Dachgeschosswohnungen kaufen in 5640 Bad Gastein
(Sankt Johann im Pongau, Salzburg)
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OKWohnung kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 90m² / 4 Zimmer
€ 8.556,17 / m²
#Dachgeschoss #Rohbau #Kellerabteil #Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können. Eine davon ist diese hier angebotene 4 Zimmer Wohnung mit rund 90m² Wohnfläche. Auf Grund des derzeitigen Rohbauzustandes kann die Raumeinteilung noch ganz nach Kundenwunsch erfolgen. Auf den beiliegenden Grundrissplänen sehen Sie zwei Vorschläge für die Raumeinteilung. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist im Dezember 2025 Mit Unterstützung der Hofgasteiner Architekten vandealps wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt. Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus. FREIE AUSSICHT: Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf die Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall. ZENTRALE LAGE: Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlpromenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Highlight. SONNENPLATZ: Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig genießen zu können, haben ALLE WOHNEINHEITEN GROSSE (südwest) SONNENTERRASSEN. FLEXIBLE WOHNUNGSGRÖSSEN: Bei der Raumeinteilung der Wohnungen und bei den Wohnungsgrößen sind wir derzeit noch sehr flexibel. Vorab geplant sind: 2 Zimmer Wohnungen mit rund 55m² Wohnfl. und großer Terrasse 3 Zimmer Wohnungen mit rund 65 - bis 75m² Wohnfläche, 4 Zimmer Wohnungen mit rund 100- bis 120m² Wohnfläche und 3- bis 5 Zimmer Dachhäuser (Penthouse) mit rund 110m²- bis 250m² Wohnfläche. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer versehen. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohnfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung und Beleuchtung. ENERGIE und UMWELT: Das neue Gebäude (Smart Building) wird in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikdach. Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, f GGG A+ Bei diesen Neubau wollen wir möglichst viele Kundenwünsche erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gerne stellen wir Ihnen dann das gesamte Neubauprojekt genauer vor. Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 5640 Bad Gastein
Best of Mountains: Zweitwohnsitz Bad Gastein
€ 1.450.000,-
5640 Bad Gastein / 163m²
€ 8.895,71 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das aus den 1900er Jahren stammende Mehrparteienhaus zeigt seine Wohnlichkeit nicht nur in der charmanten Jugendstil-Architektur und Lage sondern vor allem durch die gute Erreichbarkeit. Die Besonderheit der Liegenschaft ist jedoch die mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz, welche eine absolute Rarität darstellt. Die exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist das Juwel der Liegenschaft mit über 163 Quadratmetern Wohnfläche sowie 3 Balkon- und Terrasssenbereichen. Bereits bei Betreten eröffnet sich die Großzügigkeit der Wohnung, welche durch giebelhohe Decken speziell betont wird. Für ein besonderes Maß an Privatsphäre kann die Wohnung über den Personenaufzug direkt erreicht werden oder man nutzt das Treppenhaus. Der Wohnraum mit über 90 Quadratmetern bietet Platz für all Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die Panoramaverglasung, welche herrliche Weitblicke über die Gipfel in den Wohnraum holt. Über eine Wendeltreppe erreicht man die Galerie, die sich perfekt als Arbeitsbereich, Bibliothek oder für zusätzlichen Schlafraum eignet. Vom Wohnraum aus gelangt man in den Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite. Das moderne Master Badezimmer ist exklusiv ausgestattet und verfügt unter anderem über eine freistehende Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche und ein privates WC. Dem Master Bedroom ist ein eigener Balkon angeschlossen. Das Gästezimmer, welches ebenso über einen eigenen Balkon und Badezimmer verfügt, hat die ideale Größe. Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm ab. Die Wohnung wurde vor Kurzem aufwendig renoviert und präsentiert sich in hochwertigem zeitlosen Chic kombiniert mit historischen Elementen wie den Sichtbalken im Wohnraum. Durch die ganze Wohnung streckt sich ein eleganter Eichen-Dielenboden und aufwendige Einbauten. Die Badkeramik wurde vom exklusiven Hersteller Villeroy & Boch gewählt. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung können bis zu 2 PKW-Stellplätze erworben werden, welche direkt vor dem Wohnhaus situiert sind. Die Wohnung kann aufgrund der Widmung als Zweit- oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In herrlicher Aussichtslage thront das Jahrhundertwendehaus im Gasteinertal mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die leicht erhöhte Lage überblickt man in besonderer Weise die daneben liegenden Häuser bis hin zu den nahegelegenen Gipfeln. Das Mehrparteienhaus mit nur 14 Wohneinheiten liegt gut erreichbar am nördlichen Rand des pittoresken Kur- und Wintersportortes Bad Gastein. Bad Gastein sucht mit seinen prachtvollen Jahrhundertwendebauten und der einmaligen Historie als Kur- und Heilort in den Alpen seinesgleichen. Die Region bietet für Wintersport-Begeisterte mit dem Verbund Ski Amadé vier Skigebiete mit über 200 Pistenkilometer - alle in nächster Umgebung zur Liegenschaft. Doch auch in der warmen Saison lädt das Gasteinertal zu zahlreichen Outdooraktivitäten oder als neuer "upcoming" Spot zu kulinarischen Ausflügen ein. Zu Fuß erreicht man von der Liegenschaft in wenigen Gehminuten das Ortszentrum von Bad Gastein sowie einen Anschluss an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 110m² / 3 Zimmer
€ 8.795,65 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können. Mit Unterstützung der - Vorort Architekten VAN DE ALPS - haben wir ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt. Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus. FREIE AUSSICHT: Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf die Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall. ZENTRALE LAGE: Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlprommenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Highlight. SONNENPLATZ: Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig genießen zu können, haben ALLE WOHNEINHEITEN GROSSE (südwest) SONNENTERRASSEN. FLEXIBLE WOHNUNGSGRÖSSEN: Bei der Raumeinteilung der Wohnungen und bei den Wohnungsgrößen sind wir derzeit noch sehr flexibel. Vorab geplant sind: 2 Zimmer Wohnungen mit rund 55m² Wohnfläche, 3 Zimmer Wohnungen mit rund 68- bis 70m² Wohnfläche, 4 Zimmer Wohnungen mit rund 100- bis 120m² Wohnfläche und 3- bis 5 Zimmer Dachhäuser (Penthouse) mit rund 100m²- bis 250m² Wohnfläche. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer belegt. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohnfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung, Beleuchtung ...usw.. ENERGIE und UMWELT: Das neue Gebäude (Smart Building) wird in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikanlage. Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, f GGG A+ Bei diesen Neubau wollen wir auf alle Kundenwünsche eingehen und die Wohneinheiten möglichst so herstellen wie es sich die Käufer wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gerne stellen wir Ihnen dann unser Neubauprojekt genauer vor. Ihr Gasteiner Immo-Team Lafenthaler.... [Mehr]
