Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Villach Land

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in Finkenstein/St. Stefan – Erstklassige Neubauwohnungen mit Top-Ausstattung In einer der begehrtesten Lagen von Finkenstein/St. Stefan entstehen sechs hochwertig ausgestattete Zwei- bis Dreizimmerwohnungen. Diese vereinen modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Traumhafte Aussicht – Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die südlich gelegenen Karawanken und erleben Sie Wohnen in einer einzigartigen Naturkulisse. Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Top 6 Penthouse Wohnfläche: ca. 77,23 m² – ideal geschnitten für ein komfortables Wohngefühl ☀️ Terrasse: ca. 35,15 m² mit edlem Natursteinbelag, überdacht Highlights der Wohnung: ✅ Offenes Wohnkonzept – ca. 33,82 m² für Wohnen, Kochen & Essen mit viel Tageslicht ✅ Exklusive DAN-Einbauküche (im Wert von ca. € 15.000,-) bereits inkludiert ✅ Geräumiges Schlafzimmer – ca. 20,59 m² mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ✅ Badezimmer zum Wohlfühlen – ca. 7,53 m² mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Fenster & Waschmaschinenanschluss ✅ Separates WC – ca. 2,21 m² für zusätzlichen Komfort ✅ Windfang – ca. 13,08 m² für einen einladenden Eingangsbereich ✅ Terrasse – ca. 35,15 m² in südwestlicher Ausrichtung ✅ Kellerabteil – ca. 2,01 m² inkl. Stromanschluss ✅ Hochwertige Ausstattung: • 3-fach verglaste Alu-/Kunststoff-Fenster und Hebeschiebetüren für optimale Energieeffizienz und Ruhe • Elektrische Raffstores in allen Zimmern zur Verdunkelung • Edler Eichen-Parkettboden für ein warmes Wohnambiente • Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung • Dezentrale Lüftung der Firma Lunos mit 84% Wärmerückgewinnung • Vorbereitung Smarthome • Exklusive Badezimmermöbel und Armaturen von Hansgrohe Komfort & Nachhaltigkeit: Carportplatz inkl. mit E-Ladestation-Vorbereitung (weitere Plätze nach Verfügbarkeit um € 14.500,-) Zukunftssicher & energieeffizient – beste Wärmedämmung & moderne Haustechnik Allgemeiner Trockenraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation Barrierefreier Zugang – Lift in alle Ebenen Schlüsselfertige Übergabe – inkl. Badezimmer, hochwertigem Parkett & Küche Virtueller Rundgang & Besichtigung: 360° Lagerundgang – Entdecken Sie die Lage Ihr neues Zuhause bequem online: https://vr-easy.com/29869/ Besichtigungstermin vereinbaren: [Telefonnummer entfernt] | Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.❗ Fragen Sie nach weiteren verfügbaren Einheiten! ❗Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in Finkenstein/St. Stefan – Erstklassige Neubauwohnungen mit Top-Ausstattung In einer der begehrtesten Lagen von Finkenstein/St. Stefan entstehen sechs hochwertig ausgestattete Zwei- bis Dreizimmerwohnungen. Diese vereinen modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Traumhafte Aussicht – Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die südlich gelegenen Karawanken und erleben Sie Wohnen in einer einzigartigen Naturkulisse. Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Top 5 Penthouse Wohnfläche: ca. 85,73 m² – ideal geschnitten für ein komfortables Wohngefühl ☀️ Terrasse: ca. 27,46 m² mit edlem Natursteinbelag, überdacht Highlights der Wohnung: ✅ Offenes Wohnkonzept – ca. 35,32 m² für Wohnen, Kochen & Essen mit viel Tageslicht ✅ Exklusive DAN-Einbauküche (im Wert von ca. € 15.000,-) bereits inkludiert ✅ Geräumiges Schlafzimmer – ca. 13,5 m² mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ✅ Weiteres Zimmer – ca. 12,01 m² als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum oder Abstellraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen ✅ Badezimmer zum Wohlfühlen – ca. 11,8 m² mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Fenster & Waschmaschinenanschluss ✅ Separates WC – ca. 1,99 m² für zusätzlichen Komfort ✅ Windfang – ca. 8,89 m² für einen einladenden Eingangsbereich ✅ Praktischer Abstellraum/Speis – ca. 2,22 m² für Lebensmittel & Haushaltsutensilien ✅ Terrasse – ca. 27,46 m² in südwestlicher Ausrichtung ✅ Kellerabteil – ca. 2,52 m² inkl. Stromanschluss ✅ Hochwertige Ausstattung: • 3-fach verglaste Alu-/Kunststoff-Fenster und Hebeschiebetüren für optimale Energieeffizienz und Ruhe • Elektrische Raffstores in allen Zimmern zur Verdunkelung • Edler Eichen-Parkettboden für ein warmes Wohnambiente • Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung • Dezentrale Lüftung der Firma Lunos mit 84% Wärmerückgewinnung • Vorbereitung Smarthome • Exklusive Badezimmermöbel und Armaturen von Hansgrohe Komfort & Nachhaltigkeit: Carportplatz inkl. mit E-Ladestation-Vorbereitung (weitere Plätze nach Verfügbarkeit um € 14.500,-) Zukunftssicher & energieeffizient – beste Wärmedämmung & moderne Haustechnik Allgemeiner Trockenraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation Barrierefreier Zugang – Lift in alle Ebenen Schlüsselfertige Übergabe – inkl. Badezimmer, hochwertigem Parkett & Küche Virtueller Rundgang & Besichtigung: 360° Lagerundgang – Entdecken Sie die Lage Ihr neues Zuhause bequem online: https://vr-easy.com/29869/ Besichtigungstermin vereinbaren: [Telefonnummer entfernt] | Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.❗ Fragen Sie nach weiteren verfügbaren Einheiten! ❗Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

• PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER* Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt.... [Mehr]

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Ihr exklusives Penthouse am Millstätter See Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer traumhaften Lage! Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Döbriach bietet auf zwei Etagen luxuriöses Wohnen mit einer beeindruckenden ca. 60 m² großen Dachterrasse. Der Millstätter See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine idyllische Kulisse für Ihr neues Zuhause. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Lage: Zentrale Lage in Döbriach Wohnfläche: ca. 106 m²Dachterrasse: ca. 60 m², südseitig ausgerichtet Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essbereich) Küche: Moderne Einbauküche Baujahr: 2019 Energieeffizienz: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Außenjalousien Besonderheiten: Luxuriöse Penthouse-Wohnung, herrlicher Weitblick, 2 Bäder, lichtdurchflutete Räume, 1 Carport & 1 Kellerabteil Carport: wird um 12.000€ dazu verkauft Moderner Wohnkomfort trifft naturnahe Erholung Diese herrliche Penthouse-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Blick über die wunderschöne Umgebung schweifen lassen. Perfekte Infrastruktur – alles in Ihrer Nähe Die Lage der Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben: Millstätter See: Nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern oder Radfahren Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden Schulen & Kindergärten: Bildungsangebote in Döbriach und der näheren Umgebung Zusammenfassung Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, eine hervorragende Lage und ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ihrer großzügigen Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zum Millstätter See bietet sie sowohl Erholung als auch beste Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in der Luxusresidenz 112 Süd, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt (Baubeginn ist bereits erfolgt), das höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Naturkulisse des Wörthersees verbindet. Luxus trifft Lebensqualität Die stilvollen Wohneinheiten überzeugen mit klaren Linien, sehr gut durchdachten Grundrissen und bodentiefen Glasfronten, die einen wunderbaren Blick auf den Wörthersee ermöglichen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertigste Materialien und eine erstklassige Bauweise garantieren eine Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. In dieser sehr diskreten und luxuriösen Residenz am Südufer des Wörthersees haben Sie die einzigartige Möglichkeit eine der 5 Wohneinheiten zwischen 50 und 80m2 zu erwerben. Diese zeichnen sich vor allem durch Ihre großen Seeterrassen, dem Infinity-Pool, der Tiefgarage und der hochmodernen Architektur/Technik aus. Für den Badespaß mit der gesamten Familie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein wunderschöner, karibischer freier Seezugang und auch das Strandbad Schiefling, hier werden auch Ihre kulinarischen Gelüste bestens gestillt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum Velden, hier erwarten Sie exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie einer hervorragenden Anbindung an Autobahn, Bahn und Flughafen. Ob Wassersport, Golf, Kultur oder Nightlife – hier verbindet sich luxuriöser Lifestyle mit hoher Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Zu dem Kaufpreis kommt noch ein PKW-Abstellplatz hinzu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie zeitnahe persönlich bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team VELDEN-AUEN/LAKE WÖRTHERSEE EXCLUSIVE RESIDENCE WITH LAKE VIEW This exclusive residence in Velden offers luxurious living comforts, a fabulous site, and a plethora of leisure time possibilities. From here, it is only ten minutes on foot to the vibrant little center of Velden. Regardless of whether you want to simply stroll, forage through the charming boutiques, or while away the hours in one of the cafés enjoying the sunset and the scene all around you, everything is easily and quickly reached. Immediately behind the residence, beautiful hiking trails invite you for restorative walks. The residence itself dazzles with its perfect symbiosis of extraordinary architecture, timeless design, and first-class construction materials. Classic elegance is provided by high room ceilings, spacious room proportions, and floor-to-ceiling windows, creating an ambiance flooded with light that radiates an air of exclusivity. Experience the art of perfect living in a property that fulfills your every wish. Environmentally friendly, resource-protecting heating technology ensures a pleasant living climate. Spacious window fronts let in lots of light into the interior and provide unobstructed views of Lake Wörthersee and its surrounding nature. Each residential unit has its own generously proportioned terrace. The private swimming pool area is also ideal for relaxing hours outdoors. For your vehicle, there is a comfortable underground garage. The power system with 13.5 k Wp provides inexpensive electricity. The secluded, idyllic site giving you ‘free access’ to the lake in Velden/Auen is just two minutes away on foot and offers 1,000 m² of space for stretching out at the waterside. Right next to this lakeside area, the Schiefling waterfront zone offers a popular terrace restaurant for culinary pleasures. Attractions such as surfing, water skiing, and boat rental round out the palette of offerings. Velden itself, as well as the towns in the immediate vicinity, Klagenfurt and Villach, entice everyone to prolonged shopping tours.... [Mehr]

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Velden/Wörthersee Lichtdurchflutetes Penthouse mit traumhaftem Karawankenblick Lage/Beschreibung: Dieses lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in idealer Lage, mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, der malerische Wörthersee, das Casino sowie das bekannte Schlosshotel sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ein echtes Highlight ist die großzügige, rund 80 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Veldens bis hin zu den Karawanken bietet. Dank der bodentiefen Fensterfronten und der idealen Südausrichtung wird das Penthouse mit natürlichem Licht durchflutet und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Ein Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, sodass Sie stilvoll und bequem Ihr neues Zuhause erreichen. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung von einer Innenarchitektin gestaltet und hochwertig ausgestattet ? sämtliches Inventar ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen dem künftigen Eigentümer ein Kellerabteil, ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Besonderheiten: * großzügige Raumaufteilung mit zahlreichen Fensterflächen * sehr große Terrasse mit traumhaftem Ausblick * zusätzlicher Balkon am Hauptschlafzimmer * Kaminofen im Wohnzimmer * Personenlift direkt in die Wohnung Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Bad en suite (Wanne, Dusche + WC), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche + WC, Vorraum, Terrasse, Balkon Inventar/Ausstattung: Böden: Hochwertige Fliesen, Teppichböden in den Schlafzimmern Klimaanlage Einbauküche inkl. Geräten Designer-Kaminofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert Sonstiges: Baujahr: 2013 ? sehr guter Zustand Fußbodenheizung über Fernwärme 1 Carportabstellplatz 1 Autoabstellplatz im Freien 1 großzügiges Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 01.09.2022 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,77 Wohnfläche: ca. 140 m² Terrasse: ca. 90 m² Kaufpreis: EUR 785.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien -... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in Velden Ihr neues Eigenheim in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entfernt Wohnfläche: ca. 82 m²Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Ankleidezimmer, Badezimmer, extra WC, Balkon und ein Wintergarten mit toller Aussicht Ausstattung: Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig) Moderne Einbauküche Internet-Anschluss vorhanden Öl-Zentralheizung Gebäude: 1. Stock (ohne Lift) Nur 3 Wohneinheiten im Haus Abstellraum vorhanden (im Außenbereich) Parkmöglichkeiten: 1x Kfz-Stellplätze inklusive / 1x Nutzungsrecht für Garage (bis auf Widerruf) OPTIONALER GARTEN: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) WOHNUNGSAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGEingangsbereich: Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Küche: Funktional und modern eingerichtet – perfekt für geübte Hobbyköche und schnelle Snacks. Zimmer: 2,5 großzügige Räume, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Badezimmer: Helle Ausstattung mit Dusche und praktischen Ablagemöglichkeiten. WC extra. Garten: Ein kleiner Garten steht Ihnen mit der Wohnung im 2. Stock gemeinsam zur Verfügung. Optionaler großer Garten: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) EINE LAGE, DIE BEGEISTERTDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Sonnental. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von Velden am Wörthersee. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur. ZUSAMMENFASSUNGDiese Eigentumswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit verbautem Wintergarten, 1Kfz-Stellplatz (+1x Garagen-Nutzungsrecht), sowie kleinem Garten ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Als Kapitalanlage verspricht sie eine attraktive Rendite (touristische Vermietung) in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dellach/ Wörthersee Seewohnung mit traumhafter Aussicht am Golfplatz Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Orte am Südufer des Wörthersees ? in Dellach. Die neuwertige Penthouse-Wohnung besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Besonderheiten wie die überdurchschnittliche Raumhöhe, der großzügige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der exklusive Zugang zum See, der das Herz von Wassersport- und Naturliebhabern höherschlagen lässt. Direkt am Strand lädt ein charmantes Bistro zum Verweilen ein und innerhalb der Anlage befindet sich ein ausgezeichnetes Hauben-Restaurant, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten: Die direkte Lage am renommierten Golfplatz Dellach macht diese Immobilie zu einem Paradies für Golfer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein rund 6 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besonderheiten: * traumhafter Seezugang mit eigenem Liegebereich für alle Eigentümer * ruhige und sonnige Lage durch Südausrichtung * tolle Aussicht auf den Wörthersee * hochwertige Bauweise und Ausstattung * perfekte Raumaufteilung Raumaufteilung: offener Wohn-Ess-Kochbereich, teilweise abgetrenntes Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Balkon Sonstiges: Fußbodenheizung über Pelletsanlage Klimaanlagen elektrische Jalousien großzügiges Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Personenlift WLAN-Zugang Flachbild-TV Energieausweis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 08.09.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76 Wohnfläche: ca. 40 m² Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis: EUR 645.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Velden / Wörthersee Seeblick-Penthouse mit Indoorpool Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer traumhaften Lage mit herrlicher Aussicht, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt. Von den stilvoll gestalteten Wohnräumen und der großzügigen Terrasse eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den Wörthersee und die malerischen Karawanken. Durch südliche Ausrichtung wird Ihnen ganztags Sonne garantiert. Das Penthouse bietet rund 163 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine rund 73 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der fantastischen Aussicht einlädt. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Gartengeschoss: Ein Indoorpool samt Fitnessbereich und Sauna sowie eine Einliegerwohnung bieten luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier steht Ihnen eine exklusive Fläche von weiteren 168 m² samt rund 50 m² Terrasse und 500 m² Garten zur Verfügung. Die hochwertige Wohnanlage mit nur drei Einheiten wurde 2007 erbaut und das Penthouse vor acht Jahren von den jetzigen Eigentümern großteils erneuert und exklusiv möbliert. Ein Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz komplettieren dieses exklusive Angebot. Besonderheiten: * atemberaubender See- und Karawankenblick * zentrumsnahe Lage * Fitness-Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoor-Pool und Sauna (rund 115 m²) * Einliegerwohnung mit rund 53 m² * 500 m² Eigengarten Raumaufteilung: Penthouse: Vorraum/Garderobe, offener Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC, Waschraum, Abstellraum/Schrankraum, Terrasse Gartengeschoss: Schwimmhalle, Einliegerwohnung mit Küche und Bad, Terrasse, Garten Inventar/Ausstattung: Einbauküche samt Elektrogeräten elektrische Rollläden sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert Kamin im Wohnbereich Alarmanlage Sonstiges: Baujahr: ca. 2007 Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe Kellerraum 1 Carportabstellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 05.11.2024 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,81 Penthouse: ca. 163 m² Einliegerwohnung: ca. 53 m² Fitness + Hallenbad: ca. 115 m² Terrasse: ca. 73 m² Kaufpreis: EUR 1.890.000,00 Kontakt: Günther Seidl [Tel] Seidl Immobilien - Vel... [Mehr]

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HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in Velden Ihr neues Eigenheim in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entfernt Wohnfläche: ca. 83 m²Zimmer: 2 großzügige Räume, zusätzlich ein Wintergarten mit traumhafter Aussicht Ausstattung: Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig) Moderne Einbauküche Internet-Anschluss vorhanden Öl-Zentralheizung Gebäude: 2. Stock (ohne Lift) Nur 3 Wohneinheiten im Haus Abstellraum vorhanden (im Außenbereich) Parkmöglichkeiten: 1x Kfz-Stellplätze inklusive / 1x Nutzungsrecht für Carport (bis auf Widerruf) OPTIONALER GARTEN: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) WOHNUNGSAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGEingangsbereich: Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Küche: Funktional und modern eingerichtet – perfekt für geübte Hobbyköche und schnelle Snacks. Zimmer: Drei großzügige Räume, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Badezimmer: Helle Ausstattung mit Dusche, WC und praktischen Ablagemöglichkeiten. Garten: Ein kleiner Garten steht Ihnen mit der Wohnung im 1. Stock gemeinsam zur Verfügung. Optionaler großer Garten: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) EINE LAGE, DIE BEGEISTERTDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Sonnental. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von Velden am Wörthersee. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur. ZUSAMMENFASSUNGDiese Dachgeschosswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit verbautem Wintergarten, 1Kfz-Stellplatz (+1x Carport-Nutzungsrecht), sowie kleinem Garten ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Als Kapitalanlage verspricht sie eine attraktive Rendite (touristische Vermietung) in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Wenn Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Penthousecharakter und Highend Ausstattung sind wird Sie dieses Angebot begeistern! Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 142m² große Wohnung mit Terrasse und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: • ca. 142 m² Wohnfläche • ca. 20 m² Loggia • ca. 9 m² Balkon • 2 Parkplätze • Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kinderspielplatz • Kaffee mit Greissler im Haus Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen in grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage • Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern • Photovoltaik am Dach Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #möbliert

Zum Verkauf angeboten wird eine voll möblierte Dachgeschoss-Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² nahe dem Faaker See (ca. 2 Autominuten entfernt) Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohnzimmer samt Küche, Bad/WC, Schlafzimmer Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele, welche an den Wänden und der Decke montiert wurden. In die Wohnung gelangt man bequem mit dem Lift. Ein großer Garten (Allgemeingarten) kann bei Bedarf genutzt werden. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden! Eckdaten: ca. 44 m² Wohnfläche voll möbliert Parkettböden Badewanne Lift Nutzung als Ferienwohnung möglich Temporäre Vermietung möglich Dauervermietung möglich Energieausweis vorhanden... [Mehr]