdwärme mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche • Photovoltaikanlage • eigenes Kellerabteil Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen. Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme. Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Details zu weiteren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Highlights auf einen Blick: • Familiäre und hochwertige Wohnanlage • Top, moderne Architektur • Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten) • Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten • Erdwärme / Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten • Lademöglichkeit für E-Mobilität • Barrierefreies Gesamtkonzept • Tiefgarage mit Lift • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Beste Lage und top Infrastruktur • Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr) • Sichere Abwicklung durch Treuhänder... [Mehr]