Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI! Projekt Schilcherland mit traumhaftem Weitblick: TOP Neubauprojekt mit Penthouse und Dachterrasse! VORMERKUNG LÄUFT! Erleben Sie einzigartige, stilvolle Wohnkultur! Top 18: Wohnfläche 143,08 m² inkl. 3 Terrassen und insgesamt über 97 m² Terrassenfläche in Südausrichtung Zum Wohnbauprojekt: Dieses Wohnbauprojekt ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und nachhaltigem Lifestyle. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf unvergleichliche Weise zum Ausdruck kommt. Ihre neue Wohnung ist eingebettet in einem kleinen & feinen Wohnbauprojekt mit einem integriertem Supermarkt, der Ihren Einkauf zum Kinderspiel macht. Große Fenster lassen natürliches Licht in den Raum strömen und schaffen eine luftige und helle Atmosphäre. Die großzügigen Glasflächen bieten auch einen malerischen Blick auf atemberaubende Landschaften, die das Wohn- und Esserlebnis noch bereichern. Sanfte Vorhänge oder Jalousien ermöglichen es, das Licht nach Bedarf zu regulieren und eine angenehme Privatsphäre zu schaffen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein überdachter Fahrradabstellplatz, ein Aufzug für barriefreien & altersgerechten Zugang, überdachte Parkplätze und PKW-Stellplätze im Freien machen das Leben hier komfortabel und praktisch. Das Projekt verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die Ihnen umweltfreundliche Energieversorgung bietet. Penthousewohnung: Beginnen wir gleich mit einem Höhepunkt dieser Penthouse-Wohnung: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer beeindruckenden Fläche von 44,69 m². Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannte Abende verbringen oder einfach nur die großartige Aussicht durch die raumhohen Fenster genießen. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspanntes Familienleben geeignet ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen ausreichend Privatsphäre bieten. Jedes der Schlafzimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen stilvollen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei exquisite Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details ausgestattet sind. Hier können Sie in der modernen Badewanne entspannen oder unter der geräumigen Dusche er... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In Lannach eingebettet in Ruhe und Grünflächen bietet diese ca. 86 m² freundliche Wohnung Platz für Pärchen und Kleinfamilien. Mit wenigen Renovierungshandgriffen zaubern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die großzügige Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock (ohne Lift) in einem überschaubaren Mehrparteienhaus und bietet zu ihrer gut gelungenen Raumaufteilung, zwei Außenflächen mit Blick ins Grüne und in den Wald. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer - das Zentrum der Wohnung. Von dort aus sind alle Zimmer bequem erreichbar: - Schlafzimmer - Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon - Badezimmer - Kleiner Abstellraum, anschließend das WC In der offenen Küche im Landhausstil genießen Sie angenehme Stunden in familiärer Atmosphäre und abends lassen Sie auf der westlich orientierten Loggia den Tag gemütlich ausklingen. Weiters ist im Kaufpreis noch eine Garage mit einem Abstellraum und ein zugeordneter Parkplatz enthalten. Ein absoluter Pluspunkt ist die Ruhelage trotz guter Infrastruktur: - ca. 200 m liegt der Bahnhof entfernt, von wo Sie bequem mit der S61 in ca. 30 min zum Hauptbahnhof Graz gelangen - der Lannacher Hauptplatz ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar Im Haus ist außerdem ein Glasfaseranschluss vorhanden, der auf Wunsch ganz einfach (auf eigene Kosten) angeschlossen werden kann. Für Sportliche, Frischluftfanatiker und Hundeliebhaber bietet sich der angrenzende Wald perfekt an. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Im südweststeirischen Weinbaugebiet an der Schilcherweinstraße gelegen, bietet Eibiswald kulturelle, kulinarische und landschaftliche Vielfalt. Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten reichen von Wander- und Radtouren bis hin zu Skifahren im 30 Minuten entfernten Skigebiet Weinebene, oder Baden im Bergsee Soboth. Das historische Haus befindet sich im verkehrsberuhigten Ortzentrum von Eibiswald. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzt: innen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine regelmäßige Anbindung an die Landeshauptstadt Graz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In privilegierter Lage im Herzen der Gemeinde am Eibiswalder Hauptplatz befindet sich dieses einzigartige Penthouse, welches Ihnen schon in Kürze als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Hierbei empfängt Sie beim Betreten ein geräumiger Vorraum, gefolgt von einem großflächigen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und moderner Badewanne sowie einem separaten WC. Es folgen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer welche Ihnen Entspannung und Ruhe bieten, während der atemberaubende Wohn- und Essbereich mit zusätzlicher Kochnische zum geselligen Beisammensein mit Blick auf die sonnige Terrasse und deren umliegende Natur einlädt. Das Penthouse ist zudem bequem mit dem Aufzug erreichbar und zeichnet sich insbesondere durch die hochwertigen Materialien sowie der modernen Ausstattung aus. Das Penthouse imponiert zudem mit einer großen Sonnenterrasse mit atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und verfügt weiters über ein zugehöriges Kellerabteil, welches als zusätzliche Lagerfläche und Stauraum verwendet werden kann. Es können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze direkt vor Ort angekauft werden. Als weitere Highlights sind zweifellos die äußerst zentrale Lage, der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Natur sowie die praktischen Tiefgaragenparkplätze mit willkommenen Komfort anzumerken. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise Ziegel • Stahlbetondecken • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Raffstores • Fußbodenheizung • Fernwärme • Walk-In-Dusche • Photovoltaikanlage • Küchenanschlüsse • Kellerraum • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Allgemeine Freiflächen • Tiefgaragenparkplatz (gegen Aufpreis) • Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan: Das Penthouse befindet sich aktuell im Endstadium der Fertigstellung und kann voraussichtlich ab 01.02.2025 als Erstbezug bezogen werden. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Lagebeschreibung: Das Penthouse befindet sich dabei im schönen Bezirk Deutschlandsberg im zugehörigen Ortsteil Eibiswald in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie den vielen Freizeitaktivitäten wie unter anderem das Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Das Penthouse selbst befindet sich inmitten des Eibiswalder Hauptplatzes umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitaktiviäten wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]