Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
(Burgenland)
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OKTerrassenwohnung kaufen in 7063 Oggau
Neue und großzügige 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Seepark Oggau! PROVISIONSFREI für den Käufer!
€ 399.000,-
7063 Oggau am Neusiedler See, Campingpl... / 65,45m² / 2 Zimmer
€ 6.096,26 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
- - - TRAUMHAFTER FERNBLICK VON DER RIESEN TERRASSE - - - Pool, Liegewiese; Fitnessraum und ein Parkplatz im Eigentum! TOP moderne Wohnung mit riesiger Terrasse und vielen anderen Annehmlichkeiten. Zur Verfügung steht Ihnen ein Autoabstellplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Fitnessraum, Pool und große Liegewiese. Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m². 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und geräumige Terrasse mit Blick bis zum Leithagebirge und zum Grünbereich mit See. Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde. Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub und haben sogar die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Das heisst ? von der Wohnung ins Boot und ab auf den Neusiedler See! Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur, für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft, die Schulbusse bieten eine einfache Verbindung zu verschiedensten Höheren Schulen in Eisenstadt. In Oggau gibt es einen Nah&Frisch, eine Trafik und Gastronomie. Die Storchenstadt Rust erreichen Sie mit dem Rad in einer ¼ Stunde oder ein paar Autominuten. Der Märchenpark in St.Margarethen ist nur 10 Minuten und Eisenstadt 15 Autominuten entfernt. Monatliche Betriebskosten: ? 392,02 inkl. Parkplatz und Heizung Verkaufspreis VB: ? 399.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7051 Großhöflein
€ 224.000,-
7051 Großhöflein / 53,19m² / 2 Zimmer
€ 4.211,32 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Unter den Sternen – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss!" Neubau – Bezug ab August 2025 | Jetzt noch mitgestalten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem modernes Design und ein atemberaubender Ausblick zu einer perfekten Symbiose verschmelzen. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob romantische Abende unter freiem Himmel oder ein sonniges Frühstück – hier beginnt Ihr neues Leben. Die Wohnung im Detail: Mit einer Wohnfläche von 53,19 m² und einer optimalen Raumaufteilung bietet diese 2-Zimmer-Wohnung sowohl Komfort als auch Stil. Der offene Wohn-Küchenbereich mit 22,61 m² ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit 10,97 m² überzeugt mit einem großen Fenster, das einen herrlichen Ausblick bietet. Zusätzlich umfasst die Wohnung einen praktischen Abstellraum (4,94 m²), einen Gang (6,64 m²), ein separates WC (2,02 m²) und einen Einlagerungsraum (1,70 m²), der weiteren Stauraum bietet. Das wahre Highlight dieser Wohnung ist jedoch die beeindruckende Dachterrasse mit 29,28 m². Sie bietet reichlich Platz für entspannte Stunden, Grillabende oder einfach, um das Panorama in Ruhe zu genießen. Ausstattung zum Verlieben: Hochwertige Kunststofffenster (weiß innen, anthrazit außen) mit 3-fach-Verglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrische Rollläden mit integriertem Insektenschutz für maximalen Komfort Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Wärme bei niedrigen Heizkosten Wahlmöglichkeit bei Bodenbelägen: Parkett, Fliesen oder Feinsteinzeug – ganz nach Ihrem Geschmack Individuelle Innentür-Auswahl – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem Stil Moderne, zukunftsorientierte Bauweise für eine nachhaltige und effiziente Nutzung Highlights im Überblick: Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein modernes Zuhause mit besonderem Flair suchen und die Dachterrasse als persönlichen Rückzugsort schätzen. Eisenstadt erleben: Geschichte trifft Lebensqualität Die burgenländische Landeshauptstadt verbindet historischen Charme, kulturelle Vielfalt und moderne Infrastruktur. Ob ein Spaziergang durch die Weingärten, ein Konzert im Schloss Esterházy oder ein Abendessen in einem der zahlreichen Restaurants – hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht. Lage: Naturverbunden wohnen – schnell in der Stadt Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. In nur 30 Minuten erreichen Sie Wien, und auch das Zentrum von Eisenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Ärzte und vieles mehr. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und es gibt keine Kurzparkzone. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Tiefgarage sowie Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Der Richtpreis für diese Wohnung belagsfertig beträgt ab: € 224.000,- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Sollten Sie sich für eine schlüsselfertige Ausstattung entscheiden, liegen die Kosten je nach Wunsch und Ausstattung bei 500 bis 700 EUR pro m². Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet bereits auf Sie – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie das Leben auf Ihrer eigenen Dachterrasse! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 71m² / 3 Zimmer
€ 3.464,79 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sehr helle Eigentumswohnung, 1. Stock, Neufeld Nähe See Objektbeschreibung: Die helle Neubauwohnung mit ca. 71 m² Fläche zuzüglich Südostterrasse mit ca. 11 m² und 6 m² Keller, ist im 1. Stock zu kaufen. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über Fußbodenheizung. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zum Neufeldersee etc. Niedrigenergiebauweise Baujahr 2018 neuwertig. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! • Investition € 245.000, VB Der Preis beinhaltet 2 Stellplätze im Eigentum! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html (1,1 % v. Kaufpreis) Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
