Dachgeschosswohnungen kaufen in 4020 Linz

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 73,76 m² und 20,58 m² Balkon Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: ? 466.060,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: ? 27.500,00Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 281,00Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 20,95Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie Deckenkühlung Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Einzelwohnraumlüftung Barrierefreiheit elektrische Raffstores mit Fernbedienung Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten Kellerabteile Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Architektenplanungen - daher gut durchdachte Raumkonzepte Erfahrung seit Jah... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 86,65 m² und 49,15 m² Terrasse + Eigengarten 177,97 m² Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Sonnengarten heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: ? 546.870,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: ? 27.500,00Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 322,07Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 20,95Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie Deckenkühlung Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Einzelwohnraumlüftung Barrierefreiheit elektrische Raffstores mit Fernbedienung Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten Kellerabteile Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Arch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 82,64 m² und 23,86 m² Terrasse + Eigengarten 61,38 m² Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Sonnengarten (1 Schlafzimmer mit Schrankraum) heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: ? 504.150,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: ? 27.500,00Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 309,30Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 20,95Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie Deckenkühlung Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Einzelwohnraumlüftung Barrierefreiheit elektrische Raffstores mit Fernbedienung Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten Kellerabteile Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 83,63 m² und 16,83 m² Balkon Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: ? 486.190,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: ? 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 312,45 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 20,95 Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie Deckenkühlung Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Einzelwohnraumlüftung Barrierefreiheit elektrische Raffstores mit Fernbedienung Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten Kellera... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 97,34 m² und 59,06 m² Terrasse + Eigengarten 122,44 m² Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Sonnengarten (1 Schlafzimmer mit Schrankraum) heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: ? 504.980,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: ? 27.500,00Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 356,14Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 20,95Bei den Positionen Betriebskosten, Verwaltungskosten u. Aufzug handelt es sich um A-conto Zahlungen, diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie Deckenkühlung Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Einzelwohnraumlüftung Barrierefreiheit elektrische Raffstores mit Fernbedienung Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten Kellerabteile Tiefgaragenplätze optional... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 54,30 m² und 18,71 m² Balkon Vorraum 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: ? 355.440,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: ? 27.500,00Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 219,00Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 20,95Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie Deckenkühlung Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Einzelwohnraumlüftung Barrierefreiheit elektrische Raffstores mit Fernbedienung Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten Kellerabteile Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Architektenplanungen - daher gut durchdachte Raumkonzepte Erfahrung seit Jahrze... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 75,92 m² und 22,54 m² Terrasse + Eigengarten 61,07 m² Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Sonnengarten heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: ? 487.110,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: ? 27.500,00Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 287,90Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 20,95Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie Deckenkühlung Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Einzelwohnraumlüftung Barrierefreiheit elektrische Raffstores mit Fernbedienung Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten Kellerabteile Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Architekten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Erstklassige Penthouse-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse am Froschberg in Linz zu verkaufen! Diese traumhafte Penthouse Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung befindet sich in der begehrtesten Lage von Linz (Froschberg) und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Hauptstadt von Oberösterreich. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 143,69m² Wohnfläche erstreckt sich über die Hälfte der obersten Etage eines Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Die hochwertige Ausstattung und der moderne Stil schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Auf direktem Weg gelangt man von den zwei der drei Schlafzimmer auf die tolle Dachterrasse mit ca. 89,42m², auf welcher man bei herrlichem Ausblick auf den Ziegeleipark den Sonnenaufgang genießen kann. Angrenzend befindet sich das mit großformatigen Keramikfliesen ausgestattete, großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC oder Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Genügend Stauraum und einen Anschluss für die Waschmaschine bietet der geräumige Abstellraum welcher vom Vorraum aus begehbar ist. Alle Räume der Wohnung, ausgenommen Badezimmer und Toilette, verfügen über einen hochwertigen Eichenholzboden. Die Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) und eine Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die bereits verlegte Leerverrohrung, die die Installation einer Klimaanlage ermöglicht und Ihnen jederzeit ein angenehmes Raumklima garantiert. Raffstores in C-Lamellenform sind bereits installiert und im Kaufpreis inkludiert. Diese Penthouse-Wohnung ist einzigartig in Linz und bietet alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause erwartet. Die hochwertige Ausstattung, die private Dachterrasse und der atemberaubende Ausblick über die Stadt machen diese Wohnung zu einem Juwel inmitten am Froschberg. Da sich diese exklusive Wohnung derzeit noch in einem belagsfertigen Zustand befindet können Sanitäreinrichtung und die Böden noch selber ausgewählt werden. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige Dachgeschosswohnung in Linzer Bestlage am Froschberg! Im 2.OG eines Mehrfamilienhauses (nur 3 Einheiten, kein Lift) befindet sich diese gepflegte Wohnung in einer der nicht ohne Grund begehrtesten Lagen in Linz. Nahversorger, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Die Linzer Innenstadt mit seinem umfassenden Angebot an Geschäften, Kultur und Kulinarik erreichen Sie - genauso wie den Hauptbahnhof - in wenigen Minuten zu Fuß. Neben der hervorragenden Infrastruktur kommt die Wohnqualität nicht zu kurz. Unbehelligt vom urbanen Treiben der Landeshauptstadt sind Spaziergänge oder sportliche Ausflüge "ins Grüne" von der Haustür weg möglich. Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und auf ca. 99 m² großzügig aufgeteilt, jedoch Baujahr bedingt in einem entsprechend gebrauchten Zustand. Als besonderes Highlight ist der Wohnung der darüber liegende Spitzboden zugeordnet und bietet zusätzlich Potenzial für einen Ausbau. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster - WC - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Küche mit kleiner Speis - großes Wohnzimmer - Zimmer 3 Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein kleiner Stellplatz in einer im Keller des Hauses liegenden Doppelgarage sind im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist nach Vereinbarung jederzeit beziehbar und bedarf insbesondere bei der Elektrik einer Erneuerung. Die Errichtung der Liegenschaft erfolgte aus Mitteln des Wiederaufbaufonds. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt hier eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG (ohne Lift!) mit Balkon und fix zugeteiltem Parkplatz. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ~ Wohn- Esszimmer mit Küche (ca. 29,69 m²) ~ Schlafzimmer (ca. 12,25 m²) ~ Bad/WC (ca. 4,77 m²) ~ Abstellraum (ca. 1,80 m²) ~ Vorzimmer (ca. 4,85 m²) Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Balkon (ca. 7,73 m²), ein geräumiges Kellerabteil (ca. 8,80 m²) und einen fix zugeteilten KFZ-Stellplatz. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wegscheid als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "In der Neupeint" erreichen Sie in ca. 10 Min. Fußmarsch. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Der Bau ist bereits voll im Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar und bestechen durch ihre moderne runde Architektur und perfekte Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung mit Hentschläger-Qualität ist genauso selbstverständlich wie das Rundum-Service der Verkaufsabwicklung, Sonderwunschberatung und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre beiden großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft. Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt 3 Stück - jetzt noch 1 Kfz-Stellplatz zum Ankauf. Im Außenbereich stehen gesamt 3 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein großes Kellerabteil im KG vorhanden. Optional kann pro Wohnung entweder der eine noch freie TG-Stellplatz im Wert von € 30.000,- und oder ein Kfz-Freistellplatz im Wert von € 15.000,- oder auch noch ein weiterer Kfz-Freistellplatz dazu erworben werden. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Herzliche Grüße, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Hentschläger Immobilien [Tel] [Email] zum Objekt [https://www.hentschlaeger.at/objekt/rundesache/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Der Baubeginn ist bereits in vollem Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar und bestechen durch ihre moderne runde Architektur und perfekte Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung mit Hentschläger-Qualität ist genauso selbstverständlich wie das Rundum-Service der Verkaufsabwicklung, Sonderwunschberatung und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft. Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt drei - jetzt noch 1 Kfz-Stellplatz zum Ankauf. Im Außenbereich stehen gesamt 3 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein großes Kellerabteil im KG vorhanden. Optional kann pro Wohnung entweder der TG-Stellplatz im Wert von € 30.000,- und oder ein Kfz-Freistellplatz im Wert von € 15.000,- auf Wunsch auch noch ein weiterer Kfz-Stellplatz im Freien dazu erworben werden. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Herzliche Grüße, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Hentschläger Immobilien [Tel] [Email] zum Objekt [https://www.hentschlaeger.at/objekt/rundesache/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]