Büro mieten im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Immobilienart: Therapie- /Büroraum Lage/Objekt: Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz Heizwärmebedarf: 30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung. Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp: Anmietung Therapieraum Nutzfläche: Therapie-/Büroraum ca. 116,21 m² Ausstattung: nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung Miete: Monatsmiete 581,05 € Betriebskosten Akonto 232,42 € Nettomonatsmiete inkl. BK 813,47 € Umsatzsteuer 20% 162,69 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 976,16 € Nach zwei Jahren besteht die Option auf Anhebung des Mietzinses; Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 2.930,00 (in Worten: zweitausendneunhundertdreißig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungs-provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.952,33 (in Worten: eintausendneunhundertzweiundfünfzig Komma dreiunddreißig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Praktisch geschnittene Bürofläche in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß des Objekts und erstreckt sich auf ca. 292 m². Die Fläche besteht aus 5 Büroräumen und einem großen Besprechungszimmer, Archiv sowie eine Teeküche. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Angrenzend stehen bei Bedarf aktuell noch weitere Flächen zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die teilweise überdachte Terrasse, welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Die aktuellen Konditionen wie folgt: • Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt • Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügig geschnittenes Büro für Kleinunternehmen in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß des Objekts und erstreckt sich auf ca. 181 m². Der Grundriss bietet 3 Büroräume, einen Empfangsbereich, Archiv sowie eine Teeküche. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Angrenzend stehen bei Bedarf aktuell noch weitere Flächen zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die teilweise überdachte Terrasse, welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Die aktuellen Konditionen wie folgt: • Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt • Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügig geschnittenes Büro für kleinere Unternehmen & Start-Ups in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß des Objekts und erstreckt sich auf ca. 181 m². Der Grundriss bietet 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, einen Empfangsbereich sowie eine Teeküche. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Angrenzend stehen bei Bedarf aktuell noch weitere Flächen zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die teilweise überdachte Terrasse, welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Die aktuellen Konditionen wie folgt: • Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt • Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Immobilienart: Bürofläche, Top 01 im Erdgeschoss Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage/Objekt: Die Rudolfstraße 53 befindet sich im Linzer Stadtteil Urfahr, einem der beliebtesten Stadtteile von Linz. Die sehr gute Lage bietet in nächster Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafe`s und Restaurants. Der beliebte Donaustrand in Alturfahr ist in unmittelbarer Nähe und bietet die Möglichkeit zur Erholung. Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die zentrale Lage erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Eine ausgezeichnete Anbindung nach Rohrbach sowie in das Mühlviertel ist gegeben. Detailbeschreibung: Diese Bürofläche überzeugt durch den freundlichen Empfangsbereich sowie durch das helle Ambiente. Eine möblierte Teeküche wird zur Verfügung gestellt. Weiters gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der mitbenutzt werden kann. Parkplatzmöglichkeiten gibt des direkt vor dem Haus sowie in den Nebenstraßen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenwerbefläche direkt an der vielfrequentierten Straße. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmaklerin LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

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Immobilienart: Bürofläche, Top 03, im Erdgeschoss mit Terrasse in den Innenhof Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage/Objekt: Die Rudolfstraße 55 befindet sich im Linzer Stadtteil Urfahr, einem der beliebtesten Stadtteile von Linz. Die sehr gute Lage bietet in nächster Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der beliebte Donaustrand in Alturfahr ist in unmittelbarer Nähe und bietet die Möglichkeit zur Erholung. Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die zentrale Lage erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Eine ausgezeichnete Anbindung nach Rohrbach sowie in das Mühlviertel ist gegeben. Detailbeschreibung: Diese geräumige Bürofläche besticht einerseits durch die durchdachte Raumaufteilung sowie andererseits durch das helle und freundliche Arbeitsambiente, welches durch die vielen Fenster geben ist. Eine großzügige Terrasse, welche in den Innenhof gerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Weiters gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der mitbenutzt werden kann. Parkplatzmöglichkeiten gibt des direkt vor dem Haus sowie in den Nebenstraßen. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmaklerin LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Büro

Immobilienart: Bürofläche, Top 06 im 1. Obergeschoss Vermittlungstyp: Mietobjekt Mietbeginn/Dauer: ab sofort oder nach Vereinbarung/befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 8.035,00 (in Worten: Euro achtausendfünfunddreißig) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmaklerin LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Immobilienart: Bürofläche, Top 02 im Erdgeschoss Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage/Objekt: Die Rudolfstraße 55 befindet sich im Linzer Stadtteil Urfahr, einem der beliebtesten Stadtteile von Linz. Die sehr gute Lage bietet in nächster Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der beliebte Donaustrand in Alturfahr ist in unmittelbarer Nähe und bietet die Möglichkeit zur Erholung. Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die zentrale Lage erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Eine ausgezeichnete Anbindung nach Rohrbach sowie in das Mühlviertel ist gegeben. Detailbeschreibung: Diese Bürofläche besticht durch einen hellen, geräumigen und modernen Aufbau. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches Arbeitsambiente. Weiters gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der mitbenutzt werden kann. Parkplatzmöglichkeiten gibt des direkt vor dem Haus sowie in den Nebenstraßen. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmaklerin LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Büro

Immobilienart: Bürofläche, Top 05 im 1. Obergeschoss Vermittlungstyp: Mietobjekt Nutzfläche: 50,61 m² Bürofläche Mietbeginn/Dauer: ab sofort oder nach Vereinbarung/befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.825,00 (in Worten: Euro eintausendachthundertfünfundzwanzig) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmaklerin LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Büro

Immobilienart: Bürofläche, Top 04 im 1. Obergeschoss Vermittlungstyp: Mietobjekt Nutzfläche: 55,97 m² Bürofläche Zubehör: auf Wunsch können derzeitige Möbel abgelöst werden Nutzfläche: 55,97 m² Bürofläche Zubehör: auf Wunsch können derzeitige Möbel abgelöst werden Mietbeginn/Dauer: ab sofort oder nach Vereinbarung/befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.015,00 (in Worten: Euro zweitausendfünfzehn) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmaklerin LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC, einen Vorraum und dieser ist barrierefrei erreichbar. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 480 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96 Gesamtbetrag € 576... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Immobilienart: Therapie- /Büroraum Lage/Objekt: Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz Heizwärmebedarf: 30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung. Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp: Anmietung Therapieraum Nutzfläche: Therapie-/Büroraum ca. 116,21 m² Ausstattung: nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung Miete: Monatsmiete 581,05 € Betriebskosten Akonto 232,42 € Nettomonatsmiete inkl. BK 813,47 € Umsatzsteuer 20% 162,69 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 976,16 € Nach zwei Jahren besteht die Option auf Anhebung des Mietzinses; Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 2.930,00 (in Worten: zweitausendneunhundertdreißig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungs-provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.952,33 (in Worten: eintausendneunhundertzweiundfünfzig Komma dreiunddreißig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80... [Mehr]