Dachgeschosswohnungen kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
(Baden, Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 9.850,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 985.000,-
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In einer der exklusivsten Wohnlagen Österreichs, im Wohn- und Freizeitparadies Fontana (Golf, Tennis, Fitness, türkisblauer Badesee vis a vis der Wohnung) gelangt eine neuwertige Dachgeschoss-Traumwohnung in der Größe von ca. 99,9 m2 Wohnfläche einschließlich einer im Anschluss an den Wohnsalon gelegenen 14,7 m2 großen südostwestlich ausgerichteten Terrasse zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 2018 errichtet und besteht aus nur neun exquisiten Wohnungen und einer großen Tiefgarage. Der Wohnung sind zwei Parkplätze (1 Garagenparkplatz, 1 Stellplatz außen) sowie ein Stellplatz für ein Golf-Cart und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung ist barrierefrei erreichbar, alle Räume sind zentral begehbar. Das lichtdurchflutete Appartment wurde mit viel Liebe im Detail und mit hochwertigen Materialien ausgestaltet und teilt sich wie folgt auf: Heller Eingangsbereich - Sicherheitstür Garderobenraum mit viel Stauraum, Waschmaschinenanschluss Großer repräsentativer Wohn-/Essbereich mit moderner Küche - Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Weitblick auf den Schneeberg und den Badesee Zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer ensuite bestehend aus Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC Gäste WC mit Waschbecken Besonderheiten: Raumhöhe 3,10 Meter Klimaanlage in jedem Zimmer Fussbodenheizung Beheizbare Handtuchhalter und raumhohe Spiegel in den Bädern Parkettboden Eiche Natur Grifflose Designerküche mit Siemens Geräten, exklusives fugenloses Corian Hochwertige Tischler-Massmöbel in den Zimmern Zweiteilige Terrassenflügeltüren sowie französische Balkone Zentral gesteuerte Aussenrolläden Wasseranschluss auf der Terrasse Allgemein Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus Gegensprechanlage mit Kamera Personenaufzug von TG bis DG - barrierefrei Highlights des Wohnparks Fontana: Privater Badesee: Genießen Sie entspannte Tage am malerischen Sandstrand, der nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt liegt. Weltklasse-Golfplatz: Perfekt für Golfliebhaber, die höchste Ansprüche an ihr Spiel und ihre Umgebung stellen. Exklusives Clubhouse: Erleben Sie kulinarische Spitzenklasse im Haubenlokal – von einem ausgiebigen Brunch bis hin zu eleganten Abendessen. Fitness und Freizeit: Ein modernes Fitnessstudio mit Schwimmhalle, Tennisplätze sowie Walking- und Laufwege stehen Ihnen zur Verfügung. Umgebung und Infrastruktur: Im unmittelbaren Umfeld finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte wie SPAR und BILLA, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie diverse Dienstleister wie Friseure, Kosmetikstudios und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Die historische Stadt Baden liegt nur 5 km entfernt, während die pulsierende Metropole Wien bequem in 46 km erreicht werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]