Büro mieten in 8850 Murau
(Murau, Steiermark)
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OKGewerbeobjekt mieten in 8850 Murau
8850 Murau / 53,64m² / 1 Zimmer
€ 9,51 / m²
#Büro #Erdgeschoss
Diese Liegenschaft befindet sich in der Anna-Neumann-Straße und somit in zentraler Lage von Murau. Über die letzten Monate wurde das Stadthaus mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, modernisiert und zugleich dessen ursprüngliche Authentizität bewahrt. Zu Mieten ist nun ein wahrer Altstadt-Leckerbissen mit Niveau. Die Räumlichkeiten Diese zu mietenden Flächen sind in TOP Zustand bieten so manches Highlight. Die Lage in der geschichtsträchtigen Anna-Neumann-Straße lädt viele Leute zum Flanieren, gustieren und erkunden der Murauer Altstadt ein. Die Anna-Neumann-Straße bildet die Verbindung vom Schillerplatz, der das Murauer Zentrum bildet, zur am Raffaltplatz gelegenen Brauerei Murau und dem Brauhaus. Hier mieten Sie eine liebliche anmutige und authentische Etage die voll am Puls der Zeit ist! Die Lage an einer gut ersichtlichen Ecke bietet eine besonders tolle Präsentationsmöglichkeit. Im Innenbereich ist auch noch ein ursprüngliches Gewölbe erhalten. Flankiert zur südseitig verlaufenden Mur bietet sich ein fast wie ein Wintergarten lichtdurchfluteter Bereich einen Platz an dem einem das Herz aufgeht. Eine Sanitärbereich mit Toilette, Pissoir und Waschgelegenheit ist dann auch schon alles was eine Fläche wie diese bieten muss. Als Lager- und Ablagebonus kann auch eine Nische im Stiegenhaus mitgenutzt werden. Diese Liegenschaft vereint den zeitlos schönen Stil mit der Moderne und bietet zudem einen ausgezeichneten Zustand. Im Innenbereich ist mit viel Liebe zum Detail die Ursprünglichkeit erhalten geworden. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Heizaustragung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung und Wandheizung. Somit kann jeglicher Platz voll genutzt werden! Ein kleines Juwel - mit einer guten Geschäftsidee kanns los gehen! Daten und Fakten Wohnungsgröße: ca. 53,64 m²Lage: Ebenerdig, zentral mit Murblick, repräsentativ Räume: Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, Gewölbegang Veranda mit Murblick, Sanitärbereich, Nische Miete: Hauptmietzins inkl. 10% MwSt.: € 510,-Veranschlagte Betriebskosten inkl. Heizung (Akonto): € 180,-Warmmiete € 690,-Diese einmalige Fläche kann sofort mit Monatsbeginn übernommen werden. Hier geht es zum 360°Rundgang! Warmmiete: € 738,-Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Auskünfte: s REAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6 Herr Stefan Petzl Immobilienfachberater Büro: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Internet: www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8850 Murau
8850 Murau / 136,76m² / 3 Zimmer
€ 5,- / m²
#Büro
Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Murau - direkt am Hauptplatz. Die zentrale Lage bietet eine gute Frequenz und eine sehr gute Erreichbarkeit diverser infrastrukturelle Einrichtungen der Stadt Murau. Vieles ist von hier auch zu Fuß schnell und unkompliziert erreichbar. Die Bezirkshauptstadt mit 3.432 Einwohnern (Stand 01.01.2022) ist als Büro-, Schul- und Geschäftsstadt das Zentrum des gleichnamigen Bezirks. Ebenso sind die Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie, etc.) im unmittelbaren Umfeld gegeben. Daneben spielt für die Region der Sommer- und Wintertourismus (Schigebiet am Kreischberg) eine bedeutende Rolle. Die Murauer Brauerei ist für ihre hohe Brauqualität überregional weit bekannt. Diverse Freizeitanlagen sind zu dem reichhaltigen Angebot der weitgehend naturbelassenen Umgebung gut und schnell erreichbar und nutzbar. Die Büroräumlichkeiten Bei einer Gesamtnutzfläche von 136,76m² können 3 große Büroräume genutzt werden. Ein repräsentativer Vorraum kann auch als Empfangsbereich genutzt werden. Ebenso ist ein Sanitärbereich mit 2 WC Anlagen vorhanden. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock des Sparkassengebäudes am Schillerplatz. Es besteht zwischen der Sparkasse und s Real ein wirtschaftliches Naheverhältnis worauf wir hiermit hinweisen. Die Büroflächen sind an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Heizaustragung erfolgt über Heizkörper. In den Räumlichkeiten befinden sich ebenso 2 Kachelöfen deren Funktionsfähigkeit erst noch überprüft werden muss. Weitere Informationen Die Flächen sind unmöbliert und können sofort übernommen werden. Daten und Raumprogramm Bauweise: Massiv Stockwerk 1. Stock Lage: Zentrum Anschlüsse: Ortswasser, Strom, Kanal, Telefon, Kabel Heizung: Fernwärme Gefahrenflächen: Keine Altlasten / Verdachtsflächen: Keine Zustand: Altersgemäß Übernahme: Sofort möglich Ein guter Standort mit vielen Vorteilen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]