Dachgeschosswohnungen kaufen in Österreich

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Rif. Dachgeschoss. Design trifft Lebensqualität. Lust auf eine Wohnung, die nicht einfach nur vier Wände bietet – sondern Raum für echtes Zuhausegefühl? Diese moderne Dachgeschosswohnung in Rif bringt Stil, Klarheit und Komfort auf den Punkt. Ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei gut geschnittene Zimmer – darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die keine Wünsche offenlässt: Steinarbeitsplatte, Geräte von Miele und Siemens, durchdachtes Lichtkonzept. Alles da. Der südwestlich ausgerichtete Balkon? Dein Logenplatz mit Blick auf den Untersberg – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und WC. Praktisch: das separate Gäste-WC sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alles durchdacht, alles ready für deinen Alltag. Und die Lage? Naturnah, mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung in die Stadt. Diese Wohnung ist mehr als ein Grundriss. Sie ist eine Einladung, sich neu einzurichten – im Leben und im Wohnen. Neugierig geworden? Dann holen Sie sich das ausführliche Exposé – mit allen Details, Bildern und Grundriss. Einfach anfragen und reinfühlen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses edle Penthouse wird Sie verzaubern! Auf ca. 115 m² thronen Sie über dem Ort St.Georgen und erleben das Gefühl der Weite einer Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse. Alleine die freie Terrassenfläche beträgt über 100 m². Die Terrasse bietet ausreichend Platz für ein Whirlpool, Palmen oder weitere Zierpflanzen sowie für eine großzügige, windgeschützte Sitzgruppe. Jeder einzelne Steinbelag auf der Sonnenterrasse wurde aufwändig mit einer Schutzschicht behandelt, ist somit vor Witterung oder Verfärbung resistent und erspart Ihnen die ansonsten mühsame jährliche Reinigung. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig! Die Raumhöhe mit 2,70 m überzeugt mit einem Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit! Großzügig gestaltet sich bereits der Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zentral zu erreichen sind. Ein offener Wohn- Essbereich beeindruckt mit einem Maximum an Tageslicht mit großen Glasfronten mit einer Spezialglas-Wärmebeschichtung auf allen Seiten. Ein wunderschöner Holz-Dielenboden - ebenso mit einer dezenten Schutzschicht für Langlebigkeit versehen - zieht sich einheitlich durch den gesamten Wohnbereich und rundet die durchdachte und edle Ausstattung ab. Der helle Wohnbereich ist in einen Essbereich mit großem Esstisch gegenüber der Top-Küche und einen Loungebereich mit gemütlicher Couch und dekorativem, wärmespendendem Ofen gegliedert. Diese Küche kann alles!! Sie wurde sorgfältigst geplant und glänzt mit allem Komfort, den man sich nur wünschen kann. Ein Traum für jeden, der gerne kocht! Im Hauptschlafzimmer finden Sie ausreichend Stauraum in handgefertigter Tischlerqualität und von fast allen Räumen haben Sie Ausgänge zur teilweise überdachten Mega-Dachterrasse. Alle Ausgänge und Fenster sind mit Fliegengittern versehen. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie eingefräste, elegante Vorhangstangen. Das zweite Schlafzimmer wird aktuell als Büro/Homeoffice und Musikzimmer verwendet. Sollten Sie ein drittes Schlafzimmer benötigen, bestünde die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, bei Bedarf ein weiteres Zimmer mit Terrassenausgang, durch Errichtung einer einfachen Wand, zu schaffen. Viele Sonderwünsche wurden beim Neubau berücksichtigt. Es entstand dadurch nicht nur die perfekte Raumaufteilung gepaart mit geschmackvoller Einrichtung, sondern auch ein durchdachtes Licht- und Beleuchtungskonzept mit Molto Luce Bestückung und raffinierten Elementen wie eine versenkbare Schiebtüre zum Bad mit übergroßer Regendusche und Erlebnis-Infrarotkabine mit elektrischer Sitzverstellung für Sitz- und Liegekomfort. Es gelang somit die Eleganz der Immobilie noch mehr hervorzuheben. Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 sehr groß dimensionierten Garagenstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage, die beim Kaufpreis der Wohnung mit € 23.000,- und 27.000,- zu berücksichtigen sind, sowie dem der Penthouse-Wohnung zugehörigen größten Kellerabteil des Wohnhauses mit ca. 14 m² als Stauraum. Dieses stimmige und sehr attraktive Immobilienangebot darf als "besonders wertvoll" bezeichnet werden. Der künftige Eigentümer wird seine Freude haben in den Genuss dieses Wohnerlebnisses zu gelangen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer traumhaften Lage! In den **Attersee Residenzen** erwartet Sie die erstklassige Wohnung **Top A5**, die mit einer Wohnfläche von ca. 90,62 m² höchsten Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie nicht nur stilvolles und modernes Wohnen, sondern auch die direkte Nähe zum wunderschönen Attersee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit Blick auf den wunderschönen Attersee, welche den idealen Ort für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein Abend mit Freunden oder einfach die Seele baumeln lassen - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes Wohnen abgestimmt und bietet viel Licht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die für je Euro 25.000 (obligatorisch) erworben werden. Sie ermöglichen Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt im Gebäude. Damit entfällt die mühsame Parkplatzsuche und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem und trocken - unabhängig von Wetterbedingungen. Die Attersee Residenzen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien aus, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Funktionalität und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exklusivem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot, das sich an anspruchsvolle Käufer richtet. Genießen Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie: - ca. 90,62 m² Wohnfläche - großzügig, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten - Dachterrasse mit ca. 12,5m² - viel Platz für Ruhe und Entspannung im Freien - Balkon mit ca. 10m² - Zwei Tiefgaragenplätze zu je Euro 25.000 (obligatorisch) - Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien - Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee und umgeben von einer malerischen Landschaft Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und exklusiven Komfort vereint. Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Balkon, Loggia und Garten - Wohnen mit Freiraum Diese top ausgestattete Wohnung in herrlicher Hanglage von Bruck an der Großglocknerstraße überzeugt mit sehr guter Raumaufteilung und besonders viel Freifläche: Balkon, Loggia und ein Garten mit Terrasse bieten alles, was das Herz begehrt. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich, der mit einer Einbauküche mit Kücheninsel ausgestattet ist. Das offene Wohnkonzept schafft ein helles, einladendes Ambiente. Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte und das stilvolle Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche ausgestattet. Abstellraum, Speisekammer und Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum. Ein Highlight ist die große Balkon-Loggia, von der Sie einen traumhaften Panoramablick genießen. Im Überblick: 4-Zimmer Neubauwohnung im Dachgeschoss mit rund 93 m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse und große Balkon-Loggia sowie ein weiterer Balkon helle Räume dank großer Fensterflächen hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch top Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattungssystem, Insektenschutz, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage u.v.m. 2 Stellplätze in offener Tiefgarage Lift von der Garage bis vor die Wohnungstür herrliche Hanglage mit Salzachtalblick hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit Mit ihrer gelungenen Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und traumhafter Lage erfüllt diese Dachgeschosswohnung höchste Wohnansprüche. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Kaufpreis Wohnung: € 489.000,- Kaufpreis 2 Stellplätze in offener Garage: á € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 538.800,- . Naturverbunden Wohnen in Bruck an der Großglocknerstraße Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, mehreren Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung, Kindergärten sowie Volks- und weiterführenden Schulen besticht die Gemeinde Bruck mit einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Hanglage genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf ein wundervolles Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit mit seinem ganz besonderen Reiz begeistert. Nähere Informationen & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung - oder senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Formular. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Kitzbüheler 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte Wohnambiente mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser Diese sehr gut geschnittene, sehr gemütliche sowie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon und Blickrichtung zum Hahnenkamm - liegt im Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) und wurde 2014/2015 generalsaniert. Die großzügige Wohn-Ess-Küche verfügt über eine große Fensterfront und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser. Die moderne und vollausgestattete Küche verfügt über viel Staufläche. Zwei getrennte Schlafzimmer sowie zwei Bäder und zwei Toiletten bieten zusätzlich viel Komfort. Ebenso bietet das Wohnzimmer eine Nächtigungsmöglichkeit durch das große ausziehbare Sofa. Das Gästebadezimmer verfügt über eine moderne Dusche, WC samt Waschmaschinenanschluss und ist über das Vorzimmer begehbar. Das gemütliche Hauptschlafzimmer bietet mittels eingebauter praktischer Schiebetüre ein direkt begehbares Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Elternbadezimmer verfügt über ein Tageslicht Fenster, einen beheizbaren Handtuchtrockner. Die gesamte Wohnung wurde liebevoll geschmackvoll saniert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung Stiege 1/ Top 22 Die 3 Zimmer Dachgeschoß Maisonette erstreckt sich über zwei Stockwerke, zuzüglich einer 23,95 m² großen Dachterrasse. Von dieser überblicken Sie einerseits die Sieveringer Weinbergen andererseits die umliegende Waldlandschaft. Als zusätzliche Freifläche befindet sich im Obergeschoß ein 8,55 m² großer Balkon. Dieser ist über den Wohn-Essbereich betretbar. Im Untergeschoß der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine überdachte Freifläche (4,72 m²). In den Wohnräumen ist Eichenparkett der Marke Scheucher verlegt. Die Badezimmer sind mit Keramik der Linie Laufen Pro ausgestattet sowie mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgekleidet. Stauraum bietet Ihnen ein 3,75m² großer Abstellraum sowie ein 4,50 m² großes Kellerabteil. •3-Zimmer: Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer •Dachterrasse (23,95 m²) •Westseitiger Balkon (8,55 m²), westseitige Freifläche (4,74 m²) •Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Dusche und Badewanne Laufen Pro sowie indirekter Beleuchtung •3-Fach verglaste Fenster inkl. elektrisch steuerbaren Sonnenschutz •Eichenparkett Landhausdiele der Qualitätsmarke Scheucher •Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - zusätzliche Klimaanlage (Fancoilkühlung) möglich •SMART-Home: KNX BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz •Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK3) mit 6-fach-Verriegelung sowie Alarmanlagenvorbereitung •Vorbereitung für Einbau eines Insektenschutzes vor den Fenstern •Optional: Garagenstellplatz mit E-Ladestation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den kristallklaren Mondsee bis hin zur imposanten Basilika im Ortszentrum. Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den See und die idyllische Berglandschaft. Nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern entfernt, erleben Sie Natur pur - mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Wassersport und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die ca. 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom offen gestalteten Wohn- Essbereich erreicht wird und einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee eröffnet. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis durch einen sonnigen Südbalkon, der die beeindruckende Bergkulisse - vom Schober bis zur Drachenwand - perfekt in Szene setzt. Der ca. 45 m² große Wohn-Essraum besticht durch einen gemütlichen Kamin, ein großes Panoramafenster mit Zugang auf die Terrasse und eine zeitlose, mit neuer Granit-Arbeitsplatte ausgestattete, Küche. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Sauna sowie ein unbeheizter Raum, ideal als Ankleide zu verwenden, runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Extra dieses Immobilienangebotes sind die separaten Räume im Untergeschoss, die dank Oberfenstern mit Tageslicht versorgt werden. Auf ca. 46 m² findet man eine funktionelle Küchenzeile, ein kleines Bad und einen Abstellraum - perfekt für Hobbys oder Home-Office. Die zur Wohnung gehörende Gartenfläche von ca. 84 m², direkt neben dem Hauseingang, lädt zu entspannten Stunden in privater Atmosphäre ein. Zwei PKW-Abstellplätze und ein ca. 18 m² großer Kellerraum machen dieses Angebot komplett. Hard-Facts: Penthouse Wohnung ca. 94 m² Souterrainbereich ca. 46 m² Gartenfläche ca. 84 m² Kellerraum ca. 18 m² 2 PKW-Abstellplätze Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und erleben Sie die unvergleichliche Lebensqualität bei einer Besichtigung vor Ort! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Top B13 - Dachgeschoss Ca. 68 m² Wohnfläche Balkonterrasse Highlights : bewährte und modernste Massivbauweise anspruchsvolle Architektursprache Tiefgarage Lift Barrierefreiheit durchdachte und intelligente Raumeinteilungen Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung 3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG) Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp) eigenes Kellerabteil Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit überdachter Fahrrad-Abstellbereich hauseigener Kinderspielplatz Wohnbauförderung möglich und vieles mehr,.... Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

GANZ ALLGEMEIN Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Lamprechtshausen und überzeugt durch modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet auf 170 m² Wohnfläche ein einzigartiges Loft-Feeling. Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume dank vieler Dachflächenfenster sowie das durchdachte Lichtkonzept mit Einbauspots. Die hochwertige Küche und das große, elegante Badezimmer setzen zusätzliche Akzente. Ein Südbalkon mit Grünblick bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage die mit dem goßzügigen Kellerraum verbunden ist sowie ein Freistellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein eigener Gartenanteil mit 115 qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Lamprechtshausen, etwa 25 km nördlich von Salzburg, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich/Diele, Großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 4 Schlafzimmer, Balkon. ZUR LAGE Lamprechtshausen liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Salzburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Umgebung und guter Anbindung. Der nahegelegene Bahnhof Lamprechtshausen ermöglicht bequeme Verbindungen nach Salzburg, während die Bundesstraße B156 eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Geschäfte, Banken, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sportvereine runden das Angebot ab. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Infrastruktur und Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. ZUR AUSSTATTUNG - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Hochwertige Sanitärausstattung - Deckeneinbauspots - Dachflächenfenster für viel Tageslicht - Maß-Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten - 30x60 Fliesen in Holzoptik - Südbalkon mit Grünblick - Einzelgarage und Freistellplatz ZU DEN BESONDERHEITEN - Loft-Feeling auf 170 m² - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Besonders helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster - Moderne, stilvolle Ausstattung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse

Nußdorf am Attersee - Ihr perfekter Rückzugsort zum Entschleunigen und Energie tanken. Vom Verkehr abgeschirmt liegt die Dachgeschoßwohnung in leicht erhöhter Lage im Ortszentrum und bietet beste Voraussetzungen für Ihren Ferienwohnsitz. Genießen Sie herrliche Ausblicke auf den See und das Höllengebirge, tauchen Sie ein in das kristallklare Wasser des Attersees - schwimmen, segeln, wandern, biken, Kulinarik und Kultur oder einfach in einer der schönsten Regionen Österreichs die Seele baumeln lassen. Die 3-Zimmerwohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon und Dachterrasse, einer Küche plus Abstellraum sowie eine durch wenige Stufen getrennte zweite Wohnebene. Auf dieser befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Dachterrasse sowie Bad und WC. In fußläufiger Entfernung Nähe befinden sich diverse Nahversorger, Gastronomiebetriebe, .. sowie ein öffentliche Badeplatz samt Segelschule und auch Freunde des Golfsports kommen in der Nachbarschaft auf Ihre Kosten. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnfläche: Nutzfläche (lt. MRG/WEG): ~82 m² (lt. Nutzwertgutachten) Heizung/Warmwasser: Elektro Ausstattung: Einbauküche Kaminanschluss etc. Parkmöglichkeit: Freistellplatz Nutzung: Die Gemeinde Nußdorf zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes und es besteht grundsätzlich die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Freizeitwohnsitz ist der Erwerb zu Freizeitwohnsitzzwecken gemäß §7 (2) 3. des OÖ. Grundverkehrsgesetzes 1994 zulässig. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Ein Lebensraum, an dem moderne Architektur, höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit zu Hause sind. Genießen Sie hier alle Vorzüge einer freundlichen Umgebung, während Sie sich trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe befinden. Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Rarität in der rechten Altstadt: Exklusive Dachterrassenwohnung in der Wolf-Dietrich-Straße Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs: Die Wolf-Dietrich-Straße, eine der renommiertesten Adressen Salzburgs, verläuft параллель zur berühmten Linzergasse und verbindet auf charmante Weise historische Eleganz mit modernem Stadtleben. Als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes und einer der ältesten Straßen der Stadt, bietet sie eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von historischen Gebäuden, stilvollen Geschäften und einladenden Cafés. Hier SCHLÄGT das Herz Salzburgs. Erstbezug nach luxuriöser Komplettsanierung: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die mit viel Liebe zum Detail komplett saniert wurde, präsentiert sich als wahre Rarität. Sie bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Highlights dieser Traumwohnung: Großzügige Dachterrasse: Genießen Sie unvergleichliche Momente der Entspannung auf Ihrer privaten Dachterrasse mit knapp 30 m². Der atemberaubende Panoramablick über die Dächer der Altstadt wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Der moderne Ess-/Wohnbereich empfängt Sie mit einer hellen und einladenden Atmosphäre. Die großen Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick auf die barocke Sebastianskirche. Hochwertige Tischlerküche: Die elegante, weiße Küche wurde von einem Tischler maßgefertigt und lässt keine Wünsche offen. Ruhiges Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer befindet sich Richtung Innenhof und ist daher ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sich vom Trubel der Stadt zurückziehen und neue Energie tanken. Stilvolles Badezimmer: Das neue Badezimmer mit Glasdusche, Doppelwaschbecken und einem großzügigen Spiegel lässt keine Wünsche offen. Die separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Weitere Details, die Sie begeistern werden: Erstbezug nach Komplettsanierung: Alles ist wurde hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen. Sie können sich einfach zurücklehnen und Ihr neues Zuhause genießen. Elegantes Gebäude: Das charmante Gebäude aus dem Jahre 1899 verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Bequemer Fahrstuhl: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss. Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Top Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Salzburg. Sie erreichen alle wichtigen Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants in wenigen Minuten. Die Flächenaufstellung: Wohnfläche: ca. 60,49 m² Dachterrasse: ca. 29,17 m² Kellerabteil: ca. 4,61 m² Der Wohnbereich: Wohnzimmer: 23,84 m² Schlafzimmer: 14,98 m² (inkl. Kleiderschrank: 2,79 m²) Bad: 5,30 m² Vorraum: 7,42 m² Küche: 4,88 m² WC: 1,28 m² GESAMT: 60,49 m² Wohnfläche Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]