Büro mieten in der Steiermark

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Geräumige Wohnung mitten in Langenwang Im Obergeschoss des traditionsreichen Gasthauses Kirchenwirt befindet sich diese Mietwohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss bietet: Diele + zwei Vorräume 6 Zimmer inkl. Büro Küche Bad WC Balkon Ausreichend Kfz-Abstellplätze sind vorhanden. monatliche Kosten:….. Brutto inklusive Steuern Miete:………………….……. 715,- € Betriebskosten:…….…….. 55,- € pauschal abgerechnet Heizkosten:…………………..90,- € pauschal abgerechnet Summe:…………………….. 860,- € Kaution:…………………….2.600,- € Fernwärmeanschluss: effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Die Wohnräume, sowie Bad und WC können in Eigenregie saniert werden. Eine Mietpreisreduktion bzw. mehrere Monate mietfrei können in Aussicht gestellt werden. Nach Vereinbarung. Fazit Diese Wohnung, mitten in Langenwang bietet viel Platz für eine große Familie, oder sogar mehrere Generationen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet! Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 715 Betriebskosten € 55 Heizkosten € 90 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 770 Heizwärmebedarf: 276.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktive Gewerbefläche in bester Lage auf der Herrengasse 13, Graz Diese exklusive Gewerbefläche besticht durch ihre zentrale Lage in der Herrengasse 13 – einer der prestigeträchtigsten Adressen in Graz. Der Zugang erfolgt über einen charmanten Innenhof, welcher Ihren Kunden und Geschäftspartnern ein einladendes Entrée bietet. Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei Ebenen und ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung: • Erdgeschoss: ca. 382 m², großzügig und lichtdurchflutet – ideal für Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen. • Zwischengeschoss: ca. 41 m², perfekt als Besprechungsraum, Lager oder für administrative Zwecke. • Kellergeschoss: ca. 26 m², optimal als zusätzlicher Stauraum oder für technische Einrichtungen. Die Geschosse sind über Treppen bequem miteinander verbunden und bieten eine hervorragende Raumaufteilung, die sich individuell an Ihre Geschäftsanforderungen anpassen lässt. Die Herrengasse gehört zu den absoluten Top-Lagen in Graz und zeichnet sich durch ihre hohe Fußgängerfrequenz, exzellente Erreichbarkeit und eine Mischung aus exklusivem Einzelhandel, Gastronomie und Büros aus. Dank der zentralen Position befinden Sie sich mitten im pulsierenden Stadtleben und profitieren von einer idealen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einem inspirierenden Umfeld. Highlights: • Repräsentativer Standort: Perfekte Adresse für Kundenverkehr und Geschäftserfolg. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Flexibel einsetzbare Flächen in einer durchdachten Aufteilung. • Attraktiver Zugang: Stilvoll über Innenhof erreichbar. - Exzellente Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hallo zusammen! Ich suche jemanden, der meine Wohnung ab dem 1. Januar übernimmt. Es handelt sich um eine gemütliche 43,90 m² große Wohnung mit allem Komfort in einer großartigen Lage. Das bietet die Wohnung: 🛋️ 2 Zimmer (geeignet für 1 Schlafzimmer + Büro oder WG) 🍳 Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich. 🌞 Terrasse (25,62 m²) und Balkon (14,23 m²) – viel Platz, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen! 🛁 Separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort. 🚗 Option: Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden. 📦 Kellerabteil vorhanden, und das Gebäude verfügt über einen Lift – keine schweren Einkäufe oder Möbel schleppen! Zusätzliche Vorteile: ✨ Große Terrasse: Ideal für Grillen, Wäschetrocknen, Fitnessgeräte oder als zusätzlicher Stauraum. ✨ Sonniger Balkon: Im Sommer scheint die Sonne hier den ganzen Tag – perfekt zum Entspannen oder Sonnenbaden. ✨ Große Fenster in beiden Zimmern, die die Räume hell und einladend machen. ✨ Moderne, familienfreundliche Umgebung – auch ideal für Studierende. Warum diese Wohnung perfekt ist: 📍 Lage: Nur 2 Minuten vom St.Peter Schulzentrum entfernt, nahe der TU Graz (Infeldgasse) und umgeben von Schulen und Kindergärten. 🚊 Anbindung: Super angebunden! Straßenbahnlinie 6 + die Buslinien 64, 63 und 72 befinden sich in unmittelbarer Nähe. 🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer und DM sind nur 10 Gehminuten entfernt. Miete: 650 €/Monat (inkl. Betriebskosten). Heizung und Strom werden separat abgerechnet. Wenn Sie interessiert sind oder jemanden kennen, der es sein könnte, senden Sie mir bitte eine Nachricht für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden! 😊... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

Das Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus befindet sich im westlichen Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Das gesamte Entwicklungsgebiet besteht aus 12 einzelnen Quartieren, auf denen derzeit Neubauten von Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen errichtet werden. Verfügbare Einheit: Gewerbe 01, EG: 257,73 m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 12,50 / m² (Edelrohbau) Betriebskostenakonto: ca. € 1,60 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3216,63 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3216,63... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

Das Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus befindet sich im westlichen Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Das gesamte Entwicklungsgebiet besteht aus 12 einzelnen Quartieren, auf denen derzeit Neubauten von Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen errichtet werden. Verfügbare Einheit: Gewerbe 02, EG: 161,44 m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 12,50 / m² (Edelrohbau) Betriebskostenakonto: ca. € 1,60 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2018 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2018... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Raumhöhe 3,40 m - Büroräume, Gewerbehalle, Geschäftslokal in bester Bewerbungslage an der Bundesstraße mit perfekter Anbindung. Versorgung: Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Gaszentralheizung vorhanden. Super LAGE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 585 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 25 zzgl 20% USt. Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Sonstiges € 26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 141,2 Gesamtbetrag € 847,2 RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die helle neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, denoch Zentral, mit sehr guter Infrastruktur! Sie liegt im 1. Stock/Lift, ist barrierefrei erreichbar und besteht aus: • Vorraum • WC • Bad mit Wanne • großer offener Küchen-Wohn-Essbereich mit schickem Küchenmobiliar • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Abstellraum Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung mit praktischen Grundriss 2 Zimmer verfügen über einen Zugang zum 9m² süd-seitig ausgerichteten breiten Balkon Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls enthalten Außerdem ist ein Kellerabteil (10,66m²) zugeordnet und ein Fahrradabstellraum vorhanden Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (effiziente Fußbodenheizung) Energieausweis: fGEE A+/CO2 SK A+... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Stadtentwicklungsgebiet "Smart City Graz" befindet sich nordwestlich des Grazer Stadtzentrums und des Grazer Hauptbahnhofes. Auf dem Gesamtareal der "Smart City Graz" entstanden Neubauprojekte mit einer gelungenen Mischung aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen. Das Projekt "Smart City Mitte" hat einen öffentlichen Park, eine Flaniermeile und großzügige Bewegungszonen unterteilen die Smart City Mitte in überschaubare Teile und machen sie so zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Besucher. Verfügbare Geschäftsflächen "Smart City Mitte" Im "Smart City Mitte" können noch Geschäftsflächen gemietet werden. Die Kundenparkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. - Gesamtfläche: ca. 226 m² Die Fläche kann noch auf 452 m² erweitert werden. Mietkonditionen: Mietzins: ca. € 12,50 / m² Flächenausbau: die Preise basieren auf einem Übergabezustand in Edelrohbau mit Estrich; ein Vollausbau nach Mieterwunsch ist möglich Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2825 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2825... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung mit 42m² bietet einer studierenden Person den perfekten Platz zum wohnen, lernen und chillen. Der Vorraum ist schon mit einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer mit WC hat eine Badewanne und auch schon eine Waschmaschine. Spiegelschrank und Hochschrank ist ebenfalls schon vorhanden. Der Wohn-Schlafbereich ist sehr großzügig und hat einen Zugang zum sonnigen westlich ausgerichteten Balkon mit ca. 4,5 m² . Die Einbauküche ist nicht mehr neu, aber sehr funktional mit viele Arbeitsfläche und Stauraum. Daneben befindet sich noch ein kleiner Raum, den man als Büro oder Esszimmer nutzen kann. Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu wie ein PKW- Abstellplatz im Freien. Im Haus befindet sich noch ein Trockenraum, Tischtennisraum und eine Waschküche. HWB 48 kWh/m²a Energieklasse: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Seezugang #mietkauf

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnqualität wie im Urlaub! Das ca. 120 m² Wohnhaus liegt direkt am See mit eigenem Seezugang und Badesteg. Es steht auf einem ca. 400 m² Privatgrundstück mit einem Nebengebäude. Im Nebengebäude gibt es noch zusätzlich ca. 30 m², die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit Strom-Fußbodenheizung (Elektro–Durchlauferhitzer). Eine Nachrüstung zu Luftwärme/Luftwärmepumpe wäre möglich, da bereits Leerverrohrungen für Photovoltaik vorhanden sind. Zur Miete kommt noch eine Seegebühr von € 60, hinzu. Mit Mietkauf-Option! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2950... [Mehr]

#Büro #Halle

Parkplätze: vorhanden Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit) Der Mietpreis für d. Büros beträgt € 7. pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €2 pro m² (exkl. Ust.). Der Mietpreis für d. Halle beträgt € 6. pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Mietpreis Halle mit Büros: Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Halle (ohne Büros): Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Büros (ohne Halle): Nettomonatsmiete: € 763,42 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 218,12 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 981,54 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 1.177,84 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Schule <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon

Die große Wohnung mit Loggia ist ideal für Familien mit Kindern, oder für Paare die großzügige Wohnflächen schätzen und ein extra Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Wohnung teilt sich in der unteren Ebene wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Loggia, WC und einen Abstellraum. Die obere Ebene teilt sich auf in: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,10 HWB Klasse: B Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]