Dachgeschosswohnungen kaufen in 5020 Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

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Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort für genussvolle Momente! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihren frischen und eleganten Look. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt. Das Interieur besticht durch eine gelungene Kombination aus edlen, grauen Fliesen und warmen Parkettböden, welche den Räumen eine moderne und gleichzeitig behagliche Atmosphäre verleihen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken ist hochwertig ausgestattet und das Hauptschlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung, während sich ein weiterer Raum ideal als Gäste- oder Kinderzimmer anbietet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe und den großzügigen Fensterfronten. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Jacuzzi, die von jedem Wohnraum aus zugänglich ist. Hier erleben Sie den faszinierenden Blick auf die Festung Hohensalzburg und die idyllische Wallfahrtskirche Maria Plain. Der großzügige Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot bereits inkludiert. Ein weiterer PKW-Abstellplatz ermöglicht komfortables Parken direkt vor dem Haus und kann für ? 20.000, separat käuflich erworben werden. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Stil, durchdachte Raumgestaltung und eine unvergleichliche Lage zu einem einzigartigen Wohntraum. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos digitale Einrichtungsideen beinhalten. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ist der Gedanke eines Hausanteiles bestehend aus einer Wohnung mit Dachbodenausbaumöglichkeit auf Ihrem Wohn-Wunschzettel? Nur dieses Haus bietet Ihnen: ? Wohnung mit drei Gartenseitigen Zimmern mit Loggiabalkon ? Freie Gestaltungsmöglichkeit für einen Dachbodenausbau ? Garage und weitläufiger allgemeiner Garten ? Grünlage in einem interessanten Salzburger Stadtteil Der im 1. Stock situierte Hausanteil der zum Verkauf angeboten wird, hat eine Nutzfläche von ca. 87 m² und besteht zurzeit aus drei gartenseitigen Zimmern mit Loggia-Balkon, einer Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Nebenräume. Hier bietet sich die Chance mit einer neuen Geometrie seine eigenen Wohnbedürfnisse zu gestalten und umzusetzen. Und das Besondere: Im darüber liegenden Rohdachboden kann man mit interessanter Aussicht die Wünsche des Wohnens weiter ausbauen. Dazu gibt es noch eine eigene Garage und einen ausgedehnten allgemeinen Garten. Ihre Vorteile in diesem Haus Lage: Verkehrsberuhigte Lage mit umfangreicher naheliegender Infrastruktur. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Zubehör: Eigene Garage und davor liegende Stellplatz. Ausgedehnter allgemeiner Garten Wohnungseigentum: Eine Nutzungsvereinbarung mit dem Miteigentümer liegt auf Anfrage vor Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel][Tel] oder per E-Mail [Email]/ [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das hochluxuriöse Penthouse scheut keinen Vergleich ! Große Flächen, viel Licht, die Vorzüge einer Villa in der Anonymität einer Wohnung und nicht ein einziger Wunsch nach Wonne offen - das ist "Marciago" ! Party ...im riesigen Wohnloft bei Regen, Sturm und Hagel - auf den weiten Terrassen sobald die Sonne auf Salzburg scheint ! Abschalten nach Stress und Hektik ...kein Bedarf an TV, Spiel und Computer - dieser Ausblick wirkt wie ein gutes Buch ! Die Wohnung bietet Ihren Eignern auf zwei direkt verbundenen Etagen jeweils ein Schlafzimmer, samt Bad, Ankleide und Grünterrasse, sowie je einen großzügigen Wohnbereich samt Bergblickterrasse und Bulthaup Küche. Die Etagen sind jede für sich barrierefrei und können gut auch getrennt voneinander genutzt werden. Niemals kalte Füße auf diesem einzigartigen, gebürsteten und weiß geölten Eichenboden. Wer gerade kocht, wer es sich gemütlich gemacht - oder wer im Jacuzzi auf der Terrasse liegt - alle sehen über die Dächer der Umgebung auf den wundervollen Untersberg. Ski, Rodel, Tauchausrüstung, Sattel, Fahrräder und Golfbag sind im großzügigen Kellerabteil sicher verstaut, bis zu acht Pkw sind diebstahl- und vandalismussicher im Privatteil der Tiefgarage geparkt und bis zu vier Wagen können hier auch geladen werden ! Wohnen wo schon der römische Tribun Marcius residierte ! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In städtischer, zentraler Lage bedfindet sich dieses lichtdurchflutete exklusive Penthouse, welches 2018 erbaut wurde und eine Wohnnutzfläche von großzügigen 230 m² besitzt. Auf der unteren Ebene dieser Immobilie befindet sich der offene, großzügige Wohnraum mit ca. 34 m², ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer/Schrankraum sowie ein Freizeitraum, welcher derzeit als Fitnessraum mit eigener Infrarotkabine/Sauna genutzt wird. Auf der oberenen Ebene eröffnet sich der geräumige, ca. 58 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche und direktem Zugang auf die überdachte, rund 130 m² XL-Dachterrasse mit fantastischem 360° Blick. Eines der Highlights auf dieser Ebene im Obergeschoss ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt rund 34 m². Dieser besteht aus einem Tageslicht-Badezimmer mit WC und Dusche, einem Schrankraum sowie dem Schlafzimmer. Eine Garderobe sowie eine separates Gäste-WC runden diese Ebene ab. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch 4 Tiefgaragenplätze, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil

Diese sonnige, ca. 54 m² große, 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und Dax Lueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden. Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von ? 695.000, erwerben. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung in Salzburg bietet mit seinen 3 Zimmern und 75 m² Wohnfläche den idealen Raum für Singles oder Paare. Das sanierte Bad, der vorhandene Aufzug und die abtrennbare Küche sorgen für Komfort und Funktionalität. Die ruhige Wohngegend in Salzburg Süd mit guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem echten Juwel für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegt mit saniertem Bad - Aufzug ist vorhanden - gute Aufteilung - ruhige, attraktive Lage - zugewiesene Stellplätze vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein top ausgestattetes Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum mit Garderobe, einen über 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten genießt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus. Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt. Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang. Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Ein Lebensraum, an dem moderne Architektur, höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit zu Hause sind. Genießen Sie hier alle Vorzüge einer freundlichen Umgebung, während Sie sich trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe befinden. Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied. Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheit Top 4 im Penthousestil bietet eine Wohnfläche von ca. 49,08 m² und überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Dachterrasse, die ca. 42,13 m² umfasst. Highlights - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - großzügige Dachterrasse mit ca. 42,13 m² - optimal dimensionierte Abstellräume - atemberaubender Weitblick von der Terrasse - Badezimmer en suite - Raumhöhen bis zu 5 Meter Hard Facts - Wohnfläche: ca. 49,08 m² - Kaufpreis: € 493.500,- - 2 Zimmer - HWB: 29 B Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Vogelspielplatz, ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg genießen Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zudem wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]