Dachgeschosswohnungen kaufen in der Steiermark

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Gegend der Gemeinde Kalsdorf bei Graz und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und grünen Umgebung. Auf der 3. Etage gelegen, besticht diese Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 100,4m² und der riesigen SONNENTERRASSE von ca. 94 m². Der Kaufpreis von 579.900,00 ? ist mehr als gerechtfertigt für die hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage dieser Immobilie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und stilvollen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen lassen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeig sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Der Grünblick von der Wohnung aus lässt Sie den Alltagsstress vergessen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen und dem Gesang der Vögel lauschen. Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahegelegenen Bushaltestelle und Bahnhof ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Graz, die mit ihrem kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apot... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Willkommen zu Hause in Ihrem exklusiven Traumpenthouse in Kalsdorf! Auf der 3. Etage erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88,5m². Der Kaufpreis von 421.900,00 ? ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage absolut gerechtfertigt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die süd-westlich ausgerichtete Sonnen-Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen. Der Erstbezug dieses Penthouses verspricht ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen bequem in Ihr Penthouse zu gelangen, ohne Treppen steigen zu müssen. Auch im Inneren des Penthouses überzeugt die Ausstattung auf ganzer Linie. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche, sodass Sie hier jeden Tag Ihren eigenen Wellnessbereich genießen können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle optimal. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt und sind somit bestens vernetzt. Auch in der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Penthouse in Kalsdorf bei Graz. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit einem herrlichen Ausblick und einer perfekten Anbindung an die Stadt Graz. Wir freuen uns auf Sie! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schule... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

"Erstbezug: Exklusive und Sehr Geräumige Wohnung ? Maßgeschneidert für Paare oder Familien" Gleich Anfragen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kalsdorf! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind. Raumaufteilung: Vorraum: 4,32 m² Bad: 5,98 m² Abstellraum: 2,14 m² WC: 1,71 m² Kochen-Essen-Wohnen: 22,44 m² Zimmer 1: 10,84 m² Zimmer 2: 11,15 m² Schlafzimmer: 12,48 m² Balkon: 17,5 m² Highlights: Modernes Design: Die Wohnung verfügt über ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen und zeitgemäßer Ästhetik. Geräumiges Wohnzimmer: Ein großer Ess-Wohnbereich bietet viel Platz für Unterhaltung und Entspannung. Offene Küche: Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und soziale Zusammenkünfte. Helle Räume: Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine luftige Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Geräumige Schlafzimmer: Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein bequemes Bett und zusätzlichen Stauraum. Komfortable Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne fürs Entspannen am Abend. Großer Balkon: Ein geräumiger Balkon bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Erstbezug: Da es sich um einen Erstbezug handelt, ist die Wohnung in neuwertigem Zustand und bietet modernste Ausstattung. Zwei Stellplätze: Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gästeparkplätze. Gute Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrs... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg! Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können. Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. Ebenfalls findet man in unmittelbarer Nähe die neue Smart City Süd welche eine große Anzahl an Dienstleistungen bietet. Durch die für Österreich vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise in Graz bei gleichzeitig guten Mieterträgen ist das Objekt perfekt für den Kauf einer Anlegerwohnung geeignet! Auch für Eigennutzer eignen sich die Wohnungen hervorragend. Die geschützte Lage, Grünflächen rundherum und die hochwertige Bauweise bieten höchste Wohnqualität. Highlights im Projekt:-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse!-) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar!-) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen-) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen!-) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade -) Fußbodenheizung (Fernwärme)-) Sehr gute Infrastruktur ? zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung-) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC Handtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgestellte Massi... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

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In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier können Ihre Wohnträume wahr werden! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Durch die Holzriegel- bzw. Leichtziegelwände lässt sich die Raumeinteilung mit wenig Aufwand verändern. Derzeit findet man 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist mit einer Außentreppe begehbar. Vor der Eingangstür bietet sich ein kleiner Balkon für entspannte Stunden an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Sonstiges: Baujahr 1994, Fassade erneuert, Gas-ZH, geräumiges Kellerabteil, zugeteilter Parkplatz (Errichtung eines Carports möglich) Derzeitige mtl. Aufwand: BK inkl. Heizkosten: ? 250,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie urbanen Lifestyle in diesem modernen Penthouse, das hohen Ansprüchen gerecht wird ..! Mit großzügigen Räumlichkeiten, moderner Ausstattung und einer herrlichen Aussicht bietet dieses Domizil alles, was das Herz begehrt! Dieses Penthouse (4. Liftstock) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zwischen Augarten und Neuer TU, umgeben von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen! Das Penthouse erstreckt sich über ca. 120m² Wohnfläche und umfasst 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 offener und moderner Wohn-Essbereich mit Küche). Die großzügige Wohnlandschaft mit bodentiefen Fenstern bietet einen wunderbaren Blick auf die Terrasse ..! Hochwertige Materialien und moderne Technik prägen das Interieur: Eichenparkett, elektrische Raffstore und vieles mehr ..! Die offene und moderne Küche im American-Style ist selbstverständlich mit Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen ..! Die großzügige ca. 70m² große Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein ..! Hier können Sie in privater Atmosphäre den Blick über die Stadt schweifen lassen ..! Die Immobilie selbst ist perfekt nach Süden ausgerichtet und durch die großflächigen Fensterfronten ist das Penthouse sonnendurchflutet ..! Die ca. 70m² große, rechteckige Süd-West-Terrasse ist hier eine Selbstverständlichkeit und kann voll genutzt werden ..! Ein Tiefgaragenparkplatz ist hier selbstverständlich bereits inkludiert und Sie erreichen von der Tiefgarage das Penthouse mühelos über den Lift ..!**Eine Top-Immobilie im Herzen der Stadt Graz**Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ..!... [Mehr]

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In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

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In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Penthouse in Wetzelsdorf! Diese luxuriöse Penthouse Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der charmanten Stadt Graz benötigen. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 ? und einer großzügigen Fläche von 88.23m² ist das Penthouse ein wahres Juwel. Es verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Home-Office ? hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die ca. 126 m² große traumhafte Sonnen- terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Landschaft bieten. Hier können Sie entspannen, den Sonnenuntergang genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Projektiert-Phase, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Wünsche und Anforderungen in die Gestaltung der Immobilie mit einzubringen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der hochwertige Wohnkomfort wird durch die hochwertigen Materialien unterstrichen. Fliesen, Parkett und Steinboden schaffen eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Hier können Sie jeden Morgen entspannt in den Tag starten. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Umgebung eine Schule und ein Arzt befinden. Lassen Sie sich von Graz verzaubern und genießen Sie ein Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. Die charmante Altstadt, die grüne Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Graz zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich je... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Anlagepreis: 763.815,-? Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden 2026 fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (16.09.24) sind 10 Wohnungen frei: Top C.01: verkauft Top C.02: 90 m² mit 54 m² Garten und 24 m² Terrasse im EG Top C.03: 45 m² mit 13,5 m² Garten und 13 m² Terrasse im EG Top C.04: 89 m² mit 154 m² Garten und 25 m² Terrasse im EG Top C.05: verkauft Top C.06: 45 m² mit 10 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top C.07: 45 m² mit 8 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top C.08: verkauft Top C.09: verkauft Top C.10: 67 m² mit 7 m² Balkon im 2.OG Top C.11: 80 m² mit 58 m² Terrasse im 2.OG Top C.12: 50 m² mit 23 m² Terrasse im 3.OG Top C.13: 95 m² mit 55 m² Terrasse im 3.OG Top C.14: 100 m² mit 64 m² Terrasse im PH im 4.OG Kosten der TG sind 21.720,- ? für Anleger zuzüglich 20% MwSt. bzw. 24.422,- ?. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-? + 20% USt. Maklergebühr trägt der Bauträger Einige besondere Goodies für Sie als Käufer bzw. Käuferin können mit mir sehr gerne je nach Wohnungsgröße und Lage besprochen und verhandelt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:... [Mehr]