Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Villach Land

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EIN PARADIES am MILLSTÄTTER SEE Herzlich willkommen in diesem Penthouse in Döbriach am Millstätter See - ein Paradies für Erwachsene als auch für Familien mit Kindern! Dieses großartige Penthouse bietet nicht nur luxuriöse Wohlfühlräume, sondern auch zahlreiche Vorzüge und Besonderheiten in seiner unmittelbaren und näheren Umgebung, die das Leben hier unvergesslich machen. Direkt vor der Haustür erwartet Sie der Millstätter See, einer der schönsten Alpenseen Österreichs. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Kindern herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Die flach abfallenden Ufer eignen sich perfekt für die Kleinen zum Planschen und Baden, während die Größeren das Surfen oder Stand-Up-Paddling ausprobieren können. Ein wahres Wassersportparadies! Zum Penthouse: Dieses Juwel wurde 2014 errichtet und wurde stilvoll geplant und ausgestattet. Die großzügige Wohneinheit bietet 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohnessbereich und die übergroße Grünterrasse mit überdachtem Freisitz sowie einen Whirpool. Die Wohnung steht inkl. der Einbauten zum Erwerb. Das Penthouse umfasst eine rechnerische Wohnfläche von 216 m2 , wobei zur reinen Wohnfläche auch ein Viertel der Terrasse (Dachgarten) hinzugerechnet wird. Der Kaufpreis für dieses Penthouse beträgt € 1.200.000,-. Inkl. der Einbauten. Zum Wohnungskaufpreis kommt der Kaufpreis für die beiden Carportstellplätze und den nichtüberdachten Stellplatz in Höhe von € 50.000,- hinzu. EA HWB 32 fGEE 0,70 Das Gebäude wurde von der Firma Obweger errichtet. Beheizt wird Wohnung mit Fussbodenzentralheizung ( Energieträger Stadtgas) bzw. ein Kaminofen im Wohnraum. Im Sommer locken die umliegenden Berge zu abenteuerlichen Wanderungen und Familienausflügen. Die Nockberge bieten eine faszinierende Naturkulisse und zahlreiche familienfreundliche Wanderwege. Hier können Sie die Schönheit der Alpen entdecken und dabei unvergessliche Erinnerungen schaffen. Die Region rund um Döbriach hält auch viele spannende Aktivitäten bereit. Wie wäre es mit einem Besuch im Abenteuerpark "Katschberg"? Hier können Ihre Kinder aufregende Kletter- und Spielmöglichkeiten erkunden, während Sie die frische Bergluft genießen. Oder erkunden Sie gemeinsam den nahegelegenen Tierpark "Affenberg", wo Ihre Kleinen freilaufende Affen hautnah erleben können. Auch kulturell hat Döbriach einiges zu bieten. Die malerischen Orte und Städte wie Spittal, Villach, Millstatt, Radenthein und Gmünd mit ihren charmanten Cafés und Geschäften ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie die regionale Kulinarik genießen und durch die historischen Gassen flanieren. Döbriach am Millstätter See ist ein wahres Familienparadies, das mit seiner Vielfalt an Naturerlebnissen, Sportaktivitäten und kulturellen Angeboten begeistert. Dieses Penthouse ist der perfekte Ort, um Ihren Familienurlaub oder das dauerhafte Zuhause in den Alpen zu verbringen. Entdecken Sie jetzt die Magie dieser einzigartigen Region und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Döbriach am Millstätter See liegt in einer herrlichen Tourismusregion in Kärnten, Österreich, die Besucher mit atemberaubenden Landschaften, reichen Kulturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Mit seiner idyllischen Lage am Ufer des Millstätter Sees bietet Döbriach eine entspannte Atmosphäre und ist ein beliebtes Ziel nicht nur für Reisende, die sich nach Erholung und Aktivitäten in der Natur sehnen. Der Millstätter See selbst ist ein Paradies für Wassersportler. Hier können die Bewohner schwimmen, segeln, Kajak fahren und Stand-up-Paddle-Boarding genießen. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen und Radtouren ein und bieten spektakuläre Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Golfliebhaber finden in der Region erstklassige Golfplätze, um ihre Fähigkeiten zu verbessern. Weiter südlich liegt die Stadt Villach, bekannt für ihre charmante Altstadt, gemütlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Besucher lokale Köstlichkeiten probieren und durch die gepflasterten Gassen bummeln. Für Wellness und Erholung können Sie die Thermalbäder in Bad Kleinkirchheim oder das Badehaus am Millstätter See besuchen. Die Heilquellen bieten eine entspannende Auszeit nach einem aktiven Tag. Die Tourismusregion Döbriach am Millstätter See bietet somit für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas. Von Wassersportaktivitäten, Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Ausflügen und entspannten Wellnesserlebnissen - hier ist für jeden etwas dabei. Genießen Sie die Schönheit der Natur, tanken Sie Energie und lassen Sie sich von der Gastfreundschaft der Region verzaubern. Zurück in Ihrem Penthouse erwartet Sie ein atemberaubender Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die großzügige Wohnflächen und die große Grünterrasse bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, um gemeinsame Momente zu teilen und sich zu entspannen. In unmittelbarer Nähe dieser Sonnenresidenz in Döbriach am Millstätter See finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern gerecht wird. In Döbriach selbst gibt es Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für medizinische Versorgung stehen Ihnen Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Wenn es um Bildungseinrichtungen geht, können Sie beruhigt sein. In Döbriach und den umliegenden Gemeinden gibt es Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Hier können Ihre Kleinen in einer sicheren und fördernden Umgebung lernen und wachsen. Für Schülerinnen und Schüler, die weiterführende Schulen besuchen möchten, stehen Schulbusse zur Verfügung, die sie zu den nahegelegenen Bildungseinrichtungen transportieren. Die Schulbusse sind in der Regel gut organisiert und an die Schulzeiten angepasst, um eine zuverlässige Beförderung zu gewährleisten. Für ältere Schüler, die eine weiterführende Schule oder eine Universität besuchen, besteht die Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. In der Region gibt es ein gut ausgebautes Netzwerk von Bussen und Bahnen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden. Dadurch haben Schülerinnen und Schüler die Flexibilität, ihre Bildungseinrichtungen zu erreichen, auch wenn sie etwas weiter entfernt sind. Einige Familien entscheiden sich möglicherweise auch dafür, ihre Kinder mit dem eigenen Auto zur Schule zu bringen. Die Straßenverbindungen in der Region sind gut ausgebaut und bieten eine praktische Möglichkeit, die Bildungseinrichtungen zu erreichen. Insgesamt bietet die Region um Döbriach eine gute Anbindung an höhere Bildungseinrichtungen, sodass Familien die Möglichkeit haben, ihre Kinder optimal zu unterstützen und ihnen den Zugang zu qualitativ hochwertiger Bildung zu ermöglichen. Die Vielfalt der Transportmöglichkeiten gewährleistet, dass die Bildungsbedürfnisse der Kinder in der Region gut abgedeckt werden. Für kulturelle Aktivitäten und Freizeitangebote müssen Sie nicht weit reisen. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um kulturelle Schätze zu entdecken. Besuchen Sie Museen, Galerien und kulturelle Veranstaltungen in Millstatt, Radenthein, Villach oder anderen nahe gelegenen Städten, um sich inspirieren zu lassen und neue Erfahrungen zu sammeln. Zusammenfassend bietet die unmittelbare und nähere Umgebung eine ideale Balance zwischen Naturerlebnissen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Es ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den Komfort einer gut ausgestatteten Infrastruktur zu nutzen. Hier können Sie und Ihre Familie ein erfülltes und abwechslungsreiches Leben führen!... [Mehr]

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HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in Velden Ihr neues Eigenheim in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entfernt Wohnfläche: ca. 82 m²Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Ankleidezimmer, Badezimmer, extra WC, Balkon und ein Wintergarten mit toller Aussicht Ausstattung: Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig) Moderne Einbauküche Internet-Anschluss vorhanden Öl-Zentralheizung Gebäude: 1. Stock (ohne Lift) Nur 3 Wohneinheiten im Haus Abstellraum vorhanden (im Außenbereich) Parkmöglichkeiten: 1x Kfz-Stellplätze inklusive / 1x Nutzungsrecht für Garage (bis auf Widerruf) OPTIONALER GARTEN: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) WOHNUNGSAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGEingangsbereich: Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Küche: Funktional und modern eingerichtet – perfekt für geübte Hobbyköche und schnelle Snacks. Zimmer: 2,5 großzügige Räume, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Badezimmer: Helle Ausstattung mit Dusche und praktischen Ablagemöglichkeiten. WC extra. Garten: Ein kleiner Garten steht Ihnen mit der Wohnung im 2. Stock gemeinsam zur Verfügung. Optionaler großer Garten: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) EINE LAGE, DIE BEGEISTERTDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Sonnental. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von Velden am Wörthersee. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur. ZUSAMMENFASSUNGDiese Eigentumswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit verbautem Wintergarten, 1Kfz-Stellplatz (+1x Garagen-Nutzungsrecht), sowie kleinem Garten ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Als Kapitalanlage verspricht sie eine attraktive Rendite (touristische Vermietung) in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 2. Obergeschoss (Top 13–16) Die exklusiven Penthouses bieten großzügige Terrassen und sind die perfekte Wahl für alle, die viel Raum und exklusive Ausblicke genießen möchten: Top 13 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 109,99 m² Terrasse: ca. 32,57 m² Top 14: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 15: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 16 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 122,76 m² Terrasse: ca. 34,47 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im Erdgeschoss (Top 1–6) Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und private Gärten – ideal für Naturliebhaber, die Wohnkomfort und Außenbereiche verbinden möchten: Top 1: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 48,20 m² Top 2: Wohnfläche: ca. 61,65 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 122,01 m² Top 3: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 63,04 m² Top 4: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 58,09 m² Top 5: Wohnfläche: ca. 48,32 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 83,15 m² Top 6: Wohnfläche: ca. 72,48 m² Terrasse: ca. 17,50 m² Garten: ca. 99,63 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 1. Obergeschoss (Top 7–12) Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen alle über großzügige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen: Top 7: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Balkon: ca. 10,36 m² Top 8: Wohnfläche: ca. 61,67 m² Balkon: ca. 10,36 m² Top 9: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 10: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 11: Wohnfläche: ca. 48,31 m² Balkon: ca. 9,59 m² Top 12: Wohnfläche: ca. 72,46 m² Balkon: ca. 12,73 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 2. Obergeschoss (Top 13–16) Die exklusiven Penthouses bieten großzügige Terrassen und sind die perfekte Wahl für alle, die viel Raum und exklusive Ausblicke genießen möchten: Top 13 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 109,99 m² Terrasse: ca. 32,57 m² Top 14: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 15: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 16 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 122,76 m² Terrasse: ca. 34,47 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im Erdgeschoss (Top 1–6) Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und private Gärten – ideal für Naturliebhaber, die Wohnkomfort und Außenbereiche verbinden möchten: Top 1: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 48,20 m² Top 2: Wohnfläche: ca. 61,65 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 122,01 m² Top 3: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 63,04 m² Top 4: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 58,09 m² Top 5: Wohnfläche: ca. 48,32 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 83,15 m² Top 6: Wohnfläche: ca. 72,48 m² Terrasse: ca. 17,50 m² Garten: ca. 99,63 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in Velden Ihr neues Eigenheim in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entfernt Wohnfläche: ca. 83 m²Zimmer: 2 großzügige Räume, zusätzlich ein Wintergarten mit traumhafter Aussicht Ausstattung: Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig) Moderne Einbauküche Internet-Anschluss vorhanden Öl-Zentralheizung Gebäude: 2. Stock (ohne Lift) Nur 3 Wohneinheiten im Haus Abstellraum vorhanden (im Außenbereich) Parkmöglichkeiten: 1x Kfz-Stellplätze inklusive / 1x Nutzungsrecht für Carport (bis auf Widerruf) OPTIONALER GARTEN: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) WOHNUNGSAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGEingangsbereich: Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Küche: Funktional und modern eingerichtet – perfekt für geübte Hobbyköche und schnelle Snacks. Zimmer: Drei großzügige Räume, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Badezimmer: Helle Ausstattung mit Dusche, WC und praktischen Ablagemöglichkeiten. Garten: Ein kleiner Garten steht Ihnen mit der Wohnung im 1. Stock gemeinsam zur Verfügung. Optionaler großer Garten: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) EINE LAGE, DIE BEGEISTERTDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Sonnental. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von Velden am Wörthersee. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur. ZUSAMMENFASSUNGDiese Dachgeschosswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit verbautem Wintergarten, 1Kfz-Stellplatz (+1x Carport-Nutzungsrecht), sowie kleinem Garten ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Als Kapitalanlage verspricht sie eine attraktive Rendite (touristische Vermietung) in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Wenn Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Penthousecharakter und Highend Ausstattung sind wird Sie dieses Angebot begeistern! Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 142m² große Wohnung mit Terrasse und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: • ca. 142 m² Wohnfläche • ca. 20 m² Loggia • ca. 9 m² Balkon • 2 Parkplätze • Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kinderspielplatz • Kaffee mit Greissler im Haus Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen in grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage • Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern • Photovoltaik am Dach Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einer Ferienimmobilie am See inmitten der Natur mit traumhaftem Bergpanorama? Herzlich willkommen am bezaubernden Aichwaldsee, der die idyllische Kulisse für diese ganz besondere Ferienwohnung bietet. Die exklusive Penthouse-Wohnung ist dabei nicht nur ein exklusiver Rückzugsort mit privatem Seezugang, an dem Sie die Schönheit der Natur und absolute Erholung erleben können, sondern bietet auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie Ihr Seedomizil als Zweit- bzw. Ferienwohnsitz, als Kapitalanlage mit touristischer Vermietungsoption oder als Hauptwohnsitz nutzen möchten, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Grundstück mit privatem Seezugang Die Seeliegenschaft erstreckt sich über eine bemerkenswerte Grundstücksfläche von ca. 4.179 m². Das absolute Highlight ist der ca. 30 Meter lange private Seezugang inklusive Naturstrand mitten im Landschaftsschutzgebiet. Hier lässt es sich beim Baden oder im Liegestuhl herrlich entspannen, während man den traumhaften Ausblick auf die Seekulisse genießt. Charmanter Altbau-Flair gepaart mit modernem Wohnkomfort Die exklusive Penthouse-Ferienwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus, das aus einem charmanten Altbaukomplex aus dem 19. Jahrhundert besteht und im Jahr 2009 um einen neuen Zubau liebevoll erweitert wurde. Die Gesamtarchitektur des Wohnhauses verbindet dabei gekonnt Altbauchcharme mit modernen Elementen und zeichnet sich durch große Panoramafenster- und Balkonflächen aus, die einen grandiosen Blick auf die umgebende Berg- und Seekulisse eröffnen und für eine harmonische Verbindung in die Natur sorgen. Exklusive Penthouse-Wohnung mit offenem Wohnraumkonzept und Traum-Ausblick Die exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über großzügige 162,4 m² Wohnfläche und bietet mit ihrem modernen, offenen, lichtdurchfluteten Wohnraumkonzept einen stilvollen Raum der Ruhe und Erholung mit einem atemberaubenden Ausblick auf den majestätischen Mittagskogel und die traumhafte Seekulisse. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Der stilvolle Kaminofen und die hohen Altbaudecken mit Holzelementen sorgen für ein besonders behagliches und zugleich exklusives Ambiente. Die Panoramafensterfront mit angrenzendem Balkon lädt dazu ein, die traumhafte Aussicht in vollen Zügen zu genießen, während der Spitzboden Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nachhaltigkeit im Herzen von Velden, hier erwartet dich ein grünes Projekt mit 25 hochwertigen Wohnungen, die dir ein Maximum an Komfort und Individualität bieten. Bereit, die Wohnwelt auf den Kopf zu stellen? “The Roof” setzt auf intelligente Raumplanung und verwandelt Außenräume in erweiterte Wohnzimmer. Hier wird der Balkon zum Hotspot der Gemütlichkeit und die Terrasse zum privaten Freiluft-Wohnzimmer. Anspruchsvolle Architektur verschmilzt mit fließenden Freiräumen und nachhaltig begrünten Dachflächen zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. ROOFTOP Begrüntes Rooftop - genießen Sie die Natur auf Ihren Dach und die lauen Sommerabende. Tiefgarage geschützte und durchdachte Parklösungen. Aussenküche Kochen am Rooftop Teilweise verfüfgen diese Wohnungen über Privatpools und Saunen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen diese einzigartige Projekt vorstellen zu können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #möbliert

Zum Verkauf angeboten wird eine voll möblierte Dachgeschoss-Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² nahe dem Faaker See (ca. 2 Autominuten entfernt) Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohnzimmer samt Küche, Bad/WC, Schlafzimmer Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele, welche an den Wänden und der Decke montiert wurden. In die Wohnung gelangt man bequem mit dem Lift. Ein großer Garten (Allgemeingarten) kann bei Bedarf genutzt werden. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden! Eckdaten: ca. 44 m² Wohnfläche voll möbliert Parkettböden Badewanne Lift Nutzung als Ferienwohnung möglich Temporäre Vermietung möglich Dauervermietung möglich Energieausweis vorhanden... [Mehr]