Dachgeschosswohnungen kaufen in 5020 Salzburg

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachterrassentraum in bester Stadtlage! Diese exklusive Maisonette-Dachterrassenwohnung kombiniert luxuriösen Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Auf zwei weitläufigen Ebenen verteilt sich die Wohnfläche von rund 182 m², welche mit einer cleveren Raumaufteilung, großzügigen Fensterfronten und hochwertigen Materialien ein unvergleichliches Wohnambiente schafft. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Von hier führt der Weg von der geräumigen Garderobe mit Tischlereinbauten in das Herzstück der Wohnung, in den großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Designerküche mit Gaggenau-Geräten ist nahtlos in den Raum integriert und bietet höchsten Komfort für stilvolles Kochen und Genießen. Angrenzend erstreckt sich der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit einer Fläche von rund 199 m² genügend Platz für einen Lounge- und Essbereich bietet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachgarten mit ca. 145 m² Grünfläche - eine grüne Oase inmitten der Stadt! Der private beheizte Pool rundet das luxuriöse Outdoor-Erlebnis perfekt ab. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad en suite mit direktem Terrassenzugang. Im Obergeschoss überzeugt das großzügige Master-Schlafzimmer mit stilvollem Design und viel Stauraum sowie das luxuriöse Badezimmer mit XL-Wellness-Badewanne. Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch zwei Tiefgaragenstellplätze, welche Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten. Weiters bietet die Wohnung durch ihre erhöhte Lage einen traumhaften Panoramablick auf die Festung Hohensalzburg und den Salzburger Hausberg, den Gaisberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit i... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab. WOHNEN, GANZ OBEN Das Highlight dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist zweifelsohne die fast 12 m² große und Richtung Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grünland. Der smarte Grundriss, die einzigartige Lage sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und großzügige Grünflächen sorgen nicht nur dafür, dass Sie sich rundum wohl fühlen sondern garantieren eine Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Großzügiger Balkon Westausrichtung Hohe Wohnbauförderung Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ECKDATEN: TOP B13: 2-ZIMMER-Dachgeschosswohnung Wohnfläche: 49,33 m² Balkon: 11,81 m² Keller: 3,41 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 392.000,00 Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00 Kaufpreissumme Top B13: EUR 420.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? W... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt. In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab. EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. In jedem Fall erweitern die südseitig und ostseitig ausgerichteten Terrassen den Wohnbereich nach draußen und schaffen so viel Platz für gemütliche Stunden. Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 25 m² Nutzfläche und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse und Lebenslage anpasst. Die Möglichkeit, die Wohnung und das Büro zu verbinden, zu trennen, selbst zu nutzen oder separat vermieten und verkaufen zu können, bietet Ihnen maximale Flexibilität WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Optionales Einzelbüro zum Arbeiten oder zur Anlage Smarte Grundrissgestaltung Hohe Wohnbauförderung Offen gestalteter Wohn- und Essbereich Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ECKDATEN: TOP A10: 2-ZIMMER Dachgeschosswohnung Wohnfläche: 48,27 m² Terrasse 1: 11,78 m² Terrasse 2: 4,34 m² Keller: 3,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der malerischen Stadt Salzburg! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung in der begehrten Gegend von 5026 Salzburg ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach Exklusivität, Komfort und atemberaubenden Aussichten sind. Die großzügige 170,77m² große Wohnung bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben. Sie wurde stets gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der Kaufpreis von 2.100.000,00 € ist angemessen für die Qualität und die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen und der Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und eine unvergleichliche Fernsicht bieten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Sonnenuntergang über den Alpen genießen. Der Wohnbereich ist mit Fliesen und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu beeindrucken. Hier finden Sie auch eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt und Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort bietet. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Salzburg! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der exquisitesten Lagen Salzburgs, eingebettet im begehrten Stadtteil Morzg, erwartet Sie diese ca. 215 m² große 4-Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Immobilie! Das Dachgeschoss dieser besonderen Wohnung präsentiert den Masterbedroom als Rückzugsort der Extraklasse. Mit einer eigenen Terrasse, einem luxuriösen Bad en suite und einem großzügigen begehbaren Schrankraum bietet dieser Bereich Privatsphäre und Eleganz. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die voll ausgestattete BULTHAUP Küche mit hochwertigen Markengeräten, wie einem GAGGENAU Kühlschrank und Weinkühler, einem MIELE Dampfgarer, Backofen und einer Wärmeschublade, einem BORA Herd mit integriertem Abzug und last but not least einem QUOOKER Wasserhahn. Eine elegante Treppe verbindet das Dachgeschoss mit dem 1. Obergeschoss, in welchem sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse befindet. Ein separates WC und ein äußerst großzügiger weiterer Wohnbereich mit eigener Südterrasse runden diese Ebene ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Raumhohe Türen und bodentiefe Fenster schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Eine Zentralheizungsanlage als Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Kühlung mit Einzelraumsteuerung individuellen Komfort gewährleistet. Acht Tiefgaragenstellplätze, durch ein Rolltor abgeschlossen und mit eigener Wallbox, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

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Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

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Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

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