Dachgeschosswohnungen kaufen in 3424 Muckendorf-Wipfing
(Tulln, Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 3424 Muckendorf
++++3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Sicht auf die Umgebung-inkl. 2 Parkplätze++++
€ 347.000,-
3424 Muckendorf-Wipfing / 73,2m² / 3 Zimmer
€ 4.740,44 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Muckendorf an der Donau! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 73,20 m² und einem durchdachten Grundriss den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Genießer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der den perfekten Empfang für Ihre Gäste bietet. Von hier aus erreichen Sie einerseits eine separate Toilette mit Handwaschbecken für maximalen Komfort sowie das Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen überzeugt. Der angrenzende Küchenbereich fließt nahtlos in das großzügige Wohn- und Esszimmer über, das dank seiner großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird und ein einladendes Ambiente schafft. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Wienerwald bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Utensilien, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer genügend Raum für erholsamen Schlaf und kreative Entfaltung bieten. Diese Wohnung wird komplettiert durch zwei Parkplätze, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen und höchsten Komfort bieten. Ein weiteres Highlight ist der Kellerersatzraum in einem kleinen Nebengebäude, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt. Der vorhandene Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht das tägliche Leben noch komfortabler. Die Lage in Muckendorf an der Donau bietet zudem eine optimale Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das macht den Unterschied: * moderne Ausstattung mit verklebten Echtholzparkett und Feinsteinzeug-Fliesen * sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * 3-fach verglaste Kunsstoff-Fenster mit Außenrollläden manuell bedienbar * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung (mit Heiz- und Kühlfunktion) * 2 Parkplätze * barrierefreier Zugang zum Top Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3424 Muckendorf
3424 Muckendorf-Wipfing / 42,19m² / 2 Zimmer
€ 5.095,99 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 42,19 m² und einem durchdachten Grundriss den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Genießer. Als Neubau und Erstbezug verspricht sie modernen Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender offener Vorraum,. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer separaten Toilette mit Handwaschbecken für höchsten Komfort sowie zum Küchenbereich, der nahtlos in das geräumige Wohn- und Esszimmer übergeht. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Ein praktischer Abstellraum neben der offenen Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den ca. 3,60 m² großen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen und die frische Luft zu atmen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Durch das Schlafzimmer erreichen Sie das großzügig gestaltete Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, der Ihnen höchsten Komfort bietet und das lästige Parkplatzsuchen erspart. Ein zusätzliches Highlight ist der Kellerersatzraum in einem kleinen Nebengebäude, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt. Die Lage in Muckendorf an der Donau bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das macht den Unterschied: * moderne Ausstattung mit verklebten Echtholzparkett und Feinsteinzeug-Fliesen * sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * 3-fach verglaste Kunsstoff-Fenster mit Außenrollläden * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung (mit Heiz- und Kühlfunktion) * 1 Parkplatz * barrierefreier Zugang zum Top Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
