Dachgeschosswohnungen kaufen in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tatsächlich ist der Headline nichts mehr hinzu zu fügen! Ein wahres Immobilienjuwel wie dieses, kommt nur selten auf den Markt. Zeitgemäße, alpine Architektur mit Sichtdachkonstruktion, viele aufwändige Holzeinbauten, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich, die den Traumblick in die Kitzbüheler Alpen freigeben, prägen diese außergewöhnliche Immobilie. Neben dem vollausgestatteten Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche mit Insel und Bar, eingebauter und holzgetäfelter Tafelecke und Lounge mit Bibliothek bietet der Haupttrakt ein Schlafzimmer mit integriertem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der baulich leicht abgesetzte Gästetrakt verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein absoluter Blickfang ist zudem der mehr als großzügige Balkon mit dramatischer, uneingeschränkter Aussicht dank Panzerglaseinfassung. Eine weitere, spezielle Besonderheit ist: alle Wohnungen im Haus verfügen über eine Zweitwohnsitzwidmung und können auch touristisch vermietet werden. Auch EU-Ausländer können hier direkt Eigentum begründen. Um alle Belange des Hauses kümmert sich eine vorhandene und erfahrene Hausverwaltung. Nutzung von "grüner Energie", Abstellräume, Ski- und Fahrradraum, Waschraum, ausreichend Parkflächen und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Die traumhafte und elegante Erstbezugs-Terrassen-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,70 m verfügt, bietet ein ansprechendes Wohnerlebnis auf rund 130 m² Wohnfläche und eine rund 38 m² große, überdachte Terrasse. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort ausgelegt, von allen Wohnräumen genießt man einen wunderschönen Ausblick. Die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen komfortablen Wohnbereich. Wohnen - Essen Der rund 54 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist das Herzstück der Wohnung. Die breiten Fenster lassen den gesamten Raum sehr hell und freundlich wirken, die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse ist überdacht und bei jeder Witterung nutzbar. In den Wohnbereich ist der Küchenbereich, der auch über eine Speis verfügt, integriert. Master Bedroom Der abgeschlossene Master Bedroom ist als ruhiger und privater Rückzugsbereich konzipiert. Das geräumige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Möglichkeiten für Schränke. Das en suite Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Die großen und bodentiefen Fenster machen den gesamten Bereich sehr hell und freundlich. Gästezimmer Das geräumige Gästezimmer ist durch bodentiefe Fenster ebenfalls sehr hell und freundlich. Das en suite Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Terrasse Die großzügige Terrasse hat eine Größe von rund 38 m² und bietet einen besonders schönen Blick ins Grüne sowie zur Salzach. Die überdachte Terrasse, die bei jeder Witterung gut nutzbar ist, hat eine optimale Tiefe und lässt sich dadurch ideal gestalten und nutzen. Neben einem großzügigen Essbereich besteht die Möglichkeit zum Beispiel für einen gemütlichen Loungebereich. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Die großzügige Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wirtschafts- und Abstellraum, der nach individuellen Vorstellungen ausgeführt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein 13,5 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Parken Zwei Premium-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,70 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe Frühjahr 2026 Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Franz-Hinterholzer-Kai 28 vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen fünf exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sieben Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Bauwerks sind die beiden Penthouses mit (optionalem) Pool, das von seiner Terrasse einen fantastischen Ausblick bietet. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen - dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage - urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Schlichtheit, Eleganz und Komfort - das zeichnet das architektonische Konzept des Bauvorhaben FHK28 aus. Die dreigeschossige Liegenschaft fügt sich mit ihrer Architektur perfekt in eine einerseits stilvolle Nachbarschaft als auch naturnahe Umgebung ein. Die Balkone, Terrassen und Gärten versprechen nicht nur laue Abendstunden, sondern ermöglichen dank intelligenter Architektur auch genügend Privatsphäre. Hier können Sie die Leichtigkeit des Seins genießen! Große Glasfronten öffnen den Blick in Richtung Untersberg, Watzmann, Staufen und zur Festung Hohensalzburg. Sie schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und damit jene natürliche Wohlfühl-Atmosphäre, die ein Leben in und mit der Natur auszeichnet. Die großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, attraktive Schlafräume, mehrere Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem Rückzugsort in den Alpen! Dieses atemberaubende 99m² Dachgeschoßappartement bietet nicht nur Raum, sondern auch Komfort und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft von Zell am See. Eigenschaften: Großer Koch-, Wohn- und Essbereich: Ein offener Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende statt. 3 Schlafzimmer mit eigenen Duschen und WCs: Jedes Zimmer ist ein eigenes kleines Refugium, perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden. Drei Terrassen: Genießen Sie den Ausblick auf die majestätische Schmittenhöhe oder die malerische Stadt Zell am See von drei verschiedenen Terrassen aus. Fußbodenheizung: Komfort zu jeder Jahreszeit - warme Böden für kalte Wintertage oder angenehme Temperaturen im Sommer. Annehmlichkeiten: Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten von der Talstation "city Xpress" entfernt, ideal für Skibegeisterte oder die Erkundung der Stadt. Saunabereich im Haus: Entspannung pur nach einem aufregenden Tag auf der Piste oder beim Erkunden der Umgebung. Tiefgarage: Sorgenfreies Parken für Sie und Ihre Gäste. Kellerabteil: Ein zusätzlicher Raum für den Eigentümer, ideal zur Lagerung persönlicher Gegenstände. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Erlebnis für alle Sinne. Erleben Sie den Charme der Alpen und die Annehmlichkeiten eines modernen, gut ausgestatteten Apartments. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren nächsten Urlaub in diesem wunderschönen Appartement zu planen! Der Verkaufspreis ist exklusive 20 % Umsatzsteuer. Aufgrund der gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

** Touristische Widmung ** Wenige Minuten zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen** Unverbaubare Aussicht ** Diese hochwertig ausgestattete und großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines auf der Sonnenseite von Hollersbach erbauten Wohnhauses. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 110m². Ein großer Wohnbereich mit dänischem Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden bietet neben einer traumhaften und sonnigen Aussicht auch maßangefertigte Einbauten und einen sehr schönen Eichen- Dielenboden. Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrank und großem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (Fußbodenheizung). 2 weitere Zimmer werden derzeit als Gäste und Kinderzimmer genutzt, können aber auch als Homeoffice, Büro oder Wirtschaftsraum genutzt werden. Die separate, vollausgestattete Küche bietet zusätzlichen Platz und eine gemütliche Frühstücksecke. Bedingt durch die Hanglage befindet sich der Parkplatz am oberen Ende des Grundstückes. Am unteren Ende steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet Komfort und Wohnqualität inmitten der wunderschönen Umgebung von Kleinarl. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Der geräumige Wohnraum verbindet den Wohnbereich mit der offenen Küche und dem Essbereich, was ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen oder im Sommer im Freien zu speisen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Ein Carport ist ebenfalls im Angebot enthalten, um Ihr Fahrzeug vor den Elementen zu schützen. Diese Dachgeschoßwohnung in Kleinarl bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das alpine Leben in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die ansprechende 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 140 m² und zwei sehr schönen süd-west-seitige Balkone. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit einem der Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnkomfort der Extraklasse mit grandiosem Panorama Sichern Sie sich mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung Ihre Traumwohnung in Saalfelden! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 109 m² und zwei Dachterrassen bietet Ihnen diese Wohnung einen luxuriösen Rückzugsort der Extraklasse. Highlights im Überblick: exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigen 109 m² Wohnfläche top Wohnlage: sonnig, zentral & ausgezeichnete Infrastruktur großzügige Dachterrassen mit traumhaftem Bergpanorama praktische Loggia - ideal für ein Outdoor-Wohnzimmer lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich mit großen Fensterfronten exklusive Böden mit handgehobelten Landhausdielen hochwertige SIMON WEISS Küche mit BORA-Herd luxuriöses Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Luftwärmepumpe mit passiver Kühlung 2 Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern. Kaufpreis Wohnung: € 730.000,- Kaufpreis 2 TG-Plätze: € 50.000,- Kaufpreis gesamt: € 780.000,- Für Anleger besteht die Möglichkeit die Immobilie netto zzgl. Umsatzsteuer zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Ausgezeichnete Wohnlage: sonnig, zentral und top Infrastruktur Die luxuriöse Immobilie liegt in sonniger und zentraler Lage von Saalfelden im Herzen des Salzburger Landes. In direkter Nähe finden Sie alles was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben - von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Steinernen Meer und der Leoganger Steinbergen bietet Saalfelden ein einzigartiges Flair aus ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Mit dem Besten aus zwei Welten lässt sich hier das Leben in vollen Zügen genießen! Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #hell

Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der "Porscheallee" mit insgesamt 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung! Highlight des Projekts ist diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Panoramaterrassen mit Blick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf die umliegende Bergwelt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 49 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die beiden Terrassen mit ca. 38 m² bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit ca. 38 m² Terrassenfläche und Panoramablick hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.000,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W8: € 703.823,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 728.723,- . Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen - zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See - erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der "Porscheallee". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht! Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der "Porscheallee" mit 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung! Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine gemütliche Terrasse mit einem fantastischen Ausblick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 43 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie und hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche ca. 16 m² Dachterrasse mit Panoramablick stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 75.000,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W7: € 697.613,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 722.513,- . Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen - zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See - erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der "Porscheallee". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht! Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]