Büro mieten im Bezirk Murau
(Steiermark)
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OKGewerbeobjekt mieten in 8850 Murau
8850 Murau / 136,76m² / 3 Zimmer
€ 5,- / m²
#Büro
Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Murau - direkt am Hauptplatz. Die zentrale Lage bietet eine gute Frequenz und eine sehr gute Erreichbarkeit diverser infrastrukturelle Einrichtungen der Stadt Murau. Vieles ist von hier auch zu Fuß schnell und unkompliziert erreichbar. Die Bezirkshauptstadt mit 3.432 Einwohnern (Stand 01.01.2022) ist als Büro-, Schul- und Geschäftsstadt das Zentrum des gleichnamigen Bezirks. Ebenso sind die Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie, etc.) im unmittelbaren Umfeld gegeben. Daneben spielt für die Region der Sommer- und Wintertourismus (Schigebiet am Kreischberg) eine bedeutende Rolle. Die Murauer Brauerei ist für ihre hohe Brauqualität überregional weit bekannt. Diverse Freizeitanlagen sind zu dem reichhaltigen Angebot der weitgehend naturbelassenen Umgebung gut und schnell erreichbar und nutzbar. Die Büroräumlichkeiten Bei einer Gesamtnutzfläche von 136,76m² können 3 große Büroräume genutzt werden. Ein repräsentativer Vorraum kann auch als Empfangsbereich genutzt werden. Ebenso ist ein Sanitärbereich mit 2 WC Anlagen vorhanden. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock des Sparkassengebäudes am Schillerplatz. Es besteht zwischen der Sparkasse und s Real ein wirtschaftliches Naheverhältnis worauf wir hiermit hinweisen. Die Büroflächen sind an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Heizaustragung erfolgt über Heizkörper. In den Räumlichkeiten befinden sich ebenso 2 Kachelöfen deren Funktionsfähigkeit erst noch überprüft werden muss. Weitere Informationen Die Flächen sind unmöbliert und können sofort übernommen werden. Daten und Raumprogramm Bauweise: Massiv Stockwerk 1. Stock Lage: Zentrum Anschlüsse: Ortswasser, Strom, Kanal, Telefon, Kabel Heizung: Fernwärme Gefahrenflächen: Keine Altlasten / Verdachtsflächen: Keine Zustand: Altersgemäß Übernahme: Sofort möglich Ein guter Standort mit vielen Vorteilen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8862 Stadl
8862 Stadl an der Mur / 183,71m² / 5 Zimmer
€ 4,52 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese Liegenschaft befindet sich in Stadl an der Mur in gut ersichtlicher Lage, unmittelbar an der B97-Murauer Straße. Im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark wurde Stadl an der Mur mit 1. Jänner 2015 mit der Gemeinde Predlitz-Turrach zusammengeschlossen. In der Gemeinde sind 1699 Einwohner mit Hauptwohnsitz und 757 Einwohner Nebenwohnsitz gemeldet (Stand: 1. März 2021). Der Ort Stadl an der Mur liegt verkehrsgünstig zwischen Murau und Tamsweg auf 914 Meter Seehöhe. Man befindet sich zwischen den beiden top Skigebieten Kreischberg und Turrach. Die Liegenschaft befindet sich zudem direkt an der Straßengabelung zur Flatnitz nach Kärnten. Extraoption Achtung: Jungunternehmer, Kleinbetriebe und Start-Ups - Wir vermieten auch Teilflächen! Das Mietobjekt Die zu mietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Einheit erstreckt sich mit Ausnahme des Heizraums über die gesamte Etage. Eine Nutzung wäre wie bisher als Ordination, oder auch als Büro ideal. Auch als Verkaufsfläche könnte das Geschoss gut nutzbar sein. Mit 5 Verkaufs-, Büro-, Ordinationsräumen, einem Aufenthaltsraum, einem Abstellraum und Lager, einem Gang und Vorraum steht im Gesamten eine Fläche von 183,71m² zur Verfügung. Praktischerweise verfügt die Gewerbeebene über einen eigenen ebererdigen Eingang. Dem Mietobjekt sind 10 Parkplätze direkt zugeordnet. Da sich der Parkbereich direkt vor dem Eingang des Mietobjekts befindet, haben Kunden, Patienten oder Mitarbeiter geradewegs und barrierefrei Zutritt. Empfang sowie 4 Räume, ein Flur und die Sanitäranlagen sind barrierefrei begehbar. Der Sanitärbereich umfasst einen Waschraum von dem aus eine Toilette und ein Badezimmer begehbar sind. Die Sanitärräume sind im südöstlichen Bereich des Erdgeschosses untergebracht. Einige Räume des Erdgeschosses sind nicht barrierefrei. Das vormalige Wartezimmer und der südwestlichste Raum sind über einige Stufen begehbar. Ein bislang als Büro genutzter Raum und ein Lagerraum befinden sich im Souterrain. Die Flächen befinden sich in einem guten und repräsentativen Zustand. Besonders die Gewölbe des Eingangsbereichs und des Souterrains geben der Gewerbefläche einen ganz besonderen Touch. Zu den 10 Abstellplätzen vor dem Gebäude können auch 2 große Garagen mit elektrischen Garagentoren mitgenutzt werden. Die Schneeräumung der Parkflächen ist vom Vermieter selbst zu übernehmen bzw. zu organisieren. Miete: € 996, brutto. Betriebskosten und Heizung (Fernwärme) nach Verbrauch. Daten und Raumprogramm Bauweise: Massiv - Steinwände Geschoss: Erdgeschoss – Ebenerdig begehbar - barrierefrei Anschlüsse: Ortswasserleitung, Strom, Kanal, Telefon, Internet Zustand: Gut - Repräsentativ Lage: Gute Geschäfts- bzw. Frequenzlage Parkplätze: 10 Autoabstellplätze, 2 Garagen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eine Gewerbefläche mit Flair an einem guten Standort. Die Übernahme kann ab 01.11.2021 erfolgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
