Büro mieten im Bezirk Innsbruck-Land

#Büro #Halle #Terrasse #möbliert

Lage In der Industriezone von Fulpmes nahe der Hauptstraße, gelangt ein Büro mit Lager zur Vermietung. Immobilie Die attraktive Lage und der Preis sprechen für sich. Die Immobilie besteht aus 1 Gang, 1 Teeküche, 1 Toilette, 3 Büroräumlichkeiten (Teilbar siehe Dokumente), 1 Teeküche, 1 Terrasse und 1 direkten Lift ins Lager was Optional zu 8€ pro m2 (ca. 100m2 mit Regale) dazugemietet werden kann. Weiters sind 4 Stellplätze im Mietpreis inkludiert und weitere 3 Stück könnte man dazumieten. Ausstattung • Toilette • Küche • Wohnraumlüftung • Rollläden • Möbliert Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Büro auf höchstem Niveau: Ein modernes Penthouse-Büro direkt am Dach, umgeben von einer großzügigen, rundum verglasten Terrasse. Genießen Sie den Panoramablick und ein Arbeitsumfeld, das u.a. durch Klimatisierung für höchsten Komfort sorgt. Mit einer Gesamtfläche von 280 m² und einer Raumhöhe von ca. 400 cm bietet dieses Büro flexible Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten – die Räumlichkeiten können nach Ihren Bedürfnissen angepasst und aufgeteilt werden. Perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität und Anpassungsfähigkeit legen. Es handelt sich um einen Neubau, der Bau ist gerade in Gang. Daher können jetzt noch individuelle Anpassungen vorgenommen werden, um die Räumlichkeiten optimal auf Ihre spezifischen Anforderungen abzustimmen. Zusätzlich stehen zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, die nach Bedarf dazu gemietet werden können.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 342 m² befindet sich im 2. Obergeschoss an der gut frequentierten Bundesstraße in Rum, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, so dass Ihre Kunden Sie hier sehr bequem erreichen. Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Büro umfasst 9 separat abgetrennte Büros, die Platz für viele Arbeitsplätze bieten, sowie einen eigenen Besprechungsraum. Bei Bedarf lässt sich die Raumeinteilung auch an Ihre Anforderungen anpassen, so dass Sie hier ideal arbeiten können. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Verbesserungen Bereits 2019 wurden neue Fenster mit außenliegenden Rollos sowie moderne LED-Leuchten eingebaut, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch den Energieverbrauch nachhaltig reduziert. Zusätzliche Vorteile: # Sanitäre Einrichtungen: Eigene WC-Anlagen für Damen und Herren. # Lagerflächen: Bei Bedarf können zusätzliche Lagerflächen angemietet werden. Parkmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. Weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Besucher profitieren von den praktischen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. Ideale Verkehrsanbindung und beste Erreichbarkeit Die Bürofläche liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen und flexibel gestaltbaren Bürofläche. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und gemeinsam Ihre individuellen Anpassungswünsche zu besprechen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftsfläche / Bürofläche im Zentrum von Neustift im Stubaital zu vermieten Sie sind auf der Suche nach einer optimal gelegenen Verkaufsfläche für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des belebten Zentrums gelegen, bietet diese Fläche eine erstklassige Lage für Ihren Einzelhandel oder auch als perfekter Bürostandort. Die großzügige Nutzfläche erstreckt sich über 180 Quadratmeter im Erdgeschoss und verfügt über große Schaufensterfronten, die Ihre Produkte optimal präsentieren. Die hohen Decken und die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sorgen für eine lebendige Nachbarschaft, die zusätzliches Potenzial bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit diese attraktive Verkaufsfläche in bester Zentrumslage anzumieten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Einzelhandelskonzepts behilflich zu sein. Der Mietpreis wird auf den Flächenbedarf sowie auf die bauliche Ausführung durch den Eigentümer abgestimmt. OBERGESCHOSS - OPTIONALE WOHNMÖGLICHKEIT• Bis zu 180 m2 Wohnfläche bei Bedarf als Betreiberwohnung zu vermieten. INFRASTRUKTUR• 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Wohn- und Geschäftsgebäude. Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.• Plus 2 Parkplätze für Mieter und Mitarbeiter. DATEN AUS DER GEMEINDE NEUSTIFT:• Neustift im Stubaital ist flächenmäßig die 3. größte Gemeinde Tirols• Ca. 5000 Einwohner incl. Zweitwohnsitzen (Mitarbeiter in Gastronomie)• Jährlich ca. 1.300.000 Gästeübernachtungen. Diese verteilen sich 60% auf die Monate November bis April und 40% auf die Monate Mai bis Oktober.• Entfernung nach Innsbruck – 25 km Mietnebenkosten Geschäftsräume Vermittlungshonorar * • Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete • Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten • Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wir sind eine kleine IT-Firma und haben in unseren Räumen Platz für EPU und Kleinunternehmen, die einen ruhigen Platz zum Arbeiten brauchen. Wir suchen offene Mitbüromenschen. Das freie Büro ist 11,8qm gross. Er eignet sich gut für einen Arbeitsplatz, wurde jedoch schon für 2 Arbeitsplätze genutzt. Inklusive bzw. gemeinsam genutzt sind: Besprechungsküche mit großen Tisch und Küchenzeile inkl. Herd/ Backofen und Kühlschrank; WC und kl. Bad mit Wanne/Dusche; Vorraum mit Garderobe; kleiner gemeinsam genutzter Abstellraum, WLAN High-Speed Internetzugang (500down/50up via Fiber/Breitband), Kaffee und Tee (fair-use), Farblaserdrucker (fair-use), Reinigung wöchentlich Betriebskosten: Heizung-Wasser-Strom (übliche Nutzung), Rücklage und andere Erreichbarkeit: per Fahrrad (Inntalradweg) - offene Fahrradabstellplätze sind im Hof, Postbus-Haltestelle Völs Dorf (2min zu Fuss), IVB Bus T Haltestelle Cyta (5min zu Fuss), S-Bahn Halt Völs (8min zu Fuss), ein (kurzzeitig) gemeinsam nutzbarer PKW-Stellplatz, öffentlicher Gemeindeparkplatz tagsüber kostenfrei nutzbar (2min zu Fuss). Der Raum ist unmöbliert, hat einen Holzparkettboden (Eiche hell) und ist nur für einen "Bürobetrieb mit Kundenverkehr in geringem, untergeordneten Ausmaß" zugelassen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche - Vieles ist möglich! Diese neu renovierte Büro- und Lagerfläche befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Geschäftshauses. Sie haben die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu adaptieren - nach dem Motto - "Alles" ist Möglich. Außerhalb der Räumlichkeiten befindet sich eine Toilette. Anschlüsse für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, auf ca. 100 m², Ihr eigenes Reich für Ihre Ideen zu verwirklichen. Ein Autoabstellplatz auf dem firmeneigenen, videoüberwachten Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Möglichkeit der Zumietung weiterer Abstellplätze. Fakten:- Gewerbefläche gesamt ca. 100 m² • renoviert 2024 • individuell adaptierbar • sehr hell - Fensterfront über gesamte Bürofläche • Anschlüsse für Teeküche • geringe Betriebskosten • 1 Autoabstellplatz inklusive - weitere anmietbar• Nettomiete: € 1.300, • Betriebskosten: € 100, • Befristung Mietvertrag: 5 Jahre • Provision lt. Maklerverordnung Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten - auch als Betriebswohnung nutzbar! Sie erreichen Ihre neue Wirkungsstätte über einen hellen Treppenaufgang in den 1. Stock eines sehr gepflegten Geschäfts- bzw. Firmengebäudes. Die Gesamtfläche von ca. 150 m² wurde als Betriebswohnung genutzt - beste Voraussetzung, um arbeiten und wohnen unter einem Dach zu vereinen. Nach dem Eingangsbereich mit reichlich Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie vom Flur alle Räumlichkeiten. Bestehend aus einem sehr geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Wanne + WC, 3 Arbeitszimmer (Büros- oder als Schlafzimmer nutzbar) und den beeindruckenden, sehr hellen, ca. 75 m² großen Hauptraum mit offener, top ausgestatteter Küche und traumhaften Sichtdachstuhl. Durch die Glasfront nach Westen, die Fensterfront nach Osten und den Dachfenstern wird der Raum regelrecht mit Licht geflutet. Vom Hauptraum und einem "Büro" führt ein Zugang zum Süd- Westbalkon, der sich über die gesamte Länge des Objektes zieht. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, auf ca. 150 m², Ihr eigenes Reich für Ihre Ideen zu verwirklichen. Natürlich haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu adaptieren. 2 Autoabstellplätze auf dem firmeneigenen, videoüberwachten Parkplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Möglichkeit der Anmietung weiterer Abstellplätze. Fakten:- 4 Zi. Gewerbefläche gesamt ca. 150 m² • Betriebswohnung - Büro - Kanzlei • individuell adaptierbar • sehr hell - Sichtdachstuhl • top ausgestattete Küche (2019) • Tageslichtbadezimmer mit Wanne + WC • Süd- Westbalkon über gesamte Länge • 2 Autoabstellplätze inklusive - weitere anmietbar• Nettomiete: € 1.800, • BK: € 150, • Befristung Mietvertrag: 5 Jahre • Provision lt. Maklerverordnung Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Innsbrucker Straße 48 am Ortseingang von Völs. Beim Betreten erwartet Sie ein heller Empfangsbereich. Des weiteren sind zwei Büroräume, eine Teeeküche sowie eine Toilette vorhanden. An heißen Tagen sorgen zwei mobile Klimageräte für ein angenehmes Raumklima. Ausstattung: • durchverlegte Vinylböden • abgehängte Decke mit integrierten Deckenleuchtung • Lamellen an den Glasfronten • Toilette mit Fenster Zwei Autoabstellplätze direkt vor der Eingangstüre und ein weitere an der Westseite sind der Einheit zugehörig, ebenso ein direkt begehbares Keller-/Lager mit ca. 45 m² um UG mit ostseitigen Zugang von außen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive Neubauimmobilie in Telfs: Multifunktionales Sparkassenhaus mit Büros und Wohnungen Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Neubauimmobilie in zentraler Lage von Telfs vorstellen zu dürfen. Anstelle der bestehenden Liegenschaft der Tiroler Sparkasse wird ein modernes, multifunktionales Sparkassenhaus errichtet, das höchste Ansprüche an Architektur und Nutzung erfüllt. Gebäude und Bauweise Das neue Sparkassenhaus wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet, während das Dachgeschoss als elegante Leimbinderkonstruktion ausgebildet wird. Die Fassade, die dem Markt zugewandt ist, wird mit edlem Dickschichtputz gestaltet. Das Dachgeschoss besticht durch eine harmonische Kombination aus Holz und Glas. Eine vorgesetzte Struktur aus stilvollen Holzrhomben sorgt für geschützte Transparenz vor Sonne und Einblicken. Die hofseitige Fassade wird als hinterlüftete Holzfassade ausgeführt, die eine optimale Belüftung gewährleistet. Das Neubauprojekt wird aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss sowie drei weiteren Vollgeschossen bestehen und eine Gesamtfläche von etwa 1687 m² bieten. Mit einer klaren und zeitlosen Fassade, die sich harmonisch in das Straßenbild einfügt, wird dieses Gebäude zu einem neuen Wahrzeichen in der Region. Besonders markant sind die neu interpretierten Bögen im Erdgeschoss, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch eine einladende Atmosphäre schaffen. Durchdachte Erschließung und Anbindung Ein von Nord nach Süd verlaufender Durchgang erschließt sowohl die Sparkassenfiliale als auch das zentral gelegene Treppenhaus mit integriertem Lift. Dieser Durchgang ist während der Betriebszeiten der Bank bis zum südlich gelegenen Besucherparkplatz öffentlich zugänglich und verbindet das Gebäude mit dem gewünschten Rad- und Fußweg der Marktgemeinde Telfs. Im Außenbereich finden Besucher Parkplätze, Grünflächen, Fahrradabstellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage vor. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 5 und in der Tiefgarage 19 Stellplätze zur Verfügung, darunter zwei barrierefreie Parkplätze. Das Neubauprojekt befindet sich am Ende der Fußgängerzone und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie alle innerhalb eines kurzen Fußwegs. Innovatives Raumkonzept Das Projekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss wird eine moderne Filiale der Tiroler Sparkasse entstehen, die durch ihre offene Gestaltung und die großzügigen Glasfronten offen und zugänglich wirkt. Die Obergeschosse bieten Raum für Büros, Praxen und im Dachgeschoss werden 4 Wohnungen situiert, die durch ihre hochwertige Ausstattung und flexible Raumplanungsmöglichkeiten individuellen Ansprüchen gerecht werden. Das Herzstück des Gebäudes bildet ein großzügiger Lichthof, der alle Geschosse vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss durchzieht. Dieser Lichthof sorgt für eine optimale Belichtung und Belüftung der innenliegenden Räume und schafft ein angenehmes Raumklima. Nutzung und Gestaltung Die Obergeschosse sind klar strukturiert und bieten eine orientierungsfreundliche Anbindung an die vertikale Erschließung. Hier befinden sich die modernen Büroflächen und hochwertigen Wohnungen. Die Arbeitsplätze sind zu den beiden Hauptfassaden hin ausgerichtet, während Besprechungszonen und Treffpunkte zum lichtdurchfluteten Innenhof orientiert sind. Attraktive Mietpreise Für potenzielle Interessenten bieten sich attraktive Mietpreise und somit interessante Möglichkeiten das eigene Unternehmen bestmöglich zu präsentieren. Mit einem durchschnittlichen Mietpreis von € 16,- netto pro m² für die Büroflächen und einer hochinteressanten Lage in Telfs verspricht das Projekt eine große Bereicherung für die Region zu werden. Aufgrund des vorherrschenden Niedrigenergiestandards wird derzeit von circa € 3,25,- netto pro m² als Betriebskostenakonto (BK+HK+KK+LK) ausgegangen. Zusammenfassung Dieses einzigartige Neubauprojekt in Telfs kombiniert Funktionalität und Ästhetik in Perfektion. Das neue Sparkassenhaus wird ein Ort der Begegnung und des Austauschs, der durch seine moderne Architektur und durchdachte Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Immobilie verfügt über den Klimastandard Gold und erfüllt sämtliche ESG Kriterien. Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe welche ebenfalls zur Nachhaltigkeit beträgt. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Bauprojekt begeistern und werden Sie Teil eines innovativen und lebendigen Quartiers. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Festgehalten wird, dass s REAL Tirol als Doppelmakler tätig wird, die genaue Honorarhöhe richtet sich nach der Art des Mietverhältnisses (gewerblich oder privater Wohnbereich) sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietverhältnisses. Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten und zweiten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Maisonette-Wohnung. Das Objekt verfügt über zwei schöne Schlafzimmer (Büro) mit Parkettböden sowie einer Wohnküche mit Essbereich. Zur Wohnung gehört auch eine L-förmige Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Die Terrasse bietet einen freien Blick nach Osten, Norden und über das gesamte Inntal (Süden). Zum Objekt gehören auch ein großzügiges Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz. Der Autoabstellplatz verfügt zusätzlich über zwei versperrbare Steckdosen zum Laden von E-Autos. Im Außenbereich existieren vier Stück Besucherparkplätze. Eine Einbauküche mit Bar, Essbereich, Badezimmermöbel, Waschtrockner und Schlafzimmerkästen stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen oder maximal Zweipersonenhaushalte mit Homeoffice.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Großräumiges Büro oder Geschäftsfläche mitten in Wattens, ausgestattet mit einer Teeküche inkl. Bar, 2 Abstellräumen und einem WC. Das Büro wird komplett möbliert vermietet. Ausreichend Stauraum ist durch die unzähligen Einbauschränke gewährleistet. Aufgrund der kompletten Fensterfront ist dieses Objekt auch sehr gut als Schauraum/Verkausraum geeignet. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt, den Bahnhof erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Autobahnanschlussstelle Wattens ist nur 3 Autominuten entfernt. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages laut Gesetz https://www.usp.gv.at/steuern-finanzen/weitere-steuern-und-abgaben/gebuehren-fuer-bestandvertraege.html Kaution: € 5.000.- Betriebskosten laut Expose Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1380 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1380 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]