Dachgeschosswohnungen kaufen in Sankt Pölten(Stadt)

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt ? Grüner Max? vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt. Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung. Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll! Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen ? sowohl mittels Beheizung in den kalten Monaten, als auch mittels Kühlung in den heißen Monaten. Bei den Wohnungen im obersten Geschoss ist eine zusätzliche Kühlung mittels Bauteilaktivierung im Sommer möglich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil. Separate Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für weiteren Komfort. Darüber hinaus können Sie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erwerben, die nach Wunsch problemlos mit einer E-Ladestation ausgestattet werden können. Die Highlights für Sie zusammengefasst: Freifinanzierte Erstbezugs-Neubauwohnungen Energieeffiziente Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) Bauteilaktivierung für zusätzliche Temperierung der Dachgeschosswohnungen Freifläche (Balkon, Loggia, Garten oder / und Terrasse) bei jeder Wohnung 3-fach-Wärmeschutzverglasung an Fenstern und Fenstertüren Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und Haussatanlage Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage am hauseigenen Dach Eichholzparkettboden in den Wohnräumen Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (inkl. Vorbereitung für E? Ladestationen) verfügbar Personenaufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Begrünter Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich Tolle Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) Ausgezeichnete Lage in der Innenstadt, die einem u... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von EUR 18.500,- (Eigennutzerpreis) erhältlich und muss zusammen mit der Wohnung erworben werden. Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <375m Klinik <1.425m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]