Dachgeschosswohnungen kaufen in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-DG-Wohnung in Mondsee: Offene Küche, Dachterrasse und großes Potenzial - ohne Lift Mitten in Mondsee steht ein ca. 138 m² großes Dachgeschoss-Juwel im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das zahlreiche Facetten zum Entdecken bietet. Teils renovierungsbedürftig kann diese ungewöhnliche 4-Zi. DG-Wohnung ein echtes Wohn-Unikat werden. Eine große, windgeschützte Terrasse mit außergewöhnlichem Schnitt erweitert den großzügigen Wohn- / Essbereich als uneinsichtiger Rückzugsort im Freien mit wunderbarem Berg-Blick. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit, hohen Decken und zahlreichen Dachfenstern die den Raum zu einem lichtdurchfluteten, hellen Wohnbereich machen. Charmante Holzbalken im offenen Giebel sind besondere Eyecatcher die gesellige Koch-Events in der angrenzenden halboffenen Küche als Highlight unterstützen. Nach einer Neugestaltung der Küche, die mit einem Fenster und einer smarten Aufteilung viel Stauraum und Möglichkeiten bietet, kann hier ein modernes Kocherlebnis mit Frühstücksbereich oder Bar gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über drei flexibel gestaltbare Schlafzimmer, ideal für Familien oder als kreative Rückzugsorte, Gäste oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer, derzeit in Blau-Weiß aber großzügig geschnitten, bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche viel Platz und Potenzial nach einer Neugestaltung. Ein zugeordneter Parkplatz direkt am Haus ist in dieser zentralen Lage ein entscheidender Vorteil. Diese Wohnung ist ideal für Individualisten, die viel Raum unter dem Dach schätzen und ihren persönlichen Stil einbringen wollen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Objektbeschreibung Diese LUXUS- Penthouse wurde vom Designer in gekonnter Weise in verschiedenen Einrichtungsstilen geplant. Die Größe dieses Luxusappartements 226 m2 Wohnfläche und die Höhe der Räume bis zu 6 Meter und 140 m2 Luxusterrasse (Swimspa-Outdoorsauna- Outdoorliving, Outdoordining, Outdoorcooking) ermöglichen nicht nur die Mischung dieser verschiedenen Richtungen, sondern sind geradezu der Lösungsansatz, die verschiedenen Wohnbereiche für sich abzugrenzen und genau deren Zweck dienlich und anspruchsvoll auszuführen. Der absolute Mittelpunkt sowie das besondere Highlight: der zentral positionierte Esstisch, eine Jumbo- Tafel aus über 6000 Jahre alter Mooreiche. Die Lage dieses Penthouses ist einzigartig: Mitten in Österreich, zwischen Salzburg und Linz, wenige Minuten vom Attersee, Autobahnanschluss, Bahnanschluss, perfekte Infrastruktur in St.Georgen, außergewöhnlich großartiges Angebot an Kultur, Sportaktivitäten See und Berg, ärztliche Versorgung, Infrastruktur. Im Zentrum hoch über den Dächern von St.Georgen erfüllt diese Immobile alle Ansprüche an modernes Wohnen. Das Außergewöhnliche an diesem Projekt: Perfekt komplett eingerichtet mit hochwertigster Ausstattung, Designsprache der Superlative, sofort beziehbar. HWB 39 Ihre Anfrage richten sie bitte unter Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Luxuriöses Penthouse im Spitzleithenweg, Mattighofen Willkommen im Herzen von Mattighofen, wo Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint sind. Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im Spitzleithenweg bietet Ihnen ein Leben mit Stil und Eleganz. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 106m² bietet dieses exklusive Zuhause alles, was Sie sich für ein komfortables und anspruchsvolles Wohnen wünschen. Objektübersicht: Adresse: Spitzleithenweg, Mattighofen Gesamtfläche: 106m² Wohnküche: 42m² Schlafzimmer: 2 Büro: 1 Badezimmer: 1 Extra WC: 1 Abstell-/Hauswirtschaftsraum: 1 Balkon: 17m² Parkplätze: 2 Lagerabteil: Vorhanden Hauptmerkmale: Große Wohnküche: Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Wohnküche mit einer Fläche von 42m², die einladend gestaltet ist und ein perfekter Ort für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Zwei Schlafzimmer und ein Büro: Neben der großzügigen Wohnküche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein separates Büro, das sich ideal für Home-Office-Arbeiten oder als Rückzugsort eignet. Modernes Badezimmer und extra WC: Ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten den Bewohnern Komfort und Funktionalität. Balkon mit Panoramablick: Genießen Sie die frische Luft und den spektakulären Blick auf die Umgebung auf dem großzügigen 17m² großen Balkon, der sich perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein eignet. Zusätzlicher Abstell-/Hauswirtschaftsraum: Ein separater Raum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, die Lagerung von Haushaltsutensilien und anderen Gegenständen des täglichen Bedarfs. Parkplätze und Lagerabteil: Die Wohnung wird mit zwei Parkplätzen und einem praktischen Lagerabteil angeboten, um den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden. Diese Penthouse-Wohnung bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnen in einer begehrten Lage von Mattighofen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt sowie die ruhige Umgebung machen sie zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage. Baubeginn Frühjahr 2025! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser exquisiten Penthouse-Wohnung zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Einzigartiges Penthouse mit ca. 208 m² in einem historischen Gebäude in Ebelsberg. Das Penthouse verfügt über eine spektakuläre Dachterrasse mit ca. 55 m² und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Schloss Ebelsberg. Zudem umfasst es einen Wintergarten mit Wellnessbereich und vieles mehr. Perfekt geeignet für Familien, die Teil der Geschichte dieses Hauses werden möchten! Südlich von Linz, zentral in Ebelsberg gelegen, besticht das Penthouse durch seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Linz erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlich. Baujahr: 1526 • 2005 Umgestaltung zur Penthousewohnung • Denkmalschutz • Heizung: Gas mit Radiatoren • Böden: Naturstein, Parkett und Fliesen • Dachterrasse: ca. 56 m² • Sauna & Dampfbad • Wintergarten: ca. 22 m² • Outdoorküche • Abstellraum: ca. 15 m² • Energieausweis: HWB 75 C | fGEE 1,55 C AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES. Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel. Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI! EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S! HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/j ZXW MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF: WWW. SONNBERGER.CO. AT... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

***NEUBAU & PROVISIONSFREI*** Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Tiefgaragenplatz in Linz Topangebote bei Finanzierung Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage in Linz. Diese ansprechende Anlage besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Bauausführung und die optimale Raumaufteilung präsentiert sich diese Wohnhausanlage als perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Die schlüsselfertige Ausführung von den Böden-Fiesen kann noch individuell angepasst werden! HARD FACTS - Neubau - Schlüsselfertig - Niedrigenergiebauweise - 4 Zimmer - Dachgeschoss - Ca. 115 m² Wohnfläche - 2 Dachterrassen mit Ca. 72 m² Gesamtfläche - Großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche - Hochwertige Materialien für Türen, Böden, Fliesen, etc. - Eigens Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz - Top Infrastruktur - Und vieles mehr... Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Eigentumswohnung im historischen Schloss Hochscharten – ca. 78 m² in ruhiger Lage zu verkaufen! Diese exklusive Wohnung befindet sich im, im Jahr 2014 vollständig umgestalteten, Schloss Hochscharten in Waizenkirchen und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss/3.OG des Schlosses und besticht durch eine großzügige Aufteilung, modere Ausstattung sowie eine idyllische, ruhige Lage. Highlights der Wohnung: Wohnen mit Terrasse: Die süd- westseitig ausgerichtete, kleine Terrasse (ca. 8,08 m²) bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Draußen befindet sich auch ein Wasseranschluss. Helle, großzügige Räume: Trotz der Dachschrägen ist der große Wohn-Ess-Küchenbereich hell und einladend. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen extra Ankleidebereich. Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Laminatböden und modernen Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche (Artweger) sowie elektrisch steuerbaren Velux Dachflächenfenstern. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung - im Badezimmer ist sogar alles für einen Handtuchheizkörper vorbereitet. Möbelablöse: Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten sowie der Sonnenschutz bei den Dachflächenfenstern und der Terrassentür können vom Vormieter gerne abgelöst werden und somit in der Wohnung verbleiben! Raumaufteilung: Eingangsbereich/Gang: offener Eingangsbereich WC: separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer: modernes Bad mit bodenebener Glas-Dusche (Artweger) und Fenster Kinderzimmer: schöner, heller Raum der auch als Büro genutzt werden kann Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse Schlafzimmer: ruhig gelegen und mit genug Platz für einen Ankleidebereich Dachterrasse: (8,08 m²) in Form eines Dacheinschnitts Weitere Details: Parkplätze: 2 eigene Außenparkplätze gehören zur Wohnung. Kellerabteil: ein sehr geräumiges Kellerabteil ist ebenso inkludiert. Bezug: die Wohnung kann ab sofort vom neuen Besitzer bezogen werden! Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift bis ins 2.OG gewährleistet, das letzte Geschoss, in dem sich die Wohnung befindet, kann jedoch nur über eine Treppe erreicht werden. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllbereich und Technikräume sowie ein Kinderspielplatz stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Plan: Der angefügte Plan weicht im Bereich Badezimmer (Wand verschoben) und Küche/Wohnraum (Wand nicht vorhanden) leicht vom Ist-Zustand ab. Kosten: Kaufpreis: € 243.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage): € 306,36 (inkl. USt.) eine angemessene Rücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft ist vorhanden Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, parkähnlicher Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und den Bahnhof. Die Verkehrsanbindung nach Grieskirchen und Eferding/Linz ist hervorragend. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne Dienstags und Donnerstags zur Verfügung: Kerstin Oberndorfer Haslehner Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: * Wohnfläche ca. 95,22 m² und ca. 1,79 m² Balkon und ca.14,95 m² Balkon * Vorraum * 3 geräumige Schlafzimmer * heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zu den Balkonen * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 496.330,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 349,38 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 20,95 Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: * Fixpreisgarantie * Deckenkühlung * Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage * Photovoltaik-Anlage * Fußbodenheizung * Einzelwohnraumlüftung * Barrierefreiheit * elektrische Raffstores mit Fernbedienung * Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken * Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten * Kellerabteile * Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos * Architektenplanungen - daher gut durchdachte Raumkonzepte * Erfahrung seit Jahrzehnten * Optimale Lage, beste Infrastruktur - dennoch in ruhiger Grünlage * Niedrigenergiebauweise HWB 35/m²a, f Gee 0,69 LAGE: Verkehr: * Bushaltestelle: 100 m * Autobahnauffahrt: 1 km * Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km * Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km * Bahnhof OED: 1,5 km Kinder: * Kindergarten (mehrere): 500 m * Volkschule: 400 m * Neue Mittelschule: 500 m * Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m * Universität: 13,5 km Einkaufen: * Nächster Supermarkt: 100 m * Apotheke: 300 m * Ärztezentrum OED: 300 m * Zentrum OED: (EKZ) 300 m Freizeit: * Hauptplatz Linz: 6,0 km * Gastronomie: ab 100 m * Welnessoase Hummelhof: 600m * Hummelhofwald: 600 m * Skater-/BMX-Bahn: 400 m * Sportpark Lissfeld: 400 m * Morgentau-Garten: 350 m * A7-Landschaftspark: 400 m * Fitnessstudio: 50 m Kultur: * Brucknerhaus: 6,5 km * Musiktheater: 4,0 km * Posthof: 6,0 km * Kulturzentrum Hof: 5,5 km Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: * Wohnfläche ca.73,30 m² und ca. 9,31 m² Balkon * Vorraum * 2 geräumige Schlafzimmer * heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 448.030,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 279,54 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 20,95 Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: * Fixpreisgarantie * Deckenkühlung * Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage * Photovoltaik-Anlage * Fußbodenheizung * Einzelwohnraumlüftung * Barrierefreiheit * elektrische Raffstores mit Fernbedienung * Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken * Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten * Kellerabteile * Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos * Architektenplanungen - daher gut durchdachte Raumkonzepte * Erfahrung seit Jahrzehnten * Optimale Lage, beste Infrastruktur - dennoch in ruhiger Grünlage * Niedrigenergiebauweise HWB 35/m²a, f Gee 0,69 LAGE: Verkehr: * Bushaltestelle: 100 m * Autobahnauffahrt: 1 km * Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km * Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km * Bahnhof OED: 1,5 km Kinder: * Kindergarten (mehrere): 500 m * Volkschule: 400 m * Neue Mittelschule: 500 m * Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m * Universität: 13,5 km Einkaufen: * Nächster Supermarkt: 100 m * Apotheke: 300 m * Ärztezentrum OED: 300 m * Zentrum OED: (EKZ) 300 m Freizeit: * Hauptplatz Linz: 6,0 km * Gastronomie: ab 100 m * Welnessoase Hummelhof: 600m * Hummelhofwald: 600 m * Skater-/BMX-Bahn: 400 m * Sportpark Lissfeld: 400 m * Morgentau-Garten: 350 m * A7-Landschaftspark: 400 m * Fitnessstudio: 50 m Kultur: * Brucknerhaus: 6,5 km * Musiktheater: 4,0 km * Posthof: 6,0 km * Kulturzentrum Hof: 5,5 km Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: * Wohnfläche 82,29 m² und 25,66 m² Balkon * Vorraum * 3 geräumige Schlafzimmer * heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken und Fenster * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 494.310,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 308,18 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 20,95 Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: * Fixpreisgarantie * Deckenkühlung * Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage * Photovoltaik-Anlage * Fußbodenheizung * Einzelwohnraumlüftung * Barrierefreiheit * elektrische Raffstores mit Fernbedienung * Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken * Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten * Kellerabteile * Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos * Architektenplanungen - daher gut durchdachte Raumkonzepte * Erfahrung seit Jahrzehnten * Optimale Lage, beste Infrastruktur - dennoch in ruhiger Grünlage * Niedrigenergiebauweise HWB 35/m²a, f Gee 0,69 LAGE: Verkehr: * Bushaltestelle: 100 m * Autobahnauffahrt: 1 km * Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km * Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km * Bahnhof OED: 1,5 km Kinder: * Kindergarten (mehrere): 500 m * Volkschule: 400 m * Neue Mittelschule: 500 m * Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m * Universität: 13,5 km Einkaufen: * Nächster Supermarkt: 100 m * Apotheke: 300 m * Ärztezentrum OED: 300 m * Zentrum OED: (EKZ) 300 m Freizeit: * Hauptplatz Linz: 6,0 km * Gastronomie: ab 100 m * Welnessoase Hummelhof: 600m * Hummelhofwald: 600 m * Skater-/BMX-Bahn: 400 m * Sportpark Lissfeld: 400 m * Morgentau-Garten: 350 m * A7-Landschaftspark: 400 m * Fitnessstudio: 50 m Kultur: * Brucknerhaus: 6,5 km * Musiktheater: 4,0 km * Posthof: 6,0 km * Kulturzentrum Hof: 5,5 km Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: * Wohnfläche ca. 64,62 m² und ca.26,23 m² Balkon * Vorraum * 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 458.430,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 310,12 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 20,95 Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: * Fixpreisgarantie * Deckenkühlung * Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage * Photovoltaik-Anlage * Fußbodenheizung * Einzelwohnraumlüftung * Barrierefreiheit * elektrische Raffstores mit Fernbedienung * Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken * Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten * Kellerabteile * Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos * Architektenplanungen - daher gut durchdachte Raumkonzepte * Erfahrung seit Jahrzehnten * Optimale Lage, beste Infrastruktur - dennoch in ruhiger Grünlage * Niedrigenergiebauweise HWB 35/m²a, f Gee 0,69 LAGE: Verkehr: * Bushaltestelle: 100 m * Autobahnauffahrt: 1 km * Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km * Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km * Bahnhof OED: 1,5 km Kinder: * Kindergarten (mehrere): 500 m * Volkschule: 400 m * Neue Mittelschule: 500 m * Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m * Universität: 13,5 km Einkaufen: * Nächster Supermarkt: 100 m * Apotheke: 300 m * Ärztezentrum OED: 300 m * Zentrum OED: (EKZ) 300 m Freizeit: * Hauptplatz Linz: 6,0 km * Gastronomie: ab 100 m * Welnessoase Hummelhof: 600m * Hummelhofwald: 600 m * Skater-/BMX-Bahn: 400 m * Sportpark Lissfeld: 400 m * Morgentau-Garten: 350 m * A7-Landschaftspark: 400 m * Fitnessstudio: 50 m Kultur: * Brucknerhaus: 6,5 km * Musiktheater: 4,0 km * Posthof: 6,0 km * Kulturzentrum Hof: 5,5 km Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: * Wohnfläche ca. 78,09 m² und 53,81 m² Dachterrasse * Vorraum * 2 geräumige Schlafzimmer * heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken und Fenster * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 552.490,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 294,81 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 20,95 Bei diesen beiden Positionen handelt es sich größtenteils um A-conto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: * Fixpreisgarantie * Deckenkühlung * Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage * Photovoltaik-Anlage * Fußbodenheizung * Einzelwohnraumlüftung * Barrierefreiheit * elektrische Raffstores mit Fernbedienung * Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken, größtenteils mit Badewanne und EXTRA Dusche, sowie Doppelwaschbecken * Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten * Kellerabteile * Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos * Architektenplanungen - daher gut durchdachte Raumkonzepte * Erfahrung seit Jahrzehnten * Optimale Lage, beste Infrastruktur - dennoch in ruhiger Grünlage * Niedrigenergiebauweise HWB 35/m²a, f Gee 0,69 LAGE: Verkehr: * Bushaltestelle: 100 m * Autobahnauffahrt: 1 km * Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km * Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km * Bahnhof OED: 1,5 km Kinder: * Kindergarten (mehrere): 500 m * Volkschule: 400 m * Neue Mittelschule: 500 m * Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m * Universität: 13,5 km Einkaufen: * Nächster Supermarkt: 100 m * Apotheke: 300 m * Ärztezentrum OED: 300 m * Zentrum OED: (EKZ) 300 m Freizeit: * Hauptplatz Linz: 6,0 km * Gastronomie: ab 100 m * Welnessoase Hummelhof: 600m * Hummelhofwald: 600 m * Skater-/BMX-Bahn: 400 m * Sportpark Lissfeld: 400 m * Morgentau-Garten: 350 m * A7-Landschaftspark: 400 m * Fitnessstudio: 50 m Kultur: * Brucknerhaus: 6,5 km * Musiktheater: 4,0 km * Posthof: 6,0 km * Kulturzentrum Hof: 5,5 km Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]